Росреестр по ставропольскому краю официальный сайт

Росреестр по Ставропольскому краю Бесплатная юридическая консультация: Росреестр по Ставропольскому краю Адрес, контактные, телефон горячей линии, официальный сайт и подразделения.

Росреестр по Ставропольскому краю


Бесплатная юридическая консультация:

Росреестр по Ставропольскому краю

Адрес, контактные, телефон горячей линии, официальный сайт и подразделения Росреестра в городе Ставрополь и по Ставропольскому краю

Адрес

355012, г.

Оглавление:

Ставрополь, ул. Комсомольская, 58

Карта и схема проезда

Контакты

Номер телефона Росреестра по Ставропольскому краю

Горячая линия: 8(4

Официальный сайт Росреестра по Ставропольскому краю

Юрист по недвижимости в г. Ставрополь и Ставропольскому краю

Если в Ваших документах на недвижимость в г. Ставрополь будут ошибки, то Управление Росреестра по Ставропольскому краю может отказать в обслуживании или произведет приостановку до устранения юридических ошибок.

Напишите в форму представленную на сайте, описать конкретную ситуацию с недвижимостью, указать реальный номер своего телефона для обратной связи. Вам перезвонит юрист-консультант!


Бесплатная юридическая консультация:

У Вас остались вопросы по услугам Росреестра и недвижимости? Мы понимаем, что каждый случай уникален и мы описываем не полное решение Вашей жилищной или земельной проблемы.

Мы рекомендуем обратиться к опытным и квалифицированным юристам по недвижимости.

Источник: http://rosreestrgid.ru/upravlenija-rosreestra/upravlenie/rosreestr-po-stavropolskomu-kraju

Группа

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

Информация

Другое

Действия

453 записи

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по Ставропольскому краю) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ставропольского края

Для вашего удобства, прямо из социальных сетей вы можете попасть в некоторые разделы официального сайта Управления Росреестра по Ставропольскому краю


Бесплатная юридическая консультация:

Жмите на ссылку под картинкой

Уважаемые коллеги и посетители сайта!

От имени коллектива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и от себя лично поздравляю Вас с наступающими Новым годом и Рождеством! Показать полностью…

Мы с нетерпением ожидаем Новогоднего праздника, когда в кругу самых близких и родных, отсчитывая последние минуты уходящего года, будет сделан важный шаг в новый этап жизни.

Каждый новый год — это год планов и надежд, новых возможностей и достижений.


Бесплатная юридическая консультация:

От всей души желаю Вам крепкого здоровья, профессиональных успехов, благополучия и осуществления всех Ваших желаний!

И.о. руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю М.Д. Колесников

В ознаменование 10-летия образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в нашем ведомстве учреждена награда – нагрудный знак «10 лет Росреестру». Таким знаком отличия были отмечены более 70 Показать полностью… гражданских служащих Управления за значительный вклад в становление, развитие и совершенствование Росреестра.

25 декабря в г. Ставрополе в торжественной обстановке состоялась церемония вручения наград. Исполняющий обязанности руководителя Управления Михаил Колесников поблагодарил присутствующих за многолетнюю добросовестную службу, личный вклад в достижения нашего ведомства и пожелал дальнейших успехов в совместной работе.

Заместитель руководителя Управления Анна Бородаенко приняла участие в торжественном награждении победителей и лауреатов регионального конкурса «Лучший МФЦ 2018».


Бесплатная юридическая консультация:

В мероприятии также приняли участие: Показать полностью… министр экономического развития региона Валерий Сизов, директор ГКУ СК «Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг в Ставропольском крае» Татьяна Роменская, представители других органов исполнительной власти, федеральных ведомств, руководители и специалисты МФЦ Ставропольского края.

В 2018 году в конкурсе приняли участие 36 МФЦ региона, 10 из которых стали победителями и лауреатами.

По итогам конкурсного отбора победу одержали:

– в номинации «Лучший МФЦ» – МФЦ Благодарненского района (1 место), МФЦ Буденновского муниципального района(1 место);

– в номинации «Лучший универсальный специалист МФЦ» – ведущий специалист МФЦ Труновского района Кантлокова Ирина Сергеевна, (1 место), ведущий специалист МФЦ Андроповского муниципального района Бурьяница Ирина Анатольевна(2 место), ведущий специалист МФЦ Левокумского района Рзянина Юлия Владимировна(3 место);

– в номинации «Лучший ТОСП» – ТОСП в с. Раздольном Новоалександровского городского округа (1 место), ТОСП в ст. Незлобной Георгиевского городского округа (2 место), ТОСП в пос. Горячеводском г. Пятигорска (3 место).


Бесплатная юридическая консультация:

Лауреатами конкурса«Лучший МФЦ 2018» стали:

– в номинации «Подающий надежду 2018» – ведущий специалист МФЦ Буденновского муниципального района Виктория Медведева;

– в номинации «Самый универсальный специалист» – ведущий специалист МФЦ в Красногвардейском районе Елена Терешкова;

– в номинации «За все тебя благодарю» – ведущий специалист МФЦ города-курорта Железноводска Анна Устюжанцева.

Также конкурсной комиссией принято решение рекомендовать к участию во всероссийском конкурсе «Лучший многофункциональный центр России» МФЦ Благодарненского района и ведущего специалиста МФЦ Труновского района Ирину Кантлокову.


Бесплатная юридическая консультация:

Необходимо отметить, для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна». В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Благодаря активному сотрудничеству Управления и МФЦ удалось обеспечить высокое качество предоставления услуг гражданам.

Источник: http://vk.com/rosreestr26

Сайт РОСРЕЕСТРа по объектам недвижимости

Личный кабинет lk.rosreestr.ru | Публичная кадастровая карта росреестра pkk5.rosreestr.ru

Росреестр. Личный кабинет. lk.rosreestr.ru

Росреестр. Личный кабинет.

Росреестр

На сайте Росреестра можно получить множество услуг. На данный момент все услуги ведомства доступны на сайте в электронном виде. Здесь удобно получить услуги, получить информацию о ведомстве, а также сообщить ведомству нужную информацию.

В настоящий момент на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги: регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав.

Бесплатная юридическая консультация:

На портале даны шаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги, её сроки и стоимость.

Для получения услуг и других привилегий, нужно зарегистрировать свой личный кабинет на сайте Росреестра.

Личный кабинет. Росреестр. Регистрация.

Для регистрации личного кабинета Вам, конечно же, сначала нужно зайти на официальный сайт росреестра https://rosreestr.ru/

Чтобы информация была актуальной, Вам нужно выбрать Ваше местоположение, указав город проживания и далее нажмите на Личный кабинет.

Росреестр. Личный кабинет.


Бесплатная юридическая консультация:

Далее у Вас выйдет окно регистрации через Госуслуги. Если Вы зарегистрированы на портале Госуслуг, тогда Вам нужно ввести логин и пароль от личного кабинета Госуслуг и Вы сможете пользоваться сайтом Росреестра.

Если же учетной записи на Госуслугах у Вас нет, тогда нажмите на Зарегистрироваться и, заполнив необходимые поля, зарегистрируйтесь.

Регистрация через портал Госуслуг. Регистрация на Госуслугах

Росреестр. Возможности личного кабинета.

После того, как Вы зарегистрировались, Вы можете войти в Ваш личный кабинет.

В личном кабинете Вы можете воспользоваться следующими услугами:

Кадастровый учет


Бесплатная юридическая консультация:

Регистрация прав

Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав

Исправление ошибок

Предоставление сведений

В личном кабинете Росреестра Вы сможете записаться на прием к специалистам:


Бесплатная юридическая консультация:

Росреестр. Запись на прием.

Если Ваши планы изменились и Вы не планируете посещение офиса Росреестра в забронированное время, пожалуйста, отмените запись, воспользовавшись кнопкой «Отменить запись» (расположена в правом верхнем углу талона на прием).

Также через личный кабинет Росреестра доступна оплата услуг и сервисов. Баланс доступен для просмотра в личном кабинете в разделе «Мой баланс».

Запрос сведений ЕГРН

Помимо множества услуг, доступных на портале Росреестра, также Вы сможете запросить сведения ЕГРН.

Для этого нужно зайти на сайт в раздел «Физические лица», а далее в списке Популярные запросы или же справа в списке Электронные сервисы Вы найдете услугу Получение сведений из ЕГРН. Нажмите туда и перед Вами откроется форма для заполнения, состоящая из 4 шагов.


Бесплатная юридическая консультация:

Форма запроса сведений ЕГРН.

СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ:

Росреестр. Сроки предоставления услуги.

Росреестр. Стоимость услуги.

СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГИ:


Бесплатная юридическая консультация:

Росреестр. Способы получения услуги.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по услугам и сервисам, ответы на которые Вы не нашли на сайте Росреестра, позвоните по телефону горячей линии

Источник: http://rosreestr-ru.ru/

Управление Росреестра по Ставропольскому краю

информация актуальна на 31.12.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных.»>

Реквизиты

Сведения Росстата

Сведения о регистрации в ФНС

Внебюджетные фонды

Участие в государственных закупках

Сумма:,89


Бесплатная юридическая консультация:

Сумма:71,56

Арбитражные процессы

На 31.12.2018 имеются сведения об участии организации в 183 арбитражных процессах: 32 в качестве истца, 53 в качестве ответчика, 51 в качестве третьего лица и 53 в качестве иного лица. Общая сумма исковых требований к организации составляет 0 .

Доступны сведения о 3771 завершенном арбитражном процессе Управление Росреестра по Ставропольскому краю: 828 в качестве истца, 1089 в качестве ответчика, 1328 в качестве третьего лица и 824 в качестве иного лица.

Проверки

За период с 2015 года найдены данные о 13 проведенных в отношении Управление Росреестра по Ставропольскому краю проверках (9 плановых и 4 внеплановых), по результатам которых нарушений не выявлено.

Исполнительные производства

Найдена информация о 18 исполнительных производствах в отношении Управление Росреестра по Ставропольскому краю, из них 7 открытых на сумму 0,00 .

Количество исполнительных производств


Бесплатная юридическая консультация:

Связи

Виды деятельности ОКВЭД

Основной вид деятельности

Управление Росреестра по Ставропольскому краю – краткая справка

Управление Росреестра по Ставропольскому краю зарегистрирована 17 декабря 2004 г. регистратором МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 11 ПО СТАВРОПОЛЬСКОМУ КРАЮ. Руководитель организации: исполняющий обязанности руководителя Колесников Михаил Дмитриевич. Юридический адрес Управление Росреестра по Ставропольскому краю, Ставропольский край, город Ставрополь, Комсомольская улица, 58. Основным видом деятельности является «Деятельность полномочных представителей Президента Российской Федерации в регионах Российской Федерации и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в субъектах Российской Федерации (республиках, краях, областях)». Организации УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СТАВРОПОЛЬСКОМУ КРАЮ присвоены ИНН0, ОГРН9737, ОКПО.

Телефон, адрес электронной почты, адрес официального сайта и другие контактные данные Управление Росреестра по Ставропольскому краю отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.

Источник: http://www.rusprofile.ru/id/441318

Публичная кадастровая карта Ставропольского края на 01.01.2019

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).


Бесплатная юридическая консультация:

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →


Бесплатная юридическая консультация:

На публичной кадастровой карте Росреестра вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По состоянию на 01.01.2019 на кадастровой карте Ставропольского края отмечены:

  • кадастровых квартала
  • земельных участков
  • 6 556 ЗОУИТ
  • зданий
  • 9 369 сооружений
  • 3 445 объектов незавершенного строительства

По клику на участок официальной карты Ставропольского края вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных онлайн выписок из Росреестра.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать публичную выписку из ЕГРН и историю перехода прав.

Источник: http://egrp365.ru/map/?id=g48zC8


Бесплатная юридическая консультация:

Facebook

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК

Кадастровая палата провела более 250 консультаций в текущем году

В текущем году работниками Кадастровой палаты по Ставропольскому краю подготовлено свыше 150 проектов договоров имущественных сделок, а также оказано более 100 консультаций по пакету документов для составления договора в простой…

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК

С наступающим Новым годом!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК

Кадастровая палата пополнила реестр недвижимости сведениями о границах муниципальных образований

К началу декабря 2018 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения о 4 границах муниципальных образований и 64 границах населенных пунктов. В декабре текущего года…


Бесплатная юридическая консультация:

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК

Кадастровая палата предоставила более сведений ЕГРН с начала 2018 года

В 2018 году Кадастровой палатой по Ставропольскому краю предоставлено более сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), более 5000 из которых были запрошены по экстерриториаль…

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК

Федеральная кадастровая палата Росреестра провела более 70 тысяч консультаций

В январе-ноябре 2018 года Федеральная кадастровая палата Росреестра провела более 70 тыс. консультаций по вопросам оборота недвижимости. Из них 45% включали в себя услуги по составлению договоров в простой письменной…

Источник: http://www.facebook.com/kadastr26/


Бесплатная юридическая консультация:

Росреестр

Кадастровая стоимость объекта недвижимости, и как она связана с рыночной стоимостью

Каждый собственник уже столкнулся с непонятной ему величиной, такой как кадастровая стоимость. Обычно она не вызывала интереса у владельцев недвижимости, пока дело не дошло до вопросов налогообложения.

Под кадастровой стоимостью понимается цена, максимально приближенная к рыночной стоимости, она определяется в результате применения методов массового зонирования и оценивания объектов по заказу региональных и муниципальных властей, исполнителем работ будет выступать, созданное на территории Ставропольского края, ГБУ СК «Ставкрайимущество». Кадастровая стоимость — величина непостоянная, о том когда и почему её величина может изменяться, прописано в федеральном законе от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

При этом под рыночной стоимостью понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией.

Рассматривать величину кадастровой стоимости как безошибочную не следует, так как она не учитывает индивидуальные особенности объектов недвижимости, а потому может быть необъективной. Чтобы заинтересованному лицу оспорить кадастровую стоимость, в случае если она оказалась значительно выше рыночной, нужно знать её размер.

Учитывая важность этой величины каждому собственнику необходимо следить за изменениями кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, чтобы избежать необоснованного увеличения налога.

Сведения ЕГРН являются общедоступными, а значит, в любое время можно быть в курсе кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, для этого можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (https://rosreestr.ru): в «Личном кабинете правообладателя» либо в режиме «онлайн», а также путем направления запроса в орган регистрации прав посредством портала Росреестра либо в любом удобном офисе МФЦ. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Специалисты Кадастровой палаты по Ставропольскому краю за 11 месяцев 2018 года около 140 раз выезжали к гражданам с целью оказания услуг Росреестра. Данная работа, выполняемая силами сотрудников территориального и межрайонного отделов филиала, повышает качество предоставления услуги, ведь выезд на дом – это удобно и быстро. На выездном приеме работники Кадастровой палаты дают гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить пакет документов, составить договор и многое другое.

Работник Кадастровой палаты по Ставропольскому краю также может доставить на дом документ, подготовленный по предварительному запросу. При заключении договора сроки, время и место получения документов устанавливаются по желанию заявителя. Данная услуга платная, ею вправе воспользоваться как обычные граждане, так и юридические лица. Оплатить ее можно на месте подписания договора с помощью мобильного платежного терминала.

Для получения услуги по выездному приему нужно позвонить по телефону: 8 ((доб. 2096 или доб. 2136) или написать письмо на адрес электронной почты .

Кадастровая палата активно взаимодействует с нотариусами в работе по исправлению ошибок в сведениях реестра недвижимости

С октября 2018 года филиал Кадастровой палаты по Ставропольскому краю организует электронное взаимодействие с нотариусами Ставропольского края по вопросам устранения ошибочных сведений ЕГРН.

За прошедший месяц, в адрес Филиала дистанционно обратились порядка 40 нотариусов, направивших более 100 электронных запросов на приведение в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

В случае выявления при совершении нотариальных действий технических ошибок или иных несоответствий в данных ЕГРН нотариусы могут направить в филиал Кадастровой палаты электронный запрос на исправление сведений. В запросе в обязательном порядке указываются сведения об объекте недвижимости, позволяющие его идентифицировать: кадастровый номер, адрес, – а также данные, в которых имеются несоответствия.

В свою очередь, филиалом проводится анализ сведений ЕГРН и, в случае выявления несоответствий, с учетом имеющихся в распоряжении филиала документов и при наличии оснований, проводится работа по их устранению. Эта работа позволяет осуществлять взаимодействие с каждым конкретным нотариусом быстро и качественно. В случае поступления от нотариуса соответствующего запроса сведения ЕГРН предоставляются в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после получения запроса.

Подобная форма взаимодействия позволяет более оперативно решать вопросы устранения ошибок и несоответствий в сведениях ЕГРН, выявляемых при совершении нотариальных действий, а также способствует повышению имиджа как нотариального сообщества Ставропольского края, так и Росреестра в целом.

О государственной кадастровой оценке объектов недвижимости в Ставропольском крае в 2019 году

Изменения в законодательстве, касающиеся проведения кадастровой оценки, предусматривают применение на территории всей страны единой методики, основанной на принципах единообразия и обоснованности. Новая система предполагает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, как вновь созданным, так и уже существующим, наделенными соответствующими полномочиями.

Министерством имущественных отношений Ставропольского края издан приказ от 03.10.2018 № 690 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Ставропольского края» (опубликован 10.10.2018 на сайте http://pravo.stavregion.ru), которая будет проведена силами созданного ГБУ СК «Ставкрайимущество».

Какие же объекты недвижимости будут оценены в 2019 году?

На территории края в массовую оценку попадают:

— все виды объектов капитального строительства;

— земельные участки из категории земель населенных пунктов;

— земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Перечень объектов недвижимости, которые планируется массово оценить, готовит Кадастровая палата по Ставропольскому краю.

В перечень будут включены сведения реестра недвижимости о перечисленных выше объектах недвижимости.

В данный перечень не войдут, а значит, не будут оценены в 2019 году те объекты недвижимости, у которых отсутствует хотя бы одно из следующих сведений и характеристик:

— категория земель (для земельного участка);

— разрешенное использование (для земельного участка);

— кадастровый номер здания или сооружения, в котором находится помещение (для помещения);

— назначение (для здания, сооружения, помещения);

— площадь (для земельного участка, здания, помещения).

Узнать, какие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости можно любым удобным способом: в «Личном кабинете правообладателя» либо в режиме «онлайн» на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru), также путем направления запроса в орган регистрации прав посредством портала Росреестра или офиса МФЦ.

При выявлении отсутствия сведений о каких-либо характеристиках нужно обратиться в органы местного самоуправления для установления данных сведений об объектах недвижимости и последующего их внесения в единый реестр недвижимости.

Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Обязательно ли делать межевание?

В последнее время часто возникает вопрос о необходимости определения границ своего земельного участка. Согласно действующему законодательству процедура по уточнению границ земельных участков и внесению данных об их местоположении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не является обязательной.

Однако правообладателям, чьи земельные участки еще не имеют точных границ, желательно провести работы по межеванию земельных участков. Благодаря этой процедуре владельцы объектов недвижимости смогут уберечь себя от различных земельных споров. Для проведения кадастровых работ нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921«Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Для того, чтобы уточнить границы земельного участка либо поставить свой участок на государственный кадастровый учет, нужно направить их в орган регистрации прав в электронном виде с помощью портала Росреестра www.rosreestr.ru или подать документы в любой офис МФЦ региона.

В результате данной процедуры владелец земельного участка получает выписку из ЕГРН, подтверждающую факт официального внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка.

ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА НАБИРАЮТ ВСЮ БОЛЬШУЮ ПОПУЛЯРНОСТЬ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ Электронные услуги

Более 700 случаев применения закона о лесной амнистии зафиксировано в Ставропольском крае Более 700 случаев

О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Ставропольского края Приказ

Антикоррупционная политика в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Антикоррупционная политика

Дублирование сведений об ОКС в ЕГРН дубли ОКС

Кадастровая палата по Ставропольскому краю провела более 650 консультаций консультации

Любой налогоплательщик может оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости кадастровая стоимость

Продление «Дачной амнистии» до 2020 года Продление _Дачной амнистии_ до 2020 года

Что делать, если Ваш объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой По ошибкам

Информация о деятельности Управления Росреестра по Ставропольскому краю межмуниципального отдела по Шпаковскому району и Грачевскому району СКАЧАТЬ

Востребованность услуг Росреестра в МФЦ растет

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.

Для удобства граждан Управление Росреестра по Ставропольскому краю ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».

В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра:

— государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

— государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В период с января по март 2017 года за получением услуги по государственной регистрации прав в МФЦ Ставропольского края обратились свыше 64 тысяч человек, за получением услуги по государственному кадастровому учету около 9 тысяч человек, по единой процедуре порядка 3 тысяч человек. Следует отметить, увеличение доли предоставления услуг Росреестра на площадках МФЦ Ставропольского края. Так, в первом квартале 2017 года в МФЦ было подано 83 % от общего количества заявлений о государственной регистрации недвижимости, тогда как за аналогичный период прошлого года около 65 %.

Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах края.

Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.

В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.

Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

В Ставропольском крае услуги Росреестра в электронном виде набирают популярность

Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.

Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

В Ставропольском крае количество поданных заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав с января по март 2017 года составило порядка 3 тысяч, превысив цифру аналогичного периода 2016 года на 67 %. Также в первом квартале 2017 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю поступило 648 заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде.

На сайте Росреестра Вы также можете предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, выбрав удобную дату и время. Предварительная запись доступна для пользователей, авторизованных в «Личном кабинете» с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации.

Определить перечень документов, необходимых для получения государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету, пользователю поможет сервис «Жизненные ситуации». Воспользоваться сервисом можно, выбрав интересующий заявителя объект, далее необходимо выбрать операцию, которую пользователь планирует совершить и ответить на несколько вопросов анкеты. Список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины.

Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах недвижимого имущества.

Постановка на кадастровый учет земельных участков

Обращаем внимание жителей Ставропольского края, согласно распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 223б-р (ред. от 11.02.2017) Об утверждении плана мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в 2018 году вступят в законную силу поправки, устанавливающие обязательные требования, допускающие оформление сделок исключительно при наличии координат характерных точек границ земельных участков.

Таким образом, чтобы по праву распоряжаться земельными участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), а также вступить в наследство в отношении земельных участков, до 2018 года должны быть проведены обязательные процедуры определения границ (межевание) земельных участков. Если не выполнить данные требования, т.е. в документации не будет отметок о границах, осуществление каких либо процедур в отношении земельных участков будет невозможно.

Так как внесение сведений в государственный кадастр недвижимости носит заявительный характер, то решение о проведении кадастровых работ принимают владельцы участков. Жители Ставропольского края, которые не уверены в том, что границы их земельных участков установлены должным образом, могут это проверить на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта». Если участок не отобразился на карте, а в результатах поиска рядом с кадастровым номером надпись «без координат границ», то сведения о границах не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В этом случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

При выборе специалиста необходимо помнить, что у него должен быть действующий квалификационный аттестат. Получить полную, достоверную и актуальную информацию о профессиональной деятельности любого кадастрового инженера можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Сервис позволяет увидеть информацию о наличии или отсутствии у кадастрового инженера квалификационного аттестата, его членстве в СРО. С готовым межевым планом владелец земельного участка может обратиться в офис МФЦ.

Добросовестный собственник, который вовремя установил точные границы своего земельного участка, взамен получает уверенность в своих правах на участок, качественную налоговую базу для точного исчисления налога на землю, а также гарантии неприкосновенности границ земельного участка (исключается захват земли недобросовестными лицами или соседями).

Таким образом, если вы хотите активно пользоваться землей, иметь возможность ее продать в будущем, исключить проблемы с соседями, то Вам целесообразно провести процедуру межевания.

Электронная регистрация прав на жилье, приобретенное с использованием кредитных средств

Ипотечное кредитование, то есть покупка жилья за счет заемных (кредитных) средств, но под залог приобретаемых жилых домов или квартир, широко используется среди населения Ставропольского края.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Сбербанк России в 2016 году запустили совместный проект электронного взаимодействия по электронной регистрации недвижимости, приобретаемой в ипотеку.

Электронный проект позволяет клиентам банка, совершающим куплю-продажу жилья с использованием кредитных средств, подавать заявление на регистрацию прав собственности в электронном виде прямо в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

При этом гражданам нет необходимости посещать офисы Росреестра или многофункциональных центров. При оформлении кредита банк сам формирует полный пакет документов, необходимых для регистрации права, и с помощью электронных сервисов направляет документы в Росреестр, где будет проводиться государственная регистрация права собственности.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три основных преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и 30 % сокращение затрат на госпошлину.

Начиная с августа 2016 года в рамках указанного проекта, налажено взаимодействие между Управлением Росреестра по Ставропольскому краю и Ставропольским отделением Сбербанка России.

За время работы Электронного проекта на территории Ставропольского края в Управление поступила почти 1000 заявлений о государственной регистрации прав и о предоставлении сопутствующих документов.

Целевые модели помогут повысить инвестиционную привлекательность регионов для бизнеса

В целях улучшения бизнес-среды распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Росреестр и Кадастровая палата приняли активное участие в разработке двух целевых моделей − «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленных на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в регионах.

Целевая модель по государственной регистрации прав собственности направлена на снижение административных барьеров при предоставлении государственной услуги по регистрации прав. Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этом направлении является эффективное электронное взаимодействие Росреестра и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости. Такое взаимодействие позволит сократить сроки оказания услуги, количество отказов и приостановок и повысить качество регистрационного процесса.

Целевая модель по кадастровому учету направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет. В модель включены целевые значения – индикаторы реализации мероприятий по анализу территории, проводимых субъектами Российской Федерации, качества подготовки кадастровыми инженерами межевых и технических планов и осуществления процедуры государственного кадастрового учета.

В основе целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету лежит совместный опыт Росреестра и региональных органов власти по созданию благоприятного инвестиционного климата российских территорий, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.

Реализация целевых моделей направлена на повышение качества подготовки градостроительных документов – генпланов и правил землепользования и застройки. Наполнение ЕГРН сведениями таких документов повышает эффективность управления в сфере недвижимости и способствует созданию благоприятного инвестиционного климата в регионах. Градостроительные документы являются основополагающими при выборе земельного участка и позволяют точно определить принадлежность земельного участка к территориальной зоне и его вид разрешенного использования.

Говоря о задачах регионов при реализации целевых моделей в учетно-регистрационной сфере, необходимо отметить важность проведения ими работы по внесению в ЕГРН сведений о границах субъектов России, муниципальных образований и населенных пунктов. Необходимо также взаимодействие Росреестра и региональных органов власти в целях наполнения ЕГРН сведениями о границах объектов культурного наследия, земельных участков лесного и водного фондов.

В зону ответственности также входит наполнение ЕГРН сведениями о земельных участках с установленными границами. Действенной мерой по уточнению границ участков является проведение комплексных кадастровых работ, организация выполнения которых возложена на региональные и муниципальные органы власти. Актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России.

В «Личном кабинете» на сайте Росреестра можно получить «ключ доступа» к информационной системе ведения ЕГРН

Росреестр обеспечил возможность получения в «Личном кабинете» на сайте ведомства «ключа доступа» для получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

В «Личном кабинете» также можно пополнить счет по вновь полученному «ключу доступа». Получить сведения путем доступа к ФГИС ЕГРН можно с помощью специального сервиса, размещенного на сайте Росреестра. В этом случае сведения из ЕГРН предоставляются в максимально короткие сроки.

«Ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН. При этом Росреестр обеспечивает пересчет количества объектов, в отношении которых могут быть предоставлены сведения путем доступа к информационной системе ведения ЕГРН: оплаченные ранее пакеты услуг по «ключам доступа» к информационным системам ЕГРП и ГКН пересчитываются в новое количество пакетов услуг, объединенных по «ключам доступа», и списываются при пользовании информационной системой ЕГРН. Пересчет производится исходя из суммы неиспользованных до 01.01.2017 денежных средств и удельной стоимости услуги по предоставлению сведений.

Предоставление «ключей доступа» посредством «Личного кабинета», размещенного на официальном сайте Росреестра, предусмотрена Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2016 № 738 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края.

Контакты для СМИ

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по СК)

355012, Ставропольский край, Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58

Приватизация жилья для россиян стала бессрочной

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной.

Напомним, сроки бесплатной приватизации жилья, начатой в России в 1992 году, продлевались шесть раз.

Всего с начала действия Закона правом на бесплатное приобретение жилья в Ставропольском крае воспользовалось более 274 тысяч граждан (если быть точным, то), при этом приватизированожилых объекта, в городе Ставрополе правом приватизации воспользовалисьчеловек, при этом в собственность граждан оформленообъекта жилого фонда.

Тем не менее, есть и те, кто все еще живет в комнате или квартире по ордеру или договору социального найма. На обдумывание вопроса и подачу документов на приватизацию жилья у граждан осталось не так много времени. Стоит ли затягивать с приватизацией жилья? А может, продолжать жить по старинке? На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю, кандидат юридических наук Елена Витальевна Белозерова.

Что будет, если квартира останется неприватизированной

Граждане будут проживать в квартире на основании договора социального найма. Они смогут пользоваться данной квартирой так же, как и сейчас, но распоряжаться ею не смогут. То есть не смогут ни продать ее, ни подарить, ни заложить, ни завещать по наследству.

Кто имеет право приватизировать жилье и надо ли включать в приватизацию детей

Принять участие в приватизации может любой гражданин Российской Федерации, зарегистрированный в данном жилом помещении. При этом несовершеннолетние граждане, проживающие в квартире, обязательно участвуют в приватизации.

Если ранее в приватизации участвовали несовершеннолетние, но сейчас дети выросли и достигли совершеннолетия. Имеют ли они право еще раз приватизировать жилье

Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации только один раз. Однако несовершеннолетние, ставшие собственниками квартиры или комнаты в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилья после достижения ими совершеннолетия.

Имеет ли право гражданин приватизировать служебную квартиру, в которой он проживает много лет

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Если договор приватизации жилья заключен давно, например до 1999 года и зарегистрирован в БТИ, надо ли регистрировать право по этому договору приватизации в Росреестре

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае если на договоре приватизации имеется отметка о том, что данный договор зарегистрирован в БТИ, гражданин является полноправным собственником квартиры и отсутствии сведений о правах на данную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. При этом необходимость проведения государственной регистрации прав на жилой объект по данному договору в Управлении Росреестра отсутствует, в данном случае государственная регистрация носит правоподтверждающий характер и проводится по желанию правообладателя.

Однако следует помнить, что при совершении сделки с данным объектом продавцу (дарителю) необходимо будет одновременно с заявлением о переходе прав подать заявление о подтверждении ранее возникшего права.

Как приватизировать квартиру

В городе Ставрополе для подачи заявления о приватизации жилья гражданам необходимо обратиться в отдел правовой защиты и содействия реализации жилищных программ Комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя, уполномоченный на заключение договоров передачи жилья в собственность граждан, находящийся по адресу: г. Ставрополь, пр. К. Маркса 96.

Для подачи заявления о регистрации прав на основании договора о передаче жилья в собственность граждане могут обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (более известное как Кадастровая палата), представив следующие документы:

— документы, удостоверяющие личность заявителя;

— заявления сторон договора приватизации о государственной регистрации прав;

— при подаче заявления представителем правообладателя – нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов;

— договор передачи жилья в собственность (договор приватизации);

— договор социального найма;

— справка об однократности приватизации;

Государственная регистрация прав граждан на основании договоров о передаче жилья в собственность осуществляется Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в течение 7-и рабочих дней, размер государственной пошлины составляет 2000 рублей.

За что и как штрафуют при несоблюдении земельного законодательства?

Нарушения земельного законодательства в Ставропольском крае в наши дни встречаются довольно часто. Их выявлением наряду с Управлением Росреестра по Ставропольскому краю занимаются органы прокуратуры, органы муниципального контроля, органы внутренних дел.

Основные виды нарушений земельного законодательства:

— самовольное занятие земельного участка и использование участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;

— использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Нарушения в области землепользования носят реально практический негативный характер воздействия на земельные ресурсы страны: деградация и нарушение земель, снижение плодородия почв как последствия хозяйственной деятельности субъектов землепользования; нарушение прав граждан, в частности права на свободу передвижения при незаконной установке ограждений земельного участка. Особо остро стоит проблема недополучения бюджетами разных уровней платы за фактическое использование земельного участка в установленном порядке и размере при использовании субъектом землепользования участка без предусмотренных законодательством прав.

Ранее размеры штрафов за нарушение земельного законодательства не менялись более пяти лет и в определении размеров штрафов не учитывались индивидуальные особенности участка земли, например, его площадь, категория, кадастровая стоимость, что привело к многочисленным нарушениям. Землепользователям проще и дешевле было периодически оплачивать незначительные штрафы за неисполнение предписания об устранении нарушений, чем устранить таковое.

Теперь за самовольное занятие участка или части участка, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлен штраф на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей; на должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.

В случае, если только часть оформленного земельного участка была занята самовольно, то размер штрафа рассчитывается пропорционально площади самовольно занятой части участка. Данное правило применяется для участков с определенными границами и для таких, для которых определена кадастровая стоимость.

Предусмотрен штраф также за использование земель не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по проведению земель в состояние, пригодное для использования по такому назначению, который исчисляется в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тысяч рублей, вместо предусмотренного ранее штрафа от 1 до 1,5 тысяч рублей. Для юридических лиц вместо штрафа от 40 до 50 тысяч рублей санкции составят от 1,5 до 2% кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тысяч рублей. На должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 200 тысяч рублей.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю обращает внимание всех землепользователей, которыми по каким-то причинам допущены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, на необходимость устранения допущенных нарушений и предусмотренную за нарушения административную ответственность.

Ставропольский Росреестр принял около 84 тыс. заявлений на оказание услуг по закону

«О государственной регистрации недвижимости»

Управление Росреестра по Ставропольскому краю предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». За месяц работы по новому законодательству Управление и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю приняли около 84 тыс. запросов и заявлений на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру.

Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы».

Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса, который запущен на сайте Росреестра.

В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра и сервис по подаче документов на регистрацию прав в электронном виде.

Техплан для оформления гаража или садового домика в собственность

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, с 1 января 2017 г. упрощенное оформление объектов недвижимости, на возведение которых не требуется получение разрешения на строительство – садовых и дачных домов, гаражей, хозяйственных построек – претерпело изменение.

Загородные объекты, оказавшиеся в пользовании граждан еще в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким недвижимым имуществом нельзя. Федеральный закон № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 г. и получивший в народе название «Дачная амнистия», был призван помочь добросовестным владельцам земельных участков и домов в дачных и садовых обществах наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

С 2017 года недвижимое имущество регистрируется по новым правилам – в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим упрощенный порядок оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости несколько изменился.

Ранее допускалась регистрация права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ. Гражданину нужно было только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касался объектов, расположенных на дачных или садовых участках, либо иных объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гаражи, летние кухни, хозяйственные постройки и т.п.). С 1 января 2017 г. регистрация прав на такие объекты невозможна без одновременного проведения их кадастрового учёта. Теперь постановки на кадастровый учет и регистрации прав понадобится технический план данного объекта. Для его изготовления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет обмеры постройки, определит его точные координаты с привязкой объекта к земельному участку и составит технический план.

При обращении к кадастровому инженеру обратите внимание, с 1 декабря 2016 г. все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними. Проверить квалификацию каждого можно на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Реестр кадастровых инженеров».

Кадастровая оценка: новое в законодательстве

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», которым установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки.

Полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости будут наделены бюджетные учреждения, создаваемые субъектом Российской Федерации. На территории Ставропольского края такие учреждения не созданы.

К отношениям, возникающим в связи с проведением государственной кадастровой оценки, пересмотром и оспариванием ее результатов, устанавливается переходный период применения указанного закона с 01 января 2017 года до 01 января 2020 года.

Положения Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» не применяются к государственной кадастровой оценке и оспариванию результатов государственной кадастровой оценки, проведение которой начато до дня вступления в силу данного закона.

На сегодняшний день порядок оспаривания результатов государственной кадастровой оценки в Ставропольском крае остался прежним.

Напомним, что при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю продолжает свою работу Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Статьей 24.18 Федерального закона 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» определен перечень документов, являющийся обязательным для обращения в Комиссию.

Обращаем внимание, что c 01 января 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ.

Одним из документов, предоставляемых в Комиссию, являлась кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

В соответствии с внесенными изменениями, с 01 января 2017 года к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости вместо кадастровой справки прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

Согласно ч. 4 ст. 63 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2016 № 218-ФЗ выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц, как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведения и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 975 от 25.12.2015.

Таким образом, с 01 января 2017 подготовку документов для подачи заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости необходимо осуществлять с учетом вышеуказанных изменений.

Росреестр запустил сервис по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Доработан в соответствии с 218-ФЗ сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который предоставляет актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

На сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края.

Контакты для СМИ

Пресс-служба

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по СК)

Электронные услуги и сервисы Росреестра экономят время и повышают качество

Получение государственных и муниципальных услуг в электронном виде в Ставропольском крае становится привычным, в том числе – использование электронных услуг и сервисов Росреестра. Для взаимодействия с заявителями и оказания государственных услуг в электронном виде функционирует официальный сайт www.rosreestr.ru.

В настоящее время на официальном сайте Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Портал дает возможность не только получить услуги, но и с помощью сервисов отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Полный список всех электронных сервисов Росреестра представлен в разделе: «Электронные услуги и сервисы». На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ по сравнению с «бумажным» способом. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. Росреестр рассматривает дистанционное взаимодействие с заявителями как наиболее эффективную меру противодействия коррупционным проявлениям и мошенничеству.

Сокращенный до 7 рабочих дней срок проведения процедуры, сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений на 30%, отсутствие личного контакта со специалистом – все эти уникальные преимущества регистрации недвижимости через портал Росреестра благоприятным образом сказались на востребованности услуги: за 2016 год Управление Росреестра по Ставропольскому краю приняло в электронном виде 9372 заявления на регистрацию, тогда как в 2015 – 398.

Росреестр закрывает свои офисы приема и выдачи документов в Ставропольском крае

Уважаемые жители края! Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает опрекращении приема и выдачи документов с 31.12.2016 в структурных подразделениях Управления.

Прием и выдача документов будут осуществляться в Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) соответствующих муниципальных образований.

Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы МФЦ, иную информацию Вы можете получить в любом территориальном отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю или на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Также сайт Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время, сократить Ваши финансовые затраты и самостоятельно получить необходимую информацию.

Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости.

Электронные услуги и сервисы Росреестра экономят время и повышают качество

Получение государственных и муниципальных услуг в электронном виде в Ставропольском крае становится привычным, в том числе – использование электронных услуг и сервисов Росреестра. Для взаимодействия с заявителями и оказания государственных услуг в электронном виде функционирует официальный сайт www.rosreestr.ru.

В настоящее время на официальном сайте Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Портал дает возможность не только получить услуги, но и с помощью сервисов отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Полный список всех электронных сервисов Росреестра представлен в разделе: «Электронные услуги и сервисы». На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ по сравнению с «бумажным» способом. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. Росреестр рассматривает дистанционное взаимодействие с заявителями как наиболее эффективную меру противодействия коррупционным проявлениям и мошенничеству.

Сокращенный до 7 рабочих дней срок проведения процедуры, сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений на 30%, отсутствие личного контакта со специалистом – все эти уникальные преимущества регистрации недвижимости через портал Росреестра благоприятным образом сказались на востребованности услуги: за 2016 год Управление Росреестра по Ставропольскому краю приняло в электронном виде 9372 заявления на регистрацию, тогда как в 2015 – 398.

Источник: http://admdemino.ru/rosreyestr

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн