Привязка к местности

Привязка к местности Бесплатная юридическая консультация: Каноны строительства и архитектуры настаивают на тройственном делении земельного участка, который обязан состоять из.

Привязка к местности


Бесплатная юридическая консультация:

Каноны строительства и архитектуры настаивают на тройственном делении земельного участка, который обязан состоять из садово-парковой зоны, места вспомогательных строений и зоны основной постройки.

Оглавление:

В идеале месторасположение подобных элементов на земельном участке может быть сколь угодно произвольным. Однако на практике привязка проекта дома к конкретной местности реализуется в соответствии с определенным набором ограничений и правил, зависящих от характеристик земельного надела.

К указанным характеристикам, в первую очередь, относятся такие геологические и геодезические свойства, как рельеф участка, высота грунтовых вод и ориентация участка относительно сторон света. Кроме того, не меньшим влиянием на процедуру привязки обладают особенности окружающего ландшафта и месторасположение хозяйственных построек и жилых домов соседей.

Руководствуясь подобным набором параметров привязку проекта к местности необходимо начинать с геологической разведки и геодезической съемки вашей земли. В ходе этих действий застройщик сможет спланировать возможные варианты возведения основы планируемой постройки – фундамента дома.

Разумеется, при должной настойчивости заказчика застройщик может заложить фундамент где угодно, однако, в таком случае срок жизни и фундамента и самого строения будет не очень продолжительным – грунтовые воды и сезонные колебания и подвижки уровня грунта попросту разрушат целостность основания нового дома. Именно поэтому, привязка строения к местности начинается с пробы почвы и определения уровня грунтовых вод.


Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, не меньшим влиянием на процесс привязки, обладают и традиционные эстетические воззрения заказчиков. По общепринятым представлениям жилой дом должен располагаться на некотором удалении от границы участка и улицы. Причем, достаточным считается расстояние в 5-10 метров от такой границы. Однако если ширина надела земли окажется недостаточной для соответствующего отступа от границы, то привязка дома осуществляется по боковой границе земельного надела.

В целом же, удачное расположение дома просто обязано гарантировать возможность демонстрации всех архитектурных достоинств жилища. Вместе с тем, табуированные зоны или просто неудачные ракурсы обзора экстерьера должны оставаться вне доступа посторонних зрителей. Поэтому парадный фасад дома нужно ориентировать для всеобщего обзора с улицы, а подсобные помещения, окна ванной комнаты и санузла следует укрыть от взора любопытных прохожих.

Еще одним фактором, от которого зависит привязка проекта к местности, является расположение дома относительно сторон света. Естественное освещение дома позволяет не только экономить электроэнергию, но и имеет важнейшее значение для процесса обустройства интерьера. Поэтому окна жилых комнат необходимо ориентировать на солнечную сторону (южную и юго-западную), а подсобные помещения можно сосредоточить и в затемненной зоне (север и северо-восток). Кроме того, живительное воздействие солнечных лучей способно уберечь стены дома от образования плесени и предохранить внутренние помещения от сырости.

Не меньшим влиянием на процедуру расположения обладают и внутренние связи между жилыми и хозяйственными постройками усадьбы. Современные архитекторы предлагают своим заказчикам как объединенную, так и раздельную схему привязки хозяйственных построек. В первом случае все подсобные постройки будут сблокированы с основным строением. Такая схема позволяет существенно сэкономить на строительных материалах. Во втором случае каждая хозяйственная постройка будет позиционироваться, как самостоятельное сооружение.

И, разумеется, размещение дома должна осуществляться с учетом наличия на земельном наделе целого комплекса сооружений, присутствие которых может испортить виды из окон жилища. При этом не стоит забывать и о месторасположении тех строений, которые будут расположены по соседству с новым домом. Аналогичным образом необходимо учитывать и месторасположение ограждения участка – вид на глухой забор понравится далеко не каждому заказчику.


Бесплатная юридическая консультация:

Впрочем, месторасположения садово-парковой зоны обладает не меньшим влиянием. Позиционирование объекта к местности обязана обеспечить наиболее привлекательной обзор видов садово-парковой зоны. Причем вид на подобную панораму должен открываться не только из окон, но и с балконов или веранды.

Следовательно, такие архитектурные элементы необходимо сориентировать в соответствующем направлении. Причем, подобное позиционирование должно учитывать возможный рост крупномерных растений. Иначе, в скором времени, обзор тщательно спланированной панорамы перекроет препятствие в виде разросшегося кустарника или группы деревьев.

Источник: http://www.rusconstructor.ru/privyazka-proekta-k-mestnosti.html

Исполнительная документация

Как привязать колодец или другой объект к местности для нанесения на карту ?

Как привязать колодец или другой объект к местности ?

Когда Вы выполняете строительство канализации, или другого инженерного объекта, Вам требуется привязать его к местности и нанести его на карту. Это является обязательным элементом исполнительной документации, т.к. заказчик должен иметь точную информацию о месте нахождения объекта.

Введение.

Как правило, привязкой объекта к местности и нанесением его на карту занимаются геодезисты. Они делают исполнительную съёмку.


Бесплатная юридическая консультация:

Но так происходит не всегда. В моей практике был случай, когда мы выполняя телефонизацию, перерыли весь посёлок, чтобы закопать кабель. Выполнять исполнительную съёмку в этом случае было крайне затратно, да и заказчик её не требовал. Но для обслуживания линии, нужно было нанести её на карту…

Как делал это я ? Я взял карту посёлка в программе MapInfo (между прочим, слой с картой посёлка к программе мне выдали в отделе архитектуры совершенно бесплатно), далее я взял лазерную рулетку (подойдёт и обычная) и бегал во время строительства проводя необходимые измерения.

Методика привязки объекта к местности.

Для привязки объекта к местности нам потребуются: карта местности (бумажная или в электронном виде), рулетка (обычная или лазерная).

Привязывать необходимо колодцы, точки поворота трассы.

Покажу поэтапно как это делается :


Бесплатная юридическая консультация:

Находясь на объекте строительства. Схематично нарисуйте на листе бумаги объект привязки, и объекты к которым можно сделать привязку (объекты должны быть на доступном расстоянии), это могут быть как объекты капитального строительства, так и инженерные сооружения которые уже присутствуют на доступной Вам карте.

Далее сделайте 3 измерения для каждой точки привязки как на рисунке…

В офисе, откройте карту и нарисуйте 3 окружности для каждой точки привязки. Центр окружности будет точка капитального или инженерного объект ка которой сделана привязка.

На рисунке нарисованы окружности только для одной точки привязки.

Точка пересечения всех трёх окружностей и есть место расположения искомого объекта.


Бесплатная юридическая консультация:

Выполним эту операцию для всех точек привязки и объединим их в линию как оно есть.

Мы получили точное расположение наших коммуникаций на местности.

На этом у меня всё. Спасибо.

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»


Бесплатная юридическая консультация:

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Источник: http://xn--80aalccoafpfcpgdfeii1bzaks8eyg5cl.xn--p1ai/kak-privyazat-kolodets-ili-drugoj-obekt-k-mestnosti-dlya-naneseniya-na-kartu/

Привязка зданий на местности

Привязка здания может быть сделана к красной линии CD ( ряс. В этом случае указываются какие-либо данные, определяющие положение строящегося здания. Например, могут быть даны: точка Б, величина угла между главной осью здания и красной линией и расстояние от точки 5 до точки пересечения главных осей О. [2]

Для привязки здания ( сооружения) к строительной координатной сетке и реперам генерального плана и определения взаимного расположения элементов здания ( сооружения) должны применяться сетка разбивочных осей несущих конструкций и отметки высот наиболее характерных уровней. [3]

Благоустройство микрорайона зависит не только от его планировки, но и от вертикальной привязки зданий. Совокупность мероприятий, связанных с решением рельефа территории, называют вертикальной планировкой. [4]

Бесплатная юридическая консультация:

В техническом проекте решается генеральный план, выбирается предусмотренный типовым проектом вариант архитектурных и конструктивных решений, осуществляется привязка здания к топографической основе с определением размеров и глубины заложения фундаментов, производится переработка решении первого. [5]

Если в результате проверок установлено, что выбранный типовой проект подстанции удовлетворяет выданным техническим условиям на присоединение, производится привязка здания подстанции к фактическим условиям его размещения. [6]

Если на генеральном плане отдельные здания и сооружения не параллельны осям строительной сетки, то к строительной сетке привязываются базисные линии, направление которых задается параллелью этим зданиям и сооружениям, а привязку зданий и сооружений производят уже от этих базисных линий. В отдельных случаях выполняется расчет строительных координат углов зданий и сооружений с учетом угла склонения разбивочных осей зданий и сооружений относительно оси строительной сетки. [7]

Планы в масштабе 1: 1000 с высотой сечения рельефа, приведенной в табл. 106, предназначаются для составления генерального плана и рабочих чертежей при проектировании на застроенных и незастроенных территориях малоэтажного и поселкового строительства; для решения проектов вертикальной планировки и проектов озеленения территории; для разработки планов существующих подземных сетей и сооружений; дляпривязки зданий и сооружений к участкам строительства. [8]

Разбийочные оси создаются в процессе проектирования зданий и сооружений. Эти оси определяют координаты отдельных элементов, деталей и конструкций на плане любого здания или сооружения. Разбивку и привязку зданий и сооружений на местности перед началом строительства выполняют, начиная с вынесения разбивоч-ных осей, а на их основе всех размеров элементов и конструкций в натуральную величину. Законченные строительством объекты навсегда сохраняют маркировку разбивочных осей. Места расположения конструктивных элементов по отношению к разбивочным осям указывают марки соответствующих осей. [9]


Бесплатная юридическая консультация:

При рассмотрении проекта ( рабочего проекта) предприятий, зданий и сооружений, строительство которых осуществляется по типовым и повторно применяемым экономичным проектам, необходимо проверить соответствие их перечню проектов, приводимых в табличной форме, кратким техническим характеристикам зданий и сооружений со схематичным изображением их основных планов и разрезов. Кроме того, необходимо проверить, — решены ли вопросы, связанные с привязкой указанных проектов к местным условиям строительства. При этом привязанные к местным условиям строительства чертежи передают подрядной организации в составе рабочих чертежей привязки зданий и сооружений по объектам, которые намечены к строительству в ближайшие два года. В необходимых случаях привязка этих проектов должна быть осуществлена по всем намечаемым объектам строительства.

Роза ветров

Роза ветров — диаграмма, которая характеризует в метеорологии и климатологии режим ветра в данном месте по многолетним наблюдениям и выглядит как многоугольник, у которого длины лучей, расходящихся от центра диаграммы в разных направлениях (румбах горизонта), пропорциональны повторяемости ветров этих направлений («откуда» дует ветер). Розу ветров учитывают при строительстве взлётно-посадочных полос аэродромов, автомобильных дорог, планировке населенных мест (целесообразной ориентации зданий и улиц), оценке взаимного расположения жилмассива и промзоны (с точки зрения направления переноса примесей от промзоны) и множества других хозяйственных задач (агрономия, лесное и парковое хозяйство, экология и др.).

Роза ветров, построенная по реальным данным наблюдений, позволяет по длине лучей построенного многоугольника выявить направление господствующего, или преобладающего ветра, со стороны которого чаще всего приходит воздушный поток в данную местность. Поэтому настоящая роза ветров, построенная на основании ряда наблюдений, может иметь существенные различия длин разных лучей. То, что в геральдике традиционно называют «розой ветров» — с равномерным и регулярным распределением лучей по азимутам сторон света в данной точке (см. рисунок) — всего лишь географическое обозначение основных географических азимутов сторон горизонта в виде лучей.

Здесь подразумевается такое же расположение сторон света, как на компасе. На каждом из лучей отмечена точка, расстояние от которой до центра являет собой (в определённом оговоренном масштабе) количество дней за прошедший месяц, когда преобладал ветер данного направления. Точки на лучах соединены между собой и полученный многоугольник заштрихован.


Бесплатная юридическая консультация:

Аэрация промзданий

Аэрация представляет организованную естественную приточно-вытяжную вентиляцию, которая осуществляется через устраиваемые в наружных стенах здания и фонаря кровли специальные открывающиеся отверстия за счет разности давления снаружи и внутри здания. Эта разность возникает за счет различных температур воздуха, а следовательно и плотностей наружного и внутреннего воздуха, а так же за счет действия на здание ветра. Если при механической приточно-вытяжной вентиляции в помещении создаются сравнительно небольшие воздухообмены при достаточно больших давлениях, создаваемых вентилятором, примерно в диапазонеПа, то при аэрации в помещении создаются большие организованные воздухообмены, гораздо большие, чем при механической вентиляции при больших значениях располагаемых давлений порядка нескольких Па.

Преимуществом аэрации является то, что большие объемы воздуха подаются в цех и удаляются из него без применения вентиляторов и воздуховодов, т.е. естественным путем.

Аэрация производственных помещений является могучим средством снижения температуры воздуха в рабочей зоне в цехах со значительными избытками теплоты (литейных, кузнечных, термических, машиностроительных заводов, в цехах металлургических заводов, стекольных). В большинстве случаев одновременно с аэрацией целесообразно выполнять в цехах механическую приточно-вытяжную вентиляцию, при этом механическая вентиляция и аэрация взаимно дополняют друг друга и увеличивают общий воздухообмен помещения.

В настоящее время в инженерной практике находят применения два метода расчета аэрации производственных помещений:


Бесплатная юридическая консультация:

1) метод «фиктивных давлений»

2) метод, учитывающий температурное расслоение воздуха по высоте производственного помещения и образования «температурного перекрытия» – т.е. «тепловой подушки».

Второй метод был разработан вхх гг. прошлого века в институте ЦНИИ «Промзданий» профессором Шепелевым и его учениками. Этот метод содержит значительный математический аппарат и прошел апробацию при экспериментальных исследованиях на моделях зданий и натуральных условиях.

Источник: http://infopedia.su/10xc771.html

11. Топографическая привязка с помощью карты

Топографическая подготовка в военном деле, особенно в процессе подготовки стрельбы артиллерии и пуска ракет, включает в себя наряду с другими задачами определение на карте положения (координат) точек местности, в которых располагаются пусковые установки, орудия, наблюдательные пункты, ориентиры и т. д.


Бесплатная юридическая консультация:

Для топографической подготовки применяют карты масштаба 1 :и крупнее. Если карты такого масштаба отсутствуют, используют карту масштаба 1 :.

Определение положения (координат) пусковой установки, орудия и наблюдательного пункта в артиллерии называют привязкой. Топографическая привязка по картам осуществляется приемами глазомерной съемки или с помощью приборов.

Топографическая привязка приемами глазомерной съемки

Топографическая привязка приемами глазомерной съемки выполняется при условии, что удаление контурных точек (местных предметов) от привязываемой точки не превышает 1 км. В качестве ориентирных точек для топографической привязки следует выбирать контурные точки (местные предметы), хорошо опознаваемые на карте.

Такими контурными точками (местными предметами) могут быть перекрестки обозначенных на карте дорог, просек, перекрестки улиц в населенных пунктах, углы канав и линий электропередач, церкви, вышки, водонапорные башни, отдельные памятники, курганы, отдельные деревья, километровые столбы, мосты и т. п.

При выполнении привязки по карте приемами глазомерной съемки карту ориентируют по компасу или по прямолинейному контуру, если привязываемая точка расположена на этом контуре, а визирование с прочерчиванием направления осуществляют при помощи линейки. Расстояние измеряют, как правило, шагами или на глаз (когда оно не более 100 м). Для перехода от расстояний, измеренных в шагах, к соответствующим расстоянии в метрах необходимо знать масштаб своих шагов. Если этот масштаб неизвестен, то принимают 100 обычных шагов зам, в зависимости от роста человека, измеряющего расстояния.


Бесплатная юридическая консультация:

Для того чтобы при глазомерной привязке по карте координаты привязываемой точки определить с возможно большей в данной обстановке точностью, целесообразно при выборе ориентиров (местных предметов, контурных точек) помнить и учитывать следующее.

При выборе в качестве ориентиров точек, расположенных в населенном пункте, следует иметь в виду, что на карту точно наносят лишь внешний контур населенного пункта, главные улицы и постройки, ближайшие к перекресткам главных улиц и переулков. Условный знак фабрики или завода обозначается на карте в том месте, где на местности располагается фабричная труба, а при ее отсутствии — на месте самого высокого здания, расположенного в заводской черте.

Если на небольшом участке местности сосредоточено значительное количество одинаковых местных предметов (например, сараев, домов, мельниц и т. п.), то на карту точно наносят только крайние.

Когда при глазомерной привязке используется обозначенная на карте дорога (просека), то ее середина будет соответствовать середине между двумя крайними линиями, обозначающими дорогу (просеку). Крайние линии на карте не совпадают с краями дороги на местности.

При изображении на карте местных предметов внемасштабными условными знаками за истинное местоположение этих предметов следует принимать:


Бесплатная юридическая консультация:

— геометрический центр знака для условных знаков, представляющих собой правильную геометрическую фигуру (квадрат, прямоугольник, треугольник, круг);

— середину основания знака для тех условных знаков, которые имеют форму фигур с широкими основаниями (ветряные мельницы, элеваторы, памятники, отдельные камни и т. п.);

— центр нижней фигуры для знаков, являющихся сочетанием нескольких различных фигур (часовни, наблюдательные вышки, метеорологические станции и т. п.);

— вершину прямого угла для тех знаков, которые представляют собой сочетание фигуры с прямым углом в основании (отдельные деревья, километровые столбы и т. п.).

Топографическая привязка приемами глазомерной съемки выполняется одним из следующих способов.


Бесплатная юридическая консультация:

Полярный способ

Полярный способ (рис. 26) применяется в тех случаях, когда определяемая точка находится вблизи контурной точки (местного предмета), имеющейся на карте.

Рис. 26. Полярный способ топографической привязки приемом глазомерной съемки

Для привязки этим способом ориентируют карту на определяемой точке и обратным визированием по контурной точке (местному предмету) при помощи визирной линейки прочерчивают направление. Затем измеряют расстояние до контурной точки (местного предмета), откладывают его на прочерченной прямой в масштабе карты и таким образом находят положение привязываемой точки.

Привязку определяемой точки можно начинать и от контурной точки (местного предмета). В этом случае ориентируют карту на контурной точке и при помощи визирной линейки прямым визированием по определяемой точке прочерчивают направление. Затем измеряют расстояние между контурной и определяемой точками и, отложив его в масштабе карты на прочерченном направлении, накалывают искомую точку.

Полярный способ называют также способом визирования (прямого или обратного) с промером.


Бесплатная юридическая консультация:

Способ засечек

В боевой практике в условиях открытой местности и при хорошей видимости для привязки точек часто применяют способ засечек, который не требует измерения расстояний. В этом одно из преимуществ этого способа перед полярным. Кроме того, способ засечек требует меньше времени.

Если определяемая точка находится на дороге или на какой-либо другой линии местности, для определения ее местоположения достаточно выбрать один ориентир, имеющийся на карте и местности. После выбора такого ориентира визирную линейку прикладывают к условному знаку этого ориентира на карте, а затем, не сбивая ориентировки карты, визируют на ориентир по линейке, поворачивая ее около условного знака ориентира. Когда ориентир окажется на линии визирования, прочерчивают линию от ориентира на себя. Пересечение линии визирования с дорогой даст местоположение определяемой точки.

Однако часто требуется определить местоположение точки, находящейся вне дорог или каких-либо других линий местности, имеющихся на карте, например, в открытом поле. В этом случае применяются другие способы засечки. Наиболее употребительными из них являются обратная засечка с контролем и засечка по измеренным расстояниям. Суть их заключается в следующем.

Обратная засечка с контролем

Рис. 27. Способ обратной засечки с контролем

При этом способе глазомерной привязки с определяемой точки должны быть видны три контурных точки (местных предмета), имеющихся на карте. На привязываемой точке карту прежде всего ориентируют. Затем на каждую из трех выбранных контурных точек обратным визированием (на себя) прочерчивают три направления. Пересечение прочерченных направлений даст положение определяемой точки. Вообще говоря, для определения положения точки достаточно пересечения двух направлений, третье направление в этом случае является контрольным.


Бесплатная юридическая консультация:

На практике эти направления не всегда пересекаются в одной точке, тогда получается треугольник погрешности. Если стороны этого треугольника не более 1,5 мм, то определяемую точку накалывают в центре треугольника. Если стороны треугольника погрешности превышают 1,5 мм, положение искомой точки определяют снова.

Существует еще один способ выполнения обратной засечки, так называемый способ Болотова (рис. 28), при котором не требуется предварительного ориентирования карты.

Рис. 28. Способ Болотова

Засечку при этом способе также производят по трем приентирам, но выполняют на листе прозрачной бумаги (восковке), с которого намеченную точку стояния перекалывают на карту.

Выполняется это следующим образом. Лист прозрачной бумаги прикрепляют к папке (планшету, фанере), которую кладут горизонтально на какую-либо подставку (пень, камень). Посредине листа намечают точку, принимая ее за определяемую. Выбирают на местности вокруг определяемой точки изображенные на карте три ориентира. Затем, удерживая папку в одном и том же положении, прикладывают к намеченной точке визирную линейку и поочередно визируют на ориентиры, прочерчивая направления на них из намеченной точки. После этого снимают лист бумаги с папки и накладывают его на карту таким образом, чтобы каждое из прочерченных направлений прошло точно через изображение того ориентира, на который оно провизировано. Добившись этого, перекалывают намеченную на листе бумаги точку на карту. Полученная на карте точка и будет искомой.


Бесплатная юридическая консультация:

Для повышения точности засечек ориентиры надо выбирать так, чтобы прочерченные от них направления взаимно пересекались под углом не меньше 30° и не больше 150°.

Засечка по измеренным расстояниям

Засечку по измеренным расстояниям (рис. 29) применяют при наличии трех контурных точек (местных предметов), имеющихся на карте и находящихся на небольшом расстоянии от привязываемой точки.

Рис. 29. Способ засечки по измеренным расстояниям с промером

Для этого на местности измеряют расстояние от привязываемой точки до трех выбранных контурных точек. Затем па карте при помощи циркуля из каждой контурной точки радиусом, соответствующим измеренному расстоянию до данной точки, прочерчивают дуги и в пересечении их или в центре треугольника погрешности получают положение привязываемой точки.

Засечка по створу с промером

Если определяемая точка находится в створе двух контурных точек (местных предметов), имеющихся на карте, или на продолжении этого створа, то положение точки определяют промером расстояния до ближайшей контурной точки.


Бесплатная юридическая консультация:

Рис. 30. Способ топографической привязки по створу

Для этого измеренное расстояние откладывают в масштабе карты на прямой, проходящей через створные точки, и накалывают определяемую точку.

Засечка по перпендикуляру к створу или к линейному объекту

Рис. 31. Способ топографической привязки по перпендикуляру к створу или к линейному объекту

Если определяемая точка находится на некотором удалении от створа двух контурных точек или от местного предмета, изображенного на карте линейным условным знаком (дорога, просека, линия связи и т. п.), то положение ее определяют промером расстояний на местности по перпендикуляру до створа (прямолинейного объекта), а затем по створу до ближайшей контурной точки или вдоль прямолинейного объекта до характерной точки этого объекта. Построение на карте делается наоборот: от контурной точки (от характерной точки прямолинейного объекта), до которой измерялось расстояние по контуру (вдоль прямолинейного, объекта), откладывают в масштабе карты измеренное расстояние; в полученной точке восставляют перпендикуляр к створу (прямолинейному объекту), затем откладывают расстояние по перпендикуляру и накалывают положение привязываемой точки.

Рассмотренные нами способы глазомерной привязки не исчерпывают всего многообразия приемов, используемых для определения положения на карте искомых точек.


Бесплатная юридическая консультация:

Привязку по карте приемами глазомерной съемки производят, как правило, с контролем. При контроле применяют способ, отличный от использованного, или тот же способ, но с использованием других контурных точек (местных предметов).

Топографическая привязка с помощью приборов

При необходимости более точного определения положения привязываемых точек, а также удаления их от контурных точек (местных предметов) больше 1 км топографическую привязку по карте выполняют с помощью приборов, которыми можно определять дирекционные углы и расстояния (буссоль, дальномер и др.).

В зависимости от условий местности и наличия контурных точек при топографической привязке по карте с помощью приборов применяются следующие способы:

— ход в две-три стороны;

— засечка но обратным дирекционным углам;

— засечка по измеренным расстояниям.

Полярный способ

применяют, когда известны или можно определить по карте координаты одной контурной точки (местного предмета) и эта контурная точка (точка О) видна с привязываемой точки (точка А).

Рис. 32. Полярный способ топографической привязки с помощью приборов

Сущность этого способа заключается в измерении на местности полярных координат (аА, с1) привязываемой точки и в определении по ним прямоугольных координат (яа, У А) этой точки.

Ход в две-три стороны

применяют в тех случаях, когда известны координаты одной контурной точки (местного предмета), но она не вндна с привязываемой точки.

Рис. 33. Способ топографической привязки ходом в две стороны

Для получения координат привязываемой точки А определяют координаты вспомогательной точки Ль с которой видна контурная точка О, и от вспомогательной точки находят координаты привязываемой точки. Для определения координат вспомогательной и привязываемой точек применяют полярный способ. Следовательно, ход есть последовательное нахождение координат точек полярным способом.

Ход в две стороны как способ привязки более выгоден, чем ход в три стороны, однако необходимость хода в три стороны может возникнуть в условиях закрытой местности, бедной контурными точками.

Засечка по обратным дирекционным углам

Рис. 34. Способ засечки по обратным дирекционным углам

Определение координат привязываемой точки засечкой по обратным дирекционным углам заключается в нахождении на местности дирекционных углов с привязываемой точки А на два-три местных предмета (точки О1 О2, О3), имеющихся на карте, с последующим построением измененных надирекционных углов на карте при соответствующих точках. Пересечение направлений измененных дирекционных углов на карте даст нам координаты привязываемой точки.

При пересечении трех направлений на карте в результате ошибок, допущенных при определении дирекционных углов и графических построениях на карте, может получиться треугольник погрешности. Допускается треугольник погрешности с наибольшей стороной не более 0,5 мм. Тогда за привязываемую точку берут центр этого треугольника.

Эти точки должны быть расположены так, чтобы направления на них составляли углы не менее 5-00, а сами точки были возможно ближе к привязываемой точке. Первое требование — иметь возможно больший угол засечки — общее для любого вида засечек, а второе вызвано тем, что ошибка в определении направления вызовет тем меньшее линейное смещение точки, чем короче расстояние.

Засечка по измеренным расстояниям

применяется тогда, когда можно найти расстояния до двух-трех контурных точек (местных предметов), координаты которых известны.

Рис. 35. Способ засечки по измеренным расстояниям

Определив расстояния до этих точек, наносят на карту по известным координатам контурные точки и прочерчивают с них циркулем дуги радиусами, равными измеренным расстояниям в масштабе карты. В пересечении дуг получают привязываемую точку.

При получении допустимого треугольника погрешности центр треугольника принимают за искомую точку.

Источник: http://openmap.com.ua/topografia/topograficheskaya_privyazka_po_karte/

Привязка проекта к местности

Переносим проект на местность.

Привязку проекта дома к местности необходимо производить в том случае, если застройщик приобрел типовой проект, так как при заказе индивидуального проекта, привязка выполняется изначально. Каноны строительства и архитектуры предусматривают тройственное деление земельного участка, которое обязано состоять из садово-парковой зоны, места вспомогательных строений и зоны основной постройки. Такое месторасположение подобных элементов на земельном участке может быть сколь угодно произвольным. Однако на практике привязка проекта дома к конкретной местности реализуется в соответствии с определенными правилами и ограничениями, зависящими от характеристик земельного участка.

При выполнении привязки учитывают форму и размер участка, его ориентацию относительно сторон света, несущую способность грунта, климатическую зону, глубину промерзания почвы, направления ветров, а также окружающую застройку. Нередко застройщики не придают особого значения тому, как ориентирован их дом относительно частей света, а напрасно. От этого во многом зависит и выбор проекта дома.

Форма земельного участка также играет не последнюю роль. Если участок вытянут вдоль дороги, то, скорее всего, нужно подобрать проект дома, предусматривающий это. Немало сложностей для проектировщика создают участки неправильной формы, хотя именно на них можно осуществлять наиболее оригинальные замыслы. Иногда, для того чтобы дом смотрелся особенно выигрышно, приходится создавать искусственный рельеф, досыпая или, наоборот, убирая землю. Привязка проекта может включать и другие изменения, благодаря которым готовый проект будет соответствовать индивидуальным пристрастиям будущего домовладельца.

Техническая привязка проекта коттеджа.

Перед разработкой проектной документации в первую очередь необходимо провести исследования грунта. На основании этих данных принимается окончательное решение о типе фундамента. Наиболее распространенной проблемой является близость грунтовых вод, которые могут оказывать агрессивное воздействие на материалы фундамента. В этом случае надо либо дополнительно укреплять и гидроизолировать фундамент, либо принимать меры по отводу воды. Исследование грунтов может также выявить зоны с пониженной несущей способностью грунта, обусловленные тектоническими нарушениями, а также плывуны (карсты), если они есть. Прокладка инженерных коммуникаций, выбор строительных материалов и конструкции — все это также должно осуществляться с учетом информации, полученной в ходе геологических изысканий.

Вынос дома в натуру.

Следующим шагом является вынос дома в натуру. Линия наружных стен, форма дома, расположение террасы, балконов, а также количество окон и наружных дверей говорят о том, каким образом внутреннее пространство дома раскрывается на ландшафт. Как правило, архитектурные решения, упрощающие объединение дома с садом, являются преимуществом проекта. Благодаря «утопленному» входу, сложной форме дома (с нишами или уступами) появляются уютные места «садового интерьера», а терраса может быть защищена стенами от ветра. Плюсом является возможность выхода в сад из различных помещений дома.

Не меньшим влиянием на процедуру расположения обладают и внутренние связи между жилыми и хозяйственными постройками участка. Они могут иметь как объединенную, так и раздельную схему привязки хозяйственных построек. В первом случае все подсобные постройки будут сгруппированы с основным строением. При такой схеме можно существенно сэкономить на строительных материалах. Во втором случае каждая хозяйственная постройка будет выглядеть как самостоятельное сооружение.

При выносе дома в натуру проверяется удобство расположения дома относительно дороги и предусматривается обеспечение удобных подъездов не только для личного автотранспорта, но и для машин технических служб. Только после того, как проект дома полностью «привязан», можно смело приступать к строительству.

Источник: http://stroiazbuka.ru/privyazka-proekta-k-mestnosti/

Привязка проектного чертежа к местности

Разметка земельного участка

Разметка земельного участка – ответственная часть строительства, которая выполняется после получения разрешений и согласованного проекта.

Теоретически этот этап выполняется в соответствии с чертежами, хотя на практике не редки случаи, когда готовый проект предстоит «вписать» в существующий земельный участок. Поэтому разметка участка зависит от объективных условий и может выполняться как с изменением существующего рельефа, так и при органичном включении дома в существующий ландшафт.

Перенос границ участка в «натуру» выполняется с использованием геодезических инструментов: теодолитов, нивелиров, рулеток, реек. Основной задачей геодезических работ является точный перенос границ с плана на участок и обозначение колышками – вехами. Вехи необходимо установить по углам, а если планируется забор, то на этапе разметки рекомендуется согласовать столбики по оси, которые будут служить основой для монтажа ограждения, с владельцами соседних участков.

Вынос границ выполняется в 2-х плоскостях: вертикальной, горизонтальной.

В горизонтальной определяется положение осей (дома, хозяйственных построек), размеры фундамента (длина, ширина).

В вертикальной – глубина ям под основу дома (фундамент). Кроме того, обязательно определить точку подвода электроэнергии и оборудовать участок временным электрощитом.

Разметка участка: полезные советы

Идеальный вариант – выполнение геодезических работ по индивидуальному проекту, в котором лучшее место для дома определено на основе результатов инженерно-геологических изысканий. В этом случае планово-высотная привязка включает 2 этапа:

1. Разбивка осей дома (вынос проекта в «натуру»), по которым впоследствии выполняется разработка грунта для котлована.

2. Определение высотной отметки — разметка участка с вынесением нулевой отметки (уровень чистого пола) первого этажа. Точное определение этой отметки – залог правильно проведения дальнейших расчетов, поскольку все остальные отсчеты выполняются со знаком +/- (вверх/вниз).

Линии застройки отмечают колышками: вбивают по углам, натягивают между ними шнур и размечают прямой угол при помощи треугольника с катетами. После первого угла необходимо продолжить разметку по линии застройки до нужной длины, нанести прямой угол и разметить остальную длину.

Разбивка осей дома выполняется с использованием теодолита или большого угольника и рулетки:сначала необходимо определить углы, забить колышки, сделать обноску по углам и на месте пересечения осей.

Более сложный случай – необходимость самостоятельного определения лучшего места под дом. В этом случае необходимо учесть не только стиль планировки участка, но и оборудование систем водоснабжения, дренажа, канализации, форму участка, характеристики грунтов и уровень грунтовых вод. Кроме того, обязательно соблюдать строительные стандарты: отступить от второстепенной до «красной линии» 6 м, от главной – 3м.

Привязка проектного чертежа к местности

Правильная разметка фундамента невозможна без его точного размещения на строительной площадке. Для этого необходимо произвести привязку основания к определенным и согласованным с заинтересованными лицами ориентирам.

Обычно разметка начинаетсяот внешнего ограждения, при отсутствии инженерно-технических сетей — это хорошо видимая линия, не вызывающая споров с соседями. Одна из сторон фундамента делается параллельной этому ориентиру. Эта часть работ по разметке участка редко вызывает сложности:

На линии внешнего ограждения выбираются две точки отстоящие друга от друга на расстояние равное длине стороны фундамента, параллельной забору. В этих местах забиваются колышки, верхняя часть которых должна находиться на одном уровне. От этих точек проводятся перпендикуляры длиной не менее предусмотренной проектом, в них устанавливаются очередные колышки.

Контроль правильности распланировки фундамента, а точнее контрольной линии проверяется промером диагоналей. Этот метод обеспечивает достаточную точность нанесения разметки базовой линии контура. Правила переноса точек и линий на площадку.

На руках у исполнителей работ находится проект, к которому имеется комплект чертежей фундамента и иных строительных конструкций. При переносе угловых точек и линий разметки обязательно учитывается масштаб плана. Согласно ЕСКД все обозначения на чертежах и эскизах указываются в миллиметрах. Это обстоятельство необходимо учитывать при проведении операций.

Распланировка фундамента производится с наружного контура, который является опорой для несущих стен. Разметка основания под перегородки и печь осуществляется внутри этого периметра с привязкой к контрольным точкам разметки.

Распланировки участка своими силами

Практика показывает, что мероприятия по разметке площадки и распланировке фундамента при известном навыке можно провести самостоятельно. В законодательстве не предусмотрено, каких-либо ограничений по этому поводу. Достаточно лишь правильно нанести угловые точки и линии разметки, не выходя за установленные границы. При проведении такого рода операций следует помнить, что высота всех колышков должна быть на одном уровне.

Источник: http://poisk-ru.ru/s384t2.html

Что такое привязка типового проекта к местности

Не простым процессом является выбор проекта для будущего дома. К примеру, Вы уже определились с проектом, и дом будет строиться по типовому проекту, то это всего лишь первый шаг в данном процессе.

Специалисты рекомендуют покупать земельный участок и параллельно выбирать проект будущего дома. Это обуславливается необходимостью привязывать проект к рельефу покупаемого участка. Выбирая или создавая проект, целесообразно провести геологические пробы, благодаря которым можно будет определить параметры почвы, а именно ее прочность, кислотность, пластичность и уровень расположения грунтовых вод. Уже, исходя из всех этих параметров, можно будет определяться с типом фундамента для дома.

В основном, чтобы получить типовой проект, застройщики обращаются к проектным институтам. Данные институты разрабатывают и распространяют предприятиям массового строительства и типовые проекты зданий.

Привязка типового проекта предусматривает разработку, которая условно воспринимает строительную площадку в горизонтальном виде. Это происходит из-за того, что типовой проект не способен учесть местные строительные условия в полной мере, что обуславливает привязку типовых проектов к условиям местности.

Привязка зданий и сооружений к местности, разметка дома

Н ачиная изучение геометрии, на первом же уроке рассказывают, что геометрия с греческого переводится как измерение земли. А когда однажды приходится что-то строить или ремонтировать, и появляется необходимость мерить землю в прямом смысле этого слова, оказывается, что этого-то в школе и не преподавали! Потому что рисовать план дома на бумаге – это одно, а объяснять экскаваторщику, где и сколько копать, стоя на поросшем травой пустыре – совсем другое.

Но не святые горшки лепят, после изучения информации далее, вы сумеете и выполнить разбивку котлована будущего здания, и осуществить привязку к местности сооружения, существующего только на бумаге, определить высоты, построить горизонтальную линию, при этом используя самые простые инструменты.

Построение прямого угла на местности

Начнем с самого важного – построения прямого угла на местности. Сделать это несложно, а из инструментария нужна только десятиметровая рулетка, четыре колышка и моток капронового шнура.

Определяем линию, от которой будем строить прямой угол. К примеру, это стена будущего здания. Забиваем два колышка и натягиваем между ними шнур. Расстояние между колышками берем произвольное, но несколько больше четырех метров.

Колышек А будет вершиной нашего угла, а натянутый шнур – одной из сторон. Отмеряем от колышка А вдоль шнура четыре метра и забиваем колышек С.

Теперь нам понадобятся помощники. Один из них держит начало, или ноль, рулетки на колышке А, второй – на колышке С держит отметку 8 метров. Вы берете ленту рулетки на отметке 3 м и натягиваете ее так, чтобы образовался треугольник, одним из катетов которого будет натянутый шнур, вторым катетом – отрезок рулетки от ноля до трех, а гипотенузой – отрезок от трех до восьми метров. Рулетку стараемся держать ближе к поверхности земли – так, чтобы все отрезки по возможности лежали в одной плоскости.

И отрезок между нулем и тройкой (на рисунке синий цвет), и отрезок ленты между тройкой и восьмеркой метровыми отметками (красный) должны быть одинаково хорошо натянуты. Вбиваем колышек В точно в том месте, куда пришлась отметка три метра. Как это все выглядит, видно на рисунке.

Угол САВ будет равен 90 градусам, что и требовалось. Теперь, чтобы построить на местности любой прямоугольник, достаточно отложить длину и ширину на сторонах нашего угла, построить еще один прямой угол.

После построения прямоугольника, для проверки, измерьте его диагонали. Они не должны разниться больше чем на два – три сантиметра при размерах прямоугольника порядка пятнадцати метров.

Определение высоты и глубины на местности, высотные отметки

Теперь узнаем, как определить на местности высоту или глубину. Чтобы дать на местности высотную отметку, в строительстве используют прибор, называемый нивелиром. Но нивелир стоит недешево, да и научиться им пользоваться – дело не пяти минут. Но существует приспособление, точностью не уступающее самым дорогим приборам, а стоимостью равное нескольким батонам хлеба. Называется это чудо техники – гидроуровень. С его помощью можно на расстоянии пятнадцать метров поставить две точки на одинаковую высоту с точностью до двух миллиметров. Принцип гидроуровня основан на законе сообщающихся сосудов, а представляет он собой, в самом простом случае, прозрачную силиконовую трубку диаметром 8 мм, заполненную водой.

К примеру, вам необходимо выполнить бетонный фундамент здания, и, естественно, он должен быть по возможности горизонтальным.

В первую очередь нам нужно определить базовую отметку высоты. Если она не задана в проекте, то назначаем ее произвольно, согласуясь с рельефом, и вбиваем на ней гвоздь. Трубку гидроуровня элементарно затыкаете пальцем, чтобы не вылилась вода; ваш помощник остается возле первого – базового – гвоздя, а вы идете к следующему углу.

Помощник удерживает свой конец уровня вертикально, так чтобы поверхность столбика воды совпала с гвоздем. Вы свой подводите к месту, на котором необходимо указать отметку. Двигая трубку вверх-вниз, помощник добивается совпадения поверхности воды с гвоздем. Ждете, пока вода успокоится, и делаете отметку на опалубке по линии обреза столбика воды. На рисунке это показано достаточно наглядно. В полученную отметку вбиваете второй гвоздь. Так повторяете нужное количество раз. Натянув на вбитые гвозди прочную нить или леску, вы получите строго горизонтальные линии.

Освоив вышеуказанные приемы, комбинируя их, вы сможете осуществлять разбивку на местности весьма сложных конструкций, а также проверку качества их выполнения. Читайте так же о том, как работать тахеометром и нивелиром.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Источник: http://chonemuzhik.ru/privyazka-zdanij-i-sooruzhenij-k-mestnosti.html

Привязка дома на местности

(Правила привязки дома к земельному участку)

Любой типовой или индивидуальный проект дома требует привязки его к конкретному участку с учетом геологических условий местности, на которой ведется строительство. Другими словами, дом следует «вписать» в участок, чтобы создать единое гармоничное целое. При этом должна быть решена проблема «посадки» дома на рельеф, так как любой типовой проект выполняют из учета строительства на ровной площадке. В реальной жизни таких условий не бывает — хотя бы небольшие уклоны на участке есть всегда.

Есть два основных способа «посадки» — без изменения или с изменением существующего рельефа. В случае выбора первого варианта дом органично впишется в окружающий ландшафт. Однако в этом случае потребуется переработка его цокольной и подземной частей, чтобы приспособить их к рельефным условиям. Если выбран вариант посадки дома на ровную площадку, в месте строительства будет нарушен природный рельеф, и для приведения его в порядок потребуются планировочные работы.

В зависимости от уклонов участки подразделяют на равнинные (3), с малым уклоном (3—8%), средним уклоном (8—20%) и крутые (20% и более). По отношению к горизонталям склона здания продольной осью можно размещать параллельно, перпендикулярно или по диагонали. При этом диагональное положение дома считается наименее удобным, так как оно имеет неодинаковые уровни земли со всех сторон, что усложняет вертикальную планировку.

Дома типовых построек целесообразно располагать на малых уклонах и только параллельно горизонталям. При этом дома без подвалов выгоднее размещать на уклонах до 7%, но уже при уклоне 5—7% требуется подсыпка грунта с подгорной стороны. Дома с подвалом можно располагать параллельно горизонталям при уклонах до 12%. На уклонах 7—8% дома можно обращать входом на любую сторону склона, а при уклонах 8—12% — только на нагорную сторону, так как размещение входа с подпорной стороны приведет к тому, что часть комнат окажется заглубленными в грунт.

Строительство на склонах сопряжено не только с трудностями размещения зданий и сооружений, но и с устройством подъездных дорог. На горных склонах при крутизне их более 1:2 для устойчивости земляного полотна необходимо устраивать подпорные стенки и другие сооружения. Особо следует отметить трудности, возникающие при строительстве на оползневых склонах.

Рис. 2. Членение участка: А — зона входа; Б — верхняя терраса; В — нижняя терраса

В строительной практике часто применяют комбинированную «посадку» дома, разбивая участок на отдельные ровные площадки — террасы (рис. 2). Такое решение позволяет свести к минимуму объем земляных работ и максимально снизить затраты на сооружение нулевого цикла дома. Срезка и террасирование склонов должны производиться на основании детального и всестороннего изучения геоморфологической обстановки и с учетом задач дальнейшего использования территории (устройства на террасах площадок, дорожек, зон отдыха или строений). Особенно это важно для установления количества террас и крутизны откосов срезаемых пород. При срезке грунта в активной части оползня грунт следует располагать в пассивной его части, на контрфорсах, контрбанкетках. Уклоны поверхностей площадок, создающихся террасированием, не должны быть большими. Поверхность террасированных склонов одерновывают, засевают травами, засаживают кустарниками и деревьями. Террасирование склонов и сооружение на них подпорных стенок должно выполняться в комплексе с организацией поверхностного стока по склонам.

Рис. 3. Организация участка: А — зона входа на участке: 1 — лестница; 2 — декоративный «каменистый» сад с цветником; Б — верхняя терраса сада: 3 — жилой дом; 4 — лестница в нижний сад; В — нижняя терраса сада: 5 — площадка отдыха; 6 — камин; 7 — декоративный водоем

Выбор варианта «посадки» дома осуществляется в комплексе со схемой организации и использования всего участка. Для этого разрабатывается схема разбивки участка, продумывается планировочная организация места строительства таким образом, чтобы она не противоречила основному принципу использования участка. Вариант организации участка с учетом особенностей местности приведен на рис. 3. Участки бывают различными по площади и форме, рельефу, географической ориентации и некоторым другим параметрам, которые должны учитываться при планировке. Особенно сложно планировать малые садовые участки, на которых трудно найти золотую середину между желаемым и возможным. После постройки дома и хозяйственных строений остается место разве что для микросада. Правильно распорядиться этой площадью поможет грамотная, хорошо продуманная планировка. Большие по площади участки планировать не легче. Изобилие вариантов и решений, различные мнения и пожелания всех членов семьи, несоответствие желаемого с возможным — вот далеко не все трудности, с которыми доведется встретиться проектировщику. Но хороший проект — это еще не все. При выносе его в натуру часто приходится делать изменения, так как со временем (а оформление участка длится годами) меняются условия, запросы и интересы владельцев. Поэтому даже после составления на бумаге живописной картинки всегда остается возможность внесения корректировок в соответствии с индивидуальным вкусом и фантазиями.

План будущего сада и его ландшафта лучше всего делать на бумаге. Попытки выполнить эту работу в уме к хорошим результатам приводят редко. В проекте предусматривают взаимосвязь и удобное размещение всех сооружений и элементов сада, учитывают образ жизни владельцев, интересы каждого члена семьи. Только таким образом можно сделать участок красивым, удобным, а самое главное — приятным для отдыха и работы. Желательно выполнить несколько вариантов проекта, сравнить их и только тогда сделать окончательный выбор.

Жилой дом является основой архитектурной планировки участка. Как правило, он является доминантой, поэтому его расположению и ориентации следует уделить особое внимание. Расположение дома на участке должно обеспечить ориентацию основных жилых помещений на юг, юго-восток или на восток с направлением окон в сторону участка, учитывая при этом интересы соседей. В соответствии с градостроительными нормативами в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений до построек бытового характера (сарай, баня, гараж и т.п.), расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м. Помещения, предназначенные для подсобного хозяйства (скотный сарай, надворный туалет, компостные и выгребные ямы и т.п.), удаляют от жилого дома не менее, чем на 15 м.

Обычно дом привязывают к красной линии, проходящей вдоль улицы. Расстояние от стены дома до красной линии должно быть не менее 4 м. Исключение составляют улицы, на которых исторически дома расположены вдоль красной линии. Если участок расположен на шумной улице с интенсивным автомобильным движением, то это расстояние целесообразно увеличить. И чем дальше дом расположен от улицы, тем меньше пыли и шума будет проникать в его окна. Отгородиться от улицы помогут и плодовые деревья, посаженные между домом и красной линией. Однако следует учесть, что удаление дома вглубь участка автоматически приводит к удлинению внутридворовой подъездной дороги или площадки. Смещение дома к одной из боковых линий участка даст возможность построить хозяйственный проезд на участок. Это необходимо для заезда трактора при вспашке огорода, ассенизаторской машины при очистке выгребной ямы и т.д. Но в любом случае стена дома не должна быть ближе 1,5 м от боковой границы участка, за исключением блокировки дома с соседями. Такая блокировка выполняется по взаимной договоренности и поможет сократить расходы на строительство. Блокировать можно не только дом, но и хозяйственные постройки, соблюдая при этом санитарное и противопожарное расстояние между зданиями. Санитарные и противопожарные разрывы между зданиями зависят от степени огнестойкости строений.

Жилой дом и хозяйственные постройки следует размещать так, чтобы они давали как можно меньше тени, то есть, чтобы их длинная ось была ориентирована на юг, а располагались они ближе к северной или северо-западной части участка. Немалую роль играет и расположение фасадной части дома. Древние китайцы считали, что фасад идеально размещенного дома должен смотреть на открытое пространство, по бокам должна располагаться защита (лесок или просто высокие насаждения, холм или соседние строения). Хорошо, когда из окон дома виден водоем или лес. Размещать дом на местности следует, по возможности, так, чтобы вход в него был расположен с южной стороны. Южная сторона здания не так завевается сугробами, и вход в зимнее время будет более доступен. Кроме этого, южная сторона не так сильно обдувается ветрами, а солнце будет обогревать террасу, расположенную на входе.

Ссылки по теме, читайте также:

  • Оптимизация расходов ремонтных работ и прочих затратМалейшие неровности краев на стыке деревянного пола и стены скрыты узким плинтусом.
  • Ваш дом (Германский опыт)Высказывания немецких архитекторов и владельцев домов.
  • Структура затрат на строительство домаРасходы на строительство «коробки» распределяются ориентировочно в пропорциях.

Источник: http://www.mukhin.ru/stroysovet/framehouse/05.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн