Самые дорогие пентхаусы в москве фото

Как выглядят 5 самых дорогих пентхаусов Москвы? Бесплатная юридическая консультация: Стоимость квадратного метра в столичных пентхаусах часто измеряется миллионами рублей..

Как выглядят 5 самых дорогих пентхаусов Москвы?


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость квадратного метра в столичных пентхаусах часто измеряется миллионами рублей. Где располагаются самые дорогие из них и сколько именно стоят? — подробности в нашей галерее.

Оглавление:

В Москве сейчас выставлено на продажу сразу 24 пентахуса в 10 ЖК. По оценкам экспертов Savills, средняя площадь такого лота составляет 300 кв м, а средняя ценамлн руб. (7,5 млн долларов).

При этом характеристики самого дорого из лотов значительно превосходят средний уровень. Например, площадь самого дорого пентхауса составляет более 1000 кв м, а цена превышает 1 млрд рублей.

«Стоимость таких объектов может превышать среднюю стоимость квартир в том же доме в несколько раз, но покупатели готовы платить значительно больше за возможность обладать редкой жемчужиной», — указывает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Где располагаются самые дорогие пентахусы Москвы и сколько они стоят? – все подробности в нашей галерее.


Бесплатная юридическая консультация:

№1 в рейтинге — пентхаус в клубном доме Nabokov

Стоимость квадратного метра – 3,2 млн рублей

Площадь – 500 кв м.

Клубный дом Nabokov расположен в районе Золотой мили – в самом центре столицы. Пентхаус площадью 461 кв. м занимает весь 6-й этаж и может похвастаться видами на центр Москвы, Храм Христа Спасителя, «Красный Октябрь» и другие достопримечательности. Среди других примечательных особенностей потолки 3,95 м, окна с абсолютной цветопередачей и система дополнительной очистки воздуха TION. Кроме этого, у владельца пентхауса будет доступ к собственной просторной террасе площадью 130 «квадратов».

№2 в рейтинге — пентхаус в доме «Малая Бронная 15»


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость квадратного метра – 2,99 млн рублей

Площадь – 599 кв м.

Второе место рейтинга занял пентхаус, расположенный около Патриарших прудов в доме «Малая Бронная, 15». Пентхаус со всех сторон окружен открытой верандой площадью 330 кв. м, откуда открывается потрясающий вид на один из лучших района столицы.

№3 в рейтинге

Стоимость квадратного метра – 1,9 млн рублей


Бесплатная юридическая консультация:

Площадькв м

Пентхаус в комплексе «Звезды Арбата» – единственный пентхаус в Москве с доступом к гостиничному сервису 5* от Marriott. Его владельцу доступна вся инфраструктура отеля. Двухуровневый пентхаус занимает 12 и 13 этажи здания и имеет сразу две открытые террасы.

№4 в рейтинге

Стоимость квадратного метра – 1,7 млн рублей

Площадь – 481 кв м


Бесплатная юридическая консультация:

Построенный в рамках проекта Knightsbridge Private Park пентхаус располагается на территории частного парка площадью 3 га в Хамовниках. Пентхаус может похвастаться просторной террасой 262 кв. м и высокими потолками – 4,2 м. В стоимость лота также входят три машино-места в подземном паркинге.

№5 в рейтинге

Стоимость квадратного метра — 1,5 млн рублей

Площадь – 1080 кв м

Самый просторный пентхаус столицы занимает весь девятый этаж одного из домов на Тверской улице. Его площадь составляет 1000 кв м и еще 80 кв м – прилегающая терраса. Бонусом – вид на Кремль и всю панораму исторического центра столицы.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://realty.vesti.ru/gorod/kak-vyglyadyat-5-samyh-dorogih-penthausov-moskvy

Самые дорогие пентхаусы в москве фото

Давно прошли времена, когда пентхаус ассоциировался исключительно с эротическим журналом. Сегодня, по крайней мере, для большинства москвичей это слово обозначает роскошную квартиру, расположенную на верхнем этаже высотного жилого дома. Как правило, такие квартиры имеют свой выход на эксплуатируемую кровлю дома, а значит, их владельцы могут позволить разместить на крыше многоэтажного дома бассейн, зимний сад или даже собственную вертолетную площадку.

Давайте разберем подробнее, что такое пентхаус. Первоначально в США этим термином называли лишь отдельные особняки, расположенные на крышах многоквартирных домов с выходом на террасу. Не стоит путать пентхаус с мансардой. Этот элемент архитектуры, как правило, не имеет своего выхода на крышу здания. Кроме того, стены мансард повторяют изгибы крыши, пентхаус же полностью самостоятельный элемент конструкции здания и стены в нем вертикальные. Стоит обратить внимание, что воздух на верхних этажах многоэтажных зданий чище, чем внизу. В городе сложно найти экологически чистые районы – выхлопные газы автомобилей, вредные выбросы промышленных предприятий, всё это портит атмосферу. Однако на высоте от ста метров и выше концентрация вредных веществ в воздухе сильно уменьшается. На высотеэтажа обычного многоквартирного дома можно говорить о более-менее чистом воздухе, а владелец особняка, расположенного на крыше 30-этажного здания может не беспокоиться за свое здоровье.

Вернемся к элементам пентхауса. Как правило, в квартирах этого типа применяется панорамное остекленение, а в идеале – все стены пенхауса изготовлены из стекла. Важный элемент для этого вида недвижимости – высокие потолки. В некоторых пентхаусах их высота составляет 8-10 метров.

Видовые характеристики. В классическом варианте из пентхауса должен открываться вид на все четыре стороны света, минимум – на три. При этом многоэтажный дом, на котором расположен пентхаус, должен находится в хорошем районе, чтобы из всех многочисленных окон шикарной квартиры открывались виды на лесопарки, архитектурные достопримечательности и т.д. Правда, в Москве это условие соблюсти довольно проблематично, как минимум, потому, что большинство районов в советское время испорчено однотипными многоэтажками.


Бесплатная юридическая консультация:

Как отмечают эксперты рынка недвижимости, пентхаусы – это наиболеем дорогие объекты на рынке городской элитной недвижимости. В среднем в течение года в Москве заключается 7-8 сделок с пенхаусами. Самый дорогой пентхаус, выставленный на продажу в прошлом году, находится в новом жилом комплексе по адресу Колымажный переулок, дом 10. Площадь двухуровневого объекта – 550 кв.м, цена за 1 кв.м – около 1,48 млн. рублей, а общая цена элитной квартиры составляет около 815 млн. рублей.

Второе место занимет пенхаус в жилом комплексе Knightsbridge Private Рark, расположенном по адрес улица Кооперативная,16. Общая площадь объекта 416 кв.м, а цена за квартиру с террасой и камином составляет свыше 640 млн. рублей. Стоит заметить, что данный объект лидирует среди пенхаусов по стоимости квадратного метра – около 1,54 млн рублей. Третью строчку заняла двухуровневая квартира с эксплуатируемой кровлей в жилом комплексе, расположенном в Богословском переулке. Цена квадратного метра здесь составляет чуть меньше 1,2. млн рублей, а общая стоимость пенхауса площадью 400 кв.м – 482 млн. рублей.

Источник: http://elitnoe.ru/articles/77-samye-dorogie-penthausy-moskvy

Самые дорогие пентхаусы в москве фото

Портал Элитное.РУ вместе с агентствами Tweed и Kalinka Real Estate составили рейтинг самых дорогих пентхаусов Москвы, которые находятся в открытой продаже. Правда, ключевое слово в этой рейтинге «открытой». Дело в том, что действительно самые дорогие предложения в открытые источники не попадают. В частности, по информации портала Элитное.РУ стоимость самого дорогого пентхауса, который реализуется в закрытых продажах, составляет 72 млн долларов, а в районе улиц Остоженка и Пречистенка есть достаточно предложений в диапазоне от 25 до 45 млн долларов.

1. Адрес – Первый Неопалимовский переулок, дом 8 (жилой комплекс «Венский дом»)

Площадь:кв. метров Общая стоимость объекта: 30 млн долларов Это самый большой пентхаус Москвы, который реализован по концепции «Особняк на доме». Объект имеет пять уровней и смотровую площадку, на которой при необходимости можно оборудовать вертолётную площадку.

Бесплатная юридическая консультация:

В пентхаусе 30 комнат, в том числе холодильник для шуб, сигарная, два зимних сада, кинотеатр, гардеробная и чемоданная, сейфовая комната и прочие помещения. На одном из уровней пентхауса находится бассейн с красивейшими видами на центр Москвы.

Сообщение между уровнями осуществляется посредством двух лифтов, а площади для жильцов и обслуживающего персонала разделены так, что пересечение практически исключено. Вода внутри уникального пентхауса подаётся из двух собственных артезианских скважин, современные системы очистки и кондиционирования воздуха обеспечивают комфортное проживание, а независимые охранная и пожарная сигнализации – безопасность.

Кроме того, покупателю этого объекта предлагается готовый дизайн-проект интерьера, который разработан маркизом Антонио Д’Андреа, известным итальянским дизайнером. По проектам Антонио Д’Андреа сделаны резиденции Мадонны, сэра Элтона Джона и Романа Абрамовича.

2. Адрес – улица Остоженка, 11/17 (Жилой комплекс «Остоженка, 11»)

Площадь: 825 кв. метров Общая стоимость объекта: 28,9 млн долларов Жилой комплекс «Остоженка, 11» в котором расположен этот объект, построен в районе Золотой мили. В петнхаусе есть камин и возможность выхода на эксплуатируемую кровлю, а из его окон открываются виды на Зачатьевский монастырь и старую Москву.

В доме есть консьерж-сервис, собственная служба эксплуатации. Комплекс имеет собственную огороженную территорию площадью 0,4 гектара. Территория находится под круглосуточной охраной, ведётся видеонаблюдение.


Бесплатная юридическая консультация:

3. Адрес – Бутиковский переулок,5

Площадь: 416 кв. метров Общая стоимость объекта: 24 млн долларов Одноуровневый пентхаус с террасой на шестом этаже жилого комплекса с видами на Москву-реку и Храм Христа Спасителя.

4. Адрес – Малая Бронная, 32

Площадь: 543 кв. метров Общая стоимость объекта: 23 млн долларов Это трехуровневый пентхаус с двумя балконами и двумя террасами, с которых открывается панорама Патриарших прудов. Окна ориентированы на три стороны. Пентхаус продаётся без отделки. Однако есть готовый дизайн-проект в классическом стиле. Предусмотрена возможность оборудовать камин.

5. Адрес – Бутиковский переулок, 5

Площадь: 352,5 кв. метров Общая стоимость объекта: 20 млн долларов Роскошный двухуровневый пентхаус с отделкой, занимающий два этажа дома (четвёртый и пятый). Объект расположен в самой приватной малоквартирной секции жилого комплекса.

На первом уровне пентхауса находится гостиная, кухня, столовая, постирочная, гостевой санузел, а также спальня хозяев с гардеробной и ванной комнатой и две детские спальни с общей ванной комнатой. Второй уровень занимают гардеробная, кабинет, холл с выходом на террасу площадью 100 кв. метров, а также ещё одна спальня с ванной комнатой.

6. Адрес – ул. Кооперативная, 14/19 (ЖК Knightsbridge Private park)

Площадь: 485 кв. метров Общая стоимость объекта: 19,8 млн долларов Пентхаус имеет трёхстороннее панорамное остекление и выход на террасу. Жилой квартал Knightsbridge Private park построен в районе Хамовники и имеет обширную инфраструктуру, в том числе парк в английском стиле, лаунж-кафе, детский сад и wellness-центр. Доступ жильцов на территорию обеспечивается через пропускную систему.


Бесплатная юридическая консультация:

7. Адрес – Подсосенский переулок, 3 (Резиденция «Чистые пруды»)

Площадь: 835 кв. метров Общая стоимость объекта: 18,4 млн долларов Роскошный двухуровневый пентхаус занимает седьмой и восьмой этажи клубной резиденции. Внутри пентхауса есть собственный лифт для перемещения между уровнями, бассейн, занимающий 300 кв. метров, спа-комплекс с сауной и тренажёрным залом. Высота потолков – 3,5 кв. метров. Дом оснащён новейшими инженерными системами, а придомовая территория, украшенная мраморными скульптурами и оформленная в стиле итальянского палаццо, закрыта от посторонних глаз и надёжно охраняется.

8. Адрес – Большая Никитская улица, 45

Площадь: 562 кв. метра Общая стоимость объекта: 17 млн долларов Пентхаус располагается в ЖК «Дом на Большой Никитской». Это особняк, построенный в неоклассическом стиле. Объект имеет два уровня и выход на круговую террасу. В гостевом зале сделано панорамное остекление, а в галерее – большие круглые окна.

9 и 10. Адрес – ул. Кооперативная, 14/19 (ЖК Knightsbridge Private park)

Последние два места занимают еще два пентхауса, расположенных в жилом комплексе Knightsbridge Private park. Оба объекта размещены на седьмом этаже здания. Правда, площадь первого 385 кв. метров, а второго – 377. А цена составляет 15,8 и 15,5 млн долларов, соответственно.

Источник: http://elitnoe.ru/articles/1756-top-10-samye-dorogie-penthausy-moskvy

Самые дорогие пентхаусы в москве фото

Сегодня мы публикуем рейтинг пяти самых дорогих пентхаусов, экспонирующихся на московском рынке недвижимости Москвы. В рейтинге участвуют уникальные предложения, находящиеся в открытом доступе.


Бесплатная юридическая консультация:

О самом дорогом пентхаусе, выставленном на продажу сегодня, рассказывают в компании Intermarksavills. Стоимость предложения достигает 30 млн долл. Великолепный пентхаус с террасой находится в клубном доме «Кристалл Хаус» по адресу Коробейников переулок, 1. Панорамное остекление, роскошная широкая терраса — все это позволяет наслаждаться видами исторической Москвы: Храм Христа Спасителя, Зачатьевский монастырь. Площадь жилого помещения составляет 518 кв. м, террасыкв. м. К квартире прилагается два машинаместа в подземном гараже. Предложение выставлено на продажу без отделки.

Как рассказывают в компании Knight Frank, за 29 млн долл. продается пентхаус в элитной новостройке, расположенной также в самом сердце столицы на ул. Остоженка 11/7. Площадь квартиры — 601,7 кв. м, а террасы — 748,4 кв. м. В этом доме пентхаусы с высотой потолка до 6 м и эксплуатируемой кровлей. В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с мойкой.

На третьем месте — пентхаус с эксплуатируемой кровлей в одном из лучших новостроек — ЖК «Гранатный 6». Предложение выставлено на продажу за 27 млн долл. Площадь объектакв. м. Площадь террасыкв. м. Это двухуровневый пентхаус, расположенный на 6-7 этажах здания.

Четвертую строчку рейтинга Бутиковский пер., 5. В этом доме продается пентхаус (418 кв. м) с террасой за 26,5 млн долл. В квартире есть гостиная-кухня-столовая, две спальни со своими гардеробными и с/у, кабинет, большая гардеробная. Из окон пентхауса открывается вид на Зачатьевский монастырь. В доме есть бассейн, фитнес-клуб и паркинг.

На пятом месте двухуровневый пентхаус в историческом особняке на Остоженке (Пожарский пер. 12). Площадь объекта 280 кв. м и продается он за 10 млн долл. Как уточняют в компании Intermarksavills, в квартире предусмотрены три спальни с гардеробными и ванными комнатами, библиотека, просторная зона гостиной и столовой с потолками 9 м, подсобные и хозяйственные помещения. В отличие от других предложений в этом сегменте, пентхаус выставлен на продажу уже готовый к проживанию с дорогим современным ремонтом. Из окон открывается вид на ухоженный зеленый двор. Особняк предполагает парадный подъезд и круглосуточную охрану.


Бесплатная юридическая консультация:

Отметим, на рынке эксклюзивного жилья Москвы можно найти и более дорогие предложения, даже в сегменте пентхаусов. Но продажи ведутся закрытые и агентства недвижимости не имеют право разглашать информацию о таких объектах. «РБК-Недвижимости» в компании EliteCenter удалось узнать, что самое дорогое предложение не только в рассматриваемом сегменте, но и среди других жилых предложений в Москве является пентхаус (2 тыс. кв. м) в одном из домов на Пречистенке. Стоимость этого предложения достигает 80 млн долл.

Источник: http://realty.rbc.ru/news/577d30fa9a7947a78ce97a36

ТОП-5 самых дорогих квартир Москвы

Стоимость пяти элитных квартир в новостройках столицы превышает 9 млрд рублей

Апартаменты в гостинице «Москва» за $62,8 млн

Особенностью первичного рынка столичного премиального жилья в этом году стало заметное подорожание квартир. Если в 2015 году цена самых дорогих предложений в столичных новостройках не превышала $37 млн, а в начале 2016-го нельзя было найти в продаже лоты дороже $14,7 млн, то сегодня цена самого дорогого варианта в 4 раза выше, чем годом ранее. Это двухуровневые апартаменты в гостинице «Москва» стоимостью $62,8 млн (3,7 млрд рублей) и площадью 1256 м². Такие данные приводят эксперты агентства элитной недвижимости Savills и Contact Real Estate.

Фото: shutterstock 2


Бесплатная юридическая консультация:

Просторный пентхаус за $33,6 млн

Пентхаус в башне «Федерация» ― самый просторный среди самых дорогих лотов: его площадь 1512 м². Квартира предлагается по цене $33,6 млн (2 млрд рублей).

Пентхаус в ЖК Nabokov за $29 млн

Клубный дом Nabokov по задумке застройщика должен стать визитной карточкой Остоженки. Здесь всего 14 апартаментов и пентхаус с террасой на 130 м², откуда открывается вид на Кремль и храм Христа Спасителя. Пентхаус занимает весь верхний этаж дома. Его общая площадь ― 499,7 м², а стоимость ― $29 млн (1,7 млрд рублей). Таким образом, по стоимости квадратного метра ― $― этот лот бесспорный лидер нашей ТОП-5. Кроме того, это единственный объект, который предлагается с отделкой.

Фото: vespermoscow.com 4

Пентхаус в ЖК Knightsbridge Private Park за $14,7 млн

Самый компактный вариант среди мегадорогих лотов рынка новостроек ― это пентхаус площадью 481 м² в ЖК Knightsbridge Private Park (4 особняка с собственным парком в Хамовниках). В доме более 160 квартир. Стоимость самого дорогого объекта ― $14,7 млн (866 млн руб.)

Фото: knightsbridgeprivatepark.ru 5


Бесплатная юридическая консультация:

Двухэтажный пентхаус в ЖК «Афанасьевский» за $13,5 млн

Двухуровневый пентхаус с открытой террасой в ЖК «Афанасьевский» (район Арбата) замыкает пятерку самых дорогих предложений в новостройках Москвы. Лот площадью 492,6 м² выставлен на продажу за $13,5 млн (797 млн рублей).

Источник: http://moscow.zagranitsa.com/article/5602/top5-samykh-dorogikh-kvartir-moskvy

Интерьер пентхауса в одном из небоскребов Москвы (фото)

Проектное бюро «АРХИ ТЕ КТО» завершило проектирование и реализацию интерьеров квартиры площадью 208 кв. метров, расположенной в пентхаусе одного из небоскребов «Москва-Сити», Россия, с панорамным видом на город.

Пространство квартиры разделено на две функциональные зоны: «общую», состоящую из объединенных гостиной, столовой и кухни; и «приватную» — кабинет, спальни, гардеробные и ванные комнаты.

Лестница из двухсветной гостиной ведет в кабинет, который находится на антресоли, нависающей над кухней-столовой. Выразительная архитектурная форма пространства кабинета задает главную стилистическую тему в интерьере. Благодаря данному решению, объединяющему все основные помещения квартиры, интерьер выглядит представительно, оригинально и модно.


Бесплатная юридическая консультация:

Фото: Илья Иванов

Сложная система инженерных коммуникаций, расположенных под потолком квартиры, повлияла на архитектуру и конструкции стен и потолка антресольного пространства. В процессе проектирования было выработано максимально функциональное и эффектное решение по декорированию инженерных коммуникаций. Короб, скрывающий их, выглядит как арт-объект, связывающий пространство гостиной с кабинетом. Использование натуральных материалов, таких как облицовка деревянными панелями, пол из отборных пород дуба, смягчают визуальные ощущения угловатости архитектурных форм, приятно контрастируют с бетонным потолком и создают ощущение теплоты в интерьере.

Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов Фото: Илья Иванов

Источник: http://deadbees.net/interer-pentxausa-v-odnom-iz-neboskrebov-moskvy-foto/

Пентхаусы в Москве

13 лет в поисках хозяина

Если посмотреть базу недвижимости ЦИАН, то самым дорогим действующим объектом в ней окажется пентхаус за $40 млн (2.757 млрд рублей) – цена на конец марта 2016 г.

Настоящий особняк разместился на крыше ЖК «Венский дом» в Хамовниках (1-й Неопалимовский пер., д. 8). Пятиуровневный пентхаус – сооружение поистине фантастическое. Его площадькв. м (из которых 360 кв. м приходится на веранды). Всего пентхаус насчитывает 30 комнат.


Бесплатная юридическая консультация:

В нем сооружен плавательный бассейн длиной 25 м и глубиной до 2,6 м с панорамными видами на центр Москвы. Бассейн можно наполнять не только пресной, но и соленой водой.

Есть помещение, которое можно оборудовать под тир для стрельбы из автомата Калашникова, винный погреб, комната-шубохранилище площадью 40 кв. м, гардеробная, помещение для обуви, чемоданная. Предусмотрен спортзал, летний сад, открытая прогулочная дорожка длиной более 100 метров. Пятый уровень пентхауса стилизован под палубу яхты.

Получено заключение госпредприятия «Аэропроект» о практической возможности устройства вертолётной площадки (когда дом строили, вертолетные полеты над столицей были запрещены, но площадку, на всякий случай, предусмотрели).

Площади для жильцов и персонала разделены в пентхаусе таким образом, что пересечение практически полностью исключено. Входы организованы на разных уровнях с отдельным доступом из лифта на основе индивидуального ключа.

Квартира находится на стадии финишной отделки, дизайн-проект квартиры разработан известным итальянским дизайнером — маркизом Антонио Д’Андреа.

ЖК «Венский дом» — девелоперский проект группы компаний «Константа-Б Development». Дом был сдан в 2003 г., в качестве генподрядчика выступала компания Strabag.


Бесплатная юридическая консультация:

Интересно, что в октябре 2003 г. газета «Комсомольская Правда» написала, будто пятиуровневый особняк в ЖК «Венский Дом» приобрел экс-депутат ГосДумы РФ Константин Боровой. Озвучивалась и цена сделки — $ 15 млн. Опровержений новости о покупке не было.

Но в 2014 г. о пентхаусе в «Венском Доме» опять заговорили. «Константа-Б Development» решила продать его с аукциона. Как писала газета РБК «С момента постройки дома пентхаус оставался незаселенным. Его было решено продать еще в мае 2013г. «… для развития других девелоперских проектов компании».

Для того, чтобы привлечь внимание к событию, стартовая цена аукциона была объявлена всего в 1 рубль. О таком небывалом событии, как «самый роскошный пентхаус всего за рубль», написали даже далекие от недвижимости издания. За день до аукциона в «Ведомостях» вышла статья, где сообщалось, что эксперты оценивают этот пентхаус от $ 25 млн до $ 80 млн.

Сам представитель девелопера сообщал РБК, что они надеются продать этот пентхаус не дешевле средней цены в Хамовниках ($за кв. м, то есть чуть больше $ 43 млн. за лот). Аукцион был назначен на 19 марта 2014 г. Но никаких сообщений о том, чем он завершился и состоялся ли вообще, не последовало.

Так что факт остается фактом: самый дорогой пентхаус Москвы вот уже 13 лет ждет своего хозяина.

Пентхаус на грани сноса

Пентхаус на 50 и 51 этажах «Дома на Мосфильмовской» считается самым большим пентхаусом столицы (2 тыс. кв. м). В базе ЦИАН его оценивали в $50 млн (3.446 млрд руб.). Правда, на момент написания статьи объявление было снято с продажи.


Бесплатная юридическая консультация:

С этим пентхаусом (у него даже есть собственное название – The Residence) связана поистине детективная история. Дело в том, верхние этажи дома были взведены в обход разрешительной документации. Изначально их планировали зарезервировать для себя основатели «Дон-строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов.

Однако, после кризиса 2008 г. руководство «Дон-строя» так не смогло справиться с долгами, поэтому их детище перешло в руки банка ВТБ.

В августе 2010 года гендиректором реструктурированной компании «Донстрой-инвест» стала Алена Дерябина, бывший вице-президент ВТБ.

Примерно в это же время комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхних этажей дома на Мосфильмовской. Юрий Лужков тогда активно настаивал на «срезке» лишних этажей. Опротестовывать это решения помогали инженеры и архитекторы, которые доказали, что срезать верхние этажи у небоскреба небезопасно для целостности здания.

В 2011 г. соглашение о сохранении высоты здания было достигнуто. В начале 2012 г. «Дом на Мосфильмовской» был принят госкомиссией.


Бесплатная юридическая консультация:

В 2012 г. пентхаус The Residence был выставлен на продажу за 1.4 млрд рублей ($ 44 млн). Столь высокая цена объяснялась не только большой площадью пентхауса, но и его непревзойденными видовыми характеристиками.

Антикризисное предложение

Среди самых дорогих объектов столицы стабильно лидируют дома в Гранатном и Молочном переулках. Последний адрес не особо на слуху. И – не случайно. Во многих домах Молочного переулка велись исключительно закрытые продажи.

Здание по адресу Молочный переулок, д.7 рассчитано на 6 семей. Два последних этажа занимает пентхаус 1000 кв. м. Уже несколько лет этот пентхаус входит в «чарты» самых дорогих квартир Москвы. Так, в 2013 г. его экспонировали за 1.2 млрд рублей.

Сегодня в базе ЦИАН можно оценивают в $40 млн (2.757 млрд руб.) Но теперь в описание добавлено небольшое уточнение: «Возможна покупка всего пентхауса или каждой 2-х уровневой квартиры площадью 250 кв.м. по отдельности». Кстати, к пентхаусу прилагалось 5 мест в подземном паркинге. Интересно, как будут эти места разделены, в случае продаже пентхауса в виде четырех квартир?

Дом с историей

С большим отрывом от лидеров в базе ЦИАН идет пентхаус в доме на Малой Никитской, 15. Заявленная цена $32.170 млн (2.217 млрд рублей).

Здесь интересен не только сам пентхаус (он одноуровневый, площадь 932 кв. м с террасой 240 кв. м), сколько сам дом (его называли доходным домом Баскакова). Был построен в 1910 г. О. Г. Пиотровичем, имевшим славу самого «плодовитого» архитектора доходных домов. Каждый этаж шестиэтажного дома представлял одну роскошную квартиру. Все они сдавались в аренду.


Бесплатная юридическая консультация:

Через 100 лет, в 2011 году, была завершена глобальная реконструкция дома. Он увеличился в ширину, приобрел подземный паркинг и – пентхаус. Правда, теперь квартиры не сдаются в аренду, а продаются.

Предполагалось, что этот дом задаст новые стандарты элитного жилья, как настоящего закрытого клуба.

Например, здесь предусмотрена отдельная комната для водителей и охранников, чтобы они ожидали хозяев не в квартире. Салон-парикмахерская, куда могут приходить персональные стилисты (опять–таки, чтобы не нарушать приватность квартиры), банкетный зал с полностью оборудованной кухней и т.д.

То есть покупатель приобретал не просто квартиру, а определенный уровень жизни.

Готов к проживанию

Самым дорогим предложением на вторичном рынке пентхаусов эксперты Contact Real Estate называют пентхаус с отделкой площадью 415 кв. м в комплексе Grand Prix House (Бутиковский пер., д.5). Квартира декорирована итальянской мебелью и полностью готова к проживанию.

Сегодня стоимость этого пентхауса составляет более 1.6 млрд рублей – $23.5 млн. Изюминкой пентхауса называют выход на озелененную террасу и вид на Зачатьевский монастырь.

Данный пентхаус расположен относительно невысоко (6 этаж). Но в одном из самых культовых домов Москвы. ЖК Grand-Prix House еще называют «черным домом» из-за особой отделки фасада- уникального сочетания светлого камня, черного бельгийского кирпича, мореного дуба и алюминия. Внутренняя территория ЖК превращена в японский сад, украшенный хвойными деревьями, изящными цветниками и мощеными дорожками.

В 2012 г. по адресу Бутиковский пер., д. 5 экспонировался пентхаус 418 кв. м за $ 26 млн. Если имеется в виду «наш» пентхаус, то налицо готовность владельцев снижать долларовую цену.

Кстати, в этом же доме в декабре 2015 г. предлагался в аренду аналогичный по площади двухуровневый пентхаус. Запрашиваемая сумма была – 980 тыс. рублей в месяц.

Меньше и скромнее

Площади квартир сжимаются не только в новостройках эконом-класса. Обитатели роскошных апартаментов перебираются в квартиры поменьше. Говорят, что в районе «Золотой Мили» пустует около двух третей квартир.

По данным агентства SAVILLS, на первичном рынке столицы сегодня нет объектов дороже $14.7 млн Годом ранее самое дорогое предложение оценивалось девелопером в $ 37 млн США, а пятерку лидеров замыкал пентхаус стоимостью чуть более $ 20 млн США. Сегодня более 85% продавцов перешли на национальную валюту

Вторичный рынок элитной недвижимости оказался не столь гибким. Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate, отмечает, что владельцы вторичных объектов – частные собственники – не так активно реагируют на сложившуюся конъюнктуру, «считают» свои активы в долларах и не хотят заранее снижать заявленные цены либо переводить их в рубли.

Однако при удачных переговорах скидка на вторичном рынке может достигать и 25 %, и 50%. До сих пор на вторичном рынке встречаются объекты с заявленной ценой более полутора миллиардов рублей.

Источник: http://www.kvartiravmoskve.ru/articles2/penthausy-v-moskve/

Пентхаусы с видом на Кремль: самые дорогие и близкие

Главная
Пентхаусы с видом на Кремль: самые дорогие и близкие
Опубликовано: 9 августа 2017
Просмотров: 1544

Когда каждый дом – эксклюзив, сложно выбрать подходящий. Те, кто планируют купить пентхаус в Москве, знакомы с трудностями такого выбора. И дело здесь не в объёме рынка – в открытой продаже находятся 160 московских пентхаусов. И даже не в цене – стоимость пентхаусов в Москве начинается от 25 миллионов рублей. Дело в том, что каждый из них обладает неповторимым видом на город.

Неизменный фаворит у владельцев элитной недвижимости – это вид на Кремль. Например, он позволяет использовать пентхаус не только для статусной жизни, но и для переговоров на высоком уровне.

Купить пентхаус с видом на Кремль – это значит ежегодно увеличивать доходность вложений. Дело в том, что новые пентхаусы в историческом центре Москвы вряд ли появятся – строительство здесь ограничено. А вот число желающих купить пентхаус с видом на Кремль будет расти.

Эксперты kupipenthouse.ru отобрали пять лучших пентхаусов с видом на Кремль, которые можно посмотреть уже на следующий день.

Клубный дом на Котельнической набережной

Пожалуй, стоит вложить 530 миллионов рублей, чтобы каждый день любоваться Кремлем из пентхауса на Котельнической. Будьте уверены, отсюда – лучший вид на сердце столицы.

Вид на Кремль из пентхауса в клубном доме на Котельнической, 31.

Один шаг, и два уровня роскоши площадью 350 квадратов – ваши. Распорядитесь свободной планировкой, как следует. Решите, откуда вам удобно смотреть на Москву, где будет спальня, а где – ванная.

Наблюдайте за городом через панорамные окна, провожайте закаты на собственной террасе. Забыть о повседневности вам помогут spa-центр и wellness-клуб. Успеть вовремя и не беспокоиться по мелочам – рум-сервис и личный повар.

В доме на Котельнической есть трёхуровневый паркинг на 220 машиномест и внутренний двор с ландшафтным дизайном.

Клубный дом на Котельнической создали в стиле советского монументального классицизма. Интерьер выполнили в стиле «ар-деко». В отделке использовали керамогранит, мрамор, оникс и дерево. Поэтому ваш пентхаус будет выглядеть великолепно даже с улицы.

Жилой комплекс «Сытинский»

Пентхаус на восьмом этаже жилого комплекса «Сытинский» стоит 1,2 миллиарда рублей. Его площадь – 710 квадратов. Это самый дорогой пентхаус с видом на Кремль.

Жилой комплекс «Сытинский» в Богословском переулке.

Здесь нет отделки, но есть панорамные окна. Поэтому организуйте пространство так, чтобы любоваться башнями Кремля из любимой комнаты. Отсюда же вы увидите купол Храма Христа Спасителя и панорамы исторического центра Москвы.

От «Сытинского» можно за пять минут дойти до Тверской, а за 15 минут – до Кремля.

Через пару домов – Тверской бульвар – самый длинный и самый старый бульвар Москвы. Его история длится с 1796 года. Уже тогда Тверской бульвар стал излюбленным местом прогулок московского дворянства и купечества, представители которых застроили особняками окрестности. Таким дворянином был и Андрей Сытин – капрал Измайловского полка. Тогда его именем назвали маленький переулок, а сегодня – элитный жилой комплекс.

ЖК «Сытинский» – это клубный дом на 49 квартир. Здание из трёх секций высотой 6-8 этажей построили в 2010 году. В огороженном дворе «Сытинского» – детская площадка, зона отдыха и парковка для гостей. Внутри дома – зимний сад, гастрономический бутик и тренажёрный зал. Под землёй – парковка на 112 автомобилей и автомойка.

По замыслу архитектора, вентилируемые фасады дома отделали итальянским известняком, схожим по структуре с мрамором. Цоколь декорировали индийским гранитом, а входные группы, коридоры и холлы – мраморной мозаикой, витражами и ценными породами дерева. Поэтому снаружи дом приобрёл благородный внешний вид.

Жилой комплекс «Имперский дом»

За пентхаус площадью 491 квадрат на верхних этажах «Имперского дома» просят 1,1 миллиард рублей. Это второй по стоимости пентхаус с видом на Кремль.

Вид на Кремль из пентхауса в «Имперском доме», Якиманский переулок.

Выйдите на личную террасу и посмотрите из панорамных окон пентхауса на старую Москву: Кремль, Храм Христа спасителя и Москву-реку. Спуститесь из личного лифтового холла на второй этаж. Отсюда вы попадёте в скрытый посторонних глаз двор с ландшафтным дизайном. Проведите вечер в закрытой винотеке, сигарной комнате или поужинайте в домашнем ресторане класса «люкс». Потом отведите детей в игровую комнату, вторую половину – в бассейн, а сами выйдите на улицу.

Встаньте у дома и оглядитесь: в глаза бросится памятник Петру, за рекой – «Золотая миля» Остоженки – самый дорогой район Москвы. Перейдите дорогу и попадёте в парк искусств «Музеон». На его территории – Центральный дом художника. Там проходят международные выставки по недвижимости и архитектуре.

«Имперский дом» находится на Якиманке, поэтому за пятнадцать минут вы дойдёте до Кремля, Парка Горького, театра Эстрады и Президент-отеля.

«Имперский дом» – это клубный дом на 65 квартир, в любой из которых вы получите сервис пятизвёздочного отеля. Состоит из трёх секций высотой до 16 этажей. Интерьер и фасады архитекторы выполнили в стиле советского монументального классицизма или «сталинского ампира».

Жилой комплекс «Коперник»

Пентхаус в жилом комплексе «Коперник» можно купить за 850 миллионов рублей. Его площадь – 450 квадратов, и он продаётся с дизайнерской отделкой. В отличие от других пентхаусов с видом на Кремль, этот расположился на крыше не клубного, а многоквартирного дома.

Интерьер пентхауса в ЖК «Коперник» на Якиманке. Пентхаус готов к заселению. Покупай и живи.

Пригласите друзей, поднимитесь в пентхаус на персональном лифте и откройте бронированную дверь. В гостевой зоне пентхауса вас ждёт столовая, кинотеатр и камин. Распахните двери террасы и полюбуйтесь видами, ради которых вы решили купить пентхаус: Москвы-реки, Храма Христа Спасителя и Кремля.

Если захотите отдохнуть, пройдите в кулуарную зону. Здесь вас ждут пять спален с отдельными гардеробными и санузлами. Прямо из пентхауса вы сможете заказать доставку горячих блюд и медикаментов, вызвать службу домашней уборки и ухода за животными.

Из кулуарной зоны вы можете покинуть пентхаус через второй выход, а два машиноместа в подземном паркинге уже ждут ваши автомобили. Мастера автосервиса помогут исправить технические неполадки, а автоматическая мойка очистит колёса и днище при выезде из паркинга.

Жилой комплекс «Коперник» построили в 2007 году. В состав дома входят 146 квартир в 6 секциях от 6 до 15 этажей. Все квартиры оборудованы системой «умный дом».

Фасад «Коперника» облицевали клинкерным кирпичом, декорировали колоннами, пилястрами, мозаикой и эркерами. Дом легко узнать по округлым окнам в форме солнца, вокруг которых — мозаичное панно.

Комплекс апартаментов Balchug Viewpoint

Жить в заповедной зоне Кремля – удел самых успешных. Строительство здесь – редкость, а каждая квартира – эксклюзив. Группа компаний «Интеко» построила Balchug Viewpoint на Садовнической набережной, в 500 метрах от кремлёвских стен. Здесь – самые близкие к Кремлю резиденции.

Вид на Кремль из пентхауса в Balchug Viewpoint на Садовнической набережной.

Купите пентхаус на острове Балчуг, и вы будете засыпать с видом на Кремль и ходить пешком в парк «Зарядье», который откроют осенью 2017 года. Видовую апарт-резиденцию площадью 142 квадрата вы купите за 82 миллиона рублей. В стоимость входит помещение свободной планировки с панорамными окнами.

В новом здании вы не будете терпеть «удобства» дореволюционных построек. Девелопер позаботился о комфорте заранее. Так, вы спуститесь на лифте в подземный паркинг на 155 автомобилей или во внутренний двор и зимний сад.

Фасад Balchug Viewpoint из камня, стекла и металла гармонирует с окружающей застройкой. Проходя рядом со своим домом по Садовнической набережной, вы ощутите гордость за своё решение купить пентхаус с видом на Кремль в Balchug Viewpoint.

Как купить пентхаус с видом на Кремль

Чтобы ознакомиться со всеми пентхаусами, которые есть в продаже, скачайте каталог пентхаусов Москвы на сайте kupipenthouse.ru.

Если вы хотите приехать и посмотреть пентхаус лично, позвоните экспертам проекта kupipenthouse.ru по телефону .

Мы за один день назначим и проведем экскурсию по лучшим пентхаусам Москвы, поможем одобрить ипотеку и выйти на сделку. Работаем с любовью и без комиссии.

Источник: http://kupipenthouse.ru/penthausy-s-vidom-na-kreml-samye-dorogie-i-blizkie/

Несбывшаяся мечта Полонского: Роман Троценко продает самый дорогой пентхаус в Москве

Как удалось выяснить Forbes, владелец компании Aeon Роман Троценко может продать апартаменты на 95-м этаже башни «Федерация-Восток» в Москва-Сити, которые могут стать самыми дорогими в Москве и стране. Как говорит человек близкий к Aeon, основатель Mirax Сергей Полонский первоначально мог задумывать эти апартаменты как свои. Aeon Corporation получила в собственность башню «Федерация», которая была одним из самых известных проектов Полонского, в 2013 году.

В Aeon сообщили, в «Башне Федерация» на верхних этажах самого высокого здания в Европе (89-97 этажи) будут апартаменты-пентхаус и ресторан. «Стоит отметить, что лоты на верхних этажах здания пока не поступили в открытую продажу. После того как мы сдадим объект в эксплуатацию, планируем провести открытый аукцион. Такая недвижимость, как редкие автомобили или дорогие картины, должна продаваться на аукционах — это общемировая практика», — говорят в Aeon.

Тем не менее консалтинговые компании знают, что самый дорогой апартамент на первичном рынке России можно купить. Его стоимость без отделки составляет невероятные 2,1 млрд рублей (около $30 млн), говорят в Blackwood и Knight Frank. Общая площадь 1843 кв. м, из которых 1750 кв. м — жилая, а 80 кв. м — кухня. В пентхаусе 20 комнат и запроектировано 9 санузлов. Управляющий партнер Blackwood Мария Котова говорит, что это самый дорогой апартамент в Москве на первичном рынке, это VIP-пентхаус с высотой потолков от 5 до 15 м.

Директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев подтверждает, что это самый дорогой апарт на первичном рынке столицы. «Это статусное и имиджевое приобретение. У пентхауса уникальные панорамные виды на столицу», – говорит Трещев. По его мнению, недостатки могут быть связаны с особенностями таких высоких апартаментов — технические трудности (например, при выполнении ремонта, меблировке), зачастую невозможность открыть окна, у покупателей возникают опасения по поводу экстренных ситуаций.

Директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов вспоминает, что Полонский в башне успел пожить в разных помещениях — во время строительства у него был апартамент на 90 кв. м, который уже обрел нового собственника (выставлен им на продажу), еще есть бывшие офисы Mirax, например, сейчас за 880 млн рублей продается 35-й этаж, где располагался офис продаж строительной компании на 2000 кв. м. Он позиционируется новыми собственниками как офис Полонского.

«Башню строил Полонский, и кто-то может утверждать, что он проектировал для себя. Уверенности, что он хотел или не хотел там жить, у меня нет. Проект к нему отношения уже не имеет. По моей оценке, как апартамент такое помещение никто не купит», – говорит Дмитрий Железнов. Поэтому, по его словам, собственник рассматривает вариант организации в этой части башни ресторана (в нем может разместиться проект группы White Rabbit Family. — Forbes). Железнов считает, что верхние этажи (с 90-го по 97-й) башни «Федерация Восток» первоначально оценивали в $за кв. м, но исходя из текущих реалий справедливая цена — $000.

Для сравнения, по состоянию на октябрь 2016 года в среднем цена апартаментов в Москва-Сити составляетрублей за кв. м. Наибольшая среди всех башен в башне «Федерация» руб./кв. м (средняя по комплексу), самая низкая — в IQ-квартале —руб./кв. м (средняя). Среди других башен по цене апартаментов можно отметить также Imperia Tower, где в первичном предложении имеется апартамент площадью 1736 кв.м, он выставлен на продажу за 705 млн рублей.

Директор департамента элитной недвижимости компании Capital Group Оксана Дивеева считает, что Москва-Сити имеет свой внутренний рынок продаж апартаментов с собственным ценообразованием, отличным от цен на другие апартаменты в Москве. «Ключевые факторы, которые влияют на ценообразование, — качество самого здания и апартаментов, высота этажа и виды. Несколько лет назад, когда рынок рос, разница в цене на одни и те же апартаменты в зависимости от видов отличалась вдвое и больше», – говорит Дивеева.

По ее словам, в небоскребах «Город столиц» в 2011 году цена апартаментов начиналась от $5000 за кв. м. и доходила до $000 за лучшие видовые апартаменты. Директор по развитию Point Estate Алексей Сидоров говорит, что в Москва-Сити ценятся апартаменты в «Городе столиц» и «Федерации», стоимость в среднем без отделки — отрублей за кв. м. «Думаю, что $для Москва-Сити — это психологический предел», – уверяет Сидоров.

«За исключением Москва-Сити самый дорогой апартамент представлен в комплексе Golden Mile Private residence — пентхаус по цене 1,6 млрд рублей, площадь которого — 716 кв. м», – рассказывает Котова из Blackwood. По ее словам, за последние десять лет в Москве максимальные удельные цены на апартаменты (в пересчете на 1 кв. м) в рублевом выражении были отмечены в клубном доме «Негоциант», который располагается на набережной Москва-реки с видами на Московский Кремль, храм Христа Спасителя и памятник Петру I. В январе 2015 года цены за кв. м видового пентхауса в этом комплексе достигнули уровня 3,4 млн рублей за кв. м, а стоимость самого дорогого лота в данном комплексе составляла 1,9 млрд рублей за 570 кв. м (в среднем цены комплекса составляли 1,9 млн рублей за кв. м).

По словам Алексея Трещева, самый дорогой апартамент в центре столицы на первичном рынке расположен в комплексе апартаментов «Арбата» (Новый Арбат, 32), где на верхнем этаже комплекса расположен апартамент площадью 416 кв. м, стоимость превышает 910 млн рублей.

По словам человека, близкого к Aeon, стоимость «апартаментов Полонского» — одна из самых высоких за всю историю столицы. Хотя, конечно, проигрывает продаже верхнего этажа гостиницы «Москва» напротив Кремля, тогда стоимость апартаментов составляла умопомрачительные $за кв. м. Их продавал миллиардер Дмитрий Рыболовлев, правда, через некоторые время уже после перепланировки в меньшую площадь ОПИН Михаила Прохорова реализовывала их уже уровне $000 за кв. м. Еще в докризисный период выставлялась квартира Елены Батуриной на 2000 кв. м в элитном комплексе на Гранатном переулке, 8/4 по цене около $за кв. м. «Каждый из этих случаев — это уникальный случай, и они появляются крайне редко. Это имущество для чиновника или олигарха», – говорит источник Forbes.

Источник: http://www.forbes.ru/finansy/nedvizhimost/nesbyvshayasya-mechta-polonskogo-roman-trotsenko-prodaet-samyi-dorogoi-p

ТОП-5 самых дорогих пентхаусов в новостройках Москвы

Открытые виды на панораму города, обилие естественного света, высокие потолки, просторные площади, наличие собственного лифта – это лишь некоторые уникальные характеристики, которые выделяют пентхаусы среди всего многообразия предложения на рынке элитного жилья Москвы.

Покупатели, отдающие предпочтение пентхаусам, стремятся, прежде всего, обладать самым лучшим и действительно эксклюзивным. Они выбирают не столько новый дом, сколько особенный образ жизни.

«Стоимость и инвестиционный потенциал при этом отходят на второй план, а основным решающим фактором становится WOW-эффект. Заметим, что стоимость таких объектов может превышать среднюю стоимость квартир в том же доме в несколько раз, но покупатели готовы платить значительно больше за возможность обладать редкой жемчужиной», – говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.

О первичном рынке московских пентхаусов: в настоящее время на премиальном рынке Москвы в первичных продажах находится в общей сложности 24 пентхауса в 10 жилых комплексах. Наиболее дорогостоящие лоты предлагаются в районе Остоженки, на Патриарших прудах и в Тверском районе. Средняя площадь предложения пентхаусов на первичном рынке Москвы по состоянию на март 2018 года – 300 кв.м.

Максимальная площадь объекта, предлагаемого сейчас на продажу – более 1000 кв.м. Минимальная стоимость пентхауса – 175 млн руб. (или около 3 млн долл. США), средний бюджет предложения – 425 млн руб. (7,5 млн долл. США). Если говорить о ценах в расчете на 1 кв.м, довольно редко такие лоты будут стоить менее 1 млн руб.

По-прежнему на московском рынке премиальной жилой недвижимости велика доля продаж пентхаусов без отделки, но все более популярными становятся объекты с дизайнерской отделкой, а их доля постоянно растет (на сегодняшний день – около 30%).

1 место. Пентхаус в клубном доме Nabokov Цена: руб./кв.м Площадь: 500 кв. м

Лидером ценового рейтинга стал пентхаус в современном доме Nabokov, расположенном в районе Золотой мили – самой престижной и эксклюзивной локации столицы.

Пентхаус площадью 461 кв. м занимает весь 6-й этаж и может похвастаться видами на центр Москвы, Храм Христа Спасителя, «Красный Октябрь» и другие знаковые постройки. Над оформлением пространства работал всемирно известный декоратор Жан-Луи Денио (Jean-Louis Deniot), он лично продумал каждый элемент дизайна, включая мебель и предметы декора.

Среди других примечательных особенностей пентхауса – просторная терраса 130 кв.м, потолки 3,95 м, окна с абсолютной цветопередачей и система дополнительной очистки воздуха TION.

2 место. Пентхаус в доме «Малая Бронная, 15» Цена: руб./кв.м Площадь: 599 кв. м

В сердце района Патриарших прудов в доме «Малая Бронная, 15» расположился великолепный пентхаус с настоящими дровяными каминами, занявший вторую строчку рейтинга по цене квадратного метра.

Над дизайном пентхауса работает знаменитый Хуан Пабло Молино (JP Molyneux Studio), приверженец эклектики, умело соединяющий в едином пространстве различные эпохи. Пентхаус с 4-х сторон окружен открытой верандой площадью 330 кв.м, откуда открываются потрясающие виды на исторический центр столицы.

3 место. Пентхаус в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Цена: руб./кв.м Площадь: 416 кв. м

Пентхаус в комплексе «Звезды Арбата» – это единственный пентхаус в Москве с доступом к гостиничному сервису 5* от Marriott.

Жителям доступны круглосуточный консьерж-сервис, досуговая, спортивная, медицинская и бизнес-инфраструктура отеля. Двухуровневый пентхаус занимает 12 и 13 этажи здания и имеет две открытые террасы. Из окон открываются виды на историческую застройку Москвы, Новый Арбат, здание МИД, гостиницу Украина и другие достопримечательности столицы.

4 место. Пентхаус в комплексе Knightsbridge Private Park Цена: руб./кв.м Площадь: 481 кв. м

На 4 месте роскошный пентхаус в проекте Knightsbridge Private Park, расположенном на территории великолепного частного парка площадью 3 га в Хамовниках.

Пентхаус может похвастаться просторной террасой 262 кв. м и высокими потолками – 4,2 м. В стоимость лота также входят три машино-места в подземном паркинге. Инфраструктура комплекса Knightsbridge Private Park включает wellness-центр, детский сад, кафе, минимаркет, консьерж-сервис и пр.

5 место. Пентхаус на Тверской улице, проект Vesper & Fairmont Цена: от руб./кв.м Площадь: 1080 кв.м

Пентхаус площадью 1000 кв. м (а также терраса 80 кв. м) занимает весь девятый этаж дома на Тверской улице, открывая виды на Кремль, главные высотки Москвы и панораму исторического центра. Новый проект Vesper и легендарной сети Fairmont Hotels объединяет два здания, в которых расположен отель и апартаменты класса de luxe. Проект на последнем свободном участке главной улицы города был недавно анонсирован и продажи еще не начались, но уже сегодня очевидно, что этот пентхаус станет самым большим по площади предложением на рынке. Он будет предлагаться с выполненной отделкой, а также с сервисом одного из лучших гостиничных операторов. Террасу площадью 80 кв. м можно будет использовать как зимний сад в холодную погоду.

Источник: http://www.frommillion.ru/magazine/top-5-samykh-doroghikh-pientkhausov-v-novostroikakh-moskvy/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн