Сколько дают банки по военной ипотеке

Сумма по военной ипотеке в 2019 году + ТОП 10 банков Бесплатная юридическая консультация: Сумма по военной ипотеке в 2019.

Сумма по военной ипотеке в 2019 году + ТОП 10 банков


Бесплатная юридическая консультация:

Сумма по военной ипотеке в 2019 году – это тема нашей встречи сегодня. Обеспечение жильем различных категорий граждан, в частности военнослужащих, является одним из приоритетных направлений социальной политики в России.

Оглавление:

Ранее жилплощадь распределялась в порядке очередности, теперь квартиру можно получить по программе военной ипотеки.

Что такое (общие положения)

Программа действует уже более десяти лет. В соответствии с ней, каждому военному предлагается индивидуальная программа ипотечного кредитования. При ее формировании учитываются различные льготы.

По сути, военная ипотека – это заключение классического ипотечного договора с одним из банков. Особенностью является то, что первоначальный взнос финансируется за счет бюджетных средств. Следующие платежные периоды ежемесячно оплачиваются Министерством Обороны РФ.

  1. Подача рапорта на участие в накопительной системе. Информация о заявителе заносится в специальный реестр. Офицерам подавать рапорт не обязательно. Командование формирует перечни претендентов и заводит на каждого персональную карточку. Решение о предоставлении жилья не зависит от наличия детей в семье или другой недвижимости. Главное условие получения – долгосрочная служба.
  2. Перечни подаются в вышестоящую инстанцию, где вся информация тщательно проверяется. Далее списки перенаправляются в Департамент жилищного обеспечения.
  3. Каждый участник в течение трех месяцев получает письменное уведомление с индивидуальным регистрационным номером. На имя заявителя открывается счет, на который зачисляются средства.

Правительство переводит деньги на счет ежегодно – на протяжении двадцати лет. Накоплениями можно воспользоваться только через три года непрерывного участия в программе.


Бесплатная юридическая консультация:

Следует отметить, что накопленные за двадцать лет деньги необязательно направлять на покупку жилья, по окончании указанного срока военный может потратить их по собственному усмотрению.

Участник вправе распоряжаться средствами при увольнении по состоянию здоровья или по другим причинам.

Кому положено (условия и требования)

Для участия в программе должны соблюдаться некоторые условия:

  1. Долгосрочная служба прапорщиков и офицеров, приступивших к ней не позднее 2005 года.
  2. Срок контракта для прапорщиков и мичманов – от трех лет (первичный контракт).
  3. Военнослужащие, отучившиеся в вузах и подписавшие контракт в 2005 году и позже.
  4. Матросы, сержанты, солдаты, старшина, проходящие службу по второму контракту, начиная с 2005 года.

Контрактники, вышедшие на службу ранее 2005 года, получают квартиру без участия в системе сбережения, но уже не смогут подать рапорт на участие в дальнейшем.

Наличие семьи и определенное количество детей не дают участникам приоритета в получении жилья. Не играет роли и прописка: прохождение службы в одном регионе не является препятствием для получения квартиры в другом.


Бесплатная юридическая консультация:

  • размер кредита, выданного в рамках программы до:рублей – сумма военной ипотеки в 2019 году;
  • сумма накоплений по военной ипотеке в 2019 году –,07 рубль
  • первичный взнос в банк в размере не менее 10% от стоимости покупаемого жилья;
  • военная ипотека в 2019 году полагается как военнослужащим со стажем, так и молодым офицерам до 25 лет;
  • чем больше выслуга, тем «дружелюбнее» условия кредита, обязательное условие – погашение ипотеки до достижения 45 лет;
  • минимальный срок кредитования – три года;
  • купленную квартиру можно использовать для личного проживания или сдачи в аренду, продажа разрешается только после полного погашения займа.

Таким образом, для получения помощи контрактник должен отслужить как минимум три года и получить свидетельство о вступлении в систему накоплений по военной ипотеке.

В случае гибели военного или пропажи без вести, начисление денег не прекращается. Получателями по праву наследования станут ближайшие родственники.

Максимальная сумма и как рассчитать

Максимальная сумма военной ипотеки в 2019 году зависит от возраста претендента. Банки принимают во внимание ожидаемый объем государственных выплат, исходя из чего утверждают сумму военной ипотеки.

Военная ипотека в 2019 году сумма тыс. руб.:

Источник: http://ipotekaved.ru/voennaya/voennaja-ipoteka-v-2017-godu-summa.html


Бесплатная юридическая консультация:

Сумма кредита по военной ипотеке

Размер военной ипотеки не одинаков для всех военнослужащих и индексируется каждый год. Банки при выдаче кредита военнослужащему обращают внимание на выслугу лет — чем дольше офицер прослужил, тем выше вероятность получения крупной суммы для покупки жилья и «мягких» условий кредитования.

Что влияет на сумму по военной ипотеке

Размер ипотечного займа зависит от следующих факторов:

возраст военнослужащего — чем дальше служащий находится от достижения 45-летнего возраста, тем лояльнее к нему банк;

срок участия в программе НИС;

тип жилья — на приобретение квартиры в новостройках кредитные организации охотнее выдают займы, чем на вторичную недвижимость;


Бесплатная юридическая консультация:

размер собственных накоплений.

Индексация ипотеки

В 2018 году ежегодные накопительные взносы составляют 268 тысяч рублей. Деньги поступают на накопительный счет каждый месяц равными частями — по 1/12 от всей суммы.

Ежегодно размер взноса индексируется. По сравнению с прошлым годом сумма выросла ненамного — всего на 4%, то есть на 8 тысяч рублей. Но сам факт индексации — уже хорошая новость. Ведь в 2016 году повышения выплат не было из-за экономического кризиса.

В 2019 году размер ежегодных взносов планируется повысить дотысяч рублей.

Военная ипотека — сколько денег дают банки

В 2018 году максимальная сумма военной ипотеки составляет 2,2 млн рублей, а минимальная — 200 тысяч рублей. Точная сумма кредита зависит от условий конкретного банка.


Бесплатная юридическая консультация:

Максимальная сумма военной ипотеки, выдаваемая банком в 2017 году, составляла 2,4 млн рублей, а минимальная — 300 тысяч рублей.

В большинстве случаев субсидированной суммы на приобретение жилья не хватает, поэтому остальную часть военный выплачивает своими силами.

По статистике, каждый служащий добавляет к стоимости квартиры около 7-9 % собственных накоплений.

Самый волнующий вопрос для военнослужащих — выбор банка, который предложит наибольшую сумму кредита по военной ипотеке. Посмотреть список банков, работающих по военной ипотеке, можно на официальном сайте Росвоенипотеки.

Источник: http://xn—-8sbembrpuhek1b.xn--p1ai/summa-kredita-po-voennoj-ipoteke/


Бесплатная юридическая консультация:

Военная ипотека в 2018 — что это такое, условия выдачи, банки и порядок оформления

До 2005 года военнослужащие в РФ могли рассчитывать на получение жилья от государства. С 2005 года выдача квартир и домов в натуральном виде была заменена на программу ипотечного кредитования, позволяющую военным получить деньги на покупку недвижимости, которая им нравится. Чтобы военному воспользоваться такой программой, достаточно разобраться, что такое военная ипотека, и как ее использовать для получения желанной недвижимости.

Что такое военная ипотека

Перед тем, как переходить к анализу предложений по такому виду жилого кредитования, следует разобрать суть военной ипотеки. Такая кредитная программа представляет собой долгосрочный целевой кредит на жилье для военного, предусматривающий внесение стартового взноса, а также внесение ежемесячных платежей для погашения остатка суммы в дальнейшем. В отличие от других видов жилищных кредитов, выплачивать платежи по военной ипотеке должен не сам военнослужащий, а государство. Таким образом реализуется право военного на жилье. Закон о ипотеке для военнослужащих ( ФЗ 117 ) регулирует все отношения с банками.

Необходимо отметить, что квартиры по военной ипотеке могут быть куплены военнослужащим в любом регионе независимо от того, где именно он несет службу. К примеру, он может приобрести квартиру в Москве или Подмосковье, сдавать ее, а в это время пользоваться служебным жильем. Такой вариант использования жилья не воспрещен.

Право на ипотеку для военнослужащих имеют офицеры, мичманы и прапорщики, которые служат более трех лет, а также солдаты, заключившие второй контракт на службу.

Также претендовать на накопления по военной ипотеке могут лица, которые отслужили не менее 20 лет в армии, те, кто прослужил более 10 лет и не имеет собственного жилья. В эту же категорию попадают те военные, кто должен покинуть прежнюю часть в связи с состоянием здоровья или переводом на новое место. Им нужно подать рапорт, и в течение трех месяцев они получат свои средства по НИС.

Бесплатная юридическая консультация:

Получить свежую информацию по данному виду кредитования можно, обратившись на официальный сайт военной ипотеки «Росвоенипотека». Здесь вы найдете не только новости военной ипотеки, но и сможете уточнить доступные вам суммы кредитования.

Условия оформления военной ипотеки в различных банках

Оформить ипотеку в ВТБ, или в Сбербанке, или же в Газпромбанке могут все военные, зарегистрированные в НИС, возраст которых на момент обращения за кредитом составляет от 22 до 45 лет. Кредит будет одобрен для них из расчета на то, что они достигнут 45-летнего возраста не ранее, чем закончится срок ипотеки.

Общие условия, на которых может быть предоставлен этот кредит для военных:

  • Максимальная сумма (военная ипотека в 2018 ), которую можно получить по военной ипотеке, составляет 3 миллиона рублей. Если человек претендует на более дорогое жилье, он должен будет доплатить недостающую сумму самостоятельно.
  • Сниженные процентные ставки – около 9,5% годовых.
  • Оформление кредита даже для заявителей с плохой кредитной историей.
  • Возможность получить квартиру средней площадью 54 квадратных метра. Государство одобрит покупку жилья в новых домах, участие в долевом строительстве. Однако по такой программе нельзя купить ветхое жилье, квартиру в доме под снос, коммуналку.
  • Первый взнос — от 15%. Может меняться в зависимости от программы кредитования.

Также необходимо отметить, что собственником жилья, купленного по военной ипотеке, обязательно должен быть сам военный. Чтобы получить кредит, ему нужно оформить страхование жизни. В противном случае ипотека для военнослужащих не будет оформлена.

Для тех военных, которые получили кредит до 2015 года по высокой ставке, доступно рефинансировании военной ипотеки. Оно может быть выдано для тех военных, у кого остаток по кредиту меньше 0,4 миллиона рублей или более 2,4 миллиона рублей. Также его могут выдать при увольнении из войск, если у человека нет возможности самостоятельно оплачивать имеющуюся ипотеку по старым ставкам.


Бесплатная юридическая консультация:

Какие документы нужны для оформления кредита

Банки с военной ипотекой требуют от своих клиентов следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Военный билет.
  3. Свидетельство об участии в НИС.
  4. Анкету-заявление.
  5. Свидетельство о браке.
  6. Свидетельство о рождении ребенка.
  7. Согласие на обработку персональных данных.

При разводе с супругом или супругой соответствующее свидетельство также нужно будет приложить к документам.

Что касается документов на квартиру, то к ним относятся выписка из Госреестра о том, что на продаваемой квартире нет обременения, документы, подтверждающие собственность, разрешение на продажу жилья от супруга или супруги владельца, акт оценки жилья, составленный аккредитованным экспертом. Также нужно предоставить кадастровый паспорт, технический план жилья, справку из БТИ, копии квитанций о коммунальных платежах. Дополнительные документы на жилье могут быть запрошены банком.

Пошаговое оформление ипотечного кредита по ипотеке

Как получить военную ипотеку? В первую очередь военному нужно зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе (НИС). Без такой регистрации он не сможет воспользоваться государственной программой.

Регистрация в НИС может осуществляться двумя способами:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Автоматически. Часть военнослужащих попадает на учет этой программы еще во время бучения в училище во время заключения контракта на службу.
  2. Самостоятельно. Для этого военному надо подать рапорт непосредственному начальнику с просьбой о регистрации в системе НИС. В реестр его внесут в короткие сроки.

После того, как военнослужащего зарегистрируют в этой системе, ему на руки выдадут подтверждающие свидетельство, присвоют индивидуальный номер военной ипотеки, а также откроют для него счет, на который будут начислять накопления для первого взноса. Чтобы узнать, каков статус заявителя в системе, а также, какой капитал уже есть у него на счету, нужно зайти в виртуальный кабинет НИС при помощи индивидуального номера, указанного на свидетельстве о подключении к системе.

Через три года после присоединения к НИС военный может рассчитывать на предоставление ипотеки в одном из банков, работающих с военными. Чтобы получить такой кредит, нужно действовать так:

  • Изначально следует выбрать банк или же несколько банков, с которыми вы сможете сотрудничать. Нужно удостовериться в том, что условия ипотеки для военных вам подходят, провести расчет стоимости кредита, после чего следует подать заявку на такой кредит онлайн. К заявлению по требованию банка можно прикрепить паспорт и свидетельство участника НИС.
  • В течение 3-5 суток ваша заявка будет рассматриваться кредитной организации. Если банки, дающиекредит, ее одобрят, вам придет официальное сообщение об этом из кредитной организации.
  • После этого вам нужно будет выбрать дом или квартиру, на которые вы хотите получить ипотеку, собрать необходимые документы для оформления кредита и передать их банку. Также обязательно нужно уточнить у собственника жилья, устраивает ли его продажа по ипотеке для военнослужащих, так как эта процедура потребует от него сбора большого количества документов на недвижимость.
  • Сбербанк или другое кредитное учреждение, в которое вы обратитесь, должно будет рассмотреть поданную документацию в установленный срок (обычно он составляет не более 3-х дней) и дать вам заключение по вашей заявке. Если покупка по военной ипотеке будет для вас одобрена, можно будет перейти к оформлению сделки.
  • Далее заявителю предложат подписать договор на ипотеку. После этого документы по сделке будут переданы в Росвоенипотеку на рассмотрение. Если к ним замечаний не будет, ведомство разрешит использовать такую ипотеку.
  • После одобрения заявки Росвоенипотека сразу перечисляет деньги на оплату первого взноса по кредитованию. В этот же момент заявителю нужно будет повторно рассчитать ипотеку для военнослужащих и по необходимости добавить сумму для покрытия части кредита, если он получил от Росвоенипотеки меньше, чем рассчитывал.
  • После этой процедуры банк заключит договор на продажу квартиры с бывшим владельцем. Затем недвижимость по данной ипотеке будет оформлена на заявителя. В полное его распоряжение жилье перейдет только после того, как будет погашен весь объем ипотечного кредита.

Все остальные выплаты по ипотеке для военнослужащих проводит Росвоенипотека. Свои обязательства эта организация выполняет до тех пор, пока заявитель числится в рядах военных. Если по каким-то причинам он уволится из вооруженных сил, остаток долга он вынужден будет погашать самостоятельно. Если же этого не произойдет, взносы по кредиту будут выплачиваться по государственной программе до полного погашения ипотеки.

Необходимо отметить, что получение ипотеки для военнослужащего дает ему право прописаться в новом жилье, а также зарегистрировать в нем своих родственников. Отказывать ему в этом банк не имеет права.

Изменения 2018 года по военной ипотеке

Военная ипотека в 2018 получила несколько важных изменений:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Изменился процент, по которому выдается военная ипотека в 2018 году. Теперь он составляет 9,5% годовых.
  2. Сумма, на которую может быть выдана льготная ипотека для военнослужащих, поднялась дорублей в основных банках, работающих с этим видом кредитования.

Эти изменения военной ипотеки позволят выбрать лучшее жилье для заявителей в крупных городах.

Также свежие изменения в 2018 году коснулись военной ипотеки для двух участников программы НИС. Так, если оба супруга в ней зарегистрированы, они могут претендовать на программу «Кредит Семейный», который выдает банк «Зенит». Здесь можно получить кредит на сумму до 4,6 миллиона рублей на первичное жилье для военных

Источник: http://ipotekavoennym.ru/

Максимальная сумма военной ипотеки

В современном обществе вопрос приобретения жилья крайне актуален. Значимой частью нашего общества являются военные, для которых существует военная ипотека, позволяющая обзавестись жилплощадью на льготных условиях. Следует разобраться, на какую сумму по военной ипотеке они могут рассчитывать и какие факторы могут на нее повлиять.

Сумма накоплений по военной ипотеке по годам

Военная ипотека является программой, направленной на улучшение жилищных условий военнослужащих, обеспечивая их ипотечным жильем при выполнении требований и условий контрактной службы.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоит отметить, что военная ипотека — одна из самых выгодных программ жилищного кредитования. Начиная с учебы в академии, для будущих военнослужащих открывается счет НИС, на который каждый месяц поступают денежные средства. Впоследствии копится сумма, используемая в дальнейшем для приобретения жилья.

Если военный пришел служить по контракту, не имея специального образования, счет открывается спустя три года службы без нареканий со стороны начальства.

Программа военной ипотеки начала работать с 2005 года, следственно, военнослужащие, кто поступил на службу с этого момента, ежегодно получали начисления. Если задаваться вопросом суммы по военной ипотеке по годам, следует знать, что в 2005 году на НИС было переведено порублей, в 2010 порублей, в 2015 году на счета военных поступило порублей.

Из-за кризиса 2014 года ежегодная сумма накоплений стала ниже запланированной. По плану 2014 года сумма по военной ипотеке в 2017 году должна была бытьруб., но составиларуб. Возможно узнать и ее размер на ближайшее будущее. В 2018 году она планировалась в размереруб., но на деле составитруб. Государство заверило военнослужащих, что последствия кризиса будут устранены, и они получат все надлежащие выплаты.

Порядок получения военнослужащим накоплений по военной ипотеке в 2018 году


Бесплатная юридическая консультация:

Для граждан, имеющих стаж службы с 2005 года, максимальная сумма накоплений по военной ипотеке на 2017 год составиларублей. Также военнослужащие, подавшие заявки на получение квартир до 2005 года, и не попадающие под программу, получат от государства жилье или денежную компенсацию до 2020 года.

Максимальная сумма в 2017 и 2018 годах

Раньше военнослужащие могли получить жильё несколькими способами, но с 2015 года действует только программа военной ипотеки.

Стоит разобраться в ее основных особенностях:

  • каждый месяц на НИС поступают средства по программе ипотечного кредитования военных;
  • на 2018 год максимальная сумма по военной ипотеке составитрублей ;
  • используя программу, военнослужащий в праве выбирать, в каком регионе приобретать жилье;
  • под нее попадает недвижимость как с первичного, так и со вторичного рынка;
  • для участия в программе необходимо подать заявление непосредственному руководителю, офицеры участвуют в ней автоматически;
  • при получении кредита для покупки недвижимости первый взнос и ежемесячные платежи выплачиваются из субсидий;
  • после трех лет участия в программе можно использовать накопившиеся средства для погашения первого взноса, а дальше получить ипотеку в банке;
  • максимальная сумма, выдаваемая кредитными организациями по военной ипотеке в 2017 году несколько разнится (например, в Сбербанке это — 2,33 млн. рублей, а в ВТБ — 2,29 млн. рублей).

Важно помнить, что при использовании военной ипотеки имеется ограничение по возрасту – 45 лет в большинстве банков, так что срок, за который должен быть погашен кредит, может быть маленьким.

Условия военной ипотеки

Есть ряд банков, предоставляющих военнослужащим возможность получить такой кредит. На примере программ Сбербанка и ВТБ будут разобраны выгоды и условия ипотечного кредитования для военных.


Бесплатная юридическая консультация:

В Сбербанке

Сбербанк предлагает ипотеку на льготных условиях для военнослужащих на покупку готового жилья. Основные условия – годовая ставка 9,5% годовых, сумма военной ипотеки в Сбербанке достигает 2,33 млн рублей, первоначальный взнос от 15%, а максимальный срок выплат 20 лет. Требования к заемщику – участие в программе и возраст не менее 21 года.

Максимальная сумма по военной ипотеке, согласно условиям Сбербанка в 2017 году

В Банке ВТБ

Обратившись в ВТБ стоит рассчитывать на ставку от 9,7% годовых, срок кредита до 20 лет и ограничение в возрасте на момент последней выплаты в 45 лет. Сумма, выдаваемая военным в ВТБ достигает 2,29 млн рублей. Первоначальный взнос от 15% и зависит от типа приобретаемого жилья.

Процентная ставка и максимальная сумма, на которую можно получить военную ипотеку в банке ВТБ

Важные нюансы программы

У многих военнослужащих могут возникнуть вопросы касательно программы помощи в приобретении жилья. Что произойдет при увольнении, на что рассчитывать при сокращении?


Бесплатная юридическая консультация:

Если сокращение происходит по состоянию здоровья, когда военный отслужил 10 и более лет, накопления никуда не пропадут, нужно будет лишь доплатить сумму, полученную в финансовой организации под льготный процент.

Когда же военнослужащий решил уволиться сам или был уволен раньше, чем наступили 10 лет службы, сумма накоплений аннулируется. Также произойдет, если его уволили из-за несоблюдения условий контракта. За разглашение военной тайны стаж роли не сыграет. В этих случаях, сумма, начисленная полностью вернется в государственный бюджет.

Заключение

Военнослужащие могут рассчитывать как на помощь государства в приобретении жилья, так и на льготные условия, предлагаемые банками, в частности, Сбербанком и ВТБ 24. При службе с 2005 года максимальная сумма военной ипотеки на 2017 год составляетрублей. Но чтобы воспользоваться этой суммой по военной ипотеке, необходимо отслужить не менее 10 лет без нарушений или же накопления могут сгореть.

Источник: http://ipoteka.zone/summa-voennoj-ipoteki.html

Выбор банка для покупки жилья по военной ипотеке: какую сумму можно получить и под какой процент?

Начнем с самого важного вопроса.


Бесплатная юридическая консультация:

Сколько денег дают по военной ипотеке?

Напомним, чтобы приобрести жильё по военной ипотеке, военнослужащий должен быть участником НИС в течение 3х лет , по истечение которых у него и возникает право на приобретение жилья по военной ипотеке. Подробнее про получение свидетельства участника НИС . В его распоряжении будет сумма:
  1. Накопленная от 3х летнего участия в системе, а это около 700 тысяч рублей (он же ЦЖЗ).
  2. Ежемесячные платежи, осуществляемые Росвоенипотекой в размерерублей в месяц (данные за 2016г).
  3. А также льготный ипотечный кредит от банка, максимальная сумма которого на конец 2016г составляет 2.4 млн. рублей, которую, однако, на практике банки редко дают.

И если с 3-х летними накоплениями от взносов всё более менее понятно, так как сумма здесь известна, то выдача кредита от банка для многих остаётся темным местом, вызывающим множество вопросов.

Предоставляемая банком сумма не зависит от дохода военнослужащего, но зависит от выслуги лет, и сколько ему осталось служить до наступления 45-летнего возраста. Также, сумма, выдаваемая по военной ипотеке, зависит от приобретаемого жилья. На сегодняшний день для военнослужащего доступно 3 типа жилья – первичка (новостройки), вторичка и дом с земельным участком (также вторичка). Какие требования предъявляют банки к приобретаемому объекту недвижимости можно посмотреть здесь .

Какой банк даёт больше денег на военную ипотеку — пожалуй, самый насущный вопрос от военнослужащих. На официальном сайте Росвоенипотеки есть список банков, работающих по программе военной ипотеке. Эту информацию можете посмотреть у нас на сайте.

Основные требования банков к военной ипотеке

Базовые требования по ипотечному кредиту у банков схожи с гражданской ипотекой. А именно:

  • Отсутствие комиссии за выдачу кредита;
  • Обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости;
  • Обязательный залог под приобретаемый объект недвижимости;
  • Для подачи заявки обязательное предоставление свидетельства НИС;
  • Срок кредита – до 15 лет или до наступления предельного возраста военнослужащему (45 лет);
  • Отсутствие комиссии за досрочное погашение.

Новостройки

Для данного типа недвижимости следует уточнять список аккредитованных объектов, которые подходят для военной ипотеки.


Бесплатная юридическая консультация:

Какие банки выдают ипотечный кредит военнослужащим:

  • Газпромбанк;
  • Банк Зенит;
  • Связьбанк;
  • ВТБ24;
  • РНКБ;
  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Банк Россия;
  • Открытие;
  • АИЖК.

Открыть PDF документ с подробными цифрами банков по новостройкам.

Вторичное жилье

Открыть PDF документ с подробными цифрами банков по вторичному жилью.

Жилой дом с земельным участком

На момент подготовки материала, данный тип кредита выдавал 4 банка:

Подробные условия можно получить на сайте самого банка или в их отделениях.


Бесплатная юридическая консультация:

Добавьте потребительский кредит

Также отметим, что на сайте Росвоенипотеки появилась информация о том, что Газпромбанк рефинансирует ранее взятые потребительские кредиты военнослужащих, а также несколько банков (Газпромбанк, Связьбанк и банк Зенит) выдают обыкновенные потребительские кредиты военнослужащим.

Это может быть полезно. К примеру, если Вы хотите значительно снизить ежемесячные платежи перед оформлением ипотеки, то можно рефинансировать старые долги.

Или добавить некоторую сумму потребительским кредитом уже после получения ипотечного кредита, скажем на ремонт, или закупку мебели. Также могут быть ситуации, когда Вам просто НЕ нужно брать ипотечный заем в банке (оплата только от Росвоенипотеки), а взять обычный потребительский кредит.

О том, как правильно приобрести жилье по военной ипотеке смотрите статью «Порядок приобретения жилья по военной ипотеке» , которая является простым пошаговым руководством к действию.

Источник: http://pravila-deneg.ru/voennaja-ipoteka/vybor-banka-dlja-pokupki-zhilja-po-voennoj-ipoteke-kakuju-summu-mozhno-poluchit-i-pod-kakoj-procent

Какой максимальный кредит по военной ипотеке?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Часто можно услышать вопрос о том, на какой максимальный кредит можно рассчитывать по военной ипотеке в 2019 году? Сегодня мы расскажем вам о том, какие банки работают с данной программой и на каких условиях.


Бесплатная юридическая консультация:

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Итак, военная ипотека — это специализированный формат кредитования для особой категории заемщиков, а именно — для военнослужащих, которые состоят в Накопительной Ипотечной Системе. Став её участником, они смогут претендовать на льготный кредит, когда практически вся сумма ежемесячных взносов оплачивается за счет государства, а именно — за счет тех накоплений, которые переводятся на счет в НИС каждому участнику.

Существует ограниченный перечень компаний, которые готовы предоставить кредитование на данных условиях. Далее мы предложим вам на выбор несколько выгодных предложений, на которые стоит обратить внимание.

Если верить официальной информации от банков, предоставляющих ипотечные кредиты по данной программе, то максимальный величина займа, на который может рассчитывать заемщик, составляет около 2,8 млн. рубл. Подробнее о военной ипотеке рассказано здесь.

При этом разные банки предлагают различные суммы для оформления:

  • Банк Зенит — до 2,8 млн. руб. по первичному и до 2,1 млн. руб. вторичному рынку;
  • Примсоцбанк — не более 2,7 млн. рублей;
  • Сбербанк России — до 2,220 млн. рублей;
  • Абсолют банк — 2,220 миллионов;
  • Связь-банк — до 2,22 млн. рублей;
  • Банк ВТБ 24 — до 2,2 млн. рублей;
  • Газпромбанк — до 2,150 млн. рубл.;
  • АктивКапитал Банк совместно с АИЖК предлагает до 2,1 миллиона;
  • Бинбанк, Банк Жилищного Финансирования, Банк Россия — до 2,1 млн. рубл.;
  • ФорБанк и Эксперт Банк — здесь можно получить не более 2,1 млн. рублей.
  • ФК Открытие — макс.сумма до 2,009 млн. рублей,
  • Россельхозбанк — не более 1,950 миллионов.

Однако это не означает, что военнослужащий может оформить жилищный кредит только на эту сумму, вовсе нет.


Бесплатная юридическая консультация:

Максимальная сумма очень сильно привязана к двум характеристикам – размеру накопительного счета в НИС и размеру собственных накоплений заемщика. Чем больше будут эти два показателя, тем больший величина займа можно получить.

Отметим, что большинство банков, в частности Сбербанк России и банк ВТБ 24 предоставляет ипотечные кредиты в размере до 80% от расчетной стоимости приобретаемого жилья. Соответственно, вам нужно будет внести часть от суммы собственными средствами, это, так называемый, первоначальный взнос.

Если говорить о размере ежегодного накопительного взноса, то:

  • в 2012 он был на уровне 205 тысяч 200 рубл.,
  • в 2013 году – 222 тысяч рубл.,
  • в 2014 увеличился дорубл.,
  • в 2015 — составилруб.,
  • в 2016 —рублей,
  • в 2017 —руб.

Для расчета вашего кредита был специально создан калькулятор военной ипотеки, его вы найдете здесь.

Воспользоваться выгодами программы могут только те, кто.

  • На момент окончания срока кредита будет моложе 45лет.
  • Не меньше 3-ех лет принимает участие в накопительной ипотечной системе НИС.
  • Имеет хорошую кредитную историю.
  • И, конечно же, работает военнослужащим.

Для получения нужно собрать документы по заранее определенному списку и подать заявление вашему вышестоящему руководству. Затем его рассмотрят и вынесут решение, подходите ли вы для участия, полная инструкция о том, как стать участником Военной ипотеки дана в этой статье.

В случае положительного решения, вам выдадут свидетельство участника НИС и присвоят специальный номер. По нему вы сможете на сайте Росвоенипотеки отслеживать состояние своего счета, и имеющиеся на нем накопления.

Как только пройдет 3 года с начала участия, вы сможете подобрать себе подходящее жилье, и обратиться со своим свидетельством и паспортом в одну из банковских компаний, чтобы оформить кредитный договор. Желательно обратиться также в банки, которые поддерживают такие программы, чтобы узнать детальные условия.

Планируется, что программа ипотеки военных заканчит свое действие. Жилье для военнослужащих больше строиться не будет, на смену придут единовременные денежные выплаты (ЕДВ), размер которых также составит не менее 2 млн. рубл. Планируется, что данные выплаты начнутся уже в январе следкющего года.

Источник: http://kreditorpro.ru/kakoj-maksimalnyj-kredit-po-voennoj-ipoteke/

Кредиты и банки по Военной ипотеке

Выбор кредитной программы — важный процесс для каждого военнослужащего-участника НИС, решившего приобрести жилье по программе «Военная ипотека». Публикуем результаты сравнительного анализа кредитных программ.

Помните, что кредит на квартиру в новостройке предоставляется только для объектов, аккредитованных банками. Предлагаем также ознакомиться с перечнем аккредитованных объектов, по которым участникам проекта предоставляются скидки и специальные условия на покупку квартир.

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу:, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок: заявка на скидку; заявка на консультацию; заявка на обратную связь; другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Источник: http://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/banki/

Как дается военная ипотека, на какую сумму рассчитывать по военной ипотеке

Какую максимальную сумму по военной ипотеке можно получить от банка в 2017 году

Военная ипотека отличается от обычной тем, что первый взнос и последующие платежи оплачиваются из бюджета.

Как начисляется военная ипотека

При получении первого офицерского звания (заключении первого контракта, после подачи рапорта) офицер автоматически ставится на учет в Накопительно-ипотечную систему (НИС). На его счет начинают поступать ежегодные выплаты. Размер их индексируется. Например, в 2016 г. сумма выплат по военной ипотеке составила 246 тыс. руб., в 2017 г. —руб.

Воспользоваться накопленными средствами можно только через три года участия в данной программе.

После истечения указанного срока офицер может использовать накопленные средства для уплаты первого взноса по военной ипотеке. Размер первого взноса — не менее 10% от суммы кредита.

Соответственно, размер ежемесячного взноса на погашение ипотечного кредита — размер годовой выплаты, поделенный на 12 (число месяцев в году). В 2017 г. эта цифра равна:

260141/12=руб.

Можно ли рассчитать сумму военной ипотеки

При расчете срока выплаты военной ипотеки банк исходит из того, что ипотечные взносы выплачиваются из тех бюджетных средств, которые поступают на счет офицера. Иными словами, офицер должен погасить задолженность перед банком до выхода в запас — до достижения 45 лет.

Поэтому один из главных критериев при расчете срока ипотеки и ее суммы — возраст офицера. Чем дольше ему остается служить, тем больше выплат поступит на его счет в рамках накопительно-ипотечной программы. Тем на большую сумму он может рассчитывать при оформлении ипотечного кредита.

Методики банков при расчете суммы кредита несколько различаются. В целом максимальный кредит по военной ипотеке в 2017 г. находился в пределах между 1,9 млн. и 2,3 млн. руб. Более подробная информация представлена в таблице 1:

Максимальная сумма военной ипотеки в 2017 году составила 3 млн. руб. Этот кредит был оформлен банком «Зенит» с целевым ограничением: только на покупку жилья в Подмосковье в кооперативе «Сампо».

Есть ли какие-либо дополнительные выплаты по военной ипотеке

Принципиальная позиция авторов Закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (ФЗ 117 от 20.08.2004 г.) состоит в том, что кредит военнослужащему на приобретение жилья по военной ипотеке полностью гасится за счет бюджетных поступлений.

Договор об ипотеке заключил и квартиру получил

Но ситуация в экономике постоянно меняется. Бюджетных выплат на ежемесячные взносы в банк может не хватить. В этом случае, если не будут приняты какие-либо дополнительные нормативные акты, офицеру придется гасить кредит с привлечением собственных средств. Например, зарплаты.

Другое дело, если офицера увольняют из рядов Вооруженных сил в связи с организационно-штатными мероприятиями. В этом случае он имеет право написать рапорт в региональное управление жилищного обеспечения (подается через командование части) на получение дополнительных средств на погашение ипотечного кредита.

Сумма дополнительных средств рассчитывается так, как если бы офицер продолжал служить в рядах Вооруженных сил и получал выплаты по программе НИС.

Условие получения дополнительных выплат — не менее чем 10-летний стаж службы в рядах Вооруженных сил.

На дополнительные выплаты имеют право также члены семьи погибшего участника НИС, военнослужащие, уволенные в виду ограничения по годности к военной службе и т.д.

Но офицер лишается подобного права в случае, если увольнение происходит, допустим, в результате совершения уголовного преступления, нарушения условий контракта. Мало того, в этом случае уже полученные в рамках накопительной системы средства придется вернуть.

Как узнать сумму и остаток на счету военной ипотеки по регистрационному номеру

Для этого надо зайти на сайт ФГКУ «Росвоенипотека» (орган, отвечающий за ведение реестра участников НИС), авторизоваться, создать личный кабинет и через него отправить запрос на интересующие офицера сведения. При этом он должен указать свой регистрационный номер в реестре участников НИС.

На сайте размещена таблица, по которой можно найти сведения о накоплениях военнослужащих в зависимости от даты их вступления в НИС.

Другой вариант: сделать запрос через командование части.

Наконец, командование части обязано ежегодно извещать участников НИС о состоянии их счетов.

Военная ипотека — выход из демографического кризиса

Максимальная продолжительность периода выплат по программе НИС — 20 лет. Если в течение этого периода офицер не истратил полученные средства, не заключил договора об ипотечном кредитовании, он вправе распорядиться лежащими на его счету средствами по собственному усмотрению.

Кто имеет право на участие в Накопительно-ипотечной системе

Участие в НИС гарантировано офицерам сразу после получения первого офицерского звания или заключения контракта. Также — после подачи рапорта о вступлении в НИС.

  • Но в программе могут участвовать также: прапорщики и мичманы, отслужившие по контракту не менее 3-х лет;
  • рядовые военнослужащие, сержанты, старшины, отслужившие по контракту не менее 3-х лет и заключившие второй контракт.

Суммы выплат, сроки их получения и все прочие параметры участия в программе НИС для всех трех категорий военнослужащих одинаковые. То есть, и офицер, и рядовой контрактник в 2017 г. получали по накопительной программеруб. и имели равные основания для заключения ипотечного договора.

Источник: http://bankinrussia.ru/kakuyu-maksimalnuyu-summu-po-voennoj-ipoteke-mozhno-poluchit-ot-banka-v-2017-godu/

Какую сумму денег можно получить по военной ипотеке

Всегда бесплатная юридическая помощь:

  • Мск: доб. 579
  • СПб: доб. 231
  • Общий: доб. 206

На сегодняшний день военнослужащие представляют практически единственную прослойку общества, которая за весь период деятельности имеет возможность заработать жилье. Современная программа, которая по своей сути представляет собой ипотеку, существенно отличается от традиционной очереди на жилье. Преимущество данной программы заключается в том, что молодая семья моет наперед воспользоваться средствами, а ежемесячный платеж по ипотеке будет вносить государство.

К основным показателям программы относят не только условия участия, но и максимальная сумма, на которую может рассчитывать военнослужащий в результате ее реализации. Принцип действия программы заключается в ежемесячном начислении и формировании выплат, которые производятся на личный счет участника накопительно-ипотечной системы.

Естественно, при таком положении вещей, максимальная субсидия от государства должна зависеть от выслуги лет. Однако программа прекращает работать после 20 лет, а размер ежемесячных выплат зависит еще от некоторых нюансов, поэтому определенно назвать максимальную сумму не представляется возможным. Для этого необходимо понимать, по какому механизму работает программа.

Основные положения

Новое направление начало свою деятельность для того, чтобы изжить несостоятельную программу распределения квартир, по которой жилье военнослужащий мог получить только к пенсии. Сегодня это государственная субсидия, которая первоначально предоставляется банком в виде займа. Министерство обороны берет на себя обязательство по выплате этого займа при соблюдении основных условий программы.

Условия накладываются на возраст военнослужащего, приобретаемое жилье, порядок оформления документов, а также на максимальную сумму выплаты. Гражданин имеет право подыскивать для приобретения квартиру из предоставленного ценового диапазона или, внеся собственные сбережения, купить жилье более дорогостоящее.

На реализацию программы военной ипотеки накладывают ограничения банки, которые первоначально предоставляют денежные средства для приобретения жилья. Процентная ставка, размер военной ипотеки и сумма, образующая первоначальный взнос, считаются персональными условиями, которые диктуют банки партнеры. Они же и во многом определяют ход операций оформления займа. Но одинаковыми условиями считаются:

  • минимальный возраст военнослужащего – 21 год;
  • Максимальная сумма кредита не превышает рублей;
  • Срок программы ограничен 20 годами или максимальным возрастом 45 лет.
Участвовать в программе покупки жилья могут военнослужащие, состоящие в реестре НИС. Начинается оформление документов с подачи рапорта на имя командира части. Органом, контролирующим взаимодействие банка, заемщика и продавца, является ФГКУ «Росвоенипотека».

Участвовать в программе могут выпускники военных учебных заведений, подписавшие контракт после первого курса. Для прапорщиков обязательным условием является служба по контракту в течение трех лет. На офицеров данное условие не распространяется. Подать рапорт могут и рядовые солдаты, но только после того, как заключат второй контракт.

Отличием данной программы служит то, что государство не накладывает ограничений на недвижимое имущество. Это значит, что гражданин имеет право получить военную ипотеку, даже если за ним числится недвижимая собственность.

Изменения в программе на год

Если рассматривать программу во временном срезе, то можно обнаружить, что за 10 лет многое изменилось. Нововведения направлены на повышение эффективности работы, а также на улучшение уровня обслуживания военных граждан. Можно смело отметить, что в последнее время процедура покупки квартиры значительно упростилась. Первое новшество, которое ожидает военнослужащих в 2017 или в будущем 2018 году – это увеличение годового взноса. Деньги, как и прежде, будут начисляться ежемесячно, соответственно и возрастет размер этих ежемесячных выплат. За год на личный счет военнослужащего поступитрублей.

Супружеская пара, будучи военнослужащими, имеет право на персональное участие в программе. Таким образом, можно суммировать выплату, чтобы максимальная сумма достигла порядка пяти миллионов или же воспользоваться правом на ипотеку второй раз. Еще один нюанс, о котором было указано выше, заключается в отсутствии ограничений на имущество в собственности.

Начало оформления документов

Любое кредитование начинается со сбора пакета документов. Военная ипотека имеет выгодное преимущество в том, что для начала достаточно просто стать на учет в НИС посредством написания рапорта. После поступления на службу военный должен выждать три года. Постановка в реестр НИС еще не означает, что пришла пора подыскивать квартиру. Перед тем, как заключить договор купли-продажи, используя первые начисления, необходимо подождать еще три года. Определяющим документом является свидетельство о праве взять ипотеку.

В первую очередь придется подыскать банк, который предоставит кредит. Необходимо, чтобы условия банка удовлетворяли заемщика. Еще несколько лет назад список банков партнеров был достаточно многочисленным. Он существенно поредел, если учесть, что только три крупных банка участвуют в программе. Оказывается, что за счет сниженной процентной ставки ипотека становится для банка невыгодным мероприятием.

Банки и их условия

Дальнейший ход реализации программы зависит от возможностей и желаний военнослужащего. Можно рассчитывать на то, что максимальный размер выплат составит 2,5 миллиона, и в этом ценовом пределе найти квартиру. Далее необходимо понимать, что если не пользоваться ипотекой, то государство все равно производит отчисления. Таким образом, к моменту ухода на пенсию можно будет всю сумму направить на покупку жилья. Так обычно поступают те, кому предоставлено служебное жилье.

Когда банк не требует первоначального взноса, приобрести объект недвижимости можно сразу после получения свидетельства о ЦЖЗ. В противном случае придется либо вносить собственные средства, либо ожидать, когда на личном счете появится достаточное начисление.

ПАО «Сбербанк России» — учреждение, которое пользуется доверием у большинства россиян. Характеризуется стабильной финансовой политикой, но повышенными мерами безопасности. Поэтому для уменьшения суммы первоначального взноса принимает к рассмотрению поручительства членов семьи. Стандартные же требования по военной ипотеке следующие:

  • Максимальный срок кредитования – 20 лет. Минимальный – три года.
  • Процентная ставка, по которой предоставляется ипотека для военных пенсионеров, зависит от первоначального взноса. 9,5% — это, своего рода, показатель степени риска. Чем больше риск, тем больше процент. Если бы вместо банка выступало частное лицо, то все действия были бы обоснованными. Банк склонен доверять человеку, у которого имеются средства для погашения долга. Это собственность, транспорт, Определенная сумма в виде первоначального взноса. На помощь приходит государство, являясь надежным гарантом, однако Сбербанк не спешит смягчать свои требования.
  • Максимальная сумма – рублей.
  • Взнос – 20% от стоимости жилья.

ПАО «ВТБ 24»:

  • Процентная ставка – 9,7%.
  • Срок ипотеки – 20 лет.
  • Первоначальный взнос – 15%.

Ежемесячный платеж сформирован из начислений государства. Если же квартира стоит свыше 2,5 млн. рублей, то, в зависимости от перераспределения средств, гражданин обязан вносить часть собственных сбережений.

АО «Газпромбанк»:

  • Максимальная сумма – рублей.
  • Процентная ставка – 9,5%.
  • Срок ипотеки – 25 лет.
  • Первоначальный взнос – 20%.

Нестандартные решения в программе

Зачастую военнослужащие желают не только получить квартиру, но и сделать это как можно выгоднее. Так, программа «военная ипотека» дает возможность рассматривать новостройки в качестве объекта. Жилье, которое еще не имело собственника, обходится дешевле, чем при покупке на вторичном рынке. Кроме того, застройщик обязуется сдать квартиру «под ключ», что означает отсутствие необходимости ремонта.

Банки дают денег ровно столько, сколько государство готово субсидировать. Интерес к заемщику пропадает только после полного погашения кредита. Это значит, что после 20 лет участия в программе военный может обналичить средства на счете. Снятие средств произойдет лишь по письменному заявлению гражданина. Если быть точным, то сначала произойдет перечисление на указанный счет, а уже потом – обналичивание.

Необходимо заметить, что до того момента, как выслуга составит 20 лет, получить денежный капитал на руки законными способами невозможно. Вся сумма перечисляется на счет в банке, минуя заемщика. Тенденций к нарушению закона с каждым годом все меньше, так как программа может работать по многим типам недвижимости. Исключение составляет только приобретение земельного участка под строительство дома.

В перспективе планируется еще ряд изменений в программе для обеспечения доступности участия. На данный момент утвержденной информации нет, но ожидается, что количество банков партнеров вновь будет увеличиваться, ведь, несмотря на небольшую прибыль, военная ипотека – одна из стабильных программ, поддерживаемых государством. Так что каждый военнослужащий сможет при заключении контракта сменить армейский быт на микроклимат собственного уютного жилья.

Источник: http://prizivaut.ru/lgoty/summa-deneg-po-ipoteke.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн