Сборные жилые дома

Модульные дома для круглогодичного проживания: современное доступное жилье Бесплатная юридическая консультация: Ни для кого не секрет, что найти в современном.

Модульные дома для круглогодичного проживания: современное доступное жилье


Бесплатная юридическая консультация:

Ни для кого не секрет, что найти в современном мире дешевое жилье практически невозможно. Да это и понятно, ведь начав стройку с нуля, вы неизбежно столкнетесь с дороговизной расходных материалов и рабочей силы.

Оглавление:

Альтернативным решением этой проблемы является новый виток в развитии доступного жилья – модульные дома для круглогодичного проживания. С каждым годом становясь всё более популярными, каркасные дома обеспечивают все большее количество людей собственным жильем.

Модульное жилье, основанное на концепции заводской сборки

Что такое модульные дома для круглогодичного проживания

Модульный дом для постоянного проживания – это конструкция, которая собирается из специальных модулей, или так называемых секций, которые имеют свое индивидуальное назначение – кухня, санузел, жилая комната. Каждая из частей сама по себе автономна, но вместе они образуют единую конструкцию, которая отлично подходит для жилья и ничем не отличается от традиционных домов.

Модульные дома современного образца обеспечены всеми удобствами, необходимыми для длительного и комфортного проживания, например, вентиляцией, отоплением, канализацией, водопроводом и прочим.


Бесплатная юридическая консультация:

Внутренний вид дома из быстровозводимых модульных деревянных конструкций

История появления таких конструкций началась не так давно. Первоначальные варианты модулей создавали довольную грубый, непригодный для постоянного проживания домик, лишенных многих благ цивилизации. Их использовали для постройки мобильных постов полицейских или военных, в качестве наблюдательных пунктов охраны в цехах и на складах. Реже для возведения домиков отдыха работников, рыбаков или охотников, а также конструкций в торгово-развлекательной сфере.

Сегодня все изменилось, и сфера применения модульных строений стала куда обширней. Совершенствуясь, такая конструкция стала одним из лучших представителей доступного жилья для широкого слоя населения. Немало промышленных предприятий не только освоили первоначальную технологию производства модулей, но и усовершенствовали её до такой степени, что итог работы превосходит по характеристикам даже традиционные дома. Теперь жилье стало еще более комфортным, функциональным и практичным.

Полезный совет! Если ни один из предложенных в продаже вариантов модульного дома для круглогодичного проживания вас не устраивает – не проблема. Многие крупные производители готовы сконструировать модель с уникальным дизайном по вашему заказу.

Одноэтажный модульный дом с остеклением от пола до потолка


Бесплатная юридическая консультация:

Модульные дома: устройство и особенности

Модульные дома, предназначенные для круглогодичного проживания, состоят из стоек и панелей. Размеры этих комплектующих всегда стандартны – 2400 на 4800 мм. Если вы решили спроектировать свой будущий дом самостоятельно, обязательно учитывайте эти параметры, ведь для создания модулей необходимо, чтобы их площадь была кратной этим числам.

Статья по теме:

Проекты дачных домиков для 6 соток: фото, описание и требования. Технология строительства. Материалы из которых можно соорудить дачный домик, что в нем можно с успехом разместить.

Снаружи панели обшиты влагоустойчивой фанерой, а внутри — цементно-стружечными плитами. Листы фанеры в этом случае крепятся на каркас, который может быть выполнен из металла, дерева или двух этих материалов одновременно (комбинированный). Под обшивку обязательно прокладывается слой утеплителя, согласно государственным стандартам и рекомендациям для каждого конкретного региона проживания. Помимо этого, каждая панель обрабатывается специальным раствором, улучшающим её характеристики и способности противостоять внешним разрушительным факторам.

Схема устройства сборного модульного дома


Бесплатная юридическая консультация:

Если на участке строительства подходящий для таких целей грунт, то строят модульный дом на железобетонных плитах с применением воздушных подушек, как профилактики усадки строения. Процесс сборки занимает крайне мало времени, как правило, около недели. Бригада рабочих и инженеров выезжает на место и собирают конструкцию, проверяя и вымеряя все параметры, необходимые для создания прочной и устойчивой конструкции.

Полезный совет! Модульная конструкция может стать для вас не только жилым домом, но и помещением технического назначения или гаражом.

Дом из деревянных блоков, изготовленных по особому проекту

Преимущества и недостатки готового дома с завода

Как и всякая новая технология, модульные дома для круглогодичного проживания обладают своим набором плюсов и минусов. Внимательно изучив и взвесив каждый из этих пунктов, вы сможете принять для себя решение – отдавать ли предпочтение такому варианту жилья, или остаться верным традиционному.

Преимущества готовых домов:


Бесплатная юридическая консультация:

  • максимально быстрое строительство дома;
  • возможность возведения нового, красивого и уютного дома даже на самых не подходящих для строительства земельных участках;
  • прочность и долговечность модульных конструкций;
  • отличная изоляция от факторов внешнего мира, что позволяет значительно экономить энергетические затраты на отопление;
  • возможность улучшения и различных модификаций конструкции;
  • стоимость такого дома значительно ниже даже однокомнатной квартиры;
  • вес модульных строений также можно отнести к его достоинствам – один модуль весит порядка 2,5-3 тонн. Это позволяет производить монтаж здания без участия тяжелой строительной техники. Вполне достаточно будет обычного подъемного крана. Для транспортировки конструкции также понадобятся минимальные затраты;

Схема стены и пола модульного сооружения

  • необычное преимущество модульных конструкций, недоступное для других домов – мобильность. Как ни странно это звучит, но теперь вы можете переезжать вместе со своим домом. При изготовлении модулей в них закладывается возможность повторной сборки и разборки. Поэтому, заказав грузовик и специальный кран, вы всегда можете забрать свой дом с собой.

Недостатки модульных конструкций:

  • транспортировка может дорого вам обойтись, если производитель находится достаточно далеко от места вашего строительства;
  • многоэтажные модульные дома теряют свою мобильность из-за чрезмерно больших размеров;
  • не все изготовители ответственно подходят к своей работе, что может негативно сказаться на качестве готового изделия.

Разнообразие модульных домов не ограничивается никакими архитектурными или планировочными параметрами. За счет различного комбинирования и стыковки блоков, строение может приобретать самые разнообразные формы. Более того, в любой части каркасного модуля без труда можно вырезать проем для новой двери или окна. Таким же образом можно избавиться от лишних частей стены. Вход в дом также может быть видоизменен за счет наличия торцевой двери, которая может стать главным входом или выходом на веранду.

Возведение типового модульного здания на заводе не требует много времени

Строительство модульного дома под ключ

Как же происходит процесс заказа и строительство модульного дома для круглогодичного проживания? Поэтапно разберем каждый пункт, обращая внимание на ключевые моменты в выборе и покупке конструкции.


Бесплатная юридическая консультация:

Первый этап – изучение рынка предложений и производителей. На этом этапе ознакомьтесь с наиболее популярными строительными компаниями, которые изготовляют модульные дома. Отзывы уже живущих – лучший ориентир в выборе.

Определившись с исполнителем, просмотрите все предлагаемые им модели или продумайте свой собственный проект модульного дома, который вы сможете предоставить на встрече. Имейте в виду, что план – это не просто расположение комнат, окон и дверей, а еще и проведение множества коммуникаций. Поэтому, возможно лучше доверить это дело профессионалу, с учетом ваших пожеланий.

Вариант утепления потолка и пола в модульной постройке

Второй этап – создание документации и договора со строительной фирмой. Необходимо подготовить участок к строительству и получить разрешение соответствующих государственных органов на подведение различного рода коммуникаций. Затем обязательно следует составление плана предстоящих расходов. После этого смело можно обращаться в выбранную вами строительную компанию, где специалисты составят для вас индивидуальный план строительства, а также помогут подобрать декоративные элементы и материалы для отделки дома снаружи и внутри.

Третий этап – предоставление компанией сметы расходов на материалы и работы. Далее происходит утверждение строительного проекта обеими сторонами, и начинаются работы.


Бесплатная юридическая консультация:

Конечно, как и везде, есть клиенты строительных компаний, которые остались недовольны модульными домами. Однако в подавляющем большинстве виной тому недоброкачественные исполнители, которые изготовляют не сертифицированную продукцию. Именно поэтому не рекомендуется пытаться сэкономить, обращаясь в малоизвестные фирмы. Будьте внимательны в своем и выборе и тогда вы не будете разочарованы.

Проект жилого дома из 7 модулей

Основные принципы строительства модульных домов

Строительство модульных конструкций базируется на трех принципах, которые отлично характеризуют эту сферу:

  • простота;
  • экономичность;
  • скорость строительства.

После утверждения плана работ, начинается строительство конструкции. Благодаря тому, что большинство модулей производится на заводах с использованием современного автоматического оборудования и специализированных конвейеров, процесс создания секций продвигается чрезвычайно быстро. Стандартный дом типичной конструкции может быть готов к установке уже через одну-две недели. В случае разработки индивидуального проекта самим заказчиком, сроки выполнения обсуждаются отдельно. Если создается достаточно сложная конструкция по дизайнерскому плану, строительство все равно проходит в разы быстрее стандартного, требующего много месяцев.

Модульное здание с коммуникациями гармонично сочетается с природой и не вызывает лишних хлопот

Бесплатная юридическая консультация:

Этапы производства модульного дома

Рассмотрим, как именно происходит изготовление модульного дома на производстве:

  1. Завод изготовляет специальные секции.
  2. Транспортировка этих модулей по отдельности на место строительство.
  3. Сборка и монтаж отдельных составляющих в цельную конструкцию.
  4. Подключение к дому всех коммуникаций: водопровод, канализация, отопление, электроснабжение и пр.
  5. Выдача производителем технической документации, которая содержит характеристики всех модулей, а также гарантии на указанные сроки.

Полезный совет! Важно помнить, что каждый модуль требует от производителя своего отдельного пакета документов. Не может быть одного сертификата на весь дом!

Жилье собирается из нескольких модулей, заранее созданных на заводе

Быстровозводимые дома под ключ: цены и этапы возведения

Низкая стоимость модульных конструкций – одно из главных преимуществ этого вида жилья, благодаря которому этот проект и получил своё широкое распространение. Но с чем связана такая разница в цене между традиционным строением и модульным? В чем секрет дешевизны? Рассмотрим все этапы возведения дома и элементы экономии в них:

Закладка фундамента. Для того чтобы построить обычный надежный дом, необходимо предварительно подготовить прочный фундамент. Он может быть заливной или ленточный, из каменного бута или кирпича, но в любом случае это немалые расходы, которые могут составлять до 30% от всех затрат.


Бесплатная юридическая консультация:

Модульное здание не требует таких капитальных вложений. Его отлично можно устанавливать на легкий фундамент из винтовых свай.

Сборка отельных составляющих в цельную конструкцию

Возведение стен. Занимаясь строительством обычного дома, сначала необходимо возвести стены, затем обшить поверхности утеплителем, и лишь после этого приступить к финальной отделке. Так или иначе, в процессе работы не избежать потери материалов. В масштабах строительства эти потери могут быть очень значительными и заметными. И это считается нормальным, даже если все идет согласно плану.

Модули изготовляются на заводах, где в применение идет каждый кусочек и каждая крупица материала. Это позволяет значительно снизить себестоимость готового изделия.

Монтаж кровли. В отличие от традиционной методики строительства крыши, в данном случае используется специальный модуль. Это исключает необходимость затрат на монтаж.


Бесплатная юридическая консультация:

Модульный дом на фундаменте из винтовых свай

Коммуникации. Все коммуникации монтируются в процессе изготовления и сборки модулей в заводских условиях. Чем точнее будет составлен план дома со всеми составляющими, тем меньшими будут затраты на расходные материалы.

Цены на строительство небольших стандартных модульных домов начинаются отрублей, и могут повышаться в зависимости от размера и сложности проекта.

Индивидуальное проектирование модульных домов

Модульные дома – уникальный продукт современного строительного рынка, высокотехнологичность и многофункциональность которого соответствует всем требованиям современного жилья.

Конструкция крыши модульного дома


Бесплатная юридическая консультация:

Как упоминалось ранее, сейчас для производителей практически нет ограничений по размеру и сложности конструкции. Достаточно крупные строительные компании, которые обладают всеми передовыми технологиями и оборудованием, могут предложить своим клиентам изготовление уникальных модулей по дизайнерским проектам. Дом может быть выполнен в абсолютно любом стиле и в его оформлении могут быть реализованы ваши самые смелые задумки.

Но не всегда индивидуальные эскизы – это лишь пожелание хозяев. Нередко приходится сталкиваться со сложными факторами окружающей среды и считаться с климатом региона, ландшафтом и особенностями участка. В этом случае задача специалистов – органично вписать строение в любую среду, будь то подножие гор, берег озера или реки, долина или лесная опушка. При этом сделав планировку дома максимально подходящей для данного типа условий. Правильно спроектированный модульный дом везде будет смотреться хорошо и уместно.

Плавучий модульный дом с мотором

Модульные дома для круглогодичного проживания на даче

Модульный дачный дом – это также отличное решение для строительства на загородном участке. Чтобы избежать лишних хлопот и ненужных трат, многие семьи предпочитают такой вид жилья. Наличие всех коммуникаций делает отдых максимально комфортным. И это притом, что сложно представить более быстрый способ строительства.

Множество людей уже открыли для себя возможность иметь собственное жилье, используя для строительства модульные системы. Перспективы, которые открылись перед этими людьми, огромны, и большинство остались довольны своим выбором. Модульные дома дают возможность построить свое собственное жилье с нуля по вполне доступным средствам.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://remoo.ru/stroitelstvo/modulnye-doma-dlya-kruglogodichnogo-prozhivaniya

Собери своими руками или 8 сборных вариантов дома – замечательные конструкции для быстрого возведения жилья

Как много простоты в стильных модульных постройках! Именно поэтому часто энтузиасты-проектировщики обращаются к панельным конструкциям, разрешая дилемму увеличения жизненной территории. Эти интересные жилища заводской сборки отправлены частями заказчику, где следует окончательное построение.

Очень любопытно, когда речь идет о будущем местожительстве, нет сравнений с ценой подобных строений. Наиболее очевидны преимущества во времена кризиса: более низкие затраты, строительство в течение короткого времени. Кроме того, возможно построить согласно плану, выбранному самостоятельно! Не думаю, что снижение расходов означает более дешевые материалы. Высокое качество — реальность! Ниже представляем коллекцию восьми интригующих вариаций, вдохновляющих передовым опытом. Наслаждайтесь!

Ford House

Знакомьтесь — Форд Хаус, Остин, штат Техас. Проектированием занималась фирма KRDB. Стоимость квадратного фута от $ 140 отражает экономность изобретения, подходящего ценителям высшего качества, экологичности. Далее показаны 2 модуля, установленные на бетонной опалубке со смесью камней, компактно умещая три спальни, две ванные.

Помещения имеют модный яркий декор, создающий условия комфортного проживания:


Бесплатная юридическая консультация:

Просторная площадка идеально размещена. Панорамные окна предоставляют отличный вид террасы!

Хотя широкие стеклянные витрины великолепно освещают гостиную, дизайнер предусмотрел над ними второй ряд узких панелей. Это позволяет вмонтировать запасную подсветку, а также отменную фильтрацию воздуха.

Домовладение Бланко

Всеобщему обозрению демонстрируется деревянное Blanco River. В наличии: 3 комнаты, 2 ванны. Вход предлагает лестницу, укрепленную крепким фундаментом.

Более пристальный взгляд заметит интересную архитектурную детализацию: металлические скульптурные опоры, балки, являющиеся основой здания, превосходно выдерживающие вес.

Просторный салон восхищает. Блеск полов, прекрасная панорама окружающей среды, актуальность обстановки, красочный ковер заявляют о тонком вкусе владельца.

Смотрите, естественность отделки поразительна!

Q-House

Это возведение обустроено довольно необычными элементами типа формы раковины, окошки, двери, декор аксессуаров. Их очертания, функции красиво сочетаются, потрясая результатом. Знайте: перед вами продукт экологичного строительства!


Бесплатная юридическая консультация:

Он демонстрирует подвод горячей воды, подающейся оборудованием, подключенным к солнечным батареям, оболочку из переработанного вторичного сырья, энергосберегающие приборы. [Изображение MORFAE]

Как-будто в нем недостаточно сказочно, рядом поместили дивный бассейн.

Убедитесь: обилие оконных проемов заливает все лучами солнца.

Необычность выражена мотивами лестниц, перил, угловых укреплений, барьеров.

Дом Blu

Разработанная ведущими архитекторами, модель Blu оснащена открытой планировкой, значительной вышиной помещений. Потоки воздуха, естественного света, несомненно, приоритетны. Ищете способы минимизации токсинов? Будете восторгаться подобным предложением, олицетворяющим «здоровый образ жизни».


Бесплатная юридическая консультация:

Вся группа отличается различными модификациями.

Интерьер изнутри радует игрой бликов, стекла, древесных пород. Модерновая кухонька являет образцовый пример функционального, стильного пространства.

Удачное решение — обеденная зона с панорамой приусадебного участка. Кухня-бар обеспечивает размещение большого количества гостей любого праздника.

Серия Ринкон

Давайте теперь уделим внимание некоторым особым стилям. Одномодульный! Прямоугольный кров можете использовать под гостевой номер, офис, даже домик для отпуска! Marmol Radziner Prefab разработало простейшую вариацию, укомплектовав необходимыми приборами, приспособлениями, встроенными шкафами.

Простота — отличительная черта однокорпусных модулей. Стекло и двери избавляют экстерьер от обыденной формы квадрата.


Бесплатная юридическая консультация:

Полагаете, этакая простая разновидность обладает скромным убранством? Отнюдь, внутренний дизайн выполнен деревянными плитками. Ему вторит мебель аналогичного компонента. Детализация выглядит блестяще, выражая личность автора проекта.

Солнечные лучи пронзают сооружение насквозь! Множество оконных просветов создает впечатление — узкая обитель не имеет границ.

Разнообразие Locomo

Marmol Radziner Prefab предоставляет категорию Локомо типа различных одно- и двухэтажных конструкций. Ниже презентована конфигурация Micro Green (по-нашему «однушка»).

Нужно больше места? Попробуйте трехспальную версию, укомплектованную двумя ванными, предлагающую величественное обличие благодаря стеновым витринам. Устраивает меньшее жилье? Двухкомнатная модель также доступна!

Если ищете большее, ознакомьтесь — двухэтажка (4 комнаты, 3 ванные). Общая площадь 112 футов2.

LivingHome C6

С лозунгом «Природа сделала. Завод построил.» студия LivingHomes предложила новую идею современной, утепленной конфигурации. При конструировании использованы материалы, являющиеся устойчивыми, нетоксичными, натуральными, соответствующие стандартам. Тут запечатлен Home Depot C6 на Лонг-Бич, штат Калифорния.


Бесплатная юридическая консультация:

Внутри вас поразит комфорт, удобство. Белизна стеновых панелей безупречно сочетается со светлой древесиной потолка, обстановки. Мягкая мебель располагает к задушевной беседе за чашкой чая. Потолочные балки, паркетные полы удачно смягчают общую картину.

Смелый красный цвет абажура добавляет оживление нейтральности столовой. Высота барных стульев, прозрачность обеденного стола – загромождения отсутствуют.

Взору через деревья показывается деревенская нотка правильных построек, расположенных среди городского массива. Уважаемые посетители Форум-Града, обратите свое внимание: озеленение, стратегическое использование растений великолепно персонализирует внешнюю презентабельность.

Conhouse

Компактность еще никогда не была такой… Подмечено верно! Слабонервных прошу отвернуться! Успокойтесь, автор проекта предпочел разбавить суровость тона горошком нежно-розового цвета. Без сомнений хорошо, что существует разнообразие красок, позволяющее окрасить нетривиальный фасад на собственный манер.

Сборка жилья-контейнера Conhouse занимает один день. Расположите здесь домашний офис, загородный домик, хозпристройку! Толстые стены, вдоволь освещения. Убедились, объект более подходит жилплощади, чем транспортной таре.


Бесплатная юридическая консультация:

Чудо, которое отображено — собственность Trebnje, Словения.

Шокирует внешняя пятнистость? Взгляните, тут ожидает выставка теплых бежевых тонов, половой паркет! Неожиданное решение!

Земельный периметр вокруг забран дощатым настилом. А какой эталон стула для открытой площадки? Ярко, ультрамодно!

Сборные местожительства становятся все более популярными благодаря растущему числу желающих получить доступ к природе, вкладывая минимальные финансовые вложения. Впрочем, любая модификация подойдет дачному участку с небольшой территорией.

По мере наблюдения роста общественного интереса к модульным шедеврам, надеемся увидеть другую, наиболее подходящую альтернативу по доступным ценам. Эти изобретения напоминают принцип «чем меньше, тем лучше». Великолепие внешности при меньших издержках — восхитительная реальность! Заинтересовало написанное выше?

Источник: http://designerdreamhomes.ru/8-proyektov-sbornykh-zhilykh-domom/


Бесплатная юридическая консультация:

Сборные дома

Один из оптимальных способов построить дом быстро и недорого — технология сборных домов. Она позволяет строить объекты разных размеров, при этом затраты заказчика минимальны, а строительство производится в максимально короткие сроки.

Компания «Зодчий» предлагает купить сборный дом. Его возведение выполняется буквально за считанные дни, задействовать специализированную технику не требуется. Строения имеют высокий уровень прочности, они практичны и безопасны, так как обладают сейсмостойкостью, жаростойкостью и энергоэффективностью.

Собственное производство делает цену сборных домов под ключ доступной. Сооружать такие строения можно практически в любых условиях. Используемые при строительстве материалы экологически безопасны, строго контролируются нашими специалистами, имеют необходимые сертификаты. Мы сделаем все от нас зависящее, чтобы вы и ваша семья чувствовали себя в новом доме комфортно.

Состав сборного дома Дома собираются из элементов, изготовленных в заводских условиях. Это:

На участок, подготовленный заказчиком под строительство, доставляются готовые стеновые панели, обшитые внутри и снаружи, со вставленными дверями и окнами, разведенной электроарматурой.


Бесплатная юридическая консультация:

Сборные дома под ключ отличаются оптимальным соотношением качества и цены. Себестоимость сокращается за счет изготовления на заводе. Монтаж выполняется на заранее сооруженном фундаменте.

Монтажные работы включают в себя три этапа:

  • монтаж стеновых панелей, кровли и перекрытий;
  • обустройство кровельного покрытия и водостоков;
  • внутренние отделочные работы.

Источник: http://www.zod.ru/sbornye-doma/

Сборные дома под ключ: критерии выбора застройщика и готового проекта

История сборных домов началась около полувека назад в США и Канаде. В тот период строительство таких домов было пиковым, потому что сборные конструкции позволяли воплотить в жизнь самые неординарные идеи в архитектуре здания. Дома такого типа строятся быстро и не требуют больших затрат на фундамент. По прошествии нескольких десятков лет технологии усовершенствовались и получили широкое распространение.

В России такие дома стали популярны не так давно, но уже полюбились россиянам. Это отличный вариант для молодой семьи или для проживания в черте мегаполиса. Россияне больше склонны доверять старому доброму кирпичу или деревянным домам из бруса. Однако, плюсов у этих домов хоть отбавляй. Это и короткие сроки постройки, и доступная цена дома.

Критерии выбора фирмы для строительства дачных каркасно-щитовых домов

На сегодняшний день существует большое количество строительных компаний, которые предлагают свои услуги по строительству домов под ключ. Возникает вопрос, какую же выбрать? Допустим, проект уже готов и вы теперь ищете фирму, которая воплотит его в жизнь. Ищете отзывы о застройщике в интернете на специализированных сайтах или форумах. К сожалению, некоторые фирмы платят за отзывы, чтобы скрыть недобросовестную работу своих сотрудников. На форумах довольно часто с отзывами оставляют координаты фирмы. Это может быть номер телефона или электронная почта.

Не поленитесь, а перепишите номера и обзвоните фирмы или же вы можете посетить их стройку.

Следующим шагом, после того как вы определитесь с несколькими фирмами, будет рассылка по электронной почте вашего проекта. Исходя из того, что вам предложат, вы уже выберете подходящее предложение. Вы сможете сделать выводы о том, как быстро сделали вам расчёт и понравилась ли вам работа менеджеров компании.

Сайт застройщика должен содержать подробную информацию

Сайт застройщика вам может о многом рассказать. На сайте должно быть как можно больше информации, портфолио с примерами работ и прайс-листы с ценами. Процесс строительства должен быть подробно расписан на страницах сайта. Плюсом будет, если на сайте указано руководство компании. Сайты с минимальной информацией о руководстве фирмы, без адреса офиса больше похожи на обман. Интернет-магазин редко предоставляет такую информацию.

Строительство сборного каркасного дома дорогой и занимающий много времени процесс, поэтому заказчик подходит основательно к этому вопросу. Дом вы строите не на один десяток лет, поэтому он должен быть удобным и устраивать вас во всём. Ведь вам там жить со своей семьёй. Строительство сборного финского дома учитывает и внешний фасад здания, и многие другие незначительные, на первый взгляд, детали.

Что входит в стоимость дома

Многие хотят купить каркасно-щитовой дом, потому что у него недорогая цена для среднего класса, а также для тех, кто имеет доход выше прожиточного минимума, но не хочет вкладывать слишком больших средств в строительство дачи.

Комплектация дома у разных фирм может различаться

Для тех, кто хочет сэкономить, подойдёт готовый проект эконом-варианта. У каждой компании есть перечень базовых комплектаций, которые включают в себя определённый список строительных материалов и работ. Это доставка и сборка домокомплекта на участке, фундамент, металлодеревянные балки нулевого цикла и междуэтажные, наружные стены, внутренние перегородки, черепица, окна ПВХ, входная металлическая дверь и устройство крыльца.

Комплектация у разных фирм может различаться, поэтому внимательно вчитывайтесь, что перечислено в списке комплектации.

Монтаж и доставка также должны быть уже включены в стоимость.

Самым удобным вариантом, конечно, считается так называемое строительство под ключ, когда заказчику сдаётся уже полностью готовое к заселению строение.

Какие сроки строительства каркасно-щитовых домов

Заказчиков тем и привлекают каркасно-щитовые дома, сборные щитовые дачные дома, что они строятся за короткие сроки. Это не единственное их достоинство. С учётом того, как все подорожало в последнее время, каркасные дома своей ценой привлекают покупателей.

Если же у вас ограничено время, то есть несколько вариантов, как сократить период строительства. Вы можете обратиться в фирму, которая не закупает пиломатериалы, а производит самостоятельно. Вам не придётся ждать поставок материалов, они всегда будут в наличии.

Следующим фактором будет оснащённость современными строительными инструментами рабочих. Это также позволяет значительно сократить время, которое затрачивается на сборку дома.

Готовые детали с завода также помогут сжать сроки.

Время года также скажется на сроках. Летом, естественно, стройка будет идти быстрее. Обычные кирпичные дома не строят зимой, обычно фундамент и стены выводят в тёплое время года, а зимой уже ведут внутренние работы. С каркасными домами привязки ко времени года нет. Вы одинаково можете начать строительство каркасного дома и зимой, и летом.

Вы можете уточнить у компании, проводят ли они обработку пиломатериалов. Как это поможет сократить сроки? Тем, что после сборки дома вам уже не потребуется время на усадку дома. Все эти мелочи влияют на общее время постройки, сравниться с ней могут только модульные дома.

Сроки строительства каркасного дома зависят от нескольких факторов

Сроки строительства каркасного дома будут также зависеть от размеров самого дома. Если у вас небольшой коттедж, то вам придётся ждать всего 8–10 недель. Средних размеров дом строится за 18 недель. Если же вы хотите большой двухэтажный дом с мансардой, ждать придётся 20, а может быть, и на неделю-две больше.

Само строительство сборного каркасного дома можно разделить на несколько стадий, и от того, насколько ответственно и грамотно все спланировано, будет зависеть срок постройки каркасно-щитового дома. Много времени занимает подбор проекта будущего дома. Быстрее будет взять готовый проект. Следующим шагом будут чертежи, план финансирование и получение разрешения на строительство.

Далее, проводится разбивка дома, здесь лучше обратиться к услугам землемера, чтобы все пропорции, согласно плану, были соблюдены. На это может уйти день, однако, если для вас эстетический вид играет главную роль, то планировка участка по стоку, ветру, солнцу, а также расположение дома так ,чтобы из окон был красивый вид, займёт больше времени.

Далее, разработка грунта и фундамента. Котлован под фундамент выкапывается за один день. Каркасные дома не требуют глубокого фундамента, что позволяет сэкономить и средства и время. После того как фундамент будет закончен, приступают к установке стен. Когда стены готовы, следующим шагом будет монтаж окон и дверей. Масштабные работы на этом закончены. Остаётся внешняя отделка фасада и коммуникации. Это общие положения по строительству, обычно у компаний все отработано до мелочей, поэтому не стоит переживать за сроки строительства.

Примеры домов с фото и ценами

Сколько же стоит каркасный дом? Стоимость каркасно-щитовых домов складывается из многих факторов. Фиксированной цены нет, у каждой компании свой прайс-лист и необходимо понимать, что за копейки вы не получите качественные строительные материалы и работу высококвалифицированных специалистов. В строительстве каркасных домов, конечно, лучше довериться проверенной компании, которая уже успела себя зарекомендовать на строительном рынке. Во многом от соблюдения технологии зависит, будете ли вы жить там с удовольствием или разочаруетесь в каркасных домах. Нарушения в системе вентиляции могут привести к тому, что будет избыточная влажность, что приведёт к появлению грибка в доме.

Описание проекта каркасного дома площадью 110 кв.м Описание проекта каркасного дома площадью 92 кв.м. Описание проекта каркасного дома площадью 195 кв.м.

Видео

Посмотрите видео как выбрать готовый проект дома

Источник: http://fastbuildings.ru/karkasnye-doma/tipy/shhitovye/sbornye-doma-kriterii-vybora.html

Сборные дома под ключ — готовые домокомплекты

Какие ассоциации у вас возникают при фразе «строительство дома»? Скорее всего, что длительный рабочий процесс и большие материальные траты. Само собой разумеется, что реализацию таких проектов под ключ может себе позволить далеко не каждый. Поэтому, наша компания готова предложить вам альтернативное решение – сборные дома. Что это такое и в чем преимущества такого возведения конструкций – об этом расскажем далее.

Готовые сборные дома:

Производство домокомплектов

В первую очередь, разрабатывается индивидуальный проект здания или подбирается готовое типовое решение с учетом пожеланий заказчика, климатических, геологических и эксплуатационных нагрузок, а также разработкой всей документации. Следующий этап — производство металлического профиля (ЛСТК) в соответствии с проектом. Далее готовый комплект дома (включая крепежные, изоляционные и отделочные материалы) отправляется на строительную площадку, где монтируется на основе сборочных чертежей. Каркас может быть доставлен в виде отдельных элементов или блок-секций. Готовые каркасы из ЛСТК используются не только для домов и коттеджей, но и для павильонов, складов и технических построек.

Что это такое?

Домкомплект – это своего рода конструктор. По разработанному проекту изготавливаются отдельные компоненты для дома, которые потом просто собираются как пазл.

Следует отметить, что такого рода конструкции нисколько не уступают по качеству, надежности и другим технологическим факторам постройкам из камня или дерева. Что касается планировки и дизайнерских решений, то здесь также ограничений практически никаких – можно реализовать практически любой проект.

Преимущества домокомплектов:

Комплекты домов это не только дешево. Следует выделить и такие преимущества:

  • легкие – низкий вес такой конструкции позволяет возводить дома без заливки глубокого фундамента;
  • прочность – несмотря на то, что вес конструкции небольшой, по прочности она не уступает каменным или деревянным домам;
  • дома из ЛСТК на 90% состоят из утеплителя с лучшими тепло- и звукоизоляционными характеристиками;
  • можно собрать самостоятельно, просто используя сборочные чертежи и необходимые метизы;
  • оперативный срок изготовления – такой дом можно поставить на участке всего за несколько месяцев, и это с учетом проведения отделочных работ;
  • надежность и неограниченный срок эксплуатации;
  • можно ставить такие дома на сложных грунтах, в горной местности, а также в сейсмически не особенно благоприятных районах.

Иными словами – отличный вариант для того, чтобы обзавестись своим домом и не потратить на это большие средства.

Как осуществляется производство домов?

Изготовление дома по такой технологии осуществляется в кратчайшие сроки. Вам нужно только выбрать типовой или индивидуальный проект, а дальше мы все сделаем самостоятельно.

После того, как проект будет разработан, составляется вся необходимая документация. Последующим этапом является изготовление профиля в соответствии с проектом. После этого, готовый комплект дома (включая метизы, все необходимые теплоизоляционные и отделочные материалы) отправляется на место сборки. Купить такой дом, цена которого вас приятно удивит, всегда можно в нашей компании «Профи».

Источник: http://blagoveshchensk.profi26.ru/domokomplekty/

Сборные панельные и деревянные частные дома

В современном строительном мире появляется всё большее количество различных технологий, которые направлены на то, чтобы сделать нашу жизнь более удобной и экономичной. Сейчас создаются новые виды, которые занимают гораздо меньше времени на возведение. Разработаны проекты сборных домов, которые с каждым днем становятся всё более популярными. И это не удивительно, ведь они имеет массу достоинств.

Отличительные преимущества сборных домов

Прежде всего, сборные дома – это скорость возведения и гарантия качества. Проекты данных домов создаются согласно всем мировым стандартам и требованиям безопасности. Они подходят тем, кто хочет жить в надёжном и прочном строении. Ведь данные проекты были созданы по новейшим технологиям, в ходе долгих и упорных экспериментов, которые подтверждают, что для быстротечной современной жизни такие дома подходят больше всего.

Экономия времени

По времени создания сборно-щитовые дома выгодно отличаются от обычных классических построек. Для их возведения не нужно ждать, когда осядет фундамент, и можно будет начинать строительство. Это новое слово в сфере строительства, которое благодаря экономии времени, занимает лидирующие позиции.

Скелет сборного деревянного дома

Большинство мировых лидеров перешли на данный вид домов, потому что это быстро, качественно и, главное, надёжно.

Практичность

Сборные дома из панелей складываются подобно конструктору. Нужно только расположить детали согласно заданному проекту, и в результате можно получить современный и надёжный дом. Складываются панели в руках настоящих профессионалов довольно легко и быстро.

Именно поэтому данные дома являются самым экономичным и удобным решением для строительства. Нужно меньше тратить средств, для поднятия стен, как если бы дом воздвигался из кирпича, и гораздо быстрее, потому что панели скрепляются без использования долго сохнущих растворов.

Каркас сборного дома из сэндвич-панелей Готовый сборный панельный дом

Особой популярностью из всех видов таких построек пользуются сборные дома из бруса. Они быстро воздвигаются, такие коттеджи надёжны, им не страшны никакие погодные условия. Благодаря высоким теплоизоляционным свойствам деревянных конструкций они не пропускают низкие температуры внутрь помещения. Деревянный дом имеет массу достоинств.

Каркас деревянного дома

Летом он сохраняет нормальную температуру, независимо от того, какая жара стоит за пределами дома. А всем знакомый запах дерева придаёт дому особый уют и комфорт. Если раньше данный вид строительства использовался для возведения загородных дачных домиков, то сейчас и городские жители отдают предпочтение сборным деревянных домам.

Сборно-разборные дома для тех, кто не сидит на одном месте

Такие дома – это самое лучшее решение для тех, кто не остаётся жить долго на одном месте, кому-то мешает работа, а кому-то собственные жизненные устои. Сборно-разборные дома всегда можно собрать в фургон и перевезти на новое место. Именно поэтому такие дома сравнивают с детским конструктором. Потому что он создаётся из типовых конструкций, деталей, и собирать такой коттедж можно большое количество раз.

Простые конструкции деревянного дома

Главное – это аккуратно разбирать дом, не причиняя вреда основным панелям, и тогда один готовый проект можно использовать множество раз на совершенно разных участках.

Финские и канадские сборные дома – отличное соотношение цены и качества

Чаще всего люди приобретают финские сборные дома, которые отличаются рядом преимуществ и широко используются в нашей стране и за рубежом. Они имеют уже свою отменную репутацию, которая проверена временем и опытом многих людей, которые остались довольны приобретёнными домами.

Проект и планировка сборного каркасного дома по финской технологии

Производители используют только самые надёжные, экологически чистые материалы для создания домов, именно поэтому и занимают лидирующее место по производству сборных конструкций.

Финские и канадские дома сейчас существуют по всему миру, в разных странах и на разных материках. И ещё одно достоинство таких домов в том, что проект можно приобрести сравнительно недорого, что очень важно для каждого человека. Прошли те времена, когда строительство дома требовало больших денежных вложений, теперь это вопрос экономичности и практичности. И чем проще и дешевле будет процесс возведения дома, тем лучше.

Проект сборного дома по канадской технологии

Поэтому если вы планируете строительство собственного дома, хотите сэкономить, при этом получить надёжное и качественное жильё, то готовые сборные дома станут для вас хорошим выбором. Строительство такого дома выгодно, не занимает много времени, и воздвигнуть его можно без помощи специалистов.

Сборный финский дом

Если не устраивают проекты домов из европейских стран, всегда можно заказать дом из Китая, по качеству и надёжности такие дома не будут уступать своим европейским конкурентам. Ведь большинство стран имеют свои предприятия именно в Китае. Китайцы использует только лучшие технологии для того, чтобы создать модернизированные и качественные дома. Цена дома из Китая будет несколько ниже.

Источник: http://proekt-sam.ru/proektdoma/sbornye-panelnye-i-derevyannye-chastnye-doma.html

Сборные дома из бруса

Компания «Экосруб» предлагает большой выбор качественных сборных домов из бруса собственного производства. Они могут быть разных размеров и архитектуры – практически никаких ограничений. Что же касается планировки, то вы также можете предложить свои идеи, если не найдете среди предложенных вариантов подходящего вам дома. Мы всегда идем навстречу клиенту, и делаем все для того, чтобы вы смогли в кратчайшие сроки обзавестись качественным и доступным жильем.

Мы самостоятельно занимаемся лесозаготовкой, производством необходимого пиломатериала, проектированием, возведением и отделочными работами. Именно поэтому наши клиенты имеют возможность купить сборные дома из бруса по выгодной цене, ведь их себестоимость снижается до минимума. С нами вы не просто сможете сэкономить, но и гарантированно получите качественное жилье с множеством преимуществ. Вот лишь некоторые особенности наших домов:

  • Комфорт. Естественные свойства древесины позволяют создать идеальную для здоровья человека среду с точки зрения температурно-влажностного баланса.
  • Надежность. Сборные дома из бруса прослужат многие десятилетия в любом климате, не деформируются, сохранят внешний вид и легко выдержат атмосферные воздействия.
  • Красота. Эстетическая привлекательность деревянных построек известна всем – неповторимый текстурный рисунок сделает ваш дом эксклюзивным.

У нас представлены различные проекты сборных домов из бруса, среди которых вы сможете подобрать идеальный для вас вариант. Это одно- и двухэтажные постройки различной планировки. Они могут быть оснащены балконом, террасой, мансардой, верандой – все зависит от ваших желаний. Конструктивные и архитектурные элементы могут комбинироваться – на все воля вашей фантазии. Мы работаем не только с типовыми проектами, так что нам под силу сделать ваши идеи реальностью.

Цены на сборные дома из бруса под ключ

Учитывая тот факт, что мы выполняем все необходимые виды работ, позволяет нам снижать издержки и выставлять максимально низкие цены на сборные дома из бруса под ключ. Наши клиенты получают возможность в кратчайшие сроки обзавестись качественным жильем, и сделать это с максимальной экономией средств. Вам нужно лишь определиться с подходящим вариантом, позвонить и рассказать нам о своих желаниях – они быстро и профессионально будут воплощены в жизнь!

Этапы заключения и выполнения договора

После решения всех интересующих Вас вопросов по телефону или электронной почте, мы договариваемся о встрече в удобное для Вас время, для заключения договора, и если Вы находитесь в Москве или М.О., то мы выезжаем из Костромы на Волоколамское шоссе дом 15, где встречаемся в офисе и заключаем договор:

  • заключаем двусторонний договор (скачать пример договора), Вы вносите 5 % предоплату от стоимости дома;
  • в определённый по договору срок мы привозим на участок материал, после осмотра Вы оплачиваете стоимость материала;
  • после окончания всех строительных работ, прописанных в договоре, Вы оплачиваете стоимость работ.

Источник: http://www.ecosrub.ru/proekty/doma-iz-brusa/sbornye

Быстровозводимые дома: виды, цены, преимущества и недостатки

Дома быстрой постройки – немецкое изобретение – сейчас пользуются высокой популярностью во всем мире как альтернатива традиционному строительству. И дело здесь не только в скорости возведения такого жилья (5–8 недель), но и в значительно меньших затратах по сравнению со строительством «классического» коттеджа.

Существует несколько разновидностей быстровозводимых домов, отличающиеся между собой технологией постройки, ее стоимостью и условиями проживания. Сейчас мы рассмотрим основные виды этих домов и сравним цены на них, из расчета общей площади коттеджа в 120 кв. м, а также установки окон и крыши.

Каркасные коттеджи

Каркасная технология строительства «быстрых» семейных коттеджей широко распространена в Европе, США и Японии. Она позволяет возводить два вида построек – так называемые «канадские» и панельно-каркасные дома.

Строительство «канадских» домов (или просто «канадцев», как их прозвали у нас) начинается со сбора прочного каркаса из деревянного бруса. Затем готовый каркас обшивается с двух сторон: OSB-плитой снаружи и гипсокартоном изнутри. Образовавшееся внутреннее пространство стены заполняют утеплителем – пенопластом или базальтовой ватой. Такое утепление позволяет получить теплоизоляцию, аналогичную со свойствами двухметровой кирпичной стены. Там же, в стенах, прокладываются и необходимые коммуникации.

Панельно-каркасные дома собираются из готовых фабричных стеновых панелей, состоящих из OSB-плит (внутренней и наружной). Такие плиты уже укомплектованы внутренней утепляющей прослойкой, а также пленочной влаго- и парозащитой.

На заводское изготовление «коробки» для панельно-каркасного дома в 120 кв. м уходит 2–3 недели. До четырех недель тратится на заливку фундамента, которую можно начинать одновременно. Около 1–2 недель займет непосредственно монтаж конструкций. То есть в общей сложности возведение такого коттеджа потребует не более 6 недель – это примерно половина от срока возведения «коробки» традиционного кирпичного дома. Разумеется, потребуется и некоторое время на утепление и окончательное «доведение до ума» стен гипсокартоном или штукатуркой.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ. Безусловным плюсом каркасных коттеджей можно назвать не только рекордную скорость их строительства, но и сравнительно невысокую стоимость. Стоимость дома общей площадью в 120 кв. м составит от $25 тысяч. Выгода очевидна, особенно если сравнить уже упоминавшийся «кирпичный вариант», 1 кв. м которого обойдется примерно в $400, а весь дом, соответственно – в $48 тысяч. И это без учета расходов на утепление и окончательную отделку стен! Также к достоинствам каркасного дома можно отнести его свойство не давать усадки, благодаря чему отделку можно начинать сразу же после окончания монтажа. Эти дома прекрасно удерживают тепло, а также могут выдерживать солидные динамические нагрузки, в том числе и землетрясения до 9 баллов.

К минусам можно отнести не очень хорошую звукоизоляцию дома и его герметичность, из-за которой следует позаботиться о правильной системе вентиляции.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА. Александр, хозяин дома-«канадца», вполне доволен комфортом жизни в своем доме. Однако отмечает, что вешать что-нибудь на стены здесь можно только в специально предусмотренных для этого местах, согласно правилам эксплуатации дома, а не вбивать гвозди где попало в гипсокартонные стены – они для этого не предназначены.

Деревянные срубы

В качестве строительного материала дерево в последнее время снова стало весьма популярным. Для возведения срубов дерево используется в виде бревна (цельного либо оцилиндрованного) и бруса (рубленого или клееного).

СРОКИ И ЦЕНЫ Бревно для постройки коттеджа площадью в 120 «квадратов» подготавливается в течение примерно 3 недель, – столько же потребуется на заливку и «выстаивание» фундамента, поэтому можно совместить эти процессы. Сбор «коробки» дома и оборудование крыши потребует 3–4 недель. Итого «на всё про всё» у будущего хозяина деревянного дома уйдет 6–7 недель. Что же касается цены такого дома, то «коробка» из простого бруса будет стоить приблизительно $300 за 1 кв. м (около $36 тысяч за дом площадью в 120 кв. м). Соответственно, дом из клееного бруса обойдется в $48–54 тысячи, при цене квадратного метра в $400–450.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ. Низкую теплопроводность деревянных домов, безусловно, можно отнести к их главным плюсам. Бревенчатая стена толщиной в 20 сантиметров служит такой же надежной защитой от холода, как метровая кирпичная. Особенно хорошо сохраняют тепло дома из простого бруса. Брусчатые стены, в отличие от кирпичных, способны выдерживать практически неограниченное количество циклов перепада внешней температуры от «плюса» к «минусу» и обратно. Кроме того, дерево «дышит», благодаря чему выводятся пары, и отфильтровывается наружный воздух – эти свойства позволяют поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Деревянные срубы отличаются быстротой сборки – в особенности дома из клееного бруса. Также очевидна и эстетическая составляющая – красивые деревянные дома обходятся без окончательной отделки стен (например, коттеджи из оцилиндрованного бревна).

Одним из основных недостатков дерева как строительного материала является его горючесть и склонность к значительной усадке (до 10%). Процесс усадки может занять 1–1,5 года, а для оцилиндрованного бревна и того больше – от 2 до 3 лет. Поэтому, если хозяева деревянного дома все же собираются проводить отделочные работы, им придется отложить отделку до окончания усадки. Также недостатком деревянных срубов можно назвать возможное появление зазоров между брусьями или бревнами (особенно в тех случаях, когда дом возводился не особенно квалифицированными строителями). Возникновение щелей и зазоров в дальнейшем может повлечь за собой трещины в бревнах. Отметим, что на дома из клееного бруса эти недостатки не распространяются, однако здесь вас может подстерегать другая напасть: клееный брус имеет склонность к гниению и поеданию насекомыми. Чтобы избежать этих неприятностей, нужно каждые 3–5 лет обрабатывать стены специальными веществами или покрывать их биозащитной краской (стоимость этих мер безопасности может доходить до 20 тысяч грн.).

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА. Наталья, жительница дома из рубленого бруса, делится своими впечатлениями о пережитой там зиме. По ее словам, тепло внутри дома удерживалось прекрасно, но при этом обогревательная система работала на максимальной мощности, что приводило к сильному пересушиванию воздуха. Потом Наталье посоветовали дополнительно увлажнять воздух в доме, так как сухой воздух – это обычная проблема деревянных домов, в которых отсутствует печное отопление.

Модульные дома

Технология возведения модульных домов является одной из самых современных тенденций в малоэтажном строительстве. Такие дома могут состоять всего из одного модуля, или из определенного их количества. Сам модуль представляет собой часть готового дома, как бы вырезанную из него по аналогии с ломтиком торта. То есть такая конструкция состоит из основания, стен и перекрытия, являясь полноценным фрагментом жилой постройки. Изготавливаются модули полностью укомплектованными: в них проложены инженерные конструкции, имеется внутренняя и внешняя отделка, оборудованы двери и окна. Более того, существуют модули с уже установленными внутри сантехническими приборами и мебелью.

Изготовление модуля полностью происходит в заводских условиях, а на строительной площадке уже осуществляется их сборка на готовом фундаменте. Модульное строительство можно использовать для большинства проектов домов, распространенных в нашей стране – эта технология имеет минимум ограничений, касающихся архитектурной разнообразности.

Размеры модулей могут варьироваться у разных фирм, в соответствии с технологическим оснащением производства: 4,5х12 м, 3х12 м, 3х8 м. Иногда панели основания, перекрытия и стеновые панели производятся из стального холодногнутого прокатного профиля и обшиваются снаружи профилированным листом с полимерным покрытием. У других изготовителей основой конструкции служат брусья из дерева, которые затем обшиваются OSB-плитой, по аналогии с каркасными домами. В обоих этих случаях стены конструкции утепляются подобно «канадским» домам.

СРОКИ И ЦЕНА. Модули, необходимые для возведения дома площадью в 120 кв. м, будут изготовлены на заводе за 2–4 недели – в это же время уложится и подготовка фундамента. Дом из одного общего модуля может быть смонтирован в течение 40 минут (!). Если же постройка состоит из нескольких модулей, то на ее монтаж понадобится от 1 до 7 дней. Итого – максимум 5 недель. А цена стартует от $220 за 1 кв. м (от $26,4 тыс. за 120-метровый модульный коттедж) и зависит от наполнения дома и его внутренней отделки.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ. Очень удобным отличием модульных домов является то, что фактически весь процесс их строительства осуществляется на заводе, а «на месте» происходит только монтаж готовых конструкций. Такая технология позволяет сократить сроки изготовления и выгодно отражается на стоимости модульного дома сравнительно с другими технологиями малоэтажного строительства. В качестве недостатков можно отметить некоторые ограничения, распространяющиеся на высоту дома – она не должна превышать 2 этажей. Также к проблемным сторонам можно отнести обязательное наличие подъездных путей для доставки модулей к участку заказчика, а также достаточного места для спецтехники.

В нашей стране модульная технология постройки пока еще не слишком популярна, поэтому найти жителя такого дома, чтобы он поделился своим опытом, нам не удалось.

Пено- и газобетонные дома

Пено- и газоблоки представляют собой блоки из застывшей бетонной пены – легкого пористого строительного материала, по своей твердости напоминающий дерево, что позволяет легко обрабатывать его режущим инструментом.

СРОКИ И ЦЕНА. Период строительства сокращается благодаря тому, что газобетонные блоки при своих больших габаритах имеют сравнительно малый вес. Это свойство пено- и газоблоков позволяет построить «коробку» дома в 120 кв. м в среднем за 8 недель. Цена такой «коробки» вместе с крышей и фундаментом составит около $250–300 за 1 кв. м ($30–36 тыс. за весь дом).

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ. В домах из пено- и газобетона хорошо сохраняется тепло. На обогрев 120-метрового коттеджа уйдет в 3–4 раза меньше затрат, чем для кирпичного дома аналогичной площади. По показателям экологичности пенобетон уступает лишь дереву. А еще в ячеистые пенобетонные стены очень легко вбиваются гвозди для установки навесных полок. Безусловный минус газобетона – его высокая гигроскопичность. Учитывая это свойство газобетонных блоков, нужно защищать стены от атмосферных осадков. И еще одно «слабое место» – прочность материала, более низкая чем у кирпича или обычного бетона.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА. Один из владельцев пенобетонного дома в интернете предупреждает о том, что в таком доме следует осторожней обращаться со стенами из-за их хрупкости, и рассказывает, как сам случайно отколол кусок стены молотком.

Термодома

Стены термодомов монтируются из полых термоблоков из пенополистирола, выполняющих функцию несъемной опалубки. Затем эти блоки заполняются бетоном, образуя монолитную стену в 150 мм толщиной. Стена утепляется изнутри и снаружи пенополистирольными плитами толщиной в 50 мм. Размеры термоблока – 100х25х25 см. Конструкция таких блоков напоминает детали конструктора «ЛЕГО», благодаря чему их можно соединить между собой быстро и точно.

СРОКИ И ЦЕНА. Постройка термодома площадью в 120 кв. м длится максимум 8 недель, включая подготовку фундамента, возведение стен и установку крыши. Каждый квадратный метр обходится примерно в $300–350, учитывая расходы на фундамент и крышу. То есть, целый коттедж будет стоить от $36 до $42 тысяч.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ. Положительный момент в строительстве термодома – быстрое возведение его стен, без использования грузоподъемных механизмов. Для монтажа стен не требуются услуги квалифицированного каменщика – главное, чтобы рабочий знал, как готовить бетон и пользоваться уровнем. То есть, такой дом большинство мужчин может построить самостоятельно. Еще один плюс – небольшие расходы на отопление термодома (по сравнению с кирпичной постройкой, отопление здесь обойдется в 2–3 раза дешевле). К слову, термодом можно вообще не отапливать, пока внешняя температура воздуха не упадет до 0–5 о С. Стены из термоблоков хорошего качества получаются абсолютно ровными, что позволяет приступать к отделочным работам без дополнительного выравнивания стеновых поверхностей.

Недостаток термодомов – слабая паропроницаемость их стен, в результате которой повышается влажность внутри помещения. Также следует помнить о том, что пенополистирол имеет низкую устойчивость к различным механическим повреждениям.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА. Хозяин дома из термоблоков поделился своим опытом на одном из тематических форумов. Он советует не экономить на системе вентиляции, так как зимой кондиционер не может справиться с уже упоминавшейся повышенной влажностью внутри помещения. Также владелец термодома отмечает, что, если вам понадобится повесить на стену полку, то для этого придется пробивать целый тоннель в бетоне, поскольку невозможно просто прицепить ее на пенополистирол.

Источник: http://stopmakler.com/articles/bistrovozvodimie-doma-vidi-tseni-preimuschestva-i-nedostatki-849.html

This article was written by admin