Специалист по жилищным вопросам

Задайте Ваш вопрос И получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию! Бесплатная юридическая консультация: все поля обязательны для заполнения Выберите то, что для Вас.

Задайте Ваш вопрос И получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию!


Бесплатная юридическая консультация:

все поля обязательны для заполнения

Выберите то, что для Вас наиболее важно в Вашей ситуации

— Ваши данные не будут переданы третьем лицам; — Номер и e-mail ни где не публикуются; — Только для консультации; — Ни каких СМС и рекламы.

Оглавление:

Ваши данные успешно отправлены!

Наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время.

МЫ ДАЕМ ГАРАНТИЮ ПОТОМУ ЧТО: У НАС РАБОТАЮТ ОЧЕНЬ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ЮРИСТЫ!


Бесплатная юридическая консультация:

НАШИ РЕАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ:

Жилищные споры являются одними из самых сложных споров, рассматриваемых в судебном порядке, и требуют знаний жилищного и процессуального законодательства, умения составлять документы, отстаивать свою позицию в судебном заседании. Также необходимо четко знать и понимать все права и обязанности, которые российское законодательства устанавливает для собственника жилого помещения и членов его семьи.

1) Вопрос: У нас 3х комнатная квартира. Нас трое: мама, сестра и я. У всех по 1/3 доли. Сестра хочет продать свою долю, мы с мамой против.Может ли она продать свою долю если нет нашего согласия на это?

Знаю что она должна нас уведомить о продаже своей доли в письменном виде на выкуп ее доли, и о дальнейшей продаже в случае отказа. Если она это сделает какая сумма должна быть в этом уведомлении? К примеру, наша квартира стоит 1,800000, на 3 доли — это потыс.руб). В этом уведомление должна значится цифра 600,000? Или меньше? Ведь с учетом того, если мы отказываемся , она должна будет продать свою долю только за 600,000 тыс. руб и не меньше?

Ответ юриста:Прежде чем продавать свою долю в квартире третьим лицам, собственник должен убедиться, что остальные собственники согласны с продажей этой доли и не претендуют на нее. Для этого от них необходимо получить письменный отказ от права покупки доли, что дает возможность искать других покупателей. Законодательство предоставляет возможность получения отказа путем направления сособственнику письменного предложения о покупке доли с подробным изложением всех условий продажи и указанием цены. Предложение отправляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если через месяц письменного ответа с согласием или отказом не последует, собственник вправе продавать долю третьим лицам. Опись вложения со штемпелем почты, квитанция об отправке письма и уведомление о вручении будут служить доказательством отсутствия нарушения прав другого собственника. Важно помнить, что продать долю в квартире можно именно по той цене и на тех условиях, которые написаны в предложении. Отступление от этих условий дает сособственнику право обратиться в суд с иском о переводе на него всех прав и обязанностей покупателя. Исключением из этого правила является ситуация, когда цена продаваемой доли изменена продавцом в сторону увеличения.


Бесплатная юридическая консультация:

2) Вопрос. Хочу приобрести квартиру, собственник один (взрослый), но зарегистрированы в квартире 3 человек, один из них несовершеннолетний ребёнок. Какие могут быть последствия, если на момент покупки несовершеннолетний не будет снят с регистрации в этой квартире?

Ответ юриста. Пропишите в договоре купли-продажи обязанность всех прописанных в квартире сняться с регистрационного учета до определенной даты. Если они этого не сделают, выписать их можно будет в судебном порядке.

Опытные жилищные юристы нашего Агентства в Магнитогорске оказывают следующие услуги в сфере жилищного права :

  • консультации по вопросам жилищного права (приватизация, обмен, дарение, аренда, рента жилого помещения, снос дома (расселение), ипотека, раздел жилого помещения и т.д.);
  • составление претензий, соглашения, договоров, исков;
  • содействие в приватизации квартир;
  • юридическое оформление перепланировки жилых помещений;
  • представление интересов в суде.

Чаще всего жилищные юристы нашего Агентства в Магнитогорске представляют интересы клиента в суде по следующим спорам:

  • раздел квартиры или дома;
  • выдел доли в праве собственности на жилое помещение;
  • вселение в жилое помещение, выселение из жилого помещения;
  • признание права на жилое помещение;
  • изменение или расторжение договора найма;
  • определение порядка пользования жилыми помещениями;
  • признание договора купли-продажи, мены, дарения недействительным;
  • признание права собственности на самовольную постройку;
  • снятие с регистрационного учета;
  • раздел жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов;
  • защита интересов добросовестного приобретателя;
  • споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
  • истребование имущества из чужого незаконного владения;
  • обжалование отказов в регистрации по месту жительства или пребывания;
  • обжалование отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
  • другие споры.

Экономьте ваши силы, время и нервы — обращайтесь к опытным и вежливым юристам по жилищным вопросам нашего Агентства в Магнитогорске!


Бесплатная юридическая консультация:

  • Мы проведем для вас подробную консультацию и экспертизу представленных вами документов;
  • Подготовим все необходимые документы (договоры, соглашения, претензии, иски) быстро и в соответствии с последними изменениями законодательства;
  • Представим ваши интересы в суде.

Источник: http://www.dolgi-kredit.ru/uslugi-dlya-grazhdan/zhilishhnye-spory.html

Юристы (адвокаты) по жилищным вопросам в г. Магнитогорск.

Требуются услуги адвокатов по жилищному праву: консультации, решение споров и вопросов по приемлемым ценам? Услуги юристов (адвокатов) по жилищному праву – 22 объекта в нашей базе! Magnitogorsk.big-book-money.ru – поможем узнать адреса, телефоны и режим работы организаций в г. Магнитогорск!

Требуются услуги адвокатов по жилищному праву: консультации, решение споров и вопросов по приемлемым ценам? Услуги юристов (адвокатов) по жилищному праву в г. Магнитогорск – узнайте цены, отзывы, адреса и телефоны!

Источник: http://magnitogorsk.big-book-money.ru/yuridicheskie_uslugi/10/

Щигалев и партнеры

Тел: 8 (3519) 59–81–90, , Пн. — Пт. с 09:00 — 21:00

Юрист по жилищным вопросам

Защита жилищных прав – это крайне сложная область даже для профессионального юриста.


Бесплатная юридическая консультация:

Проблемы по жилищным вопросам в Магнитогорске очень обширны и требуют профессионального подхода и полному анализу конкретного вопроса.

Юридическая компания ООО «Щигалев и партнеры» нанимает в штат только опытных специалистов, которые помогут справиться с различными ситуациями, связанными с выселением, заселением, получением прописки и так далее.

Консультация юриста бесплатна!

Воспользуйтесь юридической консультацией сегодня, совершенно бесплатно, а решить проблему можно и завтра, главное своевременно узнать обо всех рисках и подводных камнях, нежели откладывать проблему на тот день, когда сделать все грамотно с юридической позиции будет крайне затруднительно и затратно.

Отдайте ваши проблемы решать юристам сегодня, на наиболее выгодных для вас условиях! Чем дальше вы откладываете свой вопрос, тем больше времени на подготовку у юристов на стороне ваших оппонентов!

Наши услуги

  1. Видео приветствие
  2. Решение вопросов по выселению, заселению или прописке
  3. Оспаривание договора дарения
  4. Признание и защита прав собственности
  5. Суды с ЖКХ в Магнитогорске
  6. Проблемы застройщиков и дольщиков
  7. Жилищные вопросы военнослужащих
  8. Затопили соседи

Первая консультация по жилищным вопросам от ЮК «Щигалев и партнёры» проводится бесплатно . Мы гарантируем полную конфиденциальность!


Бесплатная юридическая консультация:

(Пн-суб 9:00 до 21:00)

Тел: 8 (3519) 59–81–90,

Почта:

Задать вопрос юристу

В рабочее время вы можете проконсультироваться онлайн в чате (справа внизу окошко).

Видео

* Зимняя скидка

Помните, что по завершению судебных споров, расходы, понесенные вами на оплату услуг юриста или адвоката — возмещаются, т.к они относятся к судебным издержкам.

Окончательная стоимость юридических услуг определяется на первой консультации (бесплатной) в нашем офисе, после полного анализа объема работы. Далее цена на наши услуги фиксируется в соглашении и никаких дополнительных расходов на наши юридические услуги больше вы не понесете, вплоть до окончания работы над вашим делом.

Другие услуги юристов в Магнитогорске:


Бесплатная юридическая консультация:

Юрист по жилищным вопросам в Магнитогорске способен решить самую сложную задачу. Не стоит полагаться только на свои силы, так как вы можете просто проиграть дело. Опытный жилищный адвокат подготовит необходимые материалы для решения вопроса по жилью.

Компания «Щигалев и Партнёры» предоставляет самые разные услуги в сфере жилищных вопросов. Одна из самых популярных – это суд по разделу квартиры или дома. Даже если вам докучают шумные соседи, то это не повод терпеть их выходки. В нашей компании можно составить правильное заявление о заливе квартиры. Что может быть важнее вашего комфорта? Жилое помещение является частной собственностью, и вы имеете полное право оградить себя от ущерба со стороны других жильцов дома. Мы поможем создать иск или составить претензию. Часто бывает так, что простой спор с соседом выливается в полноценное судебное разбирательство – мы готовы помочь в любом вопросе!

Земельные разбирательства могут начаться с простого спора с соседом и даже в этом случае лучше заручиться поддержкой опытного юриста и воспользоваться такой услугой как жилищная юридическая консультация.

Проблемы выселения, заселения и прописки

Как выписать человека из квартиры и что конкретно нужно для этого сделать? Жилищная помощь – это одна из самых востребованных видов услуг в нашей компании. Также мы можем помочь создать выписку по суду, осуществить выселение из квартиры в Магнитогорске. Благодаря большому опыту в данной сфере мы способны решить все необходимые вопросы без значительных временных потерь. Это может быть выселение квартирантов с договором или без него.

Помимо этого мы способны заставить бывшего супруга (мужа) покинуть ваш дом на законных основаниях. Опытные специалисты помогут выселить бывшую жену, заставить собственника покинуть помещение, призвать к ответственности должника, попросить освободить помещение жильцов, снимающих квартиру, а также на законных основаниях заставить уйти прописанного жильца. Что делать, если они не хотят оставлять жилую площадь, основываясь на нелогичных доводах? Мы даже можем заняться выселением детей, если они не желают добровольно покидать родительское гнездо. Не стоит подавать самостоятельно иск в суд, если есть возможность проконсультироваться у такого специалиста как юрист по жилью.

Что касается такого понятия, как незаконное выселение, то здесь также необходим профессиональный подход, включая работу по создании иска о вселении. Сотрудники компании «Щигалев и партнёры» также помогут подготовить иск в суд о вселении или сделать прописку. Если вы недавно переехали в город или решили поменять место жительства, то мы поможем прописать ребёнка к отцу или проконсультируем в такой области как прописка матери к ребёнку. Мы прилагаем все усилия, чтобы дело было выиграно, и постоянно совершенствуем свои навыки. В штате компании работает отдельный специалист – юрист по пропискам. Также мы предоставляем такую услугу как прописка по суду.

Оспаривание договора дарения

Данный вид консультации по жилищным вопросам в Магнитогорске является достаточно щепетильной и сложной задачей. Однако сотрудники юридической компании обладают достаточным опытом и знают, как оспорить дарственную на квартиру. Часто бывает так, что этот документ подписывается под давлением или человек, на которого оформлен такой договор, вошёл в доверие к владельцу жилого помещения. Оспаривание дарения в Магнитогорске является очень распространённой услугой, и мы обладаем достаточным уровнем знания, чтобы завершить дело в вашу пользу.

Бесплатная юридическая консультация:

Договора дарения являются одной из самых распространённых видов сделок в сфере гражданских отношений. Чаще всего вопросы по жилью возникают в семье. Главное помнить, что договор дарения всегда можно оспорить, как и любой другой документ гражданско правового типа. Для этого юрист по жилью использует общие основания для аннулирования сделки. Процесс оспаривания сделки очень часто инициируется, когда объект представляет особую ценность. Это может быть не только квартира, но и земельные участки, транспортные средства, драгоценности или просто красивая мебель.

Если вы считаете, что ваши права нарушили, то рекомендуем обратиться в нашу компанию для разрешения этого сложного вопроса.

Признание прав собственности

Право собственности по суду в Магнитогорске – это одна из наших основных специализаций. Обычно данная процедура приобретает актуальность в случае получения наследства. Этот вид судебной тяжбы может стать причиной траты огромного количества времени и нервов. Мы способны профессионально подготовить исковое заявление о признании права собственности, чтобы вы смогли выиграть дело и разрешить жилищные споры.

На сегодняшний день Российское законодательство предусматривает достаточно много оснований для приобретения прав собственности на недвижимость или имущество. Самое большое количество исков касается именно квартир или загородных домов. Право собственности вступает в законную силу с момента регистрации в государственном органе. Для прохождения этого процесса необходимо иметь все нужные документы. Если у вас возникнут какие-либо вопросы по этому поводу, то мы рекомендуем обратиться к юристам и решить эту проблему. Основанием для иска или инициирования суда по разделу квартиры или дома может быть две причины:

  • Изъятие недвижимости у третьего лица;
  • Устранение препятствий к полноценному использованию имущества.

Суды с ЖКХ

Вы задаётесь вопросом, как подать иск на ЖКХ в суд или хотите оформить претензию о заливе, то всегда есть возможность подать заявление согласно образцу, расположенному на сайте организации. Однако будет ли являться такое решение грамотным? Мы предлагает воспользоваться услугами юристов и адвокатов по вопросам ЖКХ в Магнитогорске. Опытные специалисты помогут разобраться во всех подводных камнях этого нелёгкого дела. Зачем переплачивать за коммунальные услуги, если можно потребовать вернуть свои деньги?


Бесплатная юридическая консультация:

Даже шумные соседи могут стать причиной судебного разбирательства. Многие думают, что усмирить дебоширов невозможно на законных основаниях. Однако это более чем реально, если подойти к этому вопросу с профессиональной точки зрения и заказать услуги юриста по жилищным вопросам в Магнитогорске.

Застройщики и дольщики

Сегодня на территории Магнитогорска действует очень много компаний, которые возводят или уже закончили строительство жилого комплекса. Но что делать, если строительная компания не выполнила свои обязательства и следует производить взыскание неустойки с застройщика? В этом случае рекомендуем обратиться с претензией к застройщику и постараться разрешить конфликт – в этом вам поможет жилищный юрист в Магнитогорске. Защита прав дольщиков – это наша стихия, так как данный вид юридической консультации стал очень востребованным в последнее время.

Жилищные вопросы военнослужащих

Также в штате компании «Щигалев и партнёры» работает юрист по жилищным вопросам военнослужащих в Магнитогорске. Сегодня даже военным сложно получить квартиру и приходится обращаться к специалистам. Мы приложим все необходимые усилия, чтобы вы могли получить квартиру – ведь это ваше право.

Даже если вы хотите написать простое заявление о заливе квартиры, то не следует относиться к этому вопросу легкомысленно. Приходите в нашу компанию, и мы решим этот вопрос быстро и качественно. Зачем взваливать на свои плечи жилищные дела, когда есть возможность заручиться поддержкой опытного профессионала. Иск на соседей можно подать в любое удобное время и нет никакого смысла терпеть их выходки. А если вы намечаете суд по разделу квартиры или имущества, то здесь лучше сразу искать защиты у опытного юриста компании «Щигалев и партнёры».

Схема работы

Отзывы клиентов

Хочу оставить отзыв о работе юридической компании «Щигалев и партнеры», а точнее, непосредственно о работе Антона Александровича Щигалева. Жизнь диктует нам свои условия, вот и мне пришлось обратиться за помощью к юристу. Цель обращения — семейное право. Подробнее ->>


Бесплатная юридическая консультация:

Благодарен за оказанную юридическую помощь в моём деле.Я остался доволен) Отзыв оставлен ВКонтакте

Стоимость услуг

Цена и срок для выполнения конкретной задачи напрямую зависят от сложности дела и формируются для каждого клиента в индивидуальном порядке. Подробнее ->>

Источник: http://xn--80aebjmu8g.xn--p1ai/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82-%D0%BF%D0%BE-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%B0%D0%BC

Prom-Nadzor.ru

Вы здесь

Должностная инструкция специалиста по жилищным субсидиям и сертификатам

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию]


Бесплатная юридическая консультация:

[число, месяц, год]

Должностная инструкция специалиста по жилищным субсидиям и сертификатам [наименование организации]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Специалист по жилищным субсидиям и сертификатам принимается и увольняется с работы приказом [наименование должности руководителя].

1.2. На должность специалиста по жилищным субсидиям и сертификатам назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, без предъявления требований к стажу работы.


Бесплатная юридическая консультация:

1.3. Специалист по жилищным субсидиям и сертификатам относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.4. Специалист по жилищным субсидиям и сертификатам в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, приказами и распоряжениями руководителя организации.

2. Функции

2.1. Основной задачей Специалиста по жилищным субсидиям и сертификатам является:

— обеспечение реализации прав граждан РФ, проживающих на территории [наименование административно-территориальной единицы] в части получения компенсации (субсидии) на приобретение в собственность жилых помещений, оплату жилья и коммунальных услуг;

— обеспечение реализации федеральных и региональных законов, нормативно-правовых актов [наименование административно-территориальной единицы], регулирующих вопросы предоставления жилищных субсидий.


Бесплатная юридическая консультация:

3. Должностные обязанности

К должностным обязанностям Специалиста по жилищным субсидиям и сертификатам относятся:

3.1. Информирование населения по вопросам предоставления жилищных субсидий и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

3.2. Прием документов от населения, необходимых для предоставления жилищных субсидий.

3.3. Начисление жилищных субсидий в соответствии с Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

3.4. Формирование личных дел граждан, обратившихся за жилищными субсидиями и субсидиями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.


Бесплатная юридическая консультация:

3.5. Обеспечение сохранности документов в течение установленных сроков.

3.6. Ежемесячное и ежеквартальное подведение итогов начисления жилищных субсидий, формирование отчетных данных.

3.7. Представление отчетных данных в установленном порядке в [вписать нужное].

3.8. Формирование реестра граждан, получающих жилищные субсидии.

3.9. Совершенствование формы обслуживания граждан и организации труда с использованием средств оргтехники.


Бесплатная юридическая консультация:

3.10. Взаимодействие с другими организациями в части обмена необходимой для работы отдела жилищных субсидий информацией.

3.11. Внесение предложений по вопросам предоставления жилищных субсидий в [наименование административно-территориальной единицы].

4. Права

Специалист по жилищным субсидиям и сертификатам имеет право:

4.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

4.2. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.


Бесплатная юридическая консультация:

4.3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

4.4. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

4.5. Получать от структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

4.6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

4.7. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений организации к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя организации).


Бесплатная юридическая консультация:

4.8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4.9. Повышать свою профессиональную квалификацию.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

5. Ответственность

Специалист по жилищным субсидиям и сертификатам несет ответственность:

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;


Бесплатная юридическая консультация:

5.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-specialista-po-zhilishchnym-subsidiyam-i-sertifikatam

Помощь юриста по жилищным вопросам

Появление споров, связанных с жилищными вопросами, и выбор метода их решения – довольно распространенное явление для любого гражданина. Преимущественно спорные и проблемные моменты могут возникать, когда речь заходит о незаконном вселении/выселении граждан, имущественном супружеском разделе, оформлении сделок, затрагивающих сферу недвижимости, признании за конкретным человеком его имущественных прав, при необходимости узаконить проведенную в жилье перепланировку и во многих других ситуациях.


Бесплатная юридическая консультация:

Каждый день граждане пользуются услугами адвокатов/юристов по многим спорным жилищным вопросам, пытаясь, таким образом, решить собственную, изрядно поднадоевшую жилищную проблему, или найти выходит из конфликтной ситуации.

В судебной практике существует масса примеров, отображающих оптимальные методы сопровождения указанных дел в ходе разбирательства в суде.

Если вы избрали именно наших специалистов, занимающихся оказанием юридических услуг в жилищном направлении, то, несомненно, оцените высокий уровень их квалификации и эффективности.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область


Бесплатная юридическая консультация:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно онлайн

Воспользовавшись бесплатными услугами нашего юридического консультанта, досконально изучающего каждый вопрос, вы узнаете наиболее оптимальные методы в решении столь долго беспокоившей вас проблемы.

Основываясь на конкретных нормах в правовом поле, специалист найдет для вас лучшее решение, в том числе и в ряде довольно популярных вопросов, вне зависимости от их сложности:

  • Способы расторжения/внесения изменений в структуру договора найма;
  • Методы доказательств недействительности договора купли/продажи;
  • О проведении раздела недвижимости;
  • По обжалованию отказа в госрегистрации недвижимости и т. д.

Только с помощью грамотной консультации, можно четко спланировать собственные действия, добившись, таким образом, лучшего результата.

Как проконсультироваться с юристом бесплатно, читайте тут.

Необходимость в привлечении специалистов может появиться во время оформления договора по инвестированию и других заявлений/исков по вопросам, связанным с жилищными правоотношениями.

Получив бесплатные, но дельные советы нашего консультанта, вы добьетесь и экономии своих финансов, и составления наиболее быстрого и продуманного плана действий.

Не зря вопросы в жилищной сфере принято считать наиболее стрессовыми и сложными. Это связано с особой спецификой ситуаций в этой отрасли.

Большая часть жилищных вопросов преимущественно касается членов семьи или же родственников обращающихся граждан, что выводит решение вопроса на деликатный уровень.

Все проблемные вопросы, затрагивающие семью и родственников, должны быть решены предельно аккуратно, взвешенно и «безболезненно», чтобы невзначай не привести к нарушению прав далеко не чужих вам людей.

Именно поэтому следует прийти за помощью к квалифицированному юристу, который, учитывая наработанный опыт в решении такого рода проблемных моментов и приобретенную квалификацию в ряде тонких вопросов, прекрасно справится с поставленной перед ним сложной, однако, вполне выполнимой задачей.

Здесь не следует проявлять эмоции, которые будут играть вам не на руку, если дело будет касаться того или иного жилищного вопроса. Избегайте необдуманных поступков, которыми движут эмоции.

Доверьтесь нашему юристу. Поверьте, когда человек начинает самостоятельно заниматься жилищными спорами, это чревато для него только затратами дополнительного характера и изрядной встряской для нервной системы, которая может вылиться в стресс.

Не лишним будет напомнить, что споры, связанные с жилищными вопросами, возникающие в семье, только одно из многих правовых направлений, на которых специализируется наш юрист.

Жилищное право в вопросах бизнеса и в быту

Буквально в каждой второй компании, занимающейся торговлей объектами недвижимости, вам предоставляется гарантия в вопросе безопасности оформления сделки.

В большинстве своем, как это вполне понятно, такие обещания далеко не соответствуют реальному положению вещей. Рекламный слоган — это одно, но совсем другое — практическая сторона.

Одно дело, если вы встретились с продавцами, не отличающимися особой компетентностью и надежностью, но совсем другое — это опасность, которая вам сулит при встрече с так называемыми «серыми маклерами».

Последние специализируются на аферах в сфере недвижимости. В случае, когда по велению судьбы вы сталкиваетесь со столь опасной категорией лиц, появляется большой риск оказаться одной из жертв мошенничества, оставшись без собственного имущества.

Используя бесплатные юридические консультации, предоставляемые клиентам на нашем сервисе, можно точно распознать в действиях второй стороны махинации и провести ряд действий, ограждающих вас от возможных последствий в самом их начале.

Обладая знаниями действующего законодательства, вы обретете надежную защиту от любых мошеннических действий, грамотно проведете любую сделку с недвижимостью и прочие операции с финансами.

Специалисты на нашем сервисе помогают в решении каждого вопроса, связанного с:

  • Потерей прав на жилье;
  • Приватизацией вашего жилья;
  • Разделом жилплощади;
  • Куплей/продажей и сдачей объектов недвижимости в аренду и т. д.

На любой из вопросов, вы можете получить полностью юридически обоснованный ответ, который окажет вам содействие в быстром и эффективном разрешении вашего вопроса, с сохранением личного интереса. Если вы заручились поддержкой наших специалистов, считайте, что у вас есть все шансы достичь успеха.

Юрист онлайн: задать вопрос бесплатно

В Жилищном кодексе РФ происходит постоянное обновление, каждый год список нормативных документов пополняется. Разобраться в нюансах законодательства и четко разложить все «по полочкам» и донести все это в доступной форме клиенту, может лишь грамотный юрист, обладающий познаниями и практическими навыками в жилищных правоотношениях.

У нас на сайте вы имеете возможность воспользоваться юридической консультацией по любой сложности вопросам в жилищной сфере. Консультации наших специалистов проводятся на бесплатной основе.

После бесплатной консультации по интересующему вас жилищному вопросу у наших юристов, вы обретете столь искомое решение в вашей ситуации. Все дела, касающиеся сферы недвижимости и жилья, под силу нашим специалистам.

Каким образом можно проконсультироваться у нас?

Посмотрев в правый нижний угол, вы увидите специальную форму. Заполните ее интересующим вас вопросом с указанием ваших контактов.

Как только наш юрист, ответственный за консультации, освободится, он непременно выйдет с вами на связь в обозначенное время, и разъяснит все непонятные и спорные для вас моменты.

Кроме контактов, также нужно написать ваше имя и населенный пункт, где вы проживаете. Беспокоиться не нужно! Все проводимые консультации бесплатны!

Помимо этого, можно использовать значок телефона (синий), размещенный в левом углу внизу, чтобы заказать обратный звонок. Тут указывается ваш телефонный номер, а также имя. Естественно, телефон должен быть реальным, поскольку, в противном случае, консультации от юриста вы не получите никакой.

Когда форма полностью заполнена, нажимаете на «Заказать обратный звонок». После данного действия, консультирующий юрист перезвонит вам и предоставит ответы на поставленные вами правовые вопросы.

К наиболее распространенным вопросам, которые задаются юристу в жилищном направлении, относят:

  • Регистрацию/прописку по адресу проживания;
  • Вопросы, связанные с обменом жилья;
  • Различные спорные моменты, возникающие между жильцами по поводу использования жилплощади;
  • Признание права конкретного лица на владение;
  • Споры, затрагивающие процесс приватизации;
  • Выселение/вселение в жилье.

Самому решить спорный жилищный момент можно, однако, учитывая возможность допущения на пути к решению вопроса ошибок и промедлений, которые связаны с юридической неосведомленностью, это может обойтись для человека достаточно дорого, вплоть до потери жилья.

Более правильным шагом в решении трудных вопросов будет обращение к юристу, который имеет соответствующую специализацию и сможет оказать помощь в урегулировании жилищных правоотношений между сторонами. Если правовая помощь оказана вовремя, это может стать гарантией быстрого решения конфликтной ситуации.

С помощью такой онлайн-услуги, как юридическая консультация, каждому клиенту гарантировано будет уделено время для изложения всех волнующих его обстоятельств, с получением рекомендаций на вполне доступном языке.

Почему консультируются у юристов?

Юрист в жилищной сфере, обладающий достаточным опытом и знаниями, с точностью оценит всю правовую обстановку и донесет до клиента свои выводы, с возможными вариациями решения спорного вопроса.

Обращаясь к юристу, каждый клиент освобождает себя от излишних забот, траты сил и времени, в том числе и на такие хлопотные занятия, как составление судебного иска/жалобы или договора.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/besplatnaya-konsultaciya-yurista-onlajn/pomoshh-yurista-po-zhilishhnym-voprosam.html

Специалист по жилищным вопросам

к распоряжению главы

сельского поселения «Выльгорт»-

руководителя администрации поселения

от «10» апреля 2014 №35-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

специалиста сектора по жилищным вопросам

администрации сельского поселения «Выльгорт»

Должность специалиста сектора по жилищным вопросам администрации сельского поселения «Выльгорт» относиться к должности, не отнесенной к должностям муниципальной службы администрации сельского поселения «Выльгорт».

Специалист сектора по жилищным вопросам администрации сельского поселения «Выльгорт» непосредственно подчиняется заведующему сектором по жилищным вопросам администрации сельского поселения «Выльгорт» и Главе сельского поселения «Выльгорт»-руководителю администрации поселения (далее- руководитель администрации).

В своей деятельности специалист сектором по жилищным вопросам руководствуется:

-Конституцией Российской Федерации;

-Конституцией Республики Коми;

-Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

-Законом Республики Коми от 21.12.2007 № 133-РЗ «О некоторых вопросах муниципальной службы в Республике Коми»;

— Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О Контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

— иными федеральными законами РФ, законами РК, муниципальными нормативными правовыми актами;

— Уставом муниципального образования сельского поселения «Выльгорт»;

— Положением об отделе;

1. Квалификационные требования

1) Высшее профессиональное образование или среднее профессиональное образование;

2) Способность поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;

3) Навыки работы на компьютере на уровне пользователя (ОС Windows, MS Office, информационные правовые системы, Интернет и сетевые ресурсы), а также навыки по использованию копировальной техники, средств телефонной и факсимильной связи;

2. Должностные обязанности

2.1. Обеспечивать своевременное и качественное исполнение обязанностей специалиста сектора по жилищным вопросам:

1) оформление договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан, договоры обмена жилых помещений;

2) осуществление постановки на учёт и снятие с учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

3) ведение оформления учётных дел и книг учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

4) организация и проведение перерегистрации граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

5) подготовка проектов постановлений о приватизации жилищного фонда, о постановке и снятии с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий, о признании нанимателем жилого помещения, о признании граждан малоимущими;

6) оформление и выдача дубликатов договоров на передачу жилых помещений в собственность;

7) организация составления актов обследований жилищно-бытовых условий;

8) организация и выдача справок по вопросам приватизации, учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

9) организация и ведение учета граждан, являющихся малоимущими (консультация, прием документов, оформление учетных дел и книг граждан, являющихся малоимущими, ежегодная переоценка размера среднедушевого дохода семьи или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости его имущества);

10) участие в проведении процедур конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, концессионых соглашений, приватизации муниципального имущества.

11) организация и контроль за учетом муниципальной казны сельского поселения «Выльгорт»;

12) обеспечение соблюдения требований охраны труда и техники безопасности в администрации сельского поселения «Выльгорт».

13) участие в комиссиях по проведению проверок соблюдения требований законодательства по жилищно- коммунальным вопросам;

14) организация и контроль по содержанию муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;

15) Контроль за оказанием муниципальных услуг в сфере жилищного и коммунального хозяйства.

16) организация и контроль за оказанием муниципальной услуги по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

17) оказание муниципальной услуги по предоставлению физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Выльгорт»;

18) организация и контроль за оказанием муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

19) организация и контроль за оказанием муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

20) принимать и отправлять документацию по средствам СЭД (сводного электронного документооборота);

21) Ежемесячное составление статистической информации в пределах компетенции сектора;

22) своевременное предоставление информации о деятельности администрации СП «Выльгорт» и НПА в пределах своей компетенции в сектор по организационным вопросам в администрации СП «Выльгорт» для размещения на официальном сайте администрации.

2.1. По поручению главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения осуществлять контроль за выполнением правовых актов органов местного самоуправления сельского поселения «Выльгорт».

2.2. По поручению главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения участвовать в подготовке материалов к заседаниям администрации сельского поселения «Выльгорт» и по вопросам компетенции заведующего сектором по жилищным вопросам.

2.3. Отчитываться перед главой сельского поселения «Выльгорт»- руководителем администрации поселения по результатам собственной своей деятельности.

2.4. Оперативно информировать главу сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения о письменных и устных обращениях граждан и организаций по вопросам своей компетенции, результатах их рассмотрения, иных фактах и событиях.

2.5. Готовить справочно-аналитические материалы для рассмотрения на совещаниях при администрации сельского поселения «Выльгорт» в соответствии с нормативными правовыми актами.

2.6. Рассматривать обращения граждан и организаций, в установленные сроки давать им ответ, обеспечивать выполнение принятых решений.

2.7. Участвовать в работе комиссий и иных коллегиальных органов, в состав которых специалист сектора по жилищным вопросам включён в соответствии с правовым актом или направлен главой сельского поселения «Выльгорт»- руководителем администрации поселения .

2.8. В соответствии с поручением главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения участвовать в совещаниях, заседаниях и иных мероприятиях.

2.9. Точно и в срок выполнять указания и поручения главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения.

2.10. Беречь и рационально использовать имущество сельского поселения «Выльгорт», предоставленное для исполнения должностных обязанностей, а также не допускать использования этого имущества в целях получения доходов или иной личной выгоды.

2.11. Соблюдать правила делопроизводства, в том числе надлежащим образом учитывать и хранить полученные на исполнение документы и материалы, своевременно сдавать их ответственному за делопроизводство, в том числе при уходе в отпуск, убытие в командировку, в случае болезни или оставления должности.

2.12. Сообщать представителю нанимателя о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта.

3. Права

Специалист сектора по жилищным вопросам имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами правовых актов сельского поселения «Выльгорт», касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать главе сельского поселения «Выльгорт»- руководителю администрации поселения обо всех выявленных в процессе осуществления должностных обязанностей недостатках в деятельности администрации (её структурных подразделениях) и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению своего непосредственного руководителя от руководителей подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Требовать от руководства администрации сельского поселения «Выльгорт» оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Специалист сектора по жилищным вопросам администрации сельского поселения «Выльгорт» обязан: не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие его честь и достоинство.

5. Специалист сектора по жилищным вопросам несет ответственность:

5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.4. За нарушение норм, регулирующих получение, обработку и защиту персональных данных работников администрации сельского поселения «Выльгорт»- в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

6. Перечень вопросов, по которым специалист сектора по жилищным вопросам вправе и обязан самостоятельно принимать решения

6.1. Специалист сектора по жилищным вопросам обязан самостоятельно принимать решения:

1) при реализации прав представителя администрации сельского поселения «Выльгорт», которые указаны в соответствующей доверенности или ином уполномочивающем документе;

2) при реализации полномочий в случае назначения членом комиссии и иного коллегиального органа;

3) по вопросам организации учета и хранения, переданных ему на исполнение документов и материалов;

4) о визировании проектов документов (решений) в случае согласия с их содержанием.

6.2. Специалист сектора по жилищным вопросам в качестве члена комиссии и иного коллегиального органа вправе на заседаниях такого органа самостоятельно принимать решение голосовать «за», «против» или «воздержался», а также высказывать свое мнение, в том числе заявлять особое мнение в письменной форме в соответствии с регламентом (порядком) работы такого органа.

7. Перечень вопросов, по которым специалист сектора по жилищным вопросам обязан участвовать при подготовке проектов нормативных правовых актов и проектов решений.

7.1. специалист сектора по жилищным вопросам участвует в подготовке проектов нормативных правовых актов администрации и Совета сельского поселения «Выльгорт».

7.2. В целях подготовки проектов нормативных правовых актов самостоятельно:

1) изучает действующее федеральное и республиканское законодательство, а также законодательство других регионов Российской Федерации и судебную практику, аналитические, статистические и иные материалы;

2) изучает переданные ему на исполнение документы;

3) в рабочем порядке взаимодействует с работниками государственных органов и органов местного самоуправления, гражданами и представителями организаций;

4) осуществляет подготовку проектов текстов документов;

5) представляет проект документа на подпись (визирование) уполномоченному должностному лицу через ответственного за делопроизводство или лично;

6) принимает меры к согласованию проектов правовых актов и документов, если это предусмотрено нормативными правовыми актами.

8. Порядок служебного взаимодействия специалиста сектора по жилищным вопросам с другими работниками администрации сельского поселения «Выльгорт», работниками иных государственных органов и органов местного самоуправления, организациями и гражданами

9.1. Специалист сектора по жилищным администрации поселения в устной или письменной форме по любому вопросу деятельности.

9.2. В целях исполнения обязанностей, предусмотренных настоящей Инструкцией, и поручений главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения вправе обращаться к другим работникам администрации сельского поселения «Выльгорт», работникам иных государственных органов, органов местного самоуправления, гражданам и в организации.

9.3. Специалист сектора по жилищным вопросам обязан временно выполнять отдельные функциональные обязанности отсутствующего работника в соответствии с поручением главы сельского поселения «Выльгорт»- руководителя администрации поселения .

10. Показатели эффективности и результативности деятельности специалист сектора по жилищным вопросам.

Оценка эффективности деятельности специалиста сектора по жилищным вопросам осуществляется главой сельского поселения «Выльгорт»- руководителем администрации поселения.

Далее — индивидуально, в зависимости от специфических показателей эффективности, утвержденных правовым актом администрации сельского поселения «Выльгорт» в соответствии с особенностями его задач и функций, например:

При оценке деятельности должны учитываться следующие показатели:

— планирование работы (расстановка приоритетов в работе, порядок в документации),

— выполняемый объем работы (количество завершенной и текущей работы вне зависимости от качества),

— качество выполненной работы (тщательность и аккуратность, независимо от количества),

— ответственность (исполнение обязанностей в срок с минимумом контроля),

— самостоятельность (способность выполнять задания без жесткого контроля),

— дисциплина (соблюдение служебного распорядка и сроков выполнения работы).

Источник: http://vilgort.selakomi.ru/o_sele/admin/dolzhnostnye_reglamenty/dolzhnostnoy_reglament_spetsialista_sektora_po_zhilischnym_voprosam/

Консультация по жилищным делам в Магнитогорске

Сформулируйте свой вопрос. Консультация оказывается круглосуточно.

Жилищный юрист по жилищным делам в Магнитогорске

Задавайте свои вопросы юристу по жилищному праву и получите быстрый ответ.

Юридическая консультация адвоката круглосуточно, не выходя из дома.

  • Консультация юриста бесплатно — без гарантии ответа.
  • Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам. Ответ предоставляется по интернету.
  • Консультация юриста платно — гарантия ответа в течение 1 часа.
  • Консультация без телефона, без звонков — на почту или в чат-консультант.
  • Консультация юриста без регистрации, без смс.
  • Консультация по телефону — как позвонить юристу вы узнаете здесь.
  • На сайте вы можете получить круглосуточную онлайн-консультацию юриста и бухгалтера, помощь предоставляется по чату или на почту. Также, заказать документы или консультацию по телефону.

    Вы задаете вопрос на сайте, после чего ожидаете на почту ответ юриста в течение часа.

    Оставьте свой номер телефона, юрист позвонит вам и предоставит консультацию.

    Вы задаете вопрос на сайте, после оплаты юрист отвечает вам в чате.

    Помощь в составлении и подачи документов: исков, жалоб и т.д.

    Вы задает вопрос, можете создать тендер и кто-нибудь ответить бесплатно.

    Бесплатная консультация юриста по телефону не предоставляется.

    Последние вопросы в категории «Жилищное право»

    Здравствуйте. Такой вопрос. Ниже предоставил некоторые пункты договора аренды офиса мне немного не понятно обязывает ли меня четвёртый пункт на аренду офиса на год? или можно на любое время арендовать месяц, два и. т. д.

    так же имеется треть доли квартиры матери, общая площадь квартиры 32 м*2. Могу ли я быть признанным.

    Источник: http://consjurist.ru/consultation/zhilvopros/magnitogorsk/

    This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн