Рос ипотека для военных

Особенности ипотечного кредитования для военнослужащих Бесплатная юридическая консультация: Порядок оформления Военнослужащим дается военная ипотека Официальный сайт предоставляет возможность выяснить, как.

Особенности ипотечного кредитования для военнослужащих


Бесплатная юридическая консультация:

Порядок оформления

Военнослужащим дается военная ипотека Официальный сайт предоставляет возможность выяснить, как получить кредит на приобретение недвижимости.

Оглавление:

Вначале военнослужащий пишет рапорт и включается в реестр НИС офицером, ответственным за реализацию ипотечной программы. После включения в реестр служащий получит уведомление с указанием присвоенного кода. По полученному регистрационному номеру можно отслеживать сумму накоплений, которая формируется на счету члена программы. Она состоит из 2 частей:

  • ежегодный взнос государства: финансирование – средства федерального бюджета
  • доход от инвестиционной деятельности

Взносы индексируются согласно установленному уровню инфляции. Росвоенная накопительная программа жилищного кредитования инвестирует средства исключительно в надежные активы: государственные облигации либо ценные бумаги.

Выпускники военных вузов с 2009 года включаются в реестр НИС автоматически. Остальные пишут рапорт – заявление в Росвоенипотеку.

Проверка накоплений

Разобраться, как проверить накопления по военной ипотеке, дает возможность официальный сайт ФГКУ находится тут «Росвоенипотека». Суммы денежных средств, накопленные в НИС, не становятся собственностью участников. Распорядиться деньгами получится после наступления прав использования.


Бесплатная юридическая консультация:

Военнослужащие могут зайти в личный кабинет участника НИС и увидеть накопленную сумму. Ссылку на переход содержит главная страница портала «Рос воен ипотека ру». Средства поступают ежемесячно равными частями в размере 1/12 от установленного годового размера.

Официальный сайт военной ипотеки открыт для участников. Предварительно требуется регистрация. Активные участники, разобравшиеся, как работает официальный сайт Росвоенипотека Москва тут, вправе узнать:

  • накопленную сумму;
  • размер ежемесячных поступлений;
  • доступную сумму для оформления займа.

Посмотреть накопления позволяет сайт росвоенипотека ру. Вход на портале для военнослужащих открыт всегда. Если военнослужащий не может разобраться, поможет горячая линия.

Оценить приблизительную сумму накоплений позволяет онлайн калькулятор. Необходимо выбрать период, когда служащий стал участником НИС. Приложение позволяет не только понять, как узнать какая сумма на счете, но и рассчитать необходимые ежемесячные платежи при оформлении займа на приобретение недвижимого имущества.

Отслеживание через кабинет онлайн позволяет узнать накопления, следить за регулярным поступлением средств.


Бесплатная юридическая консультация:

Получение свидетельства

По установленному Порядку реализации программы жилищного обеспечения право пользования накопленными средствами возникает через 3 года участия в программе военной ипотеки Личный кабинет позволяет уточнить данные о сроках участия. Для получения возможности оформить недвижимость пишется рапорт на имя командира части.

Пройдя процесс регистрации, документация отправляется в Москву в Росвоенипотеку. При завершении процесса согласования Свидетельство подписывается и отправляется участнику программы почтой (экспресс-почтой).

Ипотечная система дает полгода для поиска подходящей недвижимости и оформления документов. Приобрести недвижимость разрешено на первичном либо вторичном рынке.

Получение целевого займа

Установленный порядок приобретения недвижимости с использованием средств, которые дает Росипотека, содержит официальный сайт Росвоенипотеки. Необходимо соблюдение следующих этапов.

  1. Подготовка, написание рапорта, получение свидетельства.
  2. Предоставление документации по военной ипотеке по установленному порядку.
  3. Выбор недвижимости.
  4. Обращение в финансовое учреждение, оформление пакета бумаг.
  5. Ожидания решения кредитного комитета выбранного банка.
  6. Подписание ипотечного контракта.
  7. Заключение контракта целевого жилищного займа на сумму, которую предоставляет Русипотека.
  8. Получение средств на выделенный в банке личный счет.
  9. Оформление права собственности.

Недвижимость согласовывается финансовым учреждением и Росвоенипотекой. Банк по закону вправе принимать решение на протяжении 2 недель. Не все финансовые учреждения работают с ипотечной организацией. Но в каждом крупном городе можно найти банки, предоставляющие возможность оформить ипотечный договор с использованием НИС.


Бесплатная юридическая консультация:

Узнать перечень учреждений позволит телефон горячей линии. На официальных интернет страницах банков содержится информация о возможности ипотечного кредитования через НИС. Официальный сайт военной ипотеки предоставляет исчерпывающую информацию о банках-сотрудниках программы. Военнослужащие из Новосибирска, Санкт Петербурга, Красноярска либо иного города Федерации могут узнать перечень финансовых учреждений, к которым можно обращаться, и выяснить условия кредитования.

Военнослужащие должны разбираться, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, ведь эта информация необходима банку для оценки возможности предоставления займа.

Источник: http://egrpzhkh.ru/ipoteka/rosvoenipoteka-ofisialnyi-sait

Личный кабинет Росвоенипотека

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека») – организация, оказывающая содействие военнослужащим, участвующим в программе по обеспечению жильем «Военная ипотека». В ее ведении находится не только учет накоплений, но и содействие самому процессу покупки недвижимости, начиная от информирования участников и заканчивая оформлением и выдачей целевых займов на покупку жилья. Часть услуг участники программы могут получить онлайн, используя личный кабинет Росвоенипотека.

Возможности личного кабинета

Личный кабинет Росвоенипотека позволяет зарегистрированным пользователям использовать полный функционал сайта и выполнять следующие действия:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Получать ответ специалиста на персональный вопрос, касающийся работы ипотечно-накопительной системы.
  • Просматривать информацию о состоянии личного накопительного либо ипотечного счета.
  • Ознакомиться с актуальными программами по приобретению жилья от партнеров системы.
  • Воспользоваться справочным разделом, содержащим контакты, порядок участия в ипотечной программе и прочую полезную информацию.
  • Управлять подпиской на новости ипотечно-накопительной программы.
  • Вносить изменения в настройки персонального профиля.

Регистрация и вход в личный кабинет

Регистрация личного кабинета доступна всем желающим, а не только действующим участникам программы, через официальный сайт Росвоенипотека. Для ее осуществления необходимо:

  1. В правом верхнем углу главной страницы сайта найти раздел «Личный кабинет» и выбрать вкладку «Регистрация».
  2. В открывшемся окне ввести ФИО, адрес электронной почты, желаемый пароль с подтверждением и нажать «Зарегистрироваться».
  3. По завершению откроется окно, подтверждающее регистрацию. Теперь вход в персональный раздел сайта доступен по e-mail и созданному паролю.

Далее действующим участникам накопительной программы рекомендуется полностью заполнить профиль в соответствующей вкладке. Это позволит в дальнейшем запрашивать сведения по состоянию личного счета.

Восстановить пароль для доступа в личный кабинет Росвоенипотека можно также с главной страницы сайта, выбрав под полями для ввода логина и пароля вкладку «Забыли пароль» и введя зарегистрированный адрес почты. Инструкция для восстановления данных будет выслана на указанный e-mail.

Источник: http://ucabinet.ru/internet-banking/rosvoenipoteka/

Росвоенипотека — официальный сайт. Личный кабинет (rosvoenipoteka.ru).

В последнее время ипотечное кредитование стало приобретать все большую популярность, и это неудивительно.


Бесплатная юридическая консультация:

Покупка жилья в ипотеку позволяет не копить несколько десятков лет деньги на жилье, чтобы купить его только к пенсии, а приобрести уже сейчас и все это время жить в своей квартире.

То есть – выгоды на лицо: это реальная возможность жить в нормальном, а главное – собственном, жилье уже сейчас, не откладывая жизнь на потом.

Как известно, военная служба всегда предъявляла особые, повышенные, требования.

Поэтому военнослужащие всегда были на особом счету у государства. Это касается, конечно, и предоставления жилья.

Но раньше ведомственное жилье военным предоставлялось без права выбора места расположения, площади, количества комнат и условий в целом.


Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, это жилье не являлось собственностью военного и его семьи, которая в нем проживала: они не могли продать, обменять или приватизировать это жилье.

Теперь же, благодаря федеральной программе ипотечного кредитования для военных, им предоставляется возможность приобретения собственного жилья в ипотеку, минуя все эти условности.

И хотя это жилье не предоставляется бесплатно, зато ипотечное кредитование дает много других преимуществ, о которых детально речь пойдет дальше.

Вход и регистрация в Личном кабинете

Войти на сайт, чтобы ознакомиться со всеми условиями получения ипотечного кредита для военнослужащих, а также необходимыми для этого документами.

Общая информация относительно нормативной базы, расположения объектов строительства, порядка включения и исключения из реестра накопительно-ипотечной системы, кредитных программ.

Бесплатная юридическая консультация:

Главная страница портала федеральной накопительно-ипотечной программы «Росвоенипотека».

Форма входа в Личный кабинет находится в правой части страницы. Чтобы войти в него, нужно ввести адрес своей электронной почты и пароль.

В случае утери пароля его всегда можно восстановить, перейдя по ссылке «Забыли пароль?».

Форма входа в Личный кабинет федеральной программы «Росвоенипотека».

Тем, кто только вступает в ряды участников данной ипотечной программы, нужно зарегистрироваться.


Бесплатная юридическая консультация:

Это делается в той же форме входа по ссылке «Регистрация».

Переход к форме регистрации в федеральной ипотечной программе «Росвоенипотека». Форма регистрации Личного кабинета в федеральной ипотечной программе «Росвоенипотека».

Чтобы зарегистрироваться, достаточно ввести свое полное (лучше – в точности как это записано в паспорте), адрес электронной почты и придумать надежный пароль, который вводится дважды.

После завершения регистрации на экране появляется сообщение об успешной регистрации.

А на электронную почту приходит сообщение с реквизитами для входа в систему.


Бесплатная юридическая консультация:

Обратите внимание! Для регистрации Личного кабинета не обязательно нужно иметь гражданство России.

Его наличие, а также принадлежность к воинской службе понадобятся для регистрации в реестре накопительно-ипотечной системы, так как именно на этом основании можно участвовать в системе.

Страница Личного кабинета с возможностью редактировать и дополнять личные данные.

Возможности сайта и Личного кабинета

Из личного кабинета можно задать любой вопрос относительно ипотечного кредитования военнослужащих по рассматриваемой системе.

Обратите внимание! В этом подразделе есть блок наиболее часто задаваемых вопросов. Ознакомиться с ними очень полезно, так как, возможно, ответ на Ваш вопрос уже готов.


Бесплатная юридическая консультация:

С помощью этого блока можно сразу прояснить целый ряд моментов, связанных с покупкой жилья и оформлением документов на кредит.

Если в перечне популярных вопросов не нашлось подходящего, можно задать свой вопрос, и администраторы системы компетентно и развернуто ответят на него.

Форма, в которой можно задать любой вопрос по кредитованию.

Следующий подпункт Личного кабинета – подача заявки на участие в федеральной программе ипотечного кредитования военнослужащих и регистрации в реестре участников данной системы.

Важно! Чтобы подать заявку на включение в реестр НИС «Росвоенипотека», нужно заполнить все пункты профиля – то есть внести все свои данные, включая дату возникновения основания на включение в этот реестр (имеется ввиду достижение определенного стажа военной службы соответственно военному званию и должности).


Бесплатная юридическая консультация:

В Личном кабинете есть еще один подраздел – «Дополнительные услуги».

На текущий момент среди дополнительных услуг в наличии имеется возможность оформления страхования жилья в режиме онлайн от банка ВТБ и компании «Ингосстрах».

Возможность оформить страховой договор в режиме онлайн через Личный кабинет.

И последний подраздел Личного кабинета, но от этого не менее важный, – «Объявления участников НИС о продаже квартир».

Форма поиска квартир по параметрам в подразделе «Объявления…» Личного кабинета.


Бесплатная юридическая консультация:

Надо отметить, что в данном подразделе можно не только найти подходящую квартиру для покупки, но и подать собственное объявление о продаже.

Для этого также предусмотрена специальная форма.

Чтобы начать поиск жилья, нужно установить подходящие параметры (регион, количество комнат и стоимость) и нажать кнопку «Найти».

Система отсортирует и покажет только те предложения, которые удовлетворяют параметрам поиска.

Еще один важный момент! Система на настоящем этапе работает в тестовом режиме.


Бесплатная юридическая консультация:

Поэтому размещение объявлений доступно только участникам НИС, которые оформляли ипотечный кредит в банке ВТБ.

Чтобы подать собственное объявление о продаже квартиры, нужно пройти по ссылке «Создать объявление о продаже квартиры».

Переход к форме создания собственного объявления.

Для подачи объявления предусмотрена специальная форма. Некоторые данные, которые внесены в профиле, переносятся в эту форму автоматически, остальное нужно заполнить, так как в поля с количеством комнат, этажами и технологией строительства дома и прочие внесены данные по умолчанию.

Форма создания собственного объявления о продаже квартиры.


Бесплатная юридическая консультация:

Полезная информация участникам ипотечной программы

Вся информация, которую будет полезно изучить будущему покупателю жилья по ипотечной программе, находится в разделе «Участнику НИС».

Здесь представлена информация относительно:

  • финансовых вопросов, возникающих при покупке жилья;
  • возможности приобретения жилья не в ипотеку;
  • нормативно-правовых аспектов;
  • приобретения жилья с обременением и снятия последнего и прочее.

Подразделы пункта «Участнику НИС» главного меню сайта.

На странице «Участнику НИС» представлена схема, по которой работает система.

На этой схеме в основном описаны условия, необходимые для того, чтобы иметь возможность стать участником рассматриваемой системы.


Бесплатная юридическая консультация:

Они касаются стажа военной службы, возраста военнослужащего, а также права на целевое использование накопленных средств.

Следующая схема, приведенная странице, касается категорий военнослужащих, которые могут стать участниками НИС «Росвоенипотека».

К ним относятся, собственно, все категории военных, в том числе и служащих военно-морского флота, однако, для каждой из категоирй предусмотрены свои условия.

Участвовать в программе могут также и военные, которые поступили на военную службу, выйдя из запаса.

Категории военнослужащих-участников НИС. Категории военнослужащих-участников НИС, поступивших на службу из запаса.


Бесплатная юридическая консультация:

Важным подпунктом данного раздела сайта является раздел «Приобретение жилого помещения». Этот подраздел состоит из нескольких более мелких подпунктов, которые касаются приобретения разных типов жилья.

Структура подраздела «Приобретение жилого помещения» раздела «Участнику НИС» главного меню сайта.

Программа ипотечного кредитования предполагает возможность для военнослужащих приобретать в кредит жилье на первичном (в новостройках) или вторичном рынке или же дом с земельным участком.

Для каждого из типов приобретаемого жилья предусмотрена своя схема оформления и покупки:

  • для покупки на вторичном рынке недвижимости эта схема описана по ссылке;
  • для покупки на первичном рынке – по ссылке;
  • для покупки дома – по ссылке.

Обратите внимание! Для каждого из вариантов покупки на соответствующих страницах подробно описаны действия покупателя и перечни необходимых для покупки и оформления кредита документов.


Бесплатная юридическая консультация:

Кроме этого, при покупке жилья в ипотеку обязательным условием является страхование этого имущества.

В подразделе «Страхование» кратко описан этот момент, но имеется ссылка на перечень страховых программ, которые предлагают банки.

Все эти предложения можно найти здесь.

Перечень банков, которые реализуют страхование имущества, купленного в ипотеку, по программе «Военная ипотека».

Последним подпунктом приводится перечень документов для оформления ипотечного кредита.


Бесплатная юридическая консультация:

Еще один немаловажный пункт раздела «Участникам НИС» – это раздел «Приобретение жилого помещения без использования ипотечного кредита».

Этот пункт разворачивается выпадающим списком, как и предыдущий, на подпункты:

По данному пункту есть два варианта приобретения жилого помещения.

Один из них касается покупки квартиры без предоставления кредита (то есть полностью за собственные средства покупателя), но по специальным условиям, предусмотренным для военных.

Второй вариант касается приобретения квартиры на первичном рынке на условиях инвестирования средств в строительство с заселением сразу после сдачи дома в эксплуатацию и под заселение.


Бесплатная юридическая консультация:

По обоим вариантам, аналогично покупке жилья в кредит, приводится подробная схема действий покупателя.

Третьим подпунктом также приводится список необходимых документов.

Преимущества федеральной программы ипотечного кредитования военнослужащих

Самым главным преимуществом федеральной программы «Росвоенипотека» заключается в том, что теперь, благодаря функционированию накопительно-ипотечной системы, практически каждый военнослужащий и служащий военно-морских сил сможет самостоятельно выбрать понравившееся ему жилье, подходящее по условиям расположения, этажности, площади и количеству комнат.

При этом жилье будет его собственностью, а не военного ведомства, к которому относится.

Учитывая особый статус военных, ипотека для них предоставляется на специальных условиях, хотя и к ним выдвигаются некоторые требования.

Кроме того, условия получения ипотеки несколько отличаются в зависимости от звания.

По любым возникающим вопросам или просто для перестраховки, чтобы не упустить каких-то важных моментов, каждый участник или потенциальный участник НИС «Росвоенипотека» может обратиться в службу поддержки.

Все контактные данные для связи с работниками программы находятся в разделе главного меню «Контакты».

Обратите внимание! Служба технической поддержки рекомендует использовать не только телефонную связь, но и альтернативные средства связи, так как телефонная линия может быть занята долгое время из-за большого количества звонков.

Страница контактов НИС «Росвоенипотека».

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Источник: http://ministerstvo-oborony.ru/rosvoenipoteka-ofitsialnyy-sayt-lichnyy-kabinet-rosvoenipoteka-ru/

Российская военная ипотека на официальном сайте

Федеральное государственное казённое учреждение «Росвоенипотека» создано в 2006 году для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы (НИС), призванной решить жилищный вопрос военнослужащих. Принятый в 2004 году по программе военная ипотека федеральный закон, обозначил переход обязательств государства перед несущими службу от предоставления жилплощади в виде жилья по ДСН, к начислению ежегодных взносов и выплате банковского кредита, позволяющего участникам программы выбирать не только размер будущей квартиры, но и её месторасположение, и время приобретения.

Про военную ипотеку на официальном сайте

Получить свежую информацию про жилье для военнослужащих — официальный сайт военной ипотеки поможет из первых рук. Каждый желающий сможет узнать историю данного учреждения, нюансы его работы, подробно изучить предлагаемые кредитные программы, пообщаться с представителями накопительно-ипотечной кампании и получить ответы на волнующие вопросы.

Одним словом, на официальном сайте Росвоенипотеки можно узнать всё самое свежее относительно изменений программы кредитования военнослужащих.

Помимо общей информации пользователи могут изучить нормативно-правовую базу предоставляемой услуги, просмотреть памятки участникам программы, а также уволенным военнослужащим, скачать образцы необходимых документов и даже увидеть учебно-методический фильм о программе ипотека военная — памятка в видео формате.

Раздел вопросов и ответов даёт возможность гражданам как решить свою проблему, так и ознакомиться с наиболее популярными запросами посетителей. Сайт военная ипотека и консультант, который доступен на странице «Задать вопрос» только зарегистрированным пользователям. Также, сайт Росвоенипотека и личные кабинеты зарегистрированных участников НИС, помогут контролировать совершаемые операции по своему именному счету, узнавать остаток денежных средств и следить за размером начислений ежемесячных взносов.

Причём, данные ресурса Военная ипотека — официальный сайт г. Москва отображаются не только для московского региона, но и для проходящих службу в других городах. Регулирует реестр программы Военная ипотека — 30 приказ Минобороны о ведении реестра участников НИС.

Другими словами, если военнослужащий включён в реестр военной ипотеки, то узнать сведения о накоплениях на счёте возможно из любой точки несения службы.

Если военнослужащему по каким-либо причинам необходимо лично прибыть в Управление, то адрес военной ипотеки в Москве указан в разделе Контакты сайта — Хорошевское шоссе, д.38 Д, стр.2. В этом же разделе имеются номера телефонов военной ипотеки, причём возможна переадресация звонка на тот филиал Учреждения, кого будет касаться вопрос. Участники НИС беспокоятся, как дозвониться в Росвоенипотеку, но нужно понимать, что желающих задать вопрос много, поэтому необходимо проявлять терпение в ожидании ответа.

Деятельность федерального учреждения НИС

У большинства военнослужащих на слуху сайт военной ипотеки Рос воен ипотека ру, но что такое Росвоенипотека на самом деле? Для контроля над исполнением принятого в конце 2004 году Федерального закона о жилищном обеспечении несущих службу в виде НИС, было создано государственное казённое учреждение Росвоенипотека для РФ, задачами которого являются:

  • регистрация средств выделяемых государством для покупки жилья солдатами и офицерами, служащими по контракту — участниками НИС на своих лицевых счетах;
  • работа с жилищными займами, выдаваемыми по военной ипотеке в рамках государственной программы;
  • предоставление консультаций по вопросам подбора жилой недвижимости для военных;
  • выдача накоплений участникам системы по прошествии установленного периода.

Для военнослужащих, вступивших в накопительную систему обеспечения жилплощадью, предоставляется льготный заём в рамках программы военная ипотека. Официальный сайт Росвоенипотеки для Москвы и других регионов РФ доступен для посещения в любое время, вся предоставляемая информация на портале своевременно обновляется.

Регистрация на сайте не обязательна, но при её отсутствии будут ограничены возможности использования ресурса. В частности не будет доступа в личный кабинет.

Росвоенипотека ежегодно отчитывается по результатам своей деятельности, каждый желающий может оценить итоги работы организации в разделе раскрытия информации официального сайта Военная ипотека РУ, где также доступны к просмотру все учредительные документы компании.

Цель накопительно-ипотечной системы

Согласно положениям федерального закона № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года, военнослужащие реализуют своё право на обеспечение жильём путём участия в накопительно-ипотечной системе. По истечении трёх лет после присоединения к системе, служащий имеет возможность реализовать полученные накопления, направив их на покупку жилплощади.

Только учтённые в реестре военнослужащие-контрактники могут получить средства на приобретение жилой недвижимости. Регистрационный номер участника военной ипотеки и все обусловленные НПА данные и реквизиты заносятся в общий реестр участников, и после этого военнослужащему поступает письменное уведомление.

Граждане, несущие военную службу, могут реализовать своё право на жилищное обеспечение путём оформления целевого жилищного займа:

  • на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке под залог её стоимости;
  • для приобретения жилплощади с использованием ипотечного проекта и оплаты накопленными средствами первого взноса и дальнейших кредитных обязательств;
  • для участия в долевом строительстве будущего жилого дома.

Военнослужащий, оформивший ЦЖЗ, становится собственником приобретаемой недвижимости, однако жилье будет находиться в залоге у кредитора и государства до окончания действия договора займа.

Участники системы, а также любой желающий, могут изучить перечень документов, представленных на официальном сайте военной ипотеки и необходимых для покупки жилой недвижимости.

Военнослужащему, решившему использовать целевые средства НИС и приобрести жилую недвижимость нужно подготовить необходимые документы и совершить следующие шаги:

  1. Оформить свидетельство участника системы. На официальном сайте российской военной ипотеки представлены образцы необходимых документов, которые следует заполнить для вступления в реестр кредитной кампании.
  2. Определиться с подходящей вам кредитной программой и банком-партнёром кампании по выдаче армейской ипотеки.
  3. Рассчитать сумму кредита.
  4. Определиться с выбором жилого помещения и оценить стоимость жилплощади.
  5. Оформить кредит по программе Военная ипотека НИС.
  6. Выбрать желаемые страховые услуги — страхование приобретаемой жилой недвижимости, страхование жизни и здоровья.
  7. Заключить договор купли-продажи с владельцем недвижимости.
  8. Собранные документы направить в федеральное учреждение по обеспечению жильём служащих для перечисления средств участникам сделки.
Возможности российской военной ипотеки

Всем включенным в Реестр накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, доступны следующие кредитные продукты:

  • ипотека вторичного рынка жилья, включающая как квартиры, так и частные дома с земельными участками;
  • приобретение помещений в новостройках и зданиях, находящихся в процессе возведения;
  • кредитование за счёт собственных средств военного-контрактника;
  • целевые займы на улучшение жилищных условий.

Официальный сайт военной ипотеки предоставляет участникам системы в 2014 году широкий выбор объектов недвижимости, среди которых жилые помещения от ипотечной жилищной корпорации, акционерного общества Пересвет-Инвест, компании Мортон и Лидер.

Страховые услуги представлены ведущими компаниями своей отрасли:

  • Альфа Страхование,
  • СОГАЗ,
  • Росгосстрах,
  • ВТБ страхование,
  • Уралсиб,
  • Национальная страховая компания,
  • ВСК
  • Энергогарант.
Навигация для пользователей сайта

ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет свою деятельность на территории всей Российской Федерации, филиалы компании представлены в различных регионах страны. Компания осуществляет контроль над исполнением проекта по жилищному обеспечению несущих службу граждан. В Управлении Росвоенипотека — график работы как у других государственных учреждений: пн-чт 9:00-18:00, пт 9:00-16:45.

Официальный сайт компании даёт возможность пользователям:

  • ознакомиться с накопительно-ипотечной системой,
  • узнать нюансы её функционирования,
  • требования к вступлению и правила участия.

Простота навигации сайта помогает посетителям найти необходимую им информацию, а приятный интерфейс способствует её усвоению.

Посетители сайта имеют возможность своевременно узнавать новости, касающиеся армейской ипотеки, задавать интересующие их вопросы представителям федерального учреждения и читать статьи, соответствующие тематике.

Благодаря созданию и успешному функционированию системы по обеспечению жильём военных, служащие получили возможность приобретения в собственность недвижимости без вложения личных финансовых средств.

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/rossijskaja-voennaja-ipoteka-na-oficialnom-sajte

Военная ипотека в Москве и области

В 2004 году принят Федеральный закон No 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с данным законом, в 2005 году начала действовать накопительно-ипотечная система (НИС), а в 2006 г. создано учреждение, которое обеспечивает ее функционирование — ФГКУ «Росвоенипотека».

На данное Учреждение возложили ряд основных функций НИС, связанных с учетом и выплатой накоплений, заключением договоров займа на покупку недвижимости, проведению разъяснительных мероприятий с военнослужащими.

Со временем программа НИС стала именоваться «Военная ипотека», т.к. большинство военнослужащих приобретает недвижимость с ипотечным банковским кредитом.

Сайт Росвоенипотека — источник информации для участника НИС

Одной из функций ФГКУ «Росвоенипотека» является информирование военнослужащих о НИС, именно для осуществления данной задачи был создан официальный сайт учреждения.

Официальный сайт Военной ипотеки каждому пользователю ресурса предоставляет возможность получить информацию о НИС от достоверного источника. На сайте представлена актуальная нормативно-правовая база по системе, информация по банковским программам, новостройкам, имеющим аккредитацию по военной ипотеке, контактные данные ФГКУ «Росвоенипотека» и ее филиалов.

Сайт позволяет направить любой вопрос или обращение в Учреждение, однако необходимо понимать, что формат сайта носит консультационный характер. Для получения официального ответа необходимо направить письменное обращение непосредственно в ФГКУ «Росвоенипотека».

Росвоенипотека. Личный кабинет военнослужащего

Для военнослужащих-участников НИС сайт ФГКУ «Росвоенипотека» представляет сервис «Личный кабинет». Полный спектр функций «Личного кабинета» доступен только участникам НИС, за исключением военнослужащих так называемых «закрытых» ведомств, таких как ФСО, ФСБ и пр.

После заполнения «Профиля» в «Личном кабинете» открывается доступ к ряду запросов, в т.ч. на получение сведений о суммах, зачисленных на счет военнослужащего, получение дубликата Свидетельства для заключения договора займа и покупки жилого помещения.

Источник: http://www.voenpereezd.ru/uchastniku-nis/ofitsialnyiy-sayt-voennoy-ipoteki/sajt-rosvoenipoteka/

Росвоенипотека — накопительно-ипотечная система для военнослужащих

Росвоенипотека — накопительно-ипотечная система, дающая возможность приобрести военнослужащим жилье в собственность. Функционирование данной системы обеспечивает федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», созданное в ведении Минобороны России в 2006 году. Идея о создании накопительно-ипотечной системы появилась на основании исполнения поручения Президента Российской Федерации, данного на совещании в Министерстве обороны Российской Федерации 23 марта 2004 г. о переходе с 1 января 2005 года к накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих с учетом рыночных условий развития экономики страны Минэкономразвития России при участии Минобороны России и других заинтересованных федеральных органов исполнительной власти был разработан и принят Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Жилье для военнослужащих

Создание Росвоенипотеки позволило осуществить переход обязательств государства перед военнослужащими в жилищной сфере из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную форму, а также расширило возможности военнослужащих самостоятельно принимать решения по выбору места проживания, качеству и размеру приобретаемого жилья. Одной из новых форм реализации военнослужащим права на жилище является возможность приобретения военнослужащим жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы, а также выбора месторасположения и размера жилья. Росвоенипотека ставит перед собой следующие задачи: — учет накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников; — оформление и выдача целевых жилищных займов участникам накопительно-ипотечной системы; — информационно-разъяснительная работа по функционированию накопительно-ипотечной системы; — информирование участников о рынке жилья; — предоставление накоплений для жилищного обеспечения участникам накопительно-ипотечной системы после возникновения права на их использование.

Нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность Росвоенипотеки

Создание Росвоенипотеки привлекло внимание многих военнослужащих, желающих приобрести собственное жилье. Вместе с созданием самой системы, был разработан порядок включения военнослужащих в накопительно-исполнительную систему (далее НИС). В Минобороны России порядок включения военнослужащих в реестр участников НИС, а также перечень документов, необходимых для включения в реестр, установлены приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017г. No 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации», а функции формирования и ведения реестра участников НИС выполняет Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Категории военнослужащих, имеющих право на добровольное или обязательное участие в НИС, а также основания для включения военнослужащих в реестр участников НИС, определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004г. No 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Порядок включения в реестр участников НИС представляет собой ряд обязательных операций, которые должны пройти все военнослужащие, желающие приобрести жилье. Таким образом, при возникновении основания для включения военнослужащего в реестр участников НИС должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части (далее – ответственное должностное лицо) оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по форме согласно приложению No 1 к Порядку реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части. К списку для включения сержантов, старшин, солдат и матросов в реестр участников НИС прилагаются следующие документы: — копия рапорта военнослужащего (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС), оформленного в соответствии с приложением No 2 к Порядку реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации; — копия паспорта военнослужащего; — копия первого контракта (для сержантов, старшин солдат и матросов – копия второго контракта); — в случае превышения трехмесячного срока с даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления списка командиру воинской части – объяснение ответственного должностного лица о причинах превышения установленного срока. Одновременно со списком для включения в реестр ответственное должностное лицо оформляет и приобщает в личное дело военнослужащего личную карточку участника НИС по форме, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 8 июня 2005 г. No 225 (приложение No 4, форма No 2/НИС). В соответствии с пунктом 14 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении, для дальнейшего направления в Департамент жилищного обеспечения. После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет военнослужащему (через соответствующее РУЖО Минобороны России) уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника. Также следует четко понимать, что имеются военнослужащие, которые подлежат обязательному включению в реестр, а есть — имеющие право на включение в НИС в добровольном порядке. Таким образом, к военнослужащим, имеющим право на обязательное включение в НИС относятся: 1. Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Основание – получение первого воинского звания офицера; 2. Прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет 3 года. Основание – общая продолжительность военной службы по контракту – 3 года; 3. Военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам и не получили выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения или если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по иным основаниям или не воспользовались правом стать участниками НИС. Основанием является заключение нового контракта о прохождении военной службы.

Военнослужащие, имеющие право на включение в НИС

К военнослужащим, имеющим право на включение в НИС в добровольном порядке следует относить: 1. Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 года, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и изъявившие желание стать участниками НИС.Основание – рапорт о включении; 2. Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г. и изъявившие желание стать участниками НИС. Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 г. составляет менее трех лет, и изъявившие желание стать участниками НИС. Основание – рапорт о включении в реестр участников НИС.

Ипотечное жилье для военнослужащих

В соответствии с пунктом 45 приказа Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017г. No 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации», каждый участник не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), изъявивший желание получить целевой жилищный заем (ЦЖЗ), подает рапорт на имя командира воинской части по форме согласно приложению No 13 к Порядку.

Рапорт подлежит регистрации в установленном порядке. В соответствии с пунктом 46 должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части, на основании рапортов участников НИС, формирует сведения, по форме согласно приложению No 14 к Порядку и направляет их в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО).

Порядок включения в реестр

РУЖО формирует сводные сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ, и представляет их в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – регистрирующий орган). Регистрирующий орган на основании сводных сведений, представленных РУЖО, формирует сводные сведения по Минобороны России и не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем получения сведений от РУЖО, представляет в ФГКУ «Росвоенипотека».

Военнослужащие — участники НИС

Росвоенипотека на основании сведений, полученных от регистрирующего органа до окончания текущего месяца оформляет участнику НИС Свидетельство и в течение 3 рабочих дней с даты его подписания направляет в регистрирующий орган. Регистрирующий орган в течение одного месяца со дня поступления Свидетельства обеспечивает его доведение до участника НИС путем направления его почтой (экспресс-почтой) через региональные управления жилищного обеспечения или непосредственно участнику НИС.

Источник: http://rosvoenipoteka.su/

Росвоенипотека — что это?

С 2005 года военнослужащие могут решить жилищный вопрос не дожидаясь выхода в запас. Для этого нужно воспользоваться государственной программой поддержки “Военная ипотека”. Про то, какие возможности предоставляет росвоенная ипотека , а также особенности и правила оформления займа, расскажем в статье.

Росвоенипотека — что это?

Росвоенипотека — это государственное учреждение, с помощью которого реализуется программа обеспечения жильем военнослужащих РФ.

Порядок действия системы:

📌 При зачислении на службу все военные становятся участниками накопительно-ипотечной системы (НИС)

📌 Ежемесячно на протяжении трех лет государство переводит утвержденную сумму на счет участника НИС.

📌 Аккумулированные за три года средства можно использовать в качестве первого взноса для покупки недвижимости в кредит.

📌 Ежемесячные платежи по кредиту выплачиваются из федерального бюджета, при условии, что заемщик продолжает военную службу. Ежемесячный платеж по кредиту не может превышать 1/12 от величины накопительного взноса, который действует при заключении сделки.

Важно! Сумма накопительного взноса регулярно увеличивается. Согласно изменениям в 2018 росвоенипотека позволяет накопить за годрублей, что на 4% больше, чем в 2017 году.

Особенности военной ипотеки

✅ При оформлении жилищного займа учитывается возраст претендента. На момент погашения кредита ему должно быть до 45 лет.

✅ Размер займа не зависит от состава семьи. Максимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать военнослужащий, варьируется от 2,2 до 2,6 миллиона рублей, в зависимости от выбранного банка. Размер займа не зависит от количества детей, наличия родственников на иждивении и других факторов, потому что квартира останется в собственности военнослужащего. Исключения составляют те случаи, когда для покупки жилья один из членов семьи внес свой денежный вклад.

✅ Сумма накопительного взноса не увеличивается с ростом заработной платы, стажа и при переходе на более высокую должность.

✅ При оформлении военной ипотеки становиться обязательной служба до полной выслуги лет: до достижения 20-летнего стажа или возраста 45 лет. В случае досрочного увольнения сумму жилищного займа необходимо вернуть в федеральный бюджет в полном объеме.

Исключение: если офицер оформил льготный займ и уволился после 20 лет службы, он должен погасить только остаток по кредиту. Если военнослужащий погиб, недвижимость перейдет в собственность к его наследниками — вдове и детям, а остаток по кредиту выплатит Росвоенипотека.

Кто может воспользоваться программой росвоенипотеки

❗ Офицерский состав, при условии подписания первого контракта в 2005 году и позже;

❗ прапорщики и мичманы, которые служат больше трех лет;

❗ рядовой состав, сержанты, старшины, которые подписали второй контракт не раньше 2005 года;

❗ выпускники военных ВУЗов, которые закончили учебу в 2005 году или позже и подписали контракт на прохождение военной службы.

Расширенный список участников НИС, в котором прописаны исключения и особенности прохождения воинской службы, можно посмотреть на сайте ФГКУ “Росвоенипотека”.

Как стать участником программы военного кредитования

При поступлении на службу в обязательном порядке оформляется карточка участника накопительно-ипотечной системы, которая вкладывается в личное дело. Этот документ и личный 20-ти значный номер подтверждают факт занесения в общий реестр.

При оформлении личной карточки НИС необходимо подать:

Запись новых участников программы военного кредитования проводит уполномоченный сотрудник воинской части, который отвечает за своевременную регистрацию. Если военнослужащий получил право стать участником НИС и не был внесен в реестр на протяжении трех месяцев, регистратор пишет объяснительную.

Можно ли использовать сбережения НИС после увольнения

Если военнослужащий не успел воспользоваться льготной системой кредитования, использовать накопления после увольнения можно при условии:

❗ срок службы превышает 10 лет;

❗ причина увольнения: по состоянию здоровья, выход на пенсию, плановые и внеплановые сокращения штата.

Как получить накопления

🔴 Подайте рапорт командиру воинской части

🔴 Командующий направит прошение о перечислении накопленных средств в органы военного управления

🔴 В управлении рапорт передадут в ФГКУ «Росвоенипотека»

🔴 В течении 30 дней ФГКУ перечислит деньги на ваш банковский счет

Важно! Участнику НИС не могут отказать в выплате накоплений, если рапорт подан несвоевременно. Право зафиксировано в постановлении Правительства РФ № 686.

Как проверить сумму накоплений

Чтобы получить подробную информацию про льготные займы для военный, используйте официальный сайт Росвоенипотеки www.rosvoenipoteka.ru . Вместе с правилами и особенностями программы здесь представлена законодательная база и новости. Работает онлайн-поддержка пользователей — после регистрации можно задать дополнительные вопросы и получить на них ответы.

Отслеживание денежных накоплений возможно через личный кабинет на официальном сайте Росвоенной ипотеки . Для этого пройдите регистрацию на сайте, указав ФИО, адрес email и во вкладке пользователя регистрационный номер НИС. Через личный кабинет подайте запрос в базу ФГКУ “Росвоенипотека” и получите информацию о графике выплат и общей сумме накоплений на почту.

Какие условия кредитования по росвоенипотеке

Условия выдачи целевого жилищного займа могут отличаться в зависимости от банка, в который вы обратитесь. В среднем кредитные организации предлагают оформить росвоенную ипотеку:

📃 военнослужащим возрастом от 25 лет;

📃 на сумму до 2,6 млн рублей;

📃 с первым взносом от 10%;

📃 с переплатой 10-12% годовых;

📃 на срок до 20 лет, но не более 45 летнего возраста заемщика.

Важно! В большинстве случаев, чем моложе военнослужащий, тем более лояльные условия предлагают банки.

Как купить жилье по военной ипотеке

Программа позволяет оформить льготный кредит для покупки вторичного жилья, квартиры в новостройках, частных домов, таунхаусов и участков под ИЖС. Выделенные средства заемщик может вложить в строительство нового ЖК, став дольщиком. Так, за ту же сумму можно приобрести жилье большей площади.

Важно! Для покупки жилья по программе военная ипотека можно выбрать любой регион России. Чтобы военнослужащий мог купить квартиру в другом городе без отрыва от службы, многие банки разрешают проведение сделки по доверенности. В качестве доверенного лица может выступать риэлтор.

Для получения займа:

🖍 Подайте заявление в органы Росвоенипотеки, чтобы получить накопленные средства на целевой жилищный заем (ЦЖЗ). Адреса представительств и контакты указаны на сайте . По заявке вам выдадут свидетельство установленного образца.

🖍 Выберите банк, который работает по программе военных займов. В список банковских учреждений, которые поддерживают росвоенипотеку входит Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие.

🖍 Подготовьте пакет документов для оформления займа. К свидетельству Росвоенипотеки приложите документы: ксерокопии паспорта, карточки участника НИС, по требованию — страховой номер лицевого счета заемщика. Перечень документов может быть дополнен и зависит от требований собственника жилья или банка. Например, при оформлении ипотеки в Сбербанке, необходимо указать в заявлении ФИО супруга или супруги.

🖍 Кредитор согласует перевод средств с органами Росвоенипотеки.

🖍 Вы получаете право собственности на жилье, ежемесячный платеж по ипотеке погашается из федерального бюджета.

После вступления в права собственности, заемщик может заселиться в квартиру или использовать ее для получения дополнительного дохода. Право на продажу жилья можно получить только после полного погашения займа.

Важно! Свидетельство НИС не бессрочное, документ имеет юридическую силу на протяжении 6 месяцев после выдачи. В этот срок необходимо оформить кредит. Если сроки упущены, можно запросить обновленное свидетельство, но его оформление потребует времени.

Особенности покупки вторичного жилья

Если суммы накоплений достаточно для покупки квартиры на вторичном рынке, или военнослужащий может доложить разницу из собственных средств, можно не оформлять ипотеку через банк.

📝 Получите свидетельство участника НИС

📝 Самостоятельно выберите подходящий объект на вторичном рынке и закажите оценку его рыночной стоимости

📝 Подпишите с продавцом предварительный договор купли-продажи

📝 Подготовьте и подайте в органы Росвоенипотеки пакет документов: типовой договор ЦЖЗ, отчет об оценке недвижимости, проект основного договора с продавцом, копию паспорта покупателя и продавца, выписку из реестра недвижимости и копию кадастрового паспорта на приобретаемый объект, справку из ЖЕКа про отсутствие долга, выписку из домовой книги.

📝 В течение 10 рабочих дней получите подписанный договор ЦЖЗ.

📝 На основании свидетельства ЦЖЗ оформите окончательный договор купли-продажи недвижимости и зарегистрируйте его в органах ЕГРП.

📝 Подайте в органы Росвоенипотеки договор купли-продажи и выписку из ЕГРП.

📝 В течение 10 дней на счет продавца будут переведены деньги.

Источник: http://j.etagi.com/ps/rosvoenipoteka/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн