Старая квартира в зачет новой минск

Старая квартира в зачет новой минск Бесплатная юридическая консультация: Вы задумались о смене вторичного жилья на новое? Хотите произвести быстрый.

Старая квартира в зачет новой минск


Бесплатная юридическая консультация:

Вы задумались о смене вторичного жилья на новое? Хотите произвести быстрый размен с целью улучшения условий? Желаете поскорее продать недвижимость для последующего приобретения квартиры?

Оглавление:

В таком случае технология продажи квартир по системе trade-in от группы компаний «ТАПАС» именно то, что вам нужно! Благодаря trade-in вы имеете возможность обменять старую квартиру на новую без каких-либо доплат и в самые кратчайшие сроки!

Мы предлагаем два варианта покупки квартир по схеме trade-in!

Первый вариант: ваша недвижимость выкупается компанией-застройщиком, а сумма от этой сделки идет в зачет новой квартиры.

Как это работает:


Бесплатная юридическая консультация:

— если цены на вашу и нашу недвижимость идентичны – производится обмен 1 к 1;

— если ваша недвижимость дешевле покупаемой — ее стоимость является первоначальным платежом за новую квартиру, а оставшуюся часть можно внести либо сразу, либо в соответствии с текущими условиями предоставления рассрочки (ее сроки зависят от жилого комплекса и типа квартиры).

Преимущества данного типа сделок дял клиентов:

— Продажа вашей недвижимости по рыночной цене за 1 день. Мы готовы купить вашу квартиру по стоимости всего на 5-7% (обычно при подобных сделках практикуется снижение цены не менее чем на 10-20%) ниже средней по рынку! При этом, как показывает практика, даже при цене квартиры на 5% ниже рыночной она может не продаваться несколько месяцев. При сделке trade-in вы продаете ее за один день!

— Стоимость покупаемой квартиры соответствует текущему прейскуранту группы компаний «ТАПАС». При сделках trade-in в любых сферах, как правило, стоимость приобретаемого вами предмета увеличивается по сравнению с прейскурантом. Мы этого не делаем!


Бесплатная юридическая консультация:

— Обмен квартиры меньшей площади на квартиру большей площади без доплат. Стоимость готового жилья при равных характеристиках как минимум на 15% выше, чем цена строящегося. Соответственно, вам предоставляется шанс увеличить жилую площадь. Например, обменять 2-комнатную квартиру на 3-комнатную без каких-либо доплат.

— Обмен квартиры в панельном доме на квартиру в доме из монолитного каркаса. Объекты группы компаний «ТАПАС» возводятся по этой технологии.

— Хлопоты клиента сведены к минимуму. Составлением пакета документов и его оформлением в соответствующих инстанциях занимаются наши специалисты.

Второй вариант: вы отдаете свою квартиру на реализацию агентству недвижимости «Мегаполис».

Как это работает: мы берем недвижимость на срочную реализацию по установленной вами цене на срок до 2 месяцев. На этот период за вами бронируется квартира, которую вы хотели бы приобрести у нас.


Бесплатная юридическая консультация:

Преимущества данного типа сделки для клиента:

— Оперативная продажа вашей недвижимости по желаемой цене. Наши специалисты сделают профессиональный анализ состояния рынка, определят ценовой диапазон похожих квартир и проведут необходимые для вас консультации. После согласования стоимости, которую устанавливаете непосредственно вы, наши риелторы приложат все усилия, чтобы реализовать вашу квартиру по максимально выгодной цене.

— Бронь выбранной квартиры на 2 месяца. Ваше новое жилье гарантированно достанется вам.

— Стоимость покупаемой квартиры соответствует текущему прейскуранту группы компаний «ТАПАС». При сделках trade-in в любых сферах, как правило, стоимость приобретаемого вами предмета увеличивается по сравнению с прейскурантом. Мы этого не делаем!

— Стоимость покупаемой квартиры фиксируется на день заключения договора с АН «Мегаполис». Она не изменится для вас, даже если в эти 2 месяца прейскурант подвергнется корректировке в сторону увеличения цен.


Бесплатная юридическая консультация:

— Хлопоты клиента сведены к минимуму. Составлением пакета документов и его оформлением в соответствующих инстанциях занимаются наши специалисты.

Внимание! Если стоимость вашей недвижимости превышает цену покупаемой квартиры, сделка по система trade-in возможна только по варианту №2.

Приобрести квартиры по системе trade-in Вы можете в следующих объектах группы компаний «ТАПАС»: жилой комплекс «Браславский», жилой комплекс «Мегаполис», жилой комплекс «Аквамарин».

Группа компаний «ТАПАС» предлагает жилую недвижимость в наиболее престижных районах Минска. Наши объекты как никакие другие характеризуются выгодным по всем параметрам месторасположением: экология, транспортная доступность, развитая инфраструктура.

Источник: http://metr.by/article/3609

Рассказываем, как быстро и без хлопот поменять старую квартиру на новую

Весомую часть потенциальных покупателей жилой недвижимости в новостройках Минска составляют люди, которые уже имеют в собственности квартиру, но хотят улучшить свои жилищные условия: согласитесь, жить в новом доме с современной планировкой всегда приятнее, чем в видавшей виды «хрущевке» или «брежневке». Однако зачастую эта категория покупателей сталкивается с закономерной проблемой: для покупки новой комфортабельной квартиры им необходимо продать старую квартиру, что значительно усложняет алгоритм переезда. Именно для таких покупателей застройщиком «ТАПАС» и агентством недвижимости «Мегаполис» была успешно запущена уникальная для нашего рынка недвижимости программа «квартира в зачет», которая позволяет в кратчайшие сроки обменять вашу старую квартиру на новую!


Бесплатная юридическая консультация:

Поменять старую квартиру на новую? Легко и без сожалений!

Как работает система «trade in» («квартира в зачет») и в чем ее преимущества? Все очень просто: ваша старая недвижимость выкупается компанией-застройщиком по рыночной цене, а сумма от этой сделки идет в зачет новой квартиры в любом из комфортабельных жилых комплексов «ТАПАС».

Плюсы «trade-in» для потребителей очевидны. Ее главным преимуществом является то, что собственник старой квартиры избавляется от необходимости искать покупателя самостоятельно, экономя на этом много личного времени (ведь в отдельных случаях продажа квартиры может занять долгие месяцы), нервов и финансовых средств. Не менее важным является и то, что с помощью этой услуги покупатели квартир в новостройках снимают с себя все юридические нюансы, связанные с продажей старого жилья. Наконец, услуга «квартира в зачет» — это просто возможность для быстрого и выгодного улучшения жилищных условий.

Стоит отметить, что несмотря на свою популярность в западных странах, для белорусского рынка недвижимости данная программа является действительно уникальной, поскольку подразумевает под собой полноценный выкуп недвижимости клиента застройщиком. Но при желании, вы можете просто отдать свою квартиру на реализацию агентству «Мегаполис». Единственным нюансом является лишь то, что в программе могут участвовать только те квартиры со вторичного рынка, которые расположены в Минске или в ближайшем пригороде столицы.

В каких новостройках Минска можно выгодно купить квартиру по trade-in?

Вы владеете квартирой, которая стала для вас тесной и неудобной? Устали от «свистящих» окон, старой сантехники или неблагополучных соседей? Или просто хотите переехать из старого дома в комфортную новостройку, сэкономив свое время и получив уверенность в юридической чистоте сделки? Причин для переезда может быть множество. Благодаря программе «квартира в зачет» от группы компаний «ТАПАС» вы можете в кратчайшие сроки стать собственником просторной и комфортабельной квартиры абсолютно в любом жилом комплексе застройщика:

— ЖК «Браславский»: жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на пересечении пр. Победителей и ул. Ратомской (престижный микрорайон Лебяжий), квартиры со свободной планировкой от 46 м 2 до 121 м 2


Бесплатная юридическая консультация:

— ЖК «Мегаполис»: жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на пр. Дзержинского, в 100 м от ст.м. Малиновка (микрорайон Брилевичи), квартиры со свободной планировкой от 42 м 2 до 109 м 2

— ЖК «Олимпик Парк»: жилой квартал премиум-класса, расположенный на пересечении пр. Победителей и ул. Ратомской (престижный микрорайон Лебяжий), квартиры и пентхаусы со свободной планировкой от 38 до 229 кв. метров.

Жилой комплекс «Браславский»: вид на заказник Лебяжий и Дроздовское водохранилище

ЖК «Мегаполис»: готовые и строящиеся квартиры по доступным ценам

Жилой комплекс «Мегаполис» расположен всего в 100 м от метро

Бесплатная юридическая консультация:

ЖК «Олимпик Парк»: квартиры и пентхаусы, строящиеся по европейским стандартам

Программа «квартира в зачет» от «ТАПАС» — это ваша возможность быстро, выгодно и без сожалений улучшить свои жилищные условия прямо сегодня.

Программа лояльности «ТАПАС Бонус»

В качестве приятного бонуса от застройщика, все клиенты становятся участниками программы лояльности «ТАПАС Бонус». В ее рамках вы можете получать скидки и приятные бонусы от десятков компаний, список которых постоянно расширяется. Уже сегодня в число наших партнеров входят такие компании, как «Сквирел», «Bauhaus», «Сильный Пол, «Стальная Линия» и др.

Эксклюзивными правами на продажу квартир в ЖК «Олимпик Парк» обладает агентство недвижимости «Мегаполис». Все расчеты осуществляются в белорусских рублях. Цены указаны по состоянию на 24.11.2017.

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж (БЦ «Департ»)


Бесплатная юридическая консультация:

Режим работы: Пн-Пт 9:00−19:00, Сб 10:00−17:00, Вс 10:00−16:00

Отдел продаж АН «Мегаполис»:

Источник: http://realty.tut.by/news/building/572298.html

Квартира в зачет

«Квартира в зачет» – услуга, позволяющая приобрести новую недвижимость в обмен на уже имеющуюся. Это отличный вариант для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами времени и сил. После оценки стоимости квартиры клиента и соответствующей юридической проверки, которые займут не более двух суток, агентство недвижимости «Мегаполис» может предложить следующие варианты сделки:

  • Равнозначный обмен:

Равнозначный обмен возможен в том случае, если стоимость квартиры клиента идентична стоимости выбранного встречного варианта в новостройке.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Передача недвижимости агентству в качестве частичного (первоначального) взноса:

Если стоимость вашего объекта недвижимости ниже, чем стоимость выбранной квартиры в нашем жилом комплексе, то мы принимаем вашу недвижимость в качестве первоначального взноса (частичной оплаты). При передаче вашей квартиры в качестве первоначального взноса, оставшуюся часть суммы можно погасить сразу, либо воспользоваться рассрочкой, длительность которой зависит от типа недвижимости, жилого комплекса и сроков его сдачи в эксплуатацию.

Основными преимуществами услуги «квартира в зачет» являются:

  • Оперативная продажа недвижимости клиента по обоснованной цене.
  • Кратчайшие сроки оформления необходимого пакета документов.
  • Значительная экономия времени при продаже старой и приобретении новой недвижимости.
  • Фиксированная стоимость новой недвижимости при условии передачи вашей старой квартиры на реализацию АН «Мегаполис».
  • Возможность улучшить жилищные условия с минимальными финансовыми и временными затратами.

Для проведения предварительной оценки необходимо предоставить: технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости и фотографии квартиры на электронную почту: .

Помимо услуги «Квартира в зачет», мы готовы предложить вам профессиональные услуги по реализации вашей недвижимости. Данная услуга может предоставляться всем клиентам, вне зависимости от того, планируете ли вы в дальнейшем покупку квартиры от группы компаний «ТАПАС», либо нет.

Источник: http://www.megapolisdom.by/uslugi_kompanii/kvartira_v_zachet/


Бесплатная юридическая консультация:

Новая страница жизни в новой квартире!

Вы получите бесплатную консультацию в удобное для Вас время: по телефону, в любом из наших 7 отделений в Минске или с выездом специалиста на дом.

Ваш агент поможет определить стоимость квартиры на основе цен прошедших сделок с аналогичными объектами.

Ваш агент предоставит полную информацию о проектах, застройщиках и условиях приобретения новостройки.

Забронируем новостройку на время продажи старого жилья.

Вы получите развернутую консультацию о действующих программах кредитования в белорусских банках.

Наш специалист по ипотеке сделает для Вас предварительный расчет возможной суммы кредита и ежемесячных платежей.

Вместе с ним Вы выберете оптимальную программу кредитования с учетом пожеланий и обстоятельств.


Бесплатная юридическая консультация:

Поможем с подготовкой пакета документов для банка.

Вы получите инструмент контроля за качеством и перечнем услуг, предоставляемых нашей компанией.

Вам не нужно будет волноваться за законность своей сделки: договор – залог спокойствия.

Вы оплатите услугу по факту — у нас нет предоплат. Расчет происходит по тарифам, утвержденным законодательством.

Более 1300 актуальных заявок покупателей в базе «Твоей столицы» узнают о Вашей квартире в день заключения договора.


Бесплатная юридическая консультация:

Мы организуем фотосессию Вашей квартиры и создадим виртуальный тур (по желанию).

Ваш объект получит широкую рекламу на популярных специализированных интернет-ресурсах и сайте компании www.t-s.by.

Это не потребует никаких дополнительных оплат.

Назначим показы и организуем осмотры квартиры покупателями.

Грамотно презентуем Вашу квартиру. Расскажем об преимуществах и перспективах развития Вашего района покупателям.


Бесплатная юридическая консультация:

Персональный агент будет держать Вас в курсе переговоров в удобном режиме.

Организация продажи Вашей квартиры и покупки новой в один день в удобное для Вас время.

Источник: http://www.t-s.by/buy/pereezhzaem_v_novostrojku/

«Квартира в зачет»: меняем старое жилье на новое

Мнения

Главная » «Квартира в зачет»: меняем старое жилье на новое

Не так давно на рынке недвижимости Беларуси появилось такое новое и модное предложение «Квартира в зачёт». По первому впечатлению становится понятно, что это вариант оплаты за новую недвижимость для тех, у кого есть старая квартира, но он хотел бы переехать в более новую квартиру.


Бесплатная юридическая консультация:

Но давайте разберемся, как этот обмен происходит, и какие жилые комплексы готовы предложить такое решение.

Во-первых, квартира в зачет это не совсем обмен. Застройщик выкупает вашу старую квартиру по рыночной цене, а сумма от покупки перечисляется на оплату новой недвижимости. А цена вашей старой квартиры, конечно же, может недотягивать до стоимости новой.

Во-вторых, такое решение очень упрощает жизнь собственнику. Не нужно самостоятельно продавать квартиру, ведь это может затянуться на многие месяцы.

В-третьих, у этого метода есть небольшой минус – это возможность приобрести квартиру не во всех жилых комплексах и ваша старая квартира должна быть только в Минске и ближайшем пригороде.

Какие правовые органы и нормы регулируют процесс сдачи квартиры в зачет?

Официальный документ, регламентирующий процесс передачи старого жилья в зачет при покупки нового выпущен 30 марта 2015 года Министерством архитектуры и строительства. Согласно документу собственник имеет право обратиться к застройщику с заявлением о принятии жилья в зачет. Застройщик проводит оценку старого имущества, но при этом имеет право отказать в принятии имущества собственника в зачет новой квартиры, никак не объясняя свой отказ.


Бесплатная юридическая консультация:

Передача помещения осуществляется на основании договора, обязательными условиями которого являются предмет договора, сроки и условия передачи квартиры, стоимость старого жилья, права и обязанности сторон, порядок изменения, дополнения и расторжения договора.

Какие застройщики предлагают данную услугу?

Работать по системе «Квартира в зачёт» могут себе позволить только крупные застройщики. Рассмотрим, в каких жилых комплексах доступна эта программа.

Жилой комплекс «Мегаполис», рядом с метро Малиновка. В продаже представлены квартиры со свободной планировкой площадью от 44 до 109 кв.м. Удобное расположение, развитая инфраструктура — прекрасное дополнение к хорошей квартире на отличных условиях.

Жилой Комплекс «Олимпик Парк» — квартал премиум-класса, расположен между заказником «Лебяжий» и водохранилищем Дрозды. В новом для Минска «зеленом» квартале можно выбрать квартиру на любой вкус: начиная от маленьких квартир (площадью 38 метров) и заканчивая просторными пентхаусами (площадьюметров).

Жилой комплекс «Браславский», который так же находится в одном из самых экологически чистых и престижных частей города – в микрорайоне Лебяжий. Этот комплекс уже представлен в более доступной ценовой категории. Квартиры площадью от 56 до 121 квадратных метров.


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой квартал «Пирс», расположенный за городом в Молодеченском направлении В частности сегодня действует предложение по покупке квартир и таунхаусов площадью от 40 до 246 кв.м. Квартал предлагает европейскую архитектуру построек, помимо стандартной квартиры новоселы получат возможность пожить в таунхаусах с высотой потолков по 3.5 метра и отдельных коттеджах.

Каждый из этих вариантов можно приобрести с помощью услуги «Квартира в зачёт».

На каждую из квартир, после быстрой проверки и оценки, есть несколько вариантов сделки:

  • Равнозначный обмен. Этот вариант доступен только тем покупателям, чья квартира полностью покроет стоимость новой.
  • Передача своей недвижимости агентству в качестве первоначального взноса. Оставшуюся сумму можно погасить сразу или даже взять рассрочку.
  • Реализация квартиры без ее выкупа застройщиком. Этот вариант для тех, кто не спешит с продажей. Квартира будет продаваться через агентство недвижимости.

Хоть этот вариант покупки квартиры и является новым, но достоинства, несомненно, есть. Мы рассмотрели отличные варианты современного жилья от застройщиков Минска, в отличных районах, с хорошей инфраструктурой. И есть возможность переехать из старой «хрущевки» в современный дом. При этом доплатив всего-ничего, а в некоторых случаях и не платив ничего больше. Это уникальная возможность, которая позволит многим людям улучшить свои жилищные условия на отличных условиях.

Понравился жилой комплекс? Оставьте заявку внизу страницы и застройщик с вами свяжется


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://salere.by/mnenia/kvartira-v-zachet-menyaem-staroe-zhile-na-novoe.html

Личный опыт: «Доплатив $10 тыс., мы переехали из старой квартиры в просторную новостройку» &nbsp&nbsp 48

Сегодня ни реальных денег, ни кредитов на покупку нового жилья у большинства белорусов нет. Экономический кризис внес свои изменения в правила игры на рынке — покупатели затаились в ожидании, а продавцы нехотя снижают цены. Казалось бы, улучшить жилищные условия в такой ситуации практически невозможно, но Юра и Алина уверяют в обратном: «Мы поменяли свою старую квартиру на просторную новостройку, доплатив всего ничего. Старая квартира в зачет новой – или trade-in — инструмент, который позволяет переехать в новостройку даже в кризис».

— Об инструменте trade — in мы узнали совершенно случайно: ехали в машине и по радио услышали рекламу, в которой сообщалось, что застройщик берет старое жилье в зачет квартиры в новостройке. Раньше про такую услугу мы никогда не слышали, решили «за спрос не бьют» и обратились в агентство недвижимости «Мегаполис» за консультацией.

Доля скептицизма в нас, конечно, присутствовала. Мы были готовы к тому, что это простая уловка, и квартиру нам оценят куда ниже рыночной стоимости. Проштудировали объявления, и уже «подготовленными» обратились в агентство. Сотрудники агентства нас встретили очень радушно, консультант Анастасия подробно рассказала об услуге и процедуре оценки старой жилплощади. По факту все оказалось очень просто: несколько фотографий на телефон, техпаспорт и в течение часа мы получили ориентировочную стоимость, по которой застройщик готов принять нашу квартиру в зачет. Сразу скажу — сумма получилась более чем адекватная.

Наша квартира представляла собой трехкомнатное жилье площадью 63 кв. м на первом этаже панельного дома 1977 года постройки. Эту квартиру мы приобрели сравнительно недавно, но счастья в ней так и не обрели — душа требовала чего-то нового и современного. Вместо старого ремонта и неудобной планировки, мы мечтали о собственной квартире в новостройке, где можно будет реализовать самые смелые мечты. Поэтому решиться на сделку было нетрудно, оставалось лишь выбрать, что брать взамен.


Бесплатная юридическая консультация:

— Выбор, к слову, был непростой, взамен нашей старой квартиры сотрудники агентства недвижимости предложили несколько вариантов квартир разных планировок и площадей в жилых комплексах «Браславский» и «Мегаполис» . Взвесив все за и против, мы выбрали «двушку» площадью 73 кв.м на 9-м этаже ЖК «Мегаполис». В этой квартире нас устроило абсолютно все: отличная планировка, сроки строительства и хорошее расположение — дом находится в двух шагах от станции метро «Малиновка» и выезда из города. Немаловажным фактором, конечно, стал и размер доплаты — в нашем случае разница составила всего $10 тыс.

— Наша квартира находится в 4-м пусковом комплексе, срок ввода дома в эксплуатацию намечен на 2016 год. Вопрос аренды жилья на период строительства у нас не стоит — пока жилой комплекс возводится мы, как, впрочем, и ранее, с удовольствием поживем у родителей, поэтому никаких лишних расходов мы не несем. Для людей, которые, как и мы, имеют возможность на время строительства дома пожить у родных — trade — in является действительно удачной возможностью быстро и безболезненно улучшить свои жилищные условия.

Более подробно об инструменте trade — in нам рассказала Анастасия Орлова — агент по операциям с недвижимостью АН «Мегаполис»:

— Старая квартира в зачет новой или trade — in — достаточно новый инструмент, который подразумевает передачу старой недвижимости в зачет квартиры в новостройке. Если говорить о Беларуси, то сегодня не все, конечно, знакомы с этим понятием. Около 30% наших клиентов ранее ничего не слышали о подобной услуге, из-за чего некоторые люди боятся пользоваться инструментом trade — in , а зря, ведь в условиях невысокой потребительской активности на рынке жилья, порой, только он и позволяет улучшить свои жилищные условия.

— Как производится оценка квартиры, идущей в зачет?


Бесплатная юридическая консультация:

— Оценка квартиры состоит из нескольких этапов. Предварительный этап включает в себя оценку онлайн, когда клиент отправляет нам техпаспорт и фотографии квартиры. Уже на основе этой информации специалисты имеют возможность просчитать и озвучить пределы по стоимости. Если клиента все устраивает, работа переходит на следующий этап — мы выезжаем на объект, осматриваем недвижимость, выявляем возможные скрытые дефекты и озвучиваем итоговую сумму. Оценка объекта производится сравнительным методом по объектам-аналогам – это значит, что квартира принимается в зачет по среднерыночной стоимости в зависимости от состояния жилья и спроса на квартиры со схожими параметрами.

— Может ли владелец проживать в квартире, переданной в зачет, вплоть до того, как завершится строительство дома?

— Если объект на стадии котлована, то мы, конечно, предлагаем своим клиентам возможность арендовать свое «старое» жилье. Сделки по аренде осуществляются по рыночной стоимости, однако, если на квартиру находится покупатель, бывшему собственнику будет предложено покинуть занимаемую площадь. В зависимости от сложившейся ситуации мы стараемся находить с нашими клиентами компромиссы, которые будут удобны как для потребителя, так и для компании.

— Сколько людей уже воспользовались услугой trade — in ?

— Если говорить в целом по нашим объектам, то 20-30% недвижимости реализовано по системе trade — in . Порядка 70% всех сделок, осуществленных за счет данного инструмента, приходится на ЖК «Мегаполис».

— Есть ли ситуации, когда вы вынуждены отказать клиентам в услуге trade — in ?

— Да, такие ситуации, к сожалению, бывают, однако, зависят они не от состояния или расположения жилья, а от прав собственности. Мы не рассматриваем долевое владение, для нас важно, чтобы квартира была полностью чиста, так как в будущем мы несем гарантии за чистоту сделки.

— Принимаются ли в зачет квартиры, которые находятся в других городах?

— Сегодня мы работаем тол ько с объектами недвижимости Минска и Минской области, однако, в перспективе стремимся выйти и на другие города Беларуси. Сейчас иногородним клиентам мы можем предложить лишь варианты реализации недвижимости через наше агентство, однако, в перспективе услуга trade — in будет доступна уже для всей Беларуси.

ФОТО: Феликс Сиваков

«Чуду помогла русская бабушка с реальными деньгами». История продажи и покупки квартиры под Новый год

Итоги 2018 года: поддерживать высокий спрос будет сложно, цены на квартиры в шаге от снижения

Новостройки-2018: за какими квартирами стояли очереди в этом году

От слез и горя до ощущения полета. Знаковые и необычные тексты журналистов Realt.by за 2018 год

Что ждет рынок новостроек Минска в 2019 году — экспертное мнение

Рядом с Парком Челюскинцев строится дом на 555 квартир. Застройщик обещает жильё «люкс» стоимостью от $44 тыс.

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (17-23 декабря 2018 года)

«От 14 рублей за ночь». Репортаж из трёх абсолютно разных хостелов столицы

Безработица, мигранты и море. Почём недвижимость в Каталонии и стоит ли туда переезжать

«Зачем столько паркингов? Мы и так задыхаемся». Новый проект «Минскградо» вызвал вопросы у жителей Чижовки

Источник: http://realt.by/news/article/15671/

старое жилье в зачет нового

18.04.2017 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Юлия

Здравствуйте,занимаетесь ли вы старым жильем в зачет нового или другого жилья?Вопрос в следующем:можно ли старую квартиру в 150 км от Минска предложить вам на продажу в замен жилья в Минске?Какие могут быть варианты?

Комментарии ( 1 )

Здравствуйте, Юлия. Данная система существует в некоторых строительных компаниях, но ваше жилье будет оценено ныже рыночной стоимости. Для вас это не очень выгодный вариант. Я Вам могу посоветовать продать свою собственность, и, с полученными средствами, уже подыскивать себе жилье в Минске, в чем наше агентство Вам поможет. С уважением, Виктория Ситулова-00-22

Источник: http://www.chaspik.by/vopros-otvet/staroe-zhile-v-zachet-novogo/

Старая квартира в зачет новой минск

Весомую часть потенциальных покупателей жилой недвижимости в новостройках Минска составляют люди, которые уже имеют в собственности квартиру, но хотят улучшить свои жилищные условия: согласитесь, жить в новом доме с современной планировкой всегда приятнее, чем в видавшей виды «хрущевке» или «брежневке». Однако зачастую эта категория покупателей сталкивается с закономерной проблемой: для покупки новой комфортабельной квартиры им необходимо продать старую квартиру, что значительно усложняет алгоритм переезда. Именно для таких покупателей застройщиком «ТАПАС» и агентством недвижимости «Мегаполис» была успешно запущена уникальная для нашего рынка недвижимости программа «квартира в зачет», которая позволяет в кратчайшие сроки обменять вашу старую квартиру на новую!

Поменять старую квартиру на новую? Легко и без сожалений!

Как работает система «trade in» («квартира в зачет») и в чем ее преимущества? Все очень просто: ваша старая недвижимость выкупается компанией-застройщиком по рыночной цене, а сумма от этой сделки идет в зачет новой квартиры в любом из комфортабельных жилых комплексов «ТАПАС».

Плюсы «trade in» для потребителей очевидны. К преимуществам программы можно отнести то, что собственник старой квартиры:

  1. Избавляется от необходимости самостоятельной продажи недвижимости.
  2. Экономит уйму личного времени, нервов и финансовых средств (ведь в отдельных случаях продажа квартиры может занять долгие месяцы).
  3. Снимает с себя все юридические задачи, связанные с продажей старого жилья: ими займутся профессиональные риелторы и агенты АН «Мегаполис».
  4. Получает гарантии чистоты сделки от крупного застройщика.

Наконец, наша услуга «квартира в зачет» — это просто отличная возможность для быстрого и выгодного улучшения жилищных условий.

Стоит отметить, что несмотря на свою популярность во многих странах мирах, для белорусского рынка недвижимости подобная программа является уникальной, поскольку подразумевает под собой полноценный выкуп недвижимости клиента застройщиком. А при желании, вы можете просто отдать свою квартиру на реализацию агентству «Мегаполис». Единственным нюансом является лишь то, что в программе могут участвовать только те квартиры со вторичного рынка, которые расположены в Минске или в ближайшем пригороде столицы.

В каких новостройках Минска можно выгодно купить квартиру по trade in?

Вы владеете квартирой, которая стала для вас тесной и неудобной? Устали от «свистящих» окон, старой сантехники или неблагополучных соседей? Или просто хотите переехать из старого дома в комфортную новостройку, сэкономив свое время и получив уверенность в юридической чистоте сделки? Причин для переезда может быть множество. Благодаря программе «квартира в зачет» от группы компаний «ТАПАС» вы можете в кратчайшие сроки стать собственником просторной и комфортабельной квартиры абсолютно в любом жилом комплексе застройщика:

ЖК «Браславский»: готовые и строящиеся квартиры в одном из самых чистых и красивых районов Минска

«Браславский»: жилой комплекс с видом на заказник Лебяжий и Дроздовское водохранилище

Один из таких объектов — жилой комплекс комфорт-класса «Браславский», расположенный на пересечении пр. Победителей и ул. Ратомской, в престижном микрорайоне Лебяжем. Комплекс строится по индивидуальному проекту, все квартиры имеют свободную планировку и улучшенную черновую отделку. В продаже представлены квартиры площадью от 56 м 2 до 121 м 2 , многие из которых могут похвастаться завораживающими видами на водную гладь Дроздовского водохранилища.

ЖК «Мегаполис»: готовые и строящиеся квартиры в 50 метрах от метро по доступным ценам

«Мегаполис»: доступные квартиры в монолитной новостройке возле метро

Жилой комплекс «Мегаполис» расположен на пр. Дзержинского, буквально в 50 м от станции метро Малиновка (современный микрорайон Брилевичи). Все дома строятся на надежном монолитном каркасе, а в продаже представлены квартиры со свободной планировкой площадью от 44 м 2 до 109 м 2 по цене всего от 2060 рублей (1020) за квадратный метр. Комплекс характеризуется не только современными технологиями строительства и низкой ценой «квадрата», но и отличной транспортной и социальной инфраструктурой.

ЖК «Олимпик Парк»: жилая недвижимость премиум-класса в самом «зеленом» квартале Минска

ЖК «Олимпик Парк»: квартиры, пентхаусы и коттеджи, строящиеся по европейским стандартам

ЖК «Олимпик Парк», пожалуй, является одним из самых необычных и «продвинутых» жилых кварталов премиум-класса в Минске. Он находится в 10 минутах езды от центра столицы, но экологической обстановке квартала позавидуют даже загородные коттеджные поселки: «Олимпик Парк» соседствует сразу с двумя природоохранными зонами — биологическим заказником «Лебяжий» и Дроздовским водохранилищем. Резиденты квартала на своем опыте смогут оценить не только чистый воздух, но и такие необычные для нашей страны концепции, как дворы без машин, безбарьерная среда, увеличенные оконные проемы, высокие потолки (3−3,5 метра), панорамные лифты и др. В продаже доступны квартиры и пентхаусы со свободной планировкой площадью от 38 до 243 кв. метров, а также комфортабельные индивидуальные коттеджи и дуплексы.

Программа привилегий «ТАПАС Бонус»

Программа «квартира в зачет» от «ТАПАС» — это ваша возможность быстро, выгодно и без сожалений улучшить свои жилищные условия прямо сегодня. А в качестве приятного бонуса от застройщика, все клиенты становятся участниками программы привилегий «ТАПАС Бонус». В ее рамках вы можете получать скидки и приятные бонусы от десятков компаний, список которых постоянно расширяется. Уже сегодня в число наших партнеров входят такие компании, как «Сквирел», «Bauhaus», «Сильный Пол, «Стальная Линия» и др., а это значит, что с помощью услуги «квартира в зачет» вы не просто выгодно меняете свою старую квартиру на новую, но и получаете возможность так же выгодно обустроить свое новое жилье.

Остались вопросы или вы хотите купить квартиру в любой из новостроек группы компаний «ТАПАС» без привлечения услуги «квартира в зачет»? Мы с радостью поделимся с вами информацией о доступных квартирах, ценах, а также специальных предложениях (беспроцентная рассрочка; кредит и лизинг на специальных условиях; акция «Предложение недели» и др.): +40 .

Эксклюзивными правами на реализацию недвижимости группы компаний «ТАПАС» обладает агентство недвижимости «Мегаполис». Все расчеты осуществляются в белорусских рублях. Цены указаны по состоянию на 11.05.2018.

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж (БЦ «Департ»)

Режим работы: Пн-Пт 9:00−19:00, Сб 10:00−17:00, Вс 10:00−16:00

Отдел продаж АН «Мегаполис»: +44 +40 +40

Источник: http://news.tut.by/press/592680.html

Ипотека в зачет имеющегося жилья: основные схемы и их плюсы и минусы

Далеко не каждый человек имеет финансовые возможности, которые могут ему позволить приобрести собственное жилье новостройке. В такой ситуации единственным верным решением станет покупка квартиры в кредит или участие в новой ипотечной программе. Сегодня многие кредитно-финансовые учреждения и крупные строительные компании-застройщики предлагают физическим лицам различные программы, но особое внимание стоит уделить ипотеке в зачет жилья. Давайте узнаем подробнее про то, что такое Ипотека в зачет жилья, как и где её оформить.

Схемы покупки квартиры в ипотеку с зачетом имеющегося жилья

Прежде чем выбрать один из предложенных вариантов приобретения нового жилья в зачет старого, физическим лицам необходимо внимательно изучить все схемы. Следует просчитать, какой вариант окажется менее затратным и рискованным, чтобы исключить возможность возникновения проблем в будущем.

Рассрочка с самостоятельной продажей

Покупатель находит застройщика, изучает все предложенные им варианты, после чего заключает договор. Ему потребуется внести либо сразу всю сумму за готовую квартиру в новостройке, либо сделать первоначальный взнос за строящееся жилье.

Принцип этой схемы заключается в том, что клиент самостоятельно занимается реализацией имеющегося в собственности объекта недвижимости. Естественно, что вырученных средств ему не хватит, чтобы рассчитаться с застройщиком. Именно поэтому недостающую сумму он получает в кредитно-финансовом учреждении.

Ипотека под залог

Эта традиционная схема покупки жилья у застройщика предусматривает несколько этапов:

  1. Физическое лицо выбирает для сотрудничества банк, который предлагает ипотечные программы на самых выгодных условиях.
  2. Претендент на получения кредита отправляется в финансовое учреждение и получает список документов, которые ему нужно предоставить для подписания договора.
  3. Если клиенту удается собрать нужные бумаги, а также у него есть личная недвижимость, которую он может передать в залог, то в банке оформляется договор на ипотеку, и получается согласие на перевод заемных средств.
  4. С застройщиком подписывается соглашение.
  5. Банк перечисляет деньги за квартиру в новостройке.
  6. Как только объект будет сдан в эксплуатацию, покупатель сможет сделать в квартире ремонт и заселиться в нее.
  7. В течение определенного количества лет он будет выплачивать банку ежемесячные платежи до полного погашения задолженности. Стоит отметить, что с полученных от заемщика платежей изначально списываются начисленные проценты и прочие банковские издержки, а в последнюю очередь уменьшается тело ипотечного кредита. При наличии возможности клиент может в досрочном порядке закрыть свой кредит, одним платежом погасив оставшуюся сумму задолженности. В этом случае банк обязан выполнить перерасчет.

Внимание! Пока собственность заемщика находится в банковском залоге, он не сможет с ней осуществлять никаких юридических действий. Сегодня только некоторыми банками предлагается российским гражданам ипотека на квартиру в зачет имеющегося жилья. Ипотека под залог недвижимости более подробна рассмотрена нами ранее.

Застройщик выкупает квартиру

Крупные строительные компании имеют в распоряжении средства для выкупа вторичного жилья у своих клиентов с дисконтом. Параллельно бывшим собственникам выкупленных объектов оформляются права требования на квартиры в новостройках. Стоит отметить, что процесс оценки такого жилья в каждой компании проводится по-разному. Но в большинстве случаев при срочном выкупе размер дисконта варьируется в диапазоне от 10,0% до 20,0%. В дальнейшем застройщик самостоятельно занимается реализацией выкупленных объектов, возвращая себе, таким образом, потраченные средства с довольно приличной наценкой.

Бронирование квартиры и продажа

Физическое лицо обращается в компанию, выступающую в качестве застройщика, выбирает объект недвижимости и подписывает соглашение о продаже находящегося в его собственности вторичного жилья. Реализацией этого объекта, как правило, занимается риелторская контора, которая тесно сотрудничает с застройщиком. Также данные функции могут быть поручены штатному сотруднику, являющемуся специалистом по этим вопросам.

Крайне важно проследить за тем, чтобы вторичную недвижимость правильно оценили. Если физическое лицо сомневается в оценочной стоимости, озвученной представителем застройщика, он может настоять на привлечении профессионала со стороны.

Стоит отметить, что по условиям подписанного с застройщиком соглашения владелец недвижимости должен ее продать в четко оговоренные сроки. Как правило, такие договоры заключаются не более чем на три месяца, так как именно этот временной промежуток специалистами считается оптимальным, для реализации квартиры.

При подписании соглашения с застройщиком осуществляется бронирование на такой же временной промежуток квартиры в новостройке, которая может находиться на любом этапе строительства, либо уже была введена в эксплуатацию. Если человек не сможет продать вторичное жилье, то его бронь сгорит и ее передадут другим людям. В том случае, когда удалось реализовать квартиру, с застройщиком оформляется новое соглашение на покупку объекта в новостройке. При этом будет действовать цена, зафиксированная бронью (она не может изменяться, даже если у застройщика имеются веские основания).

Проживание в квартире до сдачи дома

Если выбор делается в пользу этой схемы оформления сделки, то сторонам придется заключить три вида соглашения:

  1. Первый договор составляется на покупку квартиры в новостройке у застройщика. При этом указывается, что застройщик дает клиенту отсрочку на совершение платежа вплоть до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
  2. Второе соглашение составляется на реализацию вторичного жилья, находящегося в личной собственности клиента. В нем оговариваются все моменты, связанные с юридическим и физическим освобождением жилого помещения. Все сроки должны в полной мере соответствовать датам, указанным в первом документе.
  3. Третий договор оформляется на аренду вторичного жилья на период, который будет дан застройщиком клиенту для его юридического и физического освобождения. Если стороны не захотят оформлять отдельное соглашение, то все моменты, касающиеся аренды, они могут прописать во втором документе.

Схема предусматривает такие нюансы:

  1. Клиент выбирает квартиру в новостройке и подписывает с застройщиком договор на покупку.
  2. Параллельно он передает застройщику свою вторичную недвижимость по договору продажи.
  3. Застройщик позволяет клиенту пожить в своей старой квартире на условиях ее аренды до тех пор, пока строящийся объект не будет введен в эксплуатацию.

Схема взаимозачета плюсы и минусы

В теории, система взаимозачета за приобретаемую квартиру в новостройке предусматривает быструю продажу покупателем собственного жилья, деньги за которое идут на оплату покупки. На практике такой способ расчетов применяется крайне редко, так как у большинства граждан готовых подписать контракт с застройщиком отсутствует собственная недвижимость.

К преимуществам системы взаимозачета можно отнести лишь возможность максимально быстро получить деньги на покупку нового жилья и не переплачивать банкам проценты по ипотеке. Что касается минусов, то здесь нужно отметить один важный нюанс. Продавец вторичного жилья и одновременно покупатель объекта недвижимости в новостройке, должен до момента ввода застройщикам дома в эксплуатацию решить вопрос не только с временным проживанием, но и с пропиской. При этом следует учитывать, что в строительной сфере очень часто передвигаются сроки, из-за чего возможно придется увеличить срок пребывания в съемном жилье.

Какой вариант лучше выбрать

Самой распространенной схемой является реализация собственного объекта недвижимости и покупка квартиры в новостройке за вырученные деньги. Если их не будет хватать, то можно в банке оформить наличный кредит, а также договориться с застройщиком о рассрочке. Но, планируя провести такую крупную финансовую сделку, а также привлечь заемные средства, физическое лицо должно реально оценивать свои возможности.

Ему на протяжении многих лет нести на плечах порой непосильное бремя кредита или рассрочки, а также оплачивать текущие расходы, львиная часть которых будут составлять аренда за съемное жилье. Также клиент должен иметь уверенность в том, что застройщик в одностороннем порядке не изменит условий соглашения и не увеличит стоимость новостройки.

Если человек стремится минимизировать возможные риски, то ему следует приобретать объект недвижимости в новостройке еще не стадии строительства. В этом случае застройщик не будет устанавливать заоблачной цены, и денег, вырученных за проданное личное жилье, вполне хватит для проведения полного расчета.

Риски таких схем

Главным риском является повышение стоимости строящегося объекта в тот временной промежуток, пока покупатель квартиры ищет клиентов на свое вторичное жилье. Если за такой объект вносится аванс, то существует риск потерять свои средства. К рискам следует отнести затягивание сроков строительства, ввода квартиры в эксплуатацию, отсутствие всех документов-оснований.

Проблема заниженной оценочной стоимости квартиры

В большинстве случаев оценку предоставляемых для выкупа объектов проводят отдельные подразделения риелторских компаний. Их сотрудники применяют в этом вопросе метод аналогов, предусматривающий сравнение аналогичных по параметрам квартир в конкретном районе. После выезда по адресу клиента проводится осмотр его недвижимости. Оценщик может намеренно занижать стоимость объекта, делая акцент на каких-либо дефектах. Далее компания, занимающаяся выкупом, предлагает собственнику сумму, которая немного ниже оценочной стоимости. Размер дисконта каждой компанией устанавливается в индивидуальном порядке и может достигать 25,0%. Но, если будет предложена хорошая недвижимость, в элитном районе, то размер дисконта может быть снижен до 5,0%.

Внимание! Если человек желает получить максимально точную оценку своей недвижимости, ему необходимо настоять на том, чтобы эту процедуру проводили профессионалы, работающие в специализированных частных или государственных агентствах.

Требования к жилью под зачет

Каждая строительная компания, выступающая в качестве застройщика, выдвигает свои требования к объектам недвижимости, которые будут предоставлять клиенты под зачет. К общим требованиям можно причислить следующее:

  1. К зачету принимается любая недвижимость, на которую у клиента оформлены правоустанавливающие документы.
  2. Объекты должны быть юридически и физически свободны, либо владельцы их могут освободить в рекордно короткие сроки.
  3. В недвижимости не должно быть проведено незаконных перепланировок.
  4. Объекты должны находиться в личной собственности своих владельцем не менее трех лет.
  5. Некоторые застройщики, или компании, занимающиеся выкупом, требуют, чтобы недвижимость находилась в престижных городах или районах.

Ждем ваши вопросы далее. Будем признательны за оценку поста, лайки и репосты. Также вам будет интересно узнать, что выгоднее ипотека или рассрочка от застройщика.

Всегда с вами на связи наш ипотечный юрист. Запишитесь к нему на бесплатную консультацию в специальной форме. Он поможет решить ваши вопросы с ипотекой и документами по жилью.

Источник: http://ipotekaved.ru/custom/ipoteka-v-zachet-zhilya.html

Рассрочка до 5 лет и цены от 960 руб./кв.м у белорусских застройщиков в обзоре Realt.by

Новостройки Минска в ноябре 2017 г. дорожают быстрее, чем квартиры на вторичном рынке. Ценовой разрыв между новым и старым жильем вновь сократился до минимума. Кредиты «встряхнули» даже регионы; в крупных городах Беларуси зафиксирован максимальный спрос с 2014 года. Это как раз та ситуация, когда нужно поторопиться выбирать именно новую квартиру, так как в условиях ограниченности предложения квартиры в новостройках Минска могут стать дороже, чем на вторичном рынке.

Новая Боровая — триумфатор премии Realt Golden Key 2017 в двух номинациях — «Жилой комплекс года» и «Новостройка года. Комфорт-класс». Район располагается рядом с главным проспектом Минска, в 15 минутах от метро «Уручье». «А-100 Девелопмент» застраивает Новую Боровую по принципу SMART + SOCIAL, где сразу все продумано: парки, школы, детские сады, фитнес-центры, супермаркеты. При этом масштаб впечатляет: 8 детских садов, 4 школы, полноценная районная поликлиника.

В Новой Боровой созданы особые для Беларуси стандарты инфраструктуры: закрытые дворы без машин и бесплатный Wi-Fi, круглосуточная система видеонаблюдения без «слепых зон», велопарковки, велодорожки.

Удобные инструменты покупки: лизинг, рассрочка до 5 лет, кредит от 9%.

1-комн. кв.м — от 2370 руб.

2-комн. кв.м — от 2210 руб.

3-комн. кв.м — от 2110 руб.​

Подробности: +375 (44) или на сайте newbor . by

Продавец: «А-100 Девелопмент»

Дома в «Олимпик Парк» строятся по нестандартным проектам: для вас — комфортабельные квартиры и роскошные пентхаусы со свободной планировкой и увеличенными окнами, высокие потолки, просторные террасы, панорамные бесшумные лифты, закрытые от транспорта дворы, крытые паркинги с доступом к лифту. Только малоэтажная застройка. Добавьте к этому расположение в престижном и экологически благоприятном районе, и вы получите идеальный рецепт счастья!

Цена жилья вас приятно удивит — всего отрублей за кв. м (1230) при условии беспроцентной рассрочки на 2 года. Также доступны:

— кредит по специальной ставке (7%);

— услуга «квартира в зачет».

Подробнее об условиях: +375 (29)

Продавец: ООО «ТАПАС»

ЖК «Лайт» — комплекс на пересечении улиц Колесникова и Люцинской. Современный комфорт, стиль и безопасность в одном из самых развитых районов Минска. «Лайт» — это два 19-этажных и один 10-этажный дом с обособленной территорией. Для жителей: отдельная парковка со шлагбаумом, круглосуточная система видеонаблюдения, внутренний двор без машин, детские площадки от лучших датских и финских производителей, современная отделка общественных зон, видеодомофон, крытая велопарковка, современная система освещения, озеленение взрослыми деревьями. Дом уже сдан! В наличии готовые квартиры:

Однокомнатные — 45 кв.м —BYN

Двухкомнатные — 60 кв.м —BYN

Трехкомнатные — 78 кв.м —BYN

Подробности и запись на показ квартир по телефону: +375 (44)

Продавец: СП ООО «Строминвест»

ЖК «Мегаполис» возводится буквально в 100 метрах от станции метро. Это район с идеальной городской инфраструктурой: в шаговой доступности не только метро, но и остановки многочисленных наземных видов транспорта, школы, детские сады, поликлиники, гипермаркеты.

Все квартиры в монолитном доме имеют свободную планировку и высокие показатели по шумо- и теплоизоляции.

В наличии: 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры. Цена кв.м в современном жилом комплексе возле метро всего отрублей (940).

Подробнее о ценах: +375 (29)

Продавец: ООО «Агентство недвижимости “Мегаполис”»

ЖК «Вяселка» располагается в 6 км от МКАД. Он включает в себя 36 домов, школу на 930 мест с бассейном, торговый центр, отделение банка, почту, амбулаторию, кафе, службу бытовых услуг. Уже функционируют два детских садика: один местный, второй возведен в рамках ЖК «Вяселка» и планируется возведение третьего.

Первый дом ЖК был сдан в январе 2015 г. Всего в жилом комплексе будет ориентировочно 3852 квартиры.

ЖК «Вяселка» предлагает 1-, 2- и 3-комн. квартиры с оптимальным метражом (36-80 кв.м) с правильными и удобными планировками.

Внимание! Действует акция «Успей купить квартиру за 3 дня»!

Отдел продаж: +33, +72

Продавец: ООО «МайКлассКом»

10-этажный 2-подъездный жилой дом «Авангард» расположен по ул. Горького в Солигорске. Рядом вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школа, детский сад, банки, магазины.

Оригинальное дизайнерское решение делает его ярким, комфортным и современным. Особый акцент сделан на фасадах, детской площадке и зонах отдыха. В доме: импортный лифт, современные радиаторы, пожарные извещатели, оптоволоконный кабель.

В продаже 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 37,7 до 89,4 кв.м.

Подробнее: +375 , короткий 7999 (Velcom, МТС)

Продавец: ООО «Квадрат-Групп»

Жилой дом № 32 по г.п. — это 19-этажный дом, расположенный в районе улиц Лопатина — Подгорной, в 20 минутах пешком от станции метро «Уручье». В доме: лифты OTIS, окна из немецкого профиля VEKA.

  • 1-комнатные квартиры —кв.м по цене–бел. руб.,
  • 2-комнатные квартиры —кв.м по цене–бел. руб.,
  • 3-комнатные квартиры — 81 кв.м по ценебел. руб.

Условия: долевое строительство, жилищные облигации, беспроцентная рассрочка до конца строительства, кредитование «БПС Сбербанка» от 7% годовых.

Отдела продаж: +375 (29), +375 (17)

Продавец: ООО «Си-трейдинг»

Современный малоэтажный комплекс из 3 трехэтажных 7-подъездных домов на въезде в Боровляны, в 3 минутах от МКАД и 15 минутах от центра Минска.

Срок сдачи дома № 1 — декабрь 2017 г., дома № 2 — IV кв. 2018 г., дома № 3 — декабрь 2018 г.

Кредит! Рассрочка от застройщика на 3-4 года! Чеки «Жилье»! Квартиры с отделкой!

Квартиры с удобной планировкой, 450 машиномест, дизайнерская отделка мест общего пользования, видеонаблюдение, собственная котельная, экологически чистый район. Инновационный подход к строительству: эксклюзивные фасады, французские лоджии, интересные входные группы. Учитывались европейские тенденции в малоэтажной застройке. Схожесть можно увидеть во многих жилых проектах в Латвии.

1-комн. квартиры (37-49 кв.м) — от 1820 за кв.м,

2-комн. квартиры (52 кв.м) — 2200 за кв.м,

2-комн. квартиры (66 кв.м) — 1840 за кв.м,

3-комн. квартиры (88 кв.м) — 1900 за кв.м,

4-комн. квартиры (105 кв.м) — 1800 за кв.м.

Отдел продаж: +375 (29/44), +375 (17),

Продавец: ООО «ТЕНКинвест»

Многоэтажный жилой дом расположен в юго-западном микрорайоне г. Бреста.

Хорошее транспортное сообщение, в шаговой доступности детские сады, новая школа, рынки, гипермаркет «Евроопт», строительный магазин «ОМА».

Дом каркасно-монолитный, стены — блоки ячеистого бетона, облицовка — кирпич.

В наличии 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.

Стоимость 1 кв.м составляет 1 217,00 рубля. В цокольном этаже расположена гараж-стоянка открытого типа. Ввод дома в эксплуатацию — декабрь 2018 г.

Отдел продаж: +375 (29) МТС, +375 , +375

Продавец: ООО «Продом»

ОАО «Могилевский домостроительный комбинат» предлагает принять участие в долевом строительстве в «Многоквартирном жилом доме № 23 II очереди по генплану в расчетно-планировочном образовании № 8 жилого района “Казимировка”»!

  • привлекательная цена за кв.м — 960 руб.;
  • низкий первоначальный взнос — 20%;
  • гибкий график оплаты.

36 однокомн. квартир — общей площадью 44,07 кв.м, жилой площадью 18,99 кв.м;

4 однокомн. квартиры — общей площадью 44,64 кв.м, жилой площадью 18,99 кв.м;

36 двухкомн. квартир — общей площадью 62,07 кв.м, жилой площадью 32,82 кв.м;

4 двухкомн. квартиры — общей площадью 62,53 кв.м, жилой площадью 32,82 кв.м.

По всем интересующим вопросам обращаться в отдел маркетинга:

+375 , +375 (44)

Продавец: ОАО «Могилевский домостроительный комбинат»

Следите за ситуацией на рынке новостроек и вторичного жилья в аналитических обзорах портала Realt . by .

Обзор подготовлен информационно-аналитическим отделом портала Realt.by-недвижимость.

Цены актуальны на момент публикации материала.

Источник: http://www.kvartirant.by/news/article/497/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн