Титульное страхование недвижимости ингосстрах

Особенности титульного страхования недвижимости в 2018 году Бесплатная юридическая консультация: Что стоит знать о титульном страховании желающим приобрести недвижимость? Какие.

Особенности титульного страхования недвижимости в 2018 году


Бесплатная юридическая консультация:

Что стоит знать о титульном страховании желающим приобрести недвижимость? Какие его особенности в 2018 году?

Рассмотрим основные вопросы, которые могут возникнуть у граждан, ИП и юрлиц относительно данного вида страхования.

Оглавление:

Поэтому все больше граждан и компаний предпочитают оформить титульную страховку. Что же это такое?

Страхование недвижимого имущества – востребованная услуга, связанная с тем, что мало банков даст ипотечный кредит, если нет страховки.

Страховщики вправе в течение первых 5 дней после того, как оформят страховой договор, отказаться от него. Но в таком случае банки отказывают заемщикам в кредите или повышают проценты.


Бесплатная юридическая консультация:

Общие моменты

Граждане могут страховать недвижимость по таким программам:

  1. Титульное страхование.
  2. Ипотечная страховка.
  3. Страхование ответственности застройщика.
  4. Физическое страхование объекта – от повреждения и разрушения.

Что это такое

Титульное – это страхование, что призвано защищать добросовестных покупателей недвижимого объекта от рисков утраты права собственности на него.

Страхуют риск утраты такого права из-за дефектов титула, которым считают документы, подтверждающие права собственности. Таковым является соглашение купли-продажи.

Не стоит думать, что любая утрата права владения – это страховой случай при титульном страховании.

Не считают страховыми случаи, когда недвижимость утрачена из-за пожара, взрывов, землетрясений, умышленных разрушений.


Бесплатная юридическая консультация:

Не всегда при заключении договора купли-продажи участвуют только покупатель и продавец. Бывает, что переход прав на недвижимость осуществляется от владельца к нескольким лицам.

В процессе перехода может нарушаться закон, когда ущемляются права третьего лица. И тогда начинается судебная тяжба, а после принятия решения покупатель лишается прав собственности.

Объект страхования – права собственности покупателей на недвижимость. Страховой договор заключается в отношении различных помещений и земельных участков.

Страхуют не только утрату прав собственника, но и утрату прав распоряжения недвижимым объектом, использования его, владения.

Какова его роль

Титульное страхование недвижимого объекта позволит снизить риск утраты недвижимости не по предполагаемому последствию, а по негативному, что уже совершено и о котором страхователи не знают.


Бесплатная юридическая консультация:

При заключении страхового соглашения еще не проявляются страховые события. Нет также сведений о них.

Но в будущем по их причине утрачивается право собственности на объект. Так наступает страховой случай.

Мошенники заключают договора купли-продажи, а в дальнейшем их признают недействительными. Титульное же страхование защитит от такого случая.

Нормативное регулирование

Есть ряд нормативных документов, которые актуальны в данном случае. Договор купли-продажи имеет юридическую силу, если составлен в соответствии с ГК.

В отдельных случаях (при нарушении законодательства) стоит руководствоваться Уголовным кодексом России.


Бесплатная юридическая консультация:

При продаже недвижимости стоит опираться на правила ФЗ, что принят правительством 21 июля 1997 года О госрегистрации прав на объекты.

Недействительность сделок признается в соответствии с положениями ГК – ст. 166, 167, 171, 173, 179 и т. д. Общие правила страхования прописаны в гл. 48 ГК.

Титульное страхование сделок с недвижимостью

Титульное страхование является механизмом обеспечения защиты сделок с недвижимостью. Но его не стоит считать единственным выходом при рисках.

В Российской Федерации мало участников сделок с недвижимым имуществом знают о возможностях. А страхование дает определенные гарантии, но не на 100%.

Защита будет обеспечена в том случае, если сделка будет признана судебным органом недействительной.


Бесплатная юридическая консультация:

В данной ситуации застрахованные лица могут рассчитывать на компенсацию за понесенные затраты от страховой компании (из-за потери прав собственника на купленный объект).

Страховку оформляет страхователь и страховая организация. Срок действия договора 1-10 лет. Специалисты рекомендуют предпочесть более длительный срок страхования – на весь период исковой давности.

Можно оформить только на объекты, что приобретаются на вторичном рынке. Обычно соглашение составляют при подготовке договора купли-продажи.

При титульном страховании страховые фирмы просят предоставить такой пакет документов:

  • документ, что подтвердит регистрацию прав на недвижимость;
  • гражданский документ;
  • соглашение, в соответствии с которым объект отчуждается (за 3-5 последних года);
  • если жилье или участок наследуются, тогда соответствующее свидетельство;
  • если в помещении зарегистрировано несовершеннолетнее лицо, тогда предоставляют согласие органа опеки;
  • согласие второго супруга;
  • кадастровый план;
  • документ, что подтвердит дееспособность гражданина;
  • техпаспорт и т. д.

Титульное страхование – услуга, что доступна:


Бесплатная юридическая консультация:

До того, как соглашение со страховой компанией будет заключено, проводят предстраховую экспертизу.

Цель – обследовать документов на объект недвижимости и его историю. По результатам будет вынесено решение относительно проведения титульного страхования.

Если страховщик обнаружит факторы, что вызовут сомнения, размер страхового взноса увеличивают. В отдельных ситуациях отказывают застраховать титул.

Если контракт будет заключен, страхователь оплатит страховую премию. Могут включаться такие условия соглашения:

Причины возникновения риска

Недвижимость нередко становится предметом длинных цепочек сделок купли-продажи.

Бесплатная юридическая консультация:

Договор дарения на долю в квартире родственнику, читайте здесь.

Если будет определено, что одна из них проведена с нарушениями законодательства, и может быть оспорена, то по решению суда права последующего собственника могут быть аннулированы.

Это бывает, если объект приватизируют без учета мнения несовершеннолетнего гражданина, или один из собственников в момент отчуждения имущества был в месте лишения свободы.

Такие ситуации возникают в отношении вторичного жилья. На первичном рынке утрачиваются права собственности, если застройщики продают один объект нескольким лицам.

Часто возникновение таких рисков по титульному страхованию:


Бесплатная юридическая консультация:

Типичная ситуация применения страхового титула – банк выдает ипотеку для покупки квартиры на вторичном рынке.

Если имело место правонарушение со стороны покупателя, или человек вступает в сговор с продавцом, то наличие дополнительной страховки ничего не говорит.

Мошенничество аннулирует любые правоустанавливающие документы на недвижимость.

Предмет соглашения

Застраховать можно:

Недействительность договора

Обязательное требование банковских учреждений – страховать титул по ипотеке. Ведь займы не маленькие.


Бесплатная юридическая консультация:

И банк не заинтересован в возникновении ситуации, когда у клиента нет ни жилья, ни денег.

Такие учреждения с трудом взыскивают средства по сделкам, которые впоследствии оказались недействительными.

Договор титульного страхования не будет иметь силу в таком случае:

Часто договор аннулируется, если есть соответствующее решение суда.

Какова стоимость такой сделки

Данный вид страхования – одна из популярных услуг российских фирм. Стоит обратиться в крупную компанию. Но какова стоимость страховки?

Цена устанавливается с учетом ряда факторов:


Бесплатная юридическая консультация:

  • суммы, что отражена в соглашении купли-продажи;
  • стоимости, озвученной специалистами БТИ (особенно при страховании титула квартир);
  • объективной рыночной стоимости, что устанавливается при сравнении с текущими расценками на аналогичные объекты;
  • подсчета другого вида стоимости – ликвидационного, инвестиционного и т. д.;
  • размера займов в банке, если идет речь об ипотеке;
  • срока действия страховки – чем больший срок, тем дороже;
  • уровня риска, взятого компанией.

Денежные эквиваленты страховок – переменная величина. Если недвижимость стала дороже, то и размер денежной компенсации вырастет.

При наступлении страховых случаев лицо получит сумму с учетом цены потерянного объекта, а также издержек на судебные разбирательства – затраты на услуги юриста, адвоката и т. д.

Обычно стоимость титульного страхования недвижимости в Москве и других регионах России держится в рамках 0,3-3% от цены сделки с недвижимым имуществом.

Если недвижимость куплена за 1 млн. рублей, то за год страхования клиент заплатит до 3 тыс. рублей.

Если вы желаете приобрести страховку на несколько лет, то расчет ее стоимости будет осуществляться пропорционально числу лет.


Бесплатная юридическая консультация:

Возможно предоставление определенного дисконта. Оспаривание сделок допускается в течение 3, а иногда и 10 лет.

Неважно, какова сумма ипотеки. Стоимость страхового договора привязывают не к сумме займов, а к оценочной стоимости объекта.

Мошенничеством считают ситуации, когда умышленно завышают цену страхуемой недвижимости. Тогда страховые организации платят сумму, что превысила ценность имущества.

Но при установлении обмана соглашение утрачивает силу и выплаты не будут произведены. Укажем, какая цена титульного страхования недвижимости в разных страховых фирмах.

Ингосстрах

Цена в Ингосстрахе будет варьироваться с учетом того, на вторичной рынке объект куплен или в новостройке. Важен также период страхования, степень риска, цена помещения.


Бесплатная юридическая консультация:

Цена варьируется от 0.2 до 3% рыночной цены объекта. Если компания заключает договор по завышенному тарифу, значит, высокий риск.

В данном случае лучше купить другую квартиру. Если стоимость средняя, значит, сделка считается не такой рискованной.

Страховка титула в новостройке не такая дорогая. Часто в данном случае применяются коэффициенты понижения.

Страхование в Ингосстрах покроет такой риск:

  • утрата права собственника;
  • ограничения такого права (обременение).

Фирма обещает оформить страховку за день в любом месте. Предоставляют скидки по иным страховым программам.


Бесплатная юридическая консультация:

Показатель базового тарифа – 0.2-0.35% от рыночной цены. Срок действия договора от 1 до 5 лет.

За время действия соглашения размер страховки может увеличиваться, если стоимость недвижимости возрастет (к примеру, при ремонте).

Сбербанк

Если человек решает обратиться в СК Сбербанк страхование, то должен знать ее расценки.

Если имеет место титульное страхование в пределах комплексного страхования ипотеки, то сумма тарифа будет установлена в рамках 0.2-0.8%.

Росгосстрах

Компания предоставит страховое покрытие от такого риска:


Бесплатная юридическая консультация:

  • если нарушено закон России при совершении предыдущей сделки с объектами;
  • если есть ошибки в документации на застрахованную недвижимость;
  • если было продано помещения, что не должно передаваться в частную собственность;
  • если сделка совершена лицами, что не имели права собственности и действовали без согласия владельца и т. д.

Размер страховой суммы по соглашению прав собственности не может превысить страховую цену.

Страховая стоимость – действительная цена объекта, права владения или иные вещные права, которые есть у страхователя в момент подписания контракта страховки.

Величина страхового тарифа колеблется в рамках 0.25-1%. Учитывается количество предыдущих сделок относительно объекта, что должен быть застрахован.

Предлагаются такие расценки:

Источник: http://jurist-protect.ru/titulnoe-strahovanie-nedvizhimosti/


Бесплатная юридическая консультация:

Титульное страхование недвижимости

Нередки случаи, когда сделка с недвижимостью признается недействительной, в связи с какими-либо обстоятельствами, и гражданин теряет свое жилье. Титульное страхование позволяет компенсировать убытки, связанные именно с потерей права собственности.

Объекты и риски титульного страхования недвижимости

Особенностью титульного обеспечения является защита не от будущих событий, а от уже произошедших, но не известных владельцу. Титульное страхование недвижимости предусматривает защиту от таких моментов:

  • Документ был составлен неправильно с юридической точки зрения.
  • Мошенничество.
  • При совершении сделки не были учтены пожелания второго супруга.
  • Не учтенные права несовершеннолетних собственников.
  • Суд принял решение, что человек произвел сделку, находясь в состоянии заблуждения, насилия или угроз.
  • Суд признал гражданина, совершившего сделку, недееспособным или неспособным отвечать за свои поступки.
  • Другие случаи.

Данный полис позволяет защитить свое право на новоприобретенное жилье. Во время страхования рисков при взятии кредита под обеспечение недвижимости или ипотеки, также рекомендуется оформлять данный вид страховки, чтобы иметь возможность получения компенсации на оплату кредита при утрате права на владения залогом.

Объекты и риски титульного страхования недвижимости

Кроме редких исключений, данная процедура осуществляется только с объектами вторичного рынка, которыми могут являться:


Бесплатная юридическая консультация:

  • квартира;
  • дом;
  • нежилое помещение, строение;
  • земельный участок.

Стоимость и сроки титульного страхования недвижимости

Титульное страхование недвижимости, стоимость на которую варьируется и может зависеть от ряда факторов, актуальное, но не достаточно развитое направление в нашей стране. Цена полиса определяется индивидуально в зависимости от таких моментов:

  • Стоимость объекта.
  • Срок действия полиса.
  • Уровень риска утраты права собственности (согласно экспертизы).

Обычно, цена полиса не превышает 3% от стоимости операции с жильем. Заключать его рекомендуется в момент старта процесса купли-продажи. Это объясняется тем, что страховщик производит экспертизу истории сделок с объектом. Это дает больше гарантий клиенту в том, что нарушений не будет, но также может повлиять на стоимость услуг.

Стоимость и сроки титульного страхования недвижимости

Период действия полиса может составлять от 1 до 10 лет. Рекомендуется оформлять на максимальный, так как срок исковой давности на предъявление прав на имущество, сделка с которым произошла с нарушениями, составляет 10 лет.

Процесс оформления титульного страхования сделок с недвижимостью

Титульное страхование сделок с недвижимостью, как развивающееся направление, не имеет четкого механизма действия. Поэтому следует тщательно изучать договор перед подписанием. В нем могут быть прописаны некоторые нюансы, которые влияют на признание случая страховым. Как например, получение юридической консультации у организаций, не сотрудничающих с конкретной компанией.


Бесплатная юридическая консультация:

Оформление титульного страхования сделок с недвижимостью

Для заключения договора потребуются такие документы:

  • регистрация права собственности;
  • копии паспорта клиента и продавца объекта;
  • план земельного участка;
  • технический паспорт на жилье;
  • выписка из домовой книги;
  • документы об отчуждении продаваемого жилья за последние 5 лет;
  • свидетельство, подтверждающее право на наследство, копия завещания, свидетельство о смерти завещателя (при наследовании жилья);
  • разрешение опекунов, при наличии несовершеннолетних собственников;
  • согласие второго супруга на операцию с общей собственностью;

В индивидуальных случаях могут быть понадобиться дополнительные документы, как например, справка из психоневрологического диспансера, для подтверждения дееспособности покупателя.

Отзывы, наступление страхового случая при титульном страховании недвижимости

Оформив титульное страхование недвижимости, отзывы о которых помогут осуществить выбор страховщика, немаловажно знать, как вести себя при потери застрахованного права. Прежде всего, нужно понимать, что страховая компания представлять клиента в суде не обязана. Он самостоятельно участвует в судебных спорах и разбирательствах. Но это происходит редко, так как процедура проверки на момент совершения операции дает большую гарантию того, что признать ее недействительность будет маловероятно.

Отзывы о титульном страховании недвижимости


Бесплатная юридическая консультация:

При потери права владения нужно подготовить документы и предоставить их страховщику:

  • решение суда о потери права владения;
  • полис титульного страхования;
  • паспорт.

Компания возмещает сумму, которая приравнивается к стоимости объекта на момент подписания полиса. Расходы, понесенные клиентом в связи с судебными издержками, если это учтено в договоре, также компенсируются.

Согласно отзывам пользователей, самое главное, тщательно изучить договор на предмет учета всех возможных моментов возможности потери своих прав. Также важно понимать, из-за каких действий потеря прав может не признаваться компанией страховым случаем.

Титульное страхование недвижимости в Ингосстрах

Титульное страхование недвижимости в Ингосстрах зачастую является частью комплекса обеспечения ипотечного кредита. Стоимость полиса рассчитывается индивидуально, исходя из цены жилья, срока действия договора и характера более ранних сделок с жильем. В отличие от некоторых других компаний, предлагает оформлять полис для квартиры в новостройке, введенной в эксплуатацию.

Титульное страхование недвижимости в Ингосстрах


Бесплатная юридическая консультация:

Ингосстрах покрывает такие риски:

  • потеря права собственности;
  • ограничение права собственности.

Ингосстрах обязуется оплатить банку весь остаток по кредиту, при потери клиентом своих прав.

При заключении договора потребуется подготовить документы, список которых прописан выше и подать заявление по установленному бланку. Если требуется пройти медицинское обследование, компания оплачивает затраты, связанные с данной процедурой. Также возможно подать заявку онлайн.

Источник: http://strahovanietut.ru/titulnoe-straxovanie-nedvizhimosti.html

Что дает и от чего защищает титульное страхование квартиры при покупке? Сколько стоит такая страховка в Ингосстрах?

При покупке квартиры нельзя быть полностью уверенным в совершении сделки.

Ни один риелтор не сможет гарантировать это.

Для того, чтобы уберечь себя от непредвиденных неприятностей, стоит застраховать титул собственника на приобретаемую квартиру.

Что дает, от чего защищает страховка титула квартиры? Давайте рассмотрим ответы в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Что такое титульное страхование квартиры?

Титул – документ, подтверждающий право собственности.

Страхование титула при покупке квартиры — что это такое? Страхование титула охраняет интересы покупателей жилья.

Страхование производится от риска потери купленной недвижимости при появлении другого собственника.

Это может произойти из-за невозможности полностью удостовериться в отсутствии прав на жилье у других граждан. Только оформление страхования титула квартиры обезопасит покупателя от пропажи своих денег, компенсирует его убытки.

Не все компании, занимающиеся страхованием, предоставляют услугу титульного страхования квартиры. Но основные крупные страховщики предоставляют такую услугу.

В этом случае если не страховаться, можно помимо убытков еще и оказаться должником банка. Остаться без квартиры, без денег и выплачивать долг за ипотеку, которой уже нет.

Риски, от которых защищает

Главным риском страхования является потеря права на владение собственностью на недвижимость.

При возникновении страхового случая суд должен объявить сделку покупки недействительной и компания, застраховавшая недвижимость, возвращает рыночную стоимость купленного жилья при условии правильного оформления страховки.

Другим риском, от чего спасает оформление титульная страховка квартиры, является истребование недвижимости из незаконного владения.

Происходит, когда в результате мошенничества была продана квартира помимо воли ее настоящего собственника.

Причины, по которым может произойти утрата титула:

  • подделка документов;
  • ошибка в регистрации;
  • собственник находился в местах лишения свободы;
  • собственник находился длительное время на лечении;
  • собственником на время заключения сделки был несовершеннолетний гражданин;
  • совершена двойная реализация квартиры (ЖСК).

Страховая компания не будет возмещать стоимость имущества при следующих обстоятельствах:

  • квартира за период страховки была продана или подарена;
  • квартира была уничтожена;
  • произошла перепланировка квартиры без согласования;
  • квартира подлежит изъятию за долги.

Порядок оформления

При решении покупки недвижимости помимо риелтора стоит одновременно направиться в страховую компанию на подготовительной стадии сделки.

При этом, если страховщик откажет в заключение этой услуги, стоит отменить покупку данной квартиры, так как отказ страховщика является предупреждением для покупателя о ненадежности сделки.

Застраховаться можно и после регистрации. В случае отказа страховой компании покупателю останется смириться с покупкой незастрахованной квартиры.

Для страхования титула нужно составить заявление страховщику. Он должен будет самостоятельно провести экспертизу недвижимости, рассмотреть документы приобретаемого жилья, а также учесть все дополнительные обстоятельства, которые могут влиять на возможность установления страхового случая.

Страховщик рекомендует совершить определенные мероприятия, которые могут снизить риск приобретения недвижимости. После проведенной экспертизы выносится вердикт о выдаче или отклонении титульного страхования. При благоприятном ответе подписывается договор и страхователем выплачивается страховая премия. При отрицательном результате покупателю следует задуматься о чистоте совершаемой сделки.

Если этот договор был заключен раньше сделки приобретения жилья, и по каким-либо условиям сделка сорвалась, договор аннулируется, и все выплаты страхователю будут возвращены в полном объеме.

Сколько стоит титульное страхование квартиры?

Стоимость титульного страхования квартиры, сумма страховой премии, зависит от некоторых факторов:

  • категория жилья: вторичное или новостройка;
  • период страхования. В первый год оформления тариф наиболее высокий, так как риск возникновения страховой ситуации повышен.

На все последующие годы риск снижается и тариф соответственно также.

  • стоимость квартиры. Обычно страхование производится по рыночной стоимости.
  • степень риска. Производится индивидуальная экспертиза юристом по недвижимости. Учитывается, сколько раз происходила продажа квартиры, или при покупке новостройки, насколько надежен застройщик.
  • Цены на страховку титула колеблются от 0,2% до 3% рыночной стоимости жилья. При соглашении страховой компании на заключение договора и назначении слишком завышенного тарифа, покупатель должен понять, что риски очень высоки. Стоит обратиться к покупке другой квартиры. Если тариф будет установлен средний по рынку, такая сделка является менее рискованной.

    Страховщики готовы оказать услугу при низких. Нахождение компромисса между ними происходит индивидуально в каждом случае. Титульная страховка в новостройке обходится дешевле. Многие компании на тарифы для этой цели используют коэффициент понижения.

    Страховая сумма не должна быть меньше стоимости имущества, иначе выплаты будут на неполную стоимость жилья.

    Для оформления страховки титула нужна следующая документация:

    • документы продавцов квартиры;
    • свидетельство о регистрации прав собственности;
    • договор купли-продажи;
    • документ с оценочной стоимостью;
    • паспорт недвижимости;
    • выписка из домовой книги.

    Если кто-то из бывших жильцов возобновил право жительства в ней, жилье будет находиться в вашей собственности, но в нем будет проживать чужой человек.

    Ингосстрах и его услуги

    Наличие полиса от Ингосстраха является гарантией чистоты заключенной сделки.

    Страхование титула при покупке квартиры в Ингосстрах предлагает покрытие следующих рисков:

    • лишение права собственности;
    • ограничение права собственности (обремененное имущество).

    Ингосстрах предлагает ипотечное страхование. В него включается помимо страхования имущества еще оформление страховки титула. Ингосстрах при данной услуге обязуется выплатить банку весь остаток по кредиту.

    Преимущество обращения в Ингосстрах:

    • быстрое оформление в течение рабочего дня;
    • оформление и оплата в любом удобном для страхователя месте;
    • скидки на другие виды страхования.

    Сколько стоит страхование титула при покупке квартиры в Ингосстрах? Базовый тариф страхования титула составляет 0,2%-0,35% рыночной стоимости объекта. Договор заключают на срок от 1 года до 5 лет.

    От каких рисков предлагает Ингосстрах обезопасить недвижимость:

    • сделка под угрозами;
    • несоблюдение прав несовершеннолетних;
    • сделка с недееспособными лицами;
    • несоблюдение норм закона;
    • сделка с лицом, у которого нет на этого права.

    Заключать или нет договор о страховании титула дело каждого гражданина.

    Но если вы предпочли обезопасить себя от ненужных рисков, то при оформлении договора важно внимательно ознакомиться со всеми его пунктами.

    Изучить от каких именно рисков, связанных с титулом, будет действовать страховка, а в каких ситуациях она бесполезна.

    Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/strahovanie/titulnoe.html

    Что такое титульное страхование недвижимости: сколько стоит и где дешевле в 2019 году

    Страхование в Российской Федерации осуществляется в соответствии с нормами, представленными в главе 48 ГК РФ и в Законе России №от 27 ноября 1992 года «Об организации…». В нашей стране достаточно распространено титульное страхование недвижимости, осуществляемое страховыми организациями, имеющими соответствующую лицензию от регулятора.

    Что это такое – титульное страхование недвижимости?

    Под этим понимается страхование, которое направлено на защиту имущественных интересов страхователя, связанных с потерей права собственности (или иного вещного права) на недвижимый объект, указанный в договоре сторон.

    Непосредственно под самим титулом понимается зарегистрированное в Росреестре право собственности (или иное вещное право).

    Законодательное регулирование

    Ответ на вопрос, что понимается под титульным страхованием квартиры или иного объекта недвижимости, в нормативно-правовых актах не содержится.

    Наша редакция полагает, что титульное страхование – это одна из разновидностей имущественного (ст. 929 ГК РФ).

    Очевидно, что риски, которые указаны в п. 2 и п. 3 ч. 2 ст. 929 ГК РФ, никак не относятся к страхованию титула при покупке квартиры, так как нормами этих пунктов сказано про возможность защиты по договору имущественного страхования:

    • рисков получения убытков от предпринимательской деятельности;
    • рисков ответственности по обязательствам, возникающим из-за причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц.

    А под риском утраты (гибели) или повреждения имущества, указанном в п. 1 ч. 2 ст. 929 ГК РФ, также не понимается утрата права собственности, предусматриваемая при страховании титула при покупке квартиры — утрата здесь рассматривается в значении «гибель» или как существенное повреждение, влекущее невозможность дальнейшего использования недвижимости по назначению.

    Несмотря на достаточно неполное законодательное регулирование, титульное страхование – один из наилучших способов обезопасить себя от возможных потерь, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости.

    Обязательное или нет

    Анализ нормативных положений показывает, что страховка титула не является обязательной.

    Законодательные обоснования:

    • в ст. 31 ФЗ № 102 от 16 июля 1998 года «Об ипотеке…» сказано, что ипотечный заемщик обязан страховать недвижимое имущество, являющееся предметом залога по кредиту, от рисков утраты или повреждения, а приобретать полис защиты ответственности за невыплату долга – необязательно (равно, как и необязательно кредитору страховать свой финансовый риск);
    • в ч. 10 ст. 7 ФЗ № 353 от 21 декабря 2013 года «О потребительском…» также ничего не сказано, что страхование титула является обязательным (примечание – даже если какой-то вид страховки и обязателен, кредитор должен предложить заемщику иной продукт с сопоставимыми условиями, но без обязательного требования к оформлению полиса – прим. ред.).

    Какие риски покрывает титульное страхование

    В п. 1 ч. 1 ст. 942 ГК РФ сказано, что в договоре обязательно должен (-ы) быть перечислен (-ы) имущественный (-ые) интерес (-ы), являющийся (-ие) объектом страхования. Проще говоря, титульная страховка должна содержать перечень страховых рисков непосредственно в условиях договора.

    Остальные условия, не признаваемые существенными, должны быть указаны в Правилах страхования. Обычно они доступны к ознакомлению:

    • на информационных стендах страховщика в офисах продаж;
    • на официальном сайте.

    Важно! Правила обязательны к исполнению страхователем только при наличии прямой ссылки на них в договоре (или при приложении таких Правил к тексту соглашения).

    Конкретные риски, которые покрывает титульное страхование, законодательством не определены, то есть устанавливаются по соглашению сторон.

    На практике же договор в большинстве случаев предусматривает защиту от потери права собственности на имущество при расторжении сделки в судебном порядке из-за:

    • признания продавца недвижимости недееспособным или ограниченным в дееспособности (ст. 171 и 176 ГК РФ);
    • признания продавца не способным понимать значение своих действий и руководить ими;
    • наличия в Росреестре внесенной записи в ЕГРН об ограничении сделок с жилым домом, квартирой или прочей недвижимостью (ст. 174.1. ГК РФ);
    • нахождения продавца, участвующего в сделке по купле-продаже квартиры, в состоянии, возникшем под влиянием угроз, обмана или злоупотребления доверием (ст. 179 ГК РФ);
    • наступления иных обстоятельств, при которых ГК РФ предусматривает признание сделки (части сделки) недействительной.

    Внимание! Титульное страхование защищает от наступления уже произошедших событий, о которых покупатель не знал или не мог знать на момент совершения сделки.

    Работает ли такая страховка на самом деле

    Страхование титула не всегда работает. Представленный вывод может быть сделан в результате анализа информации, указанной в неофициальных источниках, и отзывов уже воспользовавшихся соответствующими услугами клиентов.

    Основные проблемы наблюдаются из-за невнимательного прочтения клиентами условий договора и Правил. Из-за желания страховых компаний минимизировать свои финансовые потери, документация составляется таким образом, чтобы максимально снизить количество страховых случаев, по которым гражданину полагается компенсация.

    Поэтому, при желании застраховать свой титул следует обратить внимание:

    • на наличие в договоре условия об осуществлении компенсации при предъявлении к застрахованному лицу виндикационного иска (иска об истребовании дома или квартиры у добросовестного приобретателя из незаконного владения вследствие его (ее) продажи помимо воли изначального собственника);
    • на исключения из страхового покрытия (страхование титула часто предполагает отказ страховщиков в выплате компенсации при наличии так называемого ретроспективного обстоятельства – когда само событие (например, мошенничество) произошло до заключения страхового контракта, а его последствия – уже после);
    • на наличие в договоре условия, позволяющего страховщику удержать из суммы компенсации размер денежных средств, присужденных судом к выплате от одной стороны сделки (продавца) в пользу другой (покупателя).

    Информация о недвижимости, в отношении которой существует повышенная вероятность попадания в «зону риска»

    Существуют определенные категории недвижимости, риск потери права собственности на которые выше в разы. Именно в отношении таких объектов лучше всего осуществлять страхование титула:

    • квартира, доставшаяся продавцу на праве собственности в порядке универсального правопреемства (наследование) – в представленной ситуации впоследствии может обнаружиться факт ущемления законных интересов несовершеннолетних или недееспособных лиц (ст. 1149 ГК РФ);
    • объект, в отношении которого неоднократно осуществлялся переход имущественных прав (в том числе, в порядке дарения или мены);
    • дом, ранее побывавший под обременением у банков, третьих лиц, приставов, таможенных органов и др.

    Сколько стоит соответствующий вид страхования в 10-ти популярных страховых компаниях

    Страхование титула производится по различным расценкам. В основном, цены зависят от следующих факторов:

    • страховой суммы, определяемой в размере, равным действительной (рыночной) стоимости недвижимости;
    • страхового тарифа, устанавливаемого в процентном соотношении к страховой сумме;
    • срока действия договора;
    • схемы страхования (проще говоря, «пакета», то есть перечня покрываемых страховых рисков);
    • других аспектов.

    Наша редакция проанализировала ТОП-10 крупнейших страховщиков, и приводит информацию о действующих расценках у них:

    • в «Альфастраховании» страховой тариф равен 0,3 % от страховой суммы + могут устанавливаться повышающие коэффициенты, которые зависят от обстоятельств, увеличивающих страховой риск;
    • в «Ингосстрахе» соответствующий продукт предоставляется только в рамках комплексного ипотечного страхования, цена на титульное страхование здесь зависит от множества переменных факторов (кредитор, остаток долга по ипотеке, населенный пункт и др.);
    • в «Ресо-Гарантия» также продукт предоставляется в рамках комплексного ипотечного страхования, на цену влияет размер кредита, процентная ставка по нему, возраст заемщика, страхуемый объект (квартира, дом, земельный участок или нежилое помещение);
    • в ВТБ «Страховании» цены на сайте и в Условиях не представлены, поэтому рекомендуется самостоятельно уточнять их по московскому номеру + 7 ;
    • на сайте «Дельта-Кредит» сказано, что размер страхового тарифа рассчитывается непосредственно при оформлении страховки в офисе;
    • в «Сбербанке» титульным страхованием занимается ООО «Страховой брокер Сбербанка» — о стоимости страховых полисов у него на сайте ничего не сказано;
    • непосредственно в «Сбербанке страхование» на сайте на вкладке «Для физических лиц», далее «Страхование ипотеки» не сказано, что существует возможность купить полис защиты титула;
    • в «Ренессанс» сайт предлагает потенциальным клиентам для уточнения цены позвонить по бесплатному номеру и не приводит информацию о расценках в явном виде;
    • в п. 5.1.2. «Правил № 123 страхования права собственности на недвижимое имущество» в ВСК сказано, что страховой тариф определяется по соглашению сторон;
    • на сайте ГУТА написано, что от того, сколько раз купили объект, приобретение полиса будет производиться по различным расценкам;
    • в «Правилах № 132 добровольного страхования права собственности» в РГС также не сказано про размер тарифа, но в п. 6.1. указано, что влияет на его размер.

    Пример расчета размер страховой премии в «Альфастрахование» :

    Источник: http://strahovkaved.ru/ipoteka/titulnoe-strahovanie-nedvizhimosti

    Страхование права собственности

    Развитие рынка недвижимости и ипотечного кредитования способствовало популяризации титульного страхования. Однако, что это такое и для чего необходимо понимают не многие.

    Компания «АльфаСтрахование» предлагает приобрести страховую защиту и ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы по этой тематике:

    Что такое титульное страхование?

    Это страхование риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности на него полностью или частично.

    От чего защищает страхование титула?

    Этот вид страхования защищает собственника недвижимого имущества от признания сделки по приобретению недвижимости недействительной или требований бывшего собственника о возврате имущества, выбывшего у него помимо его воли.

    Признание сделки недействительной возможно по различным основаниям, установленным законом, например:

    • сделки, совершенной гражданином признанным недееспособным;
    • сделки, совершенной одним супругом без согласия другого супруга при распоряжении общим имуществом;
    • сделки, совершенной под влияние обмана, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств (кабальные сделки);
    • сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий;
    • сделки, совершенной гражданином в нарушение норм закона, как, например, отчуждение имущества плательщиком ренты без согласия рентополучателя; или совершения сделки с превышением полномочий представителя собственника

    Как определяется страховая сумма?

    Страховая сумма может быть установлена в размере действительной (рыночной) стоимости недвижимого имущества, но не более фактически произведенных расходов по покупке недвижимости.

    Сколько стоит страховка?

    Размер страховой премии рассчитывается от страховой суммы, умноженной на тариф, установленный страховщиком.

    Базовый тариф в компании составляет 0,30%.

    По результатам предстраховой экспертизы могут устанавливаться повышающие коэффициенты, зависящие от обстоятельств, повышающих риск. Такими обстоятельствами являются, например, количество сделок с объектом недвижимости, давность совершения сделок и т.п.

    На какой срок заключается договор страхования?

    Договор страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет. При единовременной оплате премии за весь срок договора, за исключением срока в 1 год, применяется понижающий коэффициент.

    Выплата страхового возмещения.

    Выплата страхового возмещения устанавливается в размере ущерба (стоимости объекта недвижимости на дату вступления судебного решения в законную силу), но не более страховой суммы, установленной по договору страхования. Основанием для осуществления выплаты является вступившее в законную силу решение суда.

    Ипотечные клиенты, страхующие право собственности, могут достраховать риск до полной стоимости покупки недвижимости, защитив свой первоначальный взнос.

    Для клиентов, страхующих ипотеку в нашей компании, действуют льготные условия страхования!

    За более подробной информацией Вы можете обратиться к специалистам компании в Вашем регионе.

    Источник: http://www.alfastrah.ru/individuals/housing/rights/

    Титульное страхование недвижимости что это такое Ингосстрах

    Приобретение собственного жилья связано не только с большой радостью, но и с переживаниями. Потенциальный владелец вкладывает в сделку огромный капитал, чаще всего — все имеющиеся средства, в то время как приобретаемый объект не застрахован от задействования в мошеннической схеме.

    Поэтому во время покупки квартиры, когда речь идет о вторичной недвижимости нужно застраховать себя от рисков потери прав собственности на такую дорогую покупку. В России это отдельный вид полиса и называется он титульное страхование недвижимости, а что он защищает мы рассмотрим в данной статье далее.

    Рейтинг страховых компаний

    Мы перечислим только узнаваемые в стране организации, обеспечивающие титульное страхование гражданам, основываясь на лояльности к клиентам и честности.

    Страховые компании в РФ, по мнению независимого брокера, выстраиваются в следующий рейтинг:

    1. Альфа Страхование;
    2. ВТБ Страхование;
    3. Ингосстрах;
    4. Альянс;
    5. Сбербанк Страхование;
    6. Интач;
    7. Согласие;
    8. Росгосстрах;
    9. Русский Стандарт;
    10. УралСиб.

    Сбербанк

    Крупнейшая финансово-кредитная организация в России Сбербанк предлагает контрагентам услуги дочернего предприятия Сбербанк — Страхование. При оформлении жилищной ссуды полис покупать необязательно. Но титульное страхование квартиры призвано оградить от нарушения со стороны других физических лиц права страхователя на купленное недвижимое имущество.

    Если вы оформите договор страхования недвижимости, Сбербанк охотнее предоставит жилищную ссуду. Правда, на размер процентов по ипотеке полис никак не повлияет.

    Сбербанк сформировал такие условия страхования недвижимости:

    1. Цена сделки колеблется от 0,3% до 0,5% от общей суммы, выложенной на покупку жилья. К примеру, квартира обошлась в 4 млн, то титульный полис будет стоить от 12 до 20 тыс. рублей;
    2. Случай титульного страхования квартиры наступит когда соглашение покупки — реализации будет аннулировано. А также если объявятся совладельцы, чьи права нарушили во время продажи и выявится факт мошеннических действий по недвижимости. Тогда долг по кредиту не будет «висеть» на заемщике. Его компенсирует страховое предприятие;
    3. Договор титульного страхования позволено подписать в тот же день, при оформлении ипотечной сделки;
    4. Платеж делается в день подписания соглашения и рассчитан на год;
    5. Пролонгация происходит в автоматическом порядке;
    6. Клиент делает обязательный взнос каждый год.

    Схема оформления полиса выглядит так:

    • Клиент запрашивает у предприятия список необходимых бумаг и подготавливает их;
    • Подписывает соглашение о титульном страховании в офисе банка;
    • Копия договора прикрепляется к сделке по ипотеке.

    Для подписания соглашения со страховщиком нужно подготовить:

    • Паспорт и ксерокопия заполненных страниц;
    • Предварительно выданный страховщиком и заполненный личными данными бланк. В нем также указывается информация о займе;
    • Заявления по форме страхового предприятия;
    • Документ, подтверждающий право на владение имуществом;
    • Отчетность по квартире от оценочного бюро;
    • Ксерокс паспорта объекта.

    Росгосстрах

    Будучи покупателем дома, участка земли и жилплощади в многоквартирном доме за собственные средства, вы можете осуществить добровольное страхование своего права на владение имуществом. Поскольку речь идет не об ипотечных средствах, страховщиком выступает не банк и его партнер, а выбранная вами компания. Полис на титул оформляет одна из популярных в РФ компаний Росгосстрах.

    Агентство выполняет страхование титула на таких условиях:

    • Страховой случай наступит, из-за аннулирования соглашения, объявятся совладельцы, чьи права нарушили или выявится факт мошеннических действий по недвижимости.
    • Титульное страхование объектов недвижимости распространяется на жилье, сооружения коммерческого назначения и участки земли.
    • Страхование прав предоставляется как физическому так и юридическому лицу.
    • Стоимость сделки составит в среднем 0,3% от цены недвижимости.
    • Пролонгация осуществляется в автоматическом порядке.
    • Возможно отправить онлайн-заявку на заключение сделки.

    Ингосстрах

    Титульное страхование сделки с недвижимостью оформляется в одной из древнейших организаций Ингосстрах. Компания предлагает страхование прав на таких условиях:

    • Страховой случай наступит, из-за аннулирования соглашения покупки-реализации, объявятся совладельцы, чьи права нарушили, выявится факт мошеннических действий по недвижимости.
    • Страхование прав предоставляется как физическому, так и юридическому лицу.
    • Стоимость полиса зависит от размера покрытия и колеблется от 0,6% до 1% от цены недвижимости.
    • Пролонгация осуществляется в автоматическом порядке.
    • Возможно отправить онлайн-заявку на заключение сделки. На интернет-портале организации Ингосстрах можно узнать сколько стоит страхование в вашем случае. Для этого есть специальный онлайн-калькулятор для расчета цены полиса.

    Сроки и условия титульного страхования

    Организации открывают титульное страхование недвижимости в России на период до 10 лет. Но когда речь идет об ипотечном кредитовании, период действия полиса может ограничивать банк. Так, финансовые учреждения в России требуют заключения договора о страховании прав не меньше чем на 36 месяцев.

    Это требование напрямую связано с законодательной нормой в РФ относительно периода исковой давности. Но даже период могут на законном основании продлить истцы, являющиеся прежними совладельцами уже купленной вами квартиры. Поэтому оформление полиса на максимальный срок лучше обезопасит вас от потери.

    Причины возникновения риска

    Квартиры, дома, земельные участки и коммерческие сооружения на вторичном рынке — это нередко объекты, подверженные осуществлению мошеннических соглашений продажи-покупки. Право страхователя на владение можно оспорить при выяснении что одна из предыдущих сделок по его имуществу проводилась без учета интересов всех совладельцев.

    Так происходит, когда в сделке о продаже-покупке не мог участвовать член семьи, находящийся в исправительном учреждении или не достиг совершеннолетия. Нельзя исключать и возможность рисков при покупке абсолютно нового жилья. Недобросовестный девелопер может сфальсифицировать документы и продать одну квартиру несколько раз. Мошеннические схемы с первичной недвижимостью, к сожалению, не редкость в нашей стране.

    Почему можно потерять титул

    Вот некоторые обстоятельства, при которых оспаривается право владельца жилой недвижимости:

    • При заключении сделки нарушили права совладельца, которым оказался несовершеннолетний ребенок.
    • Квартиру вам продал один из наследников без согласия других.
    • Документация по сделке неверно составлена.
    • Вы заключили соглашение с физ. лицом, признанным недееспособным.
    • Доказано, что одно из заключенных ранее соглашений проходило обманным путем.

    Сколько стоит титульное страхование

    Перед тем как одобрить вам обязательное страхование недвижимости серьезная организация должна проверить как осуществлялся (осуществляется) процесс ее приобретения. Только после этого вам озвучат тарифы или же примут решение не заключать сделку с вами.

    Цена на страхование, на рынке недвижимости зависит от следующих факторов:

    • Сумма покрытия;
    • Кредитор;
    • Срок страхования.

    В среднем страхование имущества обходится россиянам в 0,5-2% от рыночной цены.

    Что нужно учесть при заключении договора

    Понимая что такое титульное страхование при ипотеке, но сомневаясь в его целесообразности, уточните некоторые нюансы, способные повлиять на ваше решение:

    • Максимальный период, в течение которого организация будет страховать права на недвижимость 10 лет.
    • Все страховые случаи четко указываются в соглашении. А для этого вы должны взвесить риски.
    • Изучите правила компании, по которым производят расчет стоимости полиса.
    • Проверьте, будут ли компенсированы расходы на судебную тяжбу.
    • Сумма компенсации рассчитывается относительно рыночной стоимости имущества, а не фактической на момент заключения сделки.

    Плюсы и минусы титульного страхования

    Сопоставляя положительные и отрицательные стороны заключения сделки со страховщиком об оформлении титульного полиса делаем вывод о его неоднозначности:

    1. Период. Когда страхователь покупает жилье не у застройщика, а у предыдущего владельца, приобретение полиса на минимальный срок не имеет смысла. Для перестрахования от потери прав клиент открывает полис на 3 года, но он не окупится если истец (прежний совладелец) узнает о нарушении своих интересов не сразу после заключения сделки. Исковая давность отсчитывается не с момента несоблюдения прав (в данном случае неправомерной продажи квартиры), а с того момента, когда истец узнал о нарушении.
    2. Судебная тяжба. Факт происшествия, в результате чего компания должна компенсировать клиенту потери, подтверждается только по решению суда.
    3. Если вы лишились прав на недвижимость, например, через 5 лет после оформления соглашения с компанией, цена квадратных метров возросла и за денежную компенсацию новое жилье приобрести не получится.

    Хоть мошенники будут найдены и арестованы, вернуть деньги инвесторам и покупателям государство не может и возвращает их частично и на протяжении нескольких лет. Компания же компенсирует потери в оговоренный соглашением срок.

    Источник: http://insurekind.com/nedvizhimost/titulnoe-strahovanie-nedvizhimosti-chto-eto-takoe

    Что такое титульное страхование и в чем выгода?

    В процессе своей жизнедеятельности человек, несомненно, сталкивается с приобретением какого-либо имущества а, следовательно, и с вероятными рисками, связанными с оформлением сделок купли-продажи. Зачастую подобные сделки для предотвращения финансовых потерь сопровождаются процедурой страхования. Титульное страхование недвижимости защитит от рисков при сделке

    Титульное страхование недвижимости — что это такое?

    Объект титульного страхования определяет его особенность, так как объектом страхования является не предмет недвижимости, а документ утверждающий право собственности на получаемую недвижимость. Например, данный вид страхования становится очень актуальным при покупке вторичного жилья. Ведь неправомерность совершения ранее проведенных сделок кули-продажи квартиры может привести к аннулированию права собственности ее последующих владельцев.

    Как правило, с титульным страхованием можно столкнуться при оформлении ипотеки, так как банки при ипотечном кредитовании требуют не только личное страхование жизни и здоровья заемщика, но также и страхование риска утраты права собственности на приобретаемое жилье.

    Страховым случаем в данной ситуации будет считаться утрата прав собственности по решению суда. Основанием для подачи иска о признании сделки недееспособной может послужить наличие следующих моментов:

    • ущемление права третьих лиц при совершении сделки (например, несовершеннолетних детей, каких-либо наследников и т.д.);
    • подделка документов;
    • ошибки регистрирующих органов.

    Для наиболее полного возмещения материального ущерба следует, при заключении договора обратить внимание на следующие нюансы:

    1. в документе должно быть указано, что страховым случаем будет считаться именно утрата прав собственности по решению суда;
    2. страховая сумма должна рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья на момент установления страхового случая, а не на основании суммы, указанной в документах купли-продажи.

    Риски

    При титульном страховании ответственность за риски, связанные с потерей материальных средств затраченных в процессе приобретения имущества, вследствие аннулирования сделки (в силу обстоятельств, не зависящих от собственника), берет на себя страховая компания.

    Основные риски по титульному страхованию: Заполнению страхового договора должно предшествовать тщательное его изучение

    • процесс приватизации недвижимого имущества, либо предыдущие сделки купли-продажи признаны судом не действительными;
    • не корректно оформленная юридическая документация, задействованная при заключении сделки;
    • выявленный факт мошенничества при совершении сделки.

    Стоимость

    Стоимость титульного страхования квартиры колеблется, как правило, в пределах 0,2 — 1 % от цены сделки с недвижимостью.

    Стоимость титульного страхования в основном зависит от следующих факторов:

    • стоимости покупаемого недвижимого имущества;
    • длительности срока действия страхового соглашения;
    • результатов проведения предстраховой экспертизы.

    Как оформить?

    Перечень основных документов, требующихся для оформления:

    • свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость;
    • удостоверения личности участников сделки (дополнительно требуются копии);
    • имеющиеся соглашения о ранее проводимом отчуждении продаваемой недвижимости;
    • если продавцу недвижимость досталась в наследство, то ему необходимо будет предъявить свидетельство о регистрации права на данную собственность, свидетельство о смерти наследодателя, а также копию завещания (при его наличии);
    • если среди собственников есть несовершеннолетние, то обязательно потребуется разрешение от соцзащиты;
    • юридически оформленное согласие супруга на продажу (если недвижимость общая);
    • кадастровый план в том случае, если отчуждаемым недвижимым объектом является земельный участок;
    • техпаспорт помещения, выписку из домовой книги.
    При установлении страхового случая пострадавшему необходимо обратиться к своему страховщику в соответствии со сроками, ранее оговоренными в документах. При обращении следует предоставить:
    • договор страхования,
    • паспорт,
    • решение суда на лишение права собственности.

    Тарифы в России

    • В СК «Ингосстрах» страховой тариф составляет 0,15% от стоимости объекта недвижимости.
    • В СК«Росгосстрах» страховой тариф по программе комплексного ипотечного кредитования составляет от 0,12% до 0,3%. При добровольном титульном страховании тариф будет варьироваться в пределах 0,25 — 0,4%.
    • В СК «ВТБ страхование» тарифная ставка предоставляется от 0,2% и выше.
    • В СК «РЕСО-Гарантия» тарифная ставка предоставляется от 0,3% и выше.
    • В СК «АльфаСтрахование» тариф варьируется в пределах 0,15 – 0,4 % от страховой суммы.
    • В СК «Сбербанк страхование» при титульном страховании в рамках комплексного ипотечного страхования тариф варьируется в пределах 0,2 – 0,8%.

    Страхование сделок с недвижимостью, отзывы

    Плюсы титульного страхования: Титульное страхование защищает от рисков потери прав собственности на недвижимость

    • Чистота сделки проверяется квалифицированными специалистами, то есть проводится предстраховая экспертиза, связанная с изучением юридической истории приобретаемого объекта недвижимости.
    • При установлении страхового случая, осуществляется возмещение средств затраченных на приобретение недвижимости, также возмещение долгов перед банком, если недвижимость была обеспечением по какому-либо кредиту.

    К минусам титульного страхования можно отнести договор страхования, составленный не всегда в пользу страхователя. Тщательно изучайте условия соглашения (в частности с условиями установления страхового случая и размерами страховых выплат).

    Титульное страхование в России только начинает развиваться, большинство людей никогда не сталкивались с данным видом страховой защиты. Все новое всегда вызывает множество вопросов, а имеющиеся отзывы преимущественно настороженные «Стоит ли овчинка выделки?».

    Видео

    Смотрите видео сюжет об особенностях титульного страхования:

    Титульное страхование недвижимости является добровольным, и каждый покупатель должен сам решить исходя из конкретной ситуации, воспользоваться данной услугой страховых компаний или нет.

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам страхования, ОСАГО, КАСКО, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область:

    Санкт-Петербург и область:

    Россия (только регионы): доб. 716

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам страхования, ОСАГО, КАСКО, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область:

    Санкт-Петербург и область:

    Россия (только регионы): доб. 716

    Источник: http://strahreg.ru/vidy-straxovaniya/imushhestvennoe/chto-takoe-titulnoe-straxovanie-i-v-chem-vygoda.html

    This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн