Соседи просверлили стену насквозь

Соседи просверлили дыру в стене Бесплатная юридическая консультация: Для начала, действительно, имеет смысл пригласить соседей, которые смогут предложить Вам компенсировать.

Соседи просверлили дыру в стене


Бесплатная юридическая консультация:

Для начала, действительно, имеет смысл пригласить соседей, которые смогут предложить Вам компенсировать причиненный ущерб своими силами (например, пригласить рабочих и оплатить не только их работу, но и необходимые материалы).

Оглавление:

Если же Вы хотите получить от соседей деньги и самостоятельно провести ремонт, а сумма, предложенная соседями не устраивает Вас, то в этом случае обращайтесь к специалисту-оценщику.

Если же, после проведения оценки сумма снова не устроит Ваших соседей, тогда за защитой своих прав Вам следует обратиться в суд.

Источник: http://www.yurist-online.net/question/14085

Владелица квартиры отсудила у соседейруб. за просверленную насквозь стену

В Красноярском крае суд обязал супружескую пару, проводившую ремонт в своей квартире, возместить ущерб соседке за просверленную насквозь смежную стену, а также полностью ее восстановить, сообщает пресс-служба Красноярского краевого суда.


Бесплатная юридическая консультация:

Жительница Норильска обратилась в Норильский городской суд с иском к соседям о взыскании убытков из-за повреждения отделки ее квартиры после проведенного ими ремонта.

Согласно материалам дела, при ремонте ответчики просверлили смежную стену насквозь и вкрутили шурупы, которые выступали на 1-1,5 см. Согласно позднее составленному инженером экспертной организации акту, выступающими шурупами была пробита стенка платяного шкафа, повреждены фотообои в коридоре, стена в ванной комнате. Кроме того, осыпались штукатурка и окрасочный слой стен в тамбуре и в кладовках. Стоимость восстановительного ремонта была оценена в 65,6 тыс. рублей.

Позднее выяснилось, что соседи истицы обшивали стены листьями гипсокартона. Однако при выполнении работ были сняты дранка деревянной несущей перегородки и поперечные доски обшивки, в результате чего толщина межквартирной перегородки была уменьшена, а звукоизоляционные свойства жилья нарушены.

В связи с этим супружеской паре Управлением архитектуры и градостроительства администрации Норильска было вынесено предписание привести жилье в прежнее состояние. Но ответчики не стали восстанавливать смежную стену и сообщили соседке, что направили проект перепланировки для согласования в органы местного самоуправления. После этого женщина обратилась в суд.

Суд установил, что ответчики в отсутствие соответствующего разрешения произвели перепланировку своего жилья. При этом строительные работы они выполнили с нарушениями, которые привели к последствиям в виде повреждений в квартире истицы.


Бесплатная юридическая консультация:

Суд постановил взыскать в пользу истицы солидарно с супругов 65,6 тыс. рублей материального ущерба и с каждого по 7,9 тыс. рублей в возмещение судебных расходов (по оплате госпошлины, услуг эксперта-оценщика, изготовления копий документов).

Истица обжаловала судебное решение, прося вернуть квартиру в прежнее состояние путем восстановления межкомнатной стены. Красноярский краевой суд счел жалобу обоснованной, частично изменил решение суда первой инстанции и обязал ответчиков восстановить стену, разделяющую квартиры. В остальном апелляционный суд оставил судебное решение без изменения.

Источник: http://pravo.ru/news/view/94994/

Соседи просверлили стену насквозь

Нас сосед: 1. Заливал много раз, в ТЧ после ремонта кухню, коридор и ванную 2. Просверлил нам потолок насквозь, когда полы делал себе. 3. При смене батареи что-то пошло не так, и вода из батареи под полом по панели бежала и около тазика вылилось грязной жижи через крепление люстры прямо в люстру, на диван, ковролин и ТП

ВСе разы оформляли через жэк. Потолок он предложил замазать и пригласить бабу Клаву, которая нам потолок покрасить. Отказались, ТК не планировали убирать мебель, снимать ковролин и отмывать потом все от ее покраски. ..


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.u-mama.ru/forum/family/housing/744264/2.html

Пробили стену в квартире

Ситуация следующая. Родители мои, пенсионеры, живут в купленной полтора года назад ПГшке. В соседней квартире идет капитальный ремонт после её продажи. В прошлую пятницу, в дальней комнате, после продолжительной работы перфоратора или дрели, раздается треск и под потолком образуется здоровая дыра из которой сыплется штукатурка и куски потолочного бордюра (не ПВХ, а нормальная лепнина), в дыру просвечивает соседняя квартира. Отец идет в соседний подъезд общаться с ремонтниками, те чуть не нах посылают, мол, иди с хозяином разговаривай. Отец не догадался попросить телефон. Я узнаю об этом в выходные. Естественно, в квартире никого нет. В «ЖЭУ» тоже. Мама сегодня ходила в ЖЭУ, но так и не дождалась специалиста, уполномоченного составлять акт об ущербе, или как там это называется. Данных о собственнике квартиры в ЖЭУ нет, никто там не зарегистрирован, куплена она в декабре. Ну, акт рано или поздно составят, а дальше? Утром родители ходили стучали к ремонтникам, они дверь не открывают, не разговаривают. Чтобы подать иск в суд нужно как минимум знать, кого указать в качестве ответчика, так ведь? Есть ли способ узнать имя собственника по адресу? Сразу скажу, что с предыдущими жильцами квартиры связи нет.

Исправлено пользователем Varuna (04.02.14 23:31)

14.04.08 17:58 Ответ на сообщение Пробили стену в квартире пользователя NDee

14.04.08 18:27 Ответ на сообщение Re: Джамшуты пробили стену между квартирами пользователя Docent

14.04.08 19:03 Ответ на сообщение Re: Джамшуты пробили стену между квартирами пользователя Docent


Бесплатная юридическая консультация:

Вот только в БТИ есть информация до 1998 года. А товарищ пишет, что квартиру купили «в декабре». Я не думаю, что они имел в виду «декабре 1997»

Так что надо идти с паспортом и 100 рублями на Державина, 28 и заказывать выписку из ЕГРП по нужной квартире.

14.04.08 20:42 Ответ на сообщение Re: Джамшуты пробили стену между квартирами пользователя aav

Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!

15.04.08 09:00 Ответ на сообщение Re: Джамшуты пробили стену между квартирами пользователя aav


Бесплатная юридическая консультация:

Кстати, оплатить можно заранее в любом сбербанке.Реквизиты есть на сайте юстиции. Если оплачивать в самой юстиции оно в полтора раза дороже выходит.

Кто к нам с мечом придет — тот в орало и получит.

Источник: http://realty.ngs.ru/forum/board/communalka/flat//?fpart=1&per-page=50

Сосед просверлил стену насквозь

Сосед просверлил стену насквозь. Связаться с соседом возможности нет ( лестничная клетка закрыта, на звонок не отвечает). Я так понимаю, надо составить какой то акт и вызвать какую то комиссию?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Иван! В данном случае необходима независимая экспертиза причин возникновения дыры в стене, а также экспертиза размера причинённого Вам имущественного вреда.

По результатам экспертиз, имеет смысл направить соседу заказное письмо с описью вложения с предложением возместить стоимость причинённого вреда добровольно.


Бесплатная юридическая консультация:

В случае отказа соседа вести цивилизованный диалог, необходимо обратиться в суд с иском о возмещении стоимости имущественного вреда и ремонта по устранению последствий причинения вреда. Также Вы вправе взыскать с ответчика по суду стоимость проведённых экспертиз.

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источник: http://pravoved.ru/question/574158/

Соседи просверлили стену насквозь

*Кидать палочку с утребана*. Сначала даже сочувствовал автору, но после такой фразы не вижу разницы между ним и его странным соседом. Не каждый будет публично заявлять, что ему помешали трахнуться утром.

А мне почему то кажется, что дырочка сделана с ЭТОЙ стороны.

Бесплатная юридическая консультация:

Нет, под обоями бетонные крошки.Или пыль от гипрока. С этой стороны было бы всё ровненько.

Сам сверлил стены насквозь, с моей стороны ровненькая дырочка, с крошкой (по желобам выходит пыль, с другой стороны обычно откалывается немаленький кусок стены (если не пойти сверлом навстречу).

Или утром громко обсуждайте с женой, как будете сексом заниматься, а потом резко ткни в дырку длинным куском катанки с заостренным концом — Вуаля, ваш сосед — веселый Роджер!

может просто гипсокартоном обшито .

Разве? Не раз видел, что стены покрывали гипсокартоном, на него уже клеили обои


Бесплатная юридическая консультация:

например, все стены прихожей покрашены краской которую х*й чем отскоблишь. Прикрутил на дюбеля гипсуху заштукатурил. Да уменьшил объем прихожей, но улучшил звукоизоляцию(стена общая с соседями) и намного меньше пыли и возни

Копипаста, видимо. Ну и ладно. Если есть ненужная микроволновка, оттуда снимается сами знаете, какая деталь (не говорю, ибо забанят), включаешь её и светишь прямо на эту стену. Выход техники у соседа гарантирована.

А вы электронщики и радиотехники опасные однако.

Ты не поверишь, что они ещё умеют делать. Например, рентген в домашних условиях — погугли «сифун».

UP: (лол, некропостинг получился)


Бесплатная юридическая консультация:

некропост это вот это)

Скажи мне, что за деталь? не забанят, не бойся

Если я правильно понял, то эта штука, благодаря которой микроволновка есть . эээ. микроволновкой.

это и я понял. но как она называется?

Попытался играть в конспиролога. Магнетрон это.


Бесплатная юридическая консультация:

Ну облажался человек, с кем не бывает. Залей жидкими гвоздями и забудь, цена вопроса 100 руб.

Самый простой вариант передать «привет» соседям — пробить то говно, которым он закрылся с той стороны. и 2 баллона монтажной пены туда выпустить. Вот будет потеха)

Когда обычное порно уже не удовлетворяет

Вызвать ЖЭК, составить акт, написать иск с требованием компенсанции, отремонтировать, ПРОФИТ. А под «привык кидать палочку» можно еще и моральный приписать =) хотя и тяжеловато будет

это профит, вставь гвоздь , повешай картину


Бесплатная юридическая консультация:

«Стоя посреди комнаты и засунув руки в карманы, я с такой ненавистью посмотрел на стены, будто они и были причиной беспорядка. В кои веки возникло желание покончить с хаосом, и — на тебе! — нечем просверлить какое-то дурацкое отверстие. С яростной отчетливостью я даже представил, как в стене появляется дырка, как.

В стене появилась дырка. Точь-в-точь там, где я ее наметил.

Поначалу я нисколько не удивился: просто не поверил. Я подошел, пощупал отверстие, зачем-то подул в него. Оттуда вылетела цементная пыль и запорошила мне глаз.

Это меня убедило в несомненности факта. Еще меня поразила ночная тишина, окружавшая квартиру. Уж очень она не вязалась с тем, что произошло.

Я сходил на кухню, выпил воды. Помню, что дождался, пока из крана сбежит теплая вода, и лишь тогда подставил стакан.


Бесплатная юридическая консультация:

Потом я вернулся, сел и задумался. Если зрение и осязание мне не лгали, — а с чего бы им лгать? — то получалось, что усилием воли я просверлил в бетонной стене отверстие. Это надо было обмозговать. «

Источник: http://pikabu.ru/story/moy_sosed_prosverlil_skvoznuyu_dyiru_u_nas_v_spalne_

Форум по ремонту квартир и строительству домов

Всё, что вы хотели знать о ремонте и строительстве

Соседи пробили несущую стену насквозь!

Соседи пробили несущую стену насквозь!

Сообщение Гвоздь-Паша » 24 мар 2015, 22:31

Приятный сюрприз сегодня ожидал нас в квартире. заходим, смотрим на полу кусочки бетона, а ремонт мы уже сделали. откуда пляяяя? Оказывается наши соседи из трёхкомнатной квартиры решили углубить электрический щиток в стену, у них там какая-то чучмек работал перфоратором так, что пробил стену, которая 20 (ДВАДЦАТЬ) сантиметров толщиной, имбицил!


Бесплатная юридическая консультация:

Я к соседям, стучу, не открывают, выключаю на общем щитке свет в их квартире, выходят минуты через 2. Говорю: вы какого лешего стену мне проломили? Они говорят: у нас молодой работает, первый раз, перестарался. Договорились, что восстановят все за свой счет.

Источник: http://www.dolfor.ru/viewtopic.php?t=93

Что делать, если просверлил дырку к соседу?

Хотели повесить кронштейн и не угадали с размерами сверла. В итоге просверлили стену насквозь. Что делать в подобных случаях?

Такое может случиться с каждым, но с наиболее предусмотрительными не случается. Чтобы просверлить дырку аж к соседу, нужно было серьезное сверло вставить. Идти к соседу и выяснять степень ущерба. Надеяться, что у него не дорогущий ремонт с обоями по 10 тыс за рулон. Может вы просверлили как раз там, где ему надо лампу подвесить или картину. Сделаете с двух сторон кому крючок, кому кронштейн. Без общения с соседом не обойдется. Но может быть все будет хорошо.

Внутренние стены у панельных домов бывают от 8 до 20 см толщиной. Зависит несущая стена, или внутренняя перегородка. Раз к соседу дырка, то стена от 14 до 20 см. Хм.. сверло вполне выглянет на ту сторону стены. Теперь в по крайней мере знаете, какой толщины стена.


Бесплатная юридическая консультация:

Я очень надеюсь, что Вы при этом не просверлили соседу ухо или какую-то другую часть его тела.

Если ничего, кроме стены, не повреждено, то есть смысл, на мой взгляд, незамедлительно наведаться к соседу, позвонить и рассказать об этой всей оказии. Чтобы он знал, что стена просверлена именно Вами, и что Вы от этого ничуть не отпираетесь. А дальше я советовала бы совместно с ним подумать, чем заделать эту дыру. Она ведь небольшого диаметра? Может быть, вставить в неё какой-то железный или деревянный стержень, а с краёв замазать шпатлёвкой. Или что-то ещё придумаете. А если сосед обиделся и не хочет совместно думать, избавьте его от дум и заделайте всё сами. И не забудьте попросить прощения.

Вы счастливый человек, который познает цену одного небольшого отверстия в стене. Что делать? Нужно приготовить деньги для ремонта квартиры соседа, потому что нормальный сосед обязательно потребует возмещения ущерба. Это означает, что нужно будет восстановить стену, полностью заменить обои, произвести окраску стен в комнате соседа, устранить повреждения мебели, которые могли появиться в результате сверления стен, а такие повреждения сосед обязательно найдет. Вполне возможно, что цена этой «дырки» обойдется в несколько тысяч рублей. Но польза от этого будет, потому что в следующий раз будете читать книжки и узнаете, что все можно закрепить на шурупе длиной вмиллиметров, что сверление стен нужно производить с разрешения проектных организаций и после изучения технической документации, которая есть в управляющих компаниях, а перед работой нужно читать инструкции для инструмента.

Источник: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/chto-delat-esli-prosverlil-dyrku-k-sosedu.html

Сосед просверлил дырку ко мне в квартиру

Смешная ситуация =)))Сосед делает ремонт силами каих-то совершенно неадекватных гастров =) То есть в общении они теперь тихие и вежливые, шумные работы делают в строго разрешенное время и даже заходят спросить можно ли им поштробить и не помешает ли это спать ребенку =)) Не в этом суть..Сегодня этот криворукий дятел (прораб их) делал во внешней стене дырку для вывода кондиционера, а так как мозга мало, а перфоратор мощный просверлил мне стенку на лоджии =))Поясню, планировка дебильная (СУ155, что с них взять) поэтому часть лоджии как бы залезает на соседнюю квариту. То есть он подошел к своему углу, начал сверлить, а там не улица, а моя лоджия =))))Хорошо то, что на этой лоджии мы вообще ничего не делали, только стены выровняли и покрасили, но все равно, приличный такой кусок стены откололся и сцуко весь вид конечно портит =))Резко выцепленный прораб обещал ликидировать повреждения своими силами, но че-то я в его квалиффикацию после этого не верю. =)) Особенно после того как я увидел. что он все таки нашел выход из кввартиры на улицу и на радостях вместо одной дырки сделал штук 8 =))


Бесплатная юридическая консультация:

Вот сижу и думаю, на сколько бы денег соседа выставить, типа ремонт всей лоджии, моральный ущерб =)))

С соседом жить. дырку залепить цем. раствором и подкрасить, да вместе ним обмыть окончание ремонта. на кухню свою в панельном доме куски бетона падали. лень сверлить было(вешал ковер)забивал стальные дюбеля молотком..

Не зная ситуации с лоджией и я бы отверстие к соседу прорубил. ИМХО, это значит пора обустраивать лоджию (чешу репу и вспоминаю свой застекленный но даже еще не утепленный балкон который лет 5 уже так стоит)

quote: Не зная ситуации с лоджией и я бы отверстие к соседу прорубил. Но он то ПРОРАБ! Типа строитель.

Геометрию прорабу нефиг было прогуливать в школе


Бесплатная юридическая консультация:

quote: Originally posted by Yak9t:Геометрию прорабу нефиг было прогуливать в школе просто с утра выжирать больше поллитра-дурной тон!

отомсти ему. просверли дырку в ванную!по сабжу. у друга сосед делал ремонт. и однажды прекрасным вечером друг увидел четыре здоровенных гвоздя (шурупа, самореза, костыля точно не знаю) торчавших из его стены. попив кофейку и поразмыслив над этим чудом он взял молоток и забил их обратно. вечером пришел с работы увидел соседа всего в мыле причитающего. представляешь мля.. вчера так классно аквариум повесил, а сегодня утром почему то все крепления из стены вывалились и аквариум ба. бах. !

quote: Originally posted by Foma: у друга сосед делал ремонт. и однажды прекрасным вечером друг увидел четыре здоровенных гвоздя (шурупа, самореза, костыля точно не знаю) торчавших из его стены. попив кофейку и поразмыслив над этим чудом он взял молоток и забил их обратно. вечером пришел с работы увидел соседа всего в мыле причитающего. представляешь мля.. вчера так классно аквариум повесил, а сегодня утром почему то все крепления из стены вывалились и аквариум ба. бах. !

quote: а сегодня утром почему то все крепления из стены вывалились и аквариум ба. бах. ! =))))

У нас один раз в подъезде света не было. Иду по лестнице, смотрю -в стене дырка светится. Глядь, а там соседка в ванной купается))))))))))


Бесплатная юридическая консультация:

quote: У нас один раз в подъезде света не было. Иду по лестнице, смотрю -в стене дырка светится. Глядь, а там соседка в ванной купается))))))))))

Гы-гы. Тоже такое видел, когда у нас в подъезде одним на первом этаже дополнительный кабель для электроводогрейки провели.

:), Плавный переход на строительный юмор.

есть повод вывести в эту дырку вытяжку газовой плиты.

quote: есть повод вывести в эту дырку вытяжку газовой плиты. у меня электрическая =))


Бесплатная юридическая консультация:

quote: Originally posted by po4emu4ka: у меня электрическая =))

Тогда просто вытяжку. пусть нюхает всё, что у вас на плите стоит

Да не, просто денег с него возьму за перекраску лоджии =)А вообще ситуация конечно абсурдная =)

балон закиси азота притащить и шланг соседу

вот еще веселящий газ тратить

соседи -почти родня, не надо жадничать. зато тихие будут


Бесплатная юридическая консультация:

quote: Originally posted by Rossiyanin:

Гы-гы. Тоже такое видел, когда у нас в подъезде одним на первом этаже дополнительный кабель для электроводогрейки провели.

хмпроверю есть ли отверстие под картинкой на лестничной площадкехм

я б тоже не шибко нагибал соседа на деньги. он тебе будет всегда немножечко обязан. и это правильно )))дырку заделать не сложно и своими силами. такое мое мнение.

Дважды разные соседи ко мне пробивались. Один захерачил мою свежую проводку, потом у себя расковыривал и ее чинил.Второй в проводку чуточку не попал, но ведро цемента у меня в комнате натекло.

Это что.Мой коллега после переезда в новый оффис решил торчащий из стены кабель обрезать наивно полагая что он отключен.- ножницы, свежее панно или как там его обозвать на стене и 2е суток обесточенный офис.

quote: Originally posted by unname22:Это что.Мой коллега после переезда в новый оффис решил торчащий из стены кабель обрезать наивно полагая что он отключен.- ножницы, свежее панно или как там его обозвать на стене и 2е суток обесточенный офис.

У меня в каждой комнате по два шлейфа протянуты. Если бы как раньше — один на всю квартиру, то я бы без электричества остался. А так — тока один автомат отрубился. Как же я был горд собой за продуманность!

У нас в доме стенка на лоджии тоже смещена относительно межквартирной. К соседям правда не попадешь, но если сквозную дырку на лоджию долбить рядом с углом, попадете аккурат в нее, понадобится сверло метра на полтора . Дом — блочная башня с лоджиями на 14 этажей, таких по москве много понатыкано. Так что будьте осторожны, похоже, для наших архитекторов это добрая традиция.

Источник: http://guns.allzip.org/topic/89/509712.html

Сосед с дрелью

Назойливый шум – проблема затяжного ремонта в квартирах по соседству. Ремонтные работы проводятся в зависимости от графика работы владельцев квартир, а сосед с дрелью, зачастую, компромиссов не видит и на обсуждение не выходит.

«Шумный сосед найдет меня, куда бы я не переехал» − эта фраза стала печально известной среди всех жильцов в атмосфере «вечного ремонта». Такие ситуации регулируются рядом законодательных актов.

Понятие шума и тишины

Условия комфортного проживания и физиологические нормы несколько различаются. Человек способен выдержать без вреда для слуховых органов шум в 55 дБ, а в ночное время – 40 дБ. Постоянное воздействие шума в этом диапазоне не приносит органам слуха никакого вреда, но с психологической точки зрения это активный и назойливый раздражитель.

Для сравнения, мотор мотоцикла шумит в пределах девяноста децибел, а автомобильный сигнал – ста двадцати. При этом, даже установленные СанПиНом нормы постоянно нарушаются.

Регулирование норм в этой области производится статьями Кодекса Административного Права. Если необходимо измерить уровень шума, делать это должны только представители Роспотребнадзора.

Сотрудники на месте фиксируют уровень шума и составляют протокол о нарушении. С другой стороны, Кодекс АП не предоставляет достаточных оснований для защиты жителей от шума.

Единственная статья, которой можно оперировать при защите своих прав, это статья 6.3 Кодекса Административного Права о нарушении санитарно-эпидемиологического благополучия граждан.

Согласно положениям этой статьи, нарушитель понесет административную ответственность в виде штрафа, максимальный размер которого составляет дорублей и то лишь для предпринимателей. А вот назойливый сосед, который каждый день сверлит стену, потеряет не более полутысячи рублей.

Соблюдение тишины в ночное время

Многие жители практикуют проведение ремонтных работ ночью, так как работают в дневное время на основных местах занятости.

При этом, уговоры соседей в духе «У меня маленький ребенок не спит» и «Мы не можем отдохнуть» не действуют на шумного соседа должным образом.

В этом случае, следует руководствоваться законной установкой часов тишины, обозначенных СанПиНом для всей страны и для некоторых областей отдельно.

В Москве и крупных городах России период тишины длится с 11 вечера до 7 утра, в областях и пригородах этот диапазон может быть сдвинут, начинаясь с 10 вечера и заканчиваясь только в 8 утра.

Если в указанный промежуток времени сосед с дрелью не дает покоя, первое, что нужно делать – вызвать наряд полиции. По факту нарушения будет составлен протокол с привлечением свидетелей, никаких замеров производиться не будет. Виновник обязуется оплатить штраф за нарушение общественного спокойствия в ночное время.

Проводить ремонтные работы ночью мо жно только с разрешением префекта в особых, ограниченных случаях, но при этом не выполнять забивание свай, выключать двигатели строительных электроприборов и не пользоваться мегафонами.

Соблюдение тишины в дневное время

Законодательство о тишине причисляет к шумным работам монтаж фанер, каркасов, штрабление, демонтаж перегородок, проведение коммуникаций в стенах и крепление каркасов для подвесных потолков.

Несмотря на это, маленький ребенок должен спать и днем. Что делать в этой ситуации?

Помешать шумному соседу днем гораздо сложнее и только ссылаясь на статьи 2.1.2.СанПиНа.

Согласно положениям этих статей, норма шума в ночное время равняется тридцати децибелам, в дневное – сорока децибелам. Граничный шум в ночное время не должен быть выше 45 децибел, в дневное – 55 децибел. Днем эти значения могут быть превышены на 5 децибел максимум, а в доме, расположенном у магистрали – на 10 децибел.

С точки зрения законодательства, остановить соседа можно только если эти значения превышены. Но если вы знаете, какой вид работ проводится в соседней квартире, есть возможность воспользоваться еще несколькими положениями.

Перепланировка квартиры и связанные с этим ремонтные работы, могут проводиться в любой день, за исключением воскресенья и праздничных дней. В разрешенные дни работы должны начинаться не ранее 9 утра и заканчиваться не позднее 7 вечера.

Получение разрешения на перепланировку – серьезный процесс, требующий множества дополнительных бумаг из органов местного самоуправления, архитектуры, градостроительства, управляющих компаний и ТСЖ. Если вы уверены, что перепланировка проводится без необходимого пакета документов, можно смело обращаться в полицию.

Кроме того, в документах, разрешающих перепланировку, даже если они получены соседом, устанавливаются строгие временные рамки, в течение которых перепланировка должна быть завершена.

В многоквартирном или коммунальном доме

Ситуация в домах такого типа осложняется тем, что право на отдых и тишину не может быть использовано в ущерб права других жильцов на проведение ремонта. При этом, ребенок в квартире не является законодательно какой-либо преградой для проведения ремонта в соседних приватных площадях.

Составить протокол после вызова сотрудников правоохранительных органов можно лишь в том случае, если сосед сверлит стену насквозь, делает это в ночное время, нарушает санитарно-гигиенические нормы или проводит работы незаконно.

Например, жильцы, проживающие по договору социального найма, должны получить разрешение на проведение ремонтных работ, если другое не указано в договоре.

В любых других случаях, когда ремонтные работы проводятся в полном соответствии с законом, опираться можно только на уровень шума и обращаться не в полицию, а к СанПиН.

Шум в выходные дни

Чтобы определить, является ли действие соседа незаконным, нужно еще знать род проводимых работ.

Так, в дневное время в рабочий день сосед должен прекратить работы с 13 до 15 часов, в субботу и воскресенье – с 10 вечера до 8 утра. Если соседи сверлят балки и каркасы, предназначенные для перепланировки в субботу или воскресенье, независимо от времени суток можно обращаться в полицию, так как в выходной день работы по перепланировке запрещены.

В области с таким порядком строже. В выходные дни в области и регионах нельзя проводить ремонтные работы любого рода.

Способы борьбы

Если закон о тишине нарушается соседом постоянно и он сверлит стену независимо от времени суток, можно смело обращаться в полицию, писать заявление для вызова нарушителя в административную комиссию. Есть возможность обратиться в прокуратуру или суд.

Что делать, чтобы уличить соседей в нарушении в дневное время:

  • Постоянно мешающий шум фиксируется специальными представителями лаборатории Роспотребнадзора;
  • По результатам измерений составляют протокол;
  • Протокол и засвидетельствование соседей прилагается к заявлению в полицию.

Но следует помнить, что замер не будет проведен, если шум имеет непостоянный или случайный характер, вызван естественной жизнедеятельностью людей, захлопыванием двери, проведением аварийных ремонтных работ, просмотром телевизора или прослушиванием музыки.

Что делать, чтобы уличить соседей в нарушении в ночное время:

  • Вызвать наряд полиции;
  • Составить протокол, по возможности привлечь соседей и собрать их подписи.

На основании протокола сосед будет обязан оплатить штраф за административное нарушение.

Если у соседей «вечный ремонт» и они месяцами нарушают покой, оплачивают штрафы и все равно продолжают систематически нарушать предписания Административного права, есть возможность составить коллективное обращение в управляющую компанию или ТСЖ при доме для выселения.

Для этого понадобится собрать совет дома, выдвинуть вопрос на рассмотрение. Желательно составить список всех присутствующих на собрании жильцов, если нарушителя в числе таковых не будет – еще один аргумент.

Но если нарушитель не был уведомлен о собрании, считать его полноправным нет оснований. Достаточно вывесить объявление на двери подъезда.

При составлении заявления в полицию использовать документальные нормы необязательно, заявление составляется в свободной форме. В тексте заявления указывается вид нарушения, ФИО соседа и адрес его проживания, ФИО соседей, подписывающих это заявление вместе с вами.

Эффективным будет указание неоднократности нарушения и даты вызова полиции. А вот чего не нужно делать, так это отвечать соседям взаимностью, шуметь, включать громко музыку и уж тем более угрожать, иначе можно получить встречное заявление.

Дыра в стене – что делать?

Если соседи просверлили стену насквозь, имеются основания для более серьезного наказания. В лучшем случае, сосед добровольно заплатит штраф и возместит нанесенный ущерб, в худшем – вопрос решается через суд с взысканием дополнительных оплат.

Если вы обнаружили, что соседи просверлили стену насквозь, в первую очередь необходимо вызвать независимую экспертизу. Специалисты должны провести экспертизу всех причин возникновения повреждений стены и указать размер нанесенного имущественного ущерба.

Имея на руках заключения экспертиз, нарушителю направляют заказное письмо с приложением копии заключения экспертов и предложением добровольно оплатить ваши имущественные потери.

Если на открытый диалог нарушитель не идет и добровольно возмещать убытки не собирается, обращаются в суд с заявлением о возмещении нанесенного ущерба и стоимости ремонта, проведенного или планируемого.

Стоимость вызова экспертов и все судебные пошлины вы также вправе взыскать с ответчика, в том числе и соразмерный моральный ущерб.

Частые вопросы

Некоторые ситуации требуют дополнительных разъяснений, так как каждый случай нарушения уникален и сразу разобрать чья вина бывает сложно.

  • У меня ребенок, шум мешает спать, куда обращаться?

К сожалению, законодательство не учитывает дневные нормы сна и сохранения покоя, если в доме есть ребенок. Но вы можете уложить ребенка спать с часу до трех дня – официальное время обеденного перерыва, во время которого сосед не имеет права шуметь дрелью.

  • Вибрация от устройств в квартире соседа разрушает отделку, у меня сыплется штукатурка.

Согласно действующему законодательству, использование строительных электроприборов, превышающих нормы вибрации и шума, запрещено во время бытового ремонта. Для решения вопроса нужно вызвать эксперта и составить акт о повреждении имущества, обратиться с актом в суд.

  • У меня соседи целый день сверлят без перерывов и выходных.

Составляется заявление о систематическом нарушении и передается участковому. Хорошо, если ранее неоднократно вызывалась полиция и фиксировала нарушения.

  • У меня под окнами строят магазин, каждый день сверлят и мешают.

Юридические лица и частные предприниматели подчиняются тем же законам о тишине и соблюдении санитарно-эпидемиологических норм, как и физические лица. Административная ответственность распространяется на такие лица так же, но размеры штрафов в несколько раз выше.

  • Участковый отказывается принимать заявление и принимать меры.

В этом случае целесообразно попросить у участкового письменное объяснение его бездействия и обратиться в вышестоящие органы по месту жительства. В некоторых случаях бездействие может быть расценено вышестоящим органом как содействие.

Заключение

Соседи, которые постоянно сверлят и мешают комфортному проживанию – явление широко распространенное и имеющее множество нюансов. Прежде чем обращаться в структуры и органы, попробуйте договориться. Угрожать при этом не стоит, пытаться заглушить шум включенной музыкой и электроприборами также не нужно.

Если соседи не хотят внимать просьбам, следует обращаться в полицию, Роспотребнадзор и экспертные службы в зависимости от того, в какой день и какое время суток совершено нарушение.

Если уличить соседей в нарушении невозможно, они проводят работы в положенное время и на законном основании, существует лишь одна рекомендация – защитить квартиру звукоизолирующими материалами.

Запретить вам этого никто не вправе, звук не будет препятствовать комфортному отдыху. А вот подействуют ли на соседей штрафы и прекратят ли они после этого сверлить – вопрос остается открытым.

Источник: http://bytrf.ru/remont/sosed-s-drelyu.html

This article was written by admin