Ппа от города москвы

Переуступка Прав Аренды на нежилые помещения Москвы Бесплатная юридическая консультация: Наша фирма специализируется на покупке, продаже и переуступке прав аренды.

Переуступка Прав Аренды на нежилые помещения Москвы


Бесплатная юридическая консультация:

Наша фирма специализируется на покупке, продаже и переуступке прав аренды на нежилые помещения г. Москвы. Данный сайт помогает владельцам прав аренды на недвижимость в г.

Оглавление:

Москве быстро и выгодно продать принадлежащие им права новым собственникам.

Покупка прав аренды — покупка фирмы вместе с действующим договором аренды на помещение.

Переуступка прав аренды (ппа) — переоформление права аренды на нового арендатора.

Наши квалифицированные сотрудники оценят стоимость переуступки прав аренды на ваши помещения и обеспечат полное документальное сопровождение процедуры продажи и передачи прав аренды.

На нашем сайте предлагаются реальные варианты по продаже и переуступке прав аренды на нежилые помещения г. Москвы: — продажа прав аренды здания — продажа прав аренды помещения — продажа прав аренды магазина


Бесплатная юридическая консультация:

Все представленные на данном сайте варианты по уступке прав аренды на нежилые помещения г. Москвы внимательно изучены нашими специалистами.

Вы можете купить и переоформить права аренды на данные нежилые помещения обратившись в нашу фирму. По всем интересующим вариантам вы можете получить более подробную информацию позвонив нам по тел.

Источник: http://www.ppa-moscow.ru/

ППА от ДИГМ с согласованным правом выкупа

Идеальная возможность организовать собственный бизнес!Продаётся ООО с правом аренды помещения от ДИГМ (бессрочно пролонгированный договор). Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома, имеет три отдельных входа. Идеально под различные виды торговли, медицинский центр, SPA-салон, салон красоты, стоматологию и прочее. Согласован выкуп помещения ( рублей), возможна льготная рассрочка на срок до 5 лет.

Поделиться этим предложением:


Бесплатная юридическая консультация:

Код: 10139

Город: Москва

Возраст (лет): 1

Прибыль:руб./мес.

Код: 8658


Бесплатная юридическая консультация:

Город: Москва

Возраст (лет): —

Прибыль: — руб./мес.

Код: 5605

Город: Переславль-Залесский


Бесплатная юридическая консультация:

Возраст (лет): —

Прибыль: — руб./мес.

Код: 10296

Город: Москва

Возраст (лет): —

Прибыль:руб./мес.


Бесплатная юридическая консультация:

Код: 9758

Город: Москва

Возраст (лет): 3 года

Прибыль: — руб./мес.

Не нашли то, что искали? Оставьте заявку на подбор прибыльного бизнеса!


Бесплатная юридическая консультация:

© — «Магазин Инвестиций», продажа готового бизнеса.Все права защищены.

Источник: http://www.invest-shop.ru/buz/sale_8658.htm

Ппа от города москвы

На этой странице представлены варианты по продаже и переуступке прав аренды (ППА)на нежилые помещения в Москве и Подмосковье.

Если вас интересует аренда городской или муниципальной недвижимости от москомимущества, вы можете купить права аренды на нежилые помещения находящиеся в собственности города.

Вы найдете здесь ппа на: магазин, кафе, офис, особняк, автомойку, фитнес, пакмахерскую, салон и на другие помещения в Москве и Подмосковье.

Бесплатная юридическая консультация:

Если у вас есть долгосрочный договор муниципальной аренды или вы арендовали помещение у собственника и сделали там ремонт, мы можем помочь вам оценить стоимость прав аренды и затем реализовать ваше помещение по рыночной цене.

Воспользуйтесь нашим богатым опытом работы с ппа и обширными рекламными возможностями, для того что бы быстро реализовать ваш объект — разместить объект .

Источник: http://www.apex-realty.ru/busines.html

Ппа от города москвы

©18 FirstRealty

Продажа и покупка бизнеса и недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

Телефон: Электронная почта: Адрес: Москва, ул. Долгоруковская, 31, стр.3, м. Новослободская

Реклама на сайтеВся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Перечень материальных активовов, финансовые показатели и иная информация может быть изменена продавцом без предварительного уведомления.

Источник: http://www.1realt.ru/business/prodazja_ppa

Право аренды (ППА)

38 Показаноиз 38

Контактная информация

г. Москва, м. Курская, ул. Костомаровский переулок д. 3 с. 12

e-mail:


Бесплатная юридическая консультация:

Агентство коммерческой недвижимости

Бизнес Недвижимость

Пожалуйста, заполните форму ниже, и наши менеджеры Вам перезвонят

Бизнес Недвижимость ©. Все прaвa защищены.

Источник: http://bisnes-ndv.ru/index.php/ppa-psn/48-pravo-arendy-ppa


Бесплатная юридическая консультация:

Аренда помещений с правом выкупа от города Москва: ППА от ДИГМ

Аренда коммерческого помещения, находящегося в собственности города Москва – выгодное решение проблемы размещения малого и среднего бизнеса. Арендные ставки, предлагаемые муниципалитетом, более выгодные, нежели стандартные рыночные предложения. Хотя за последние несколько лет и в этой области арендных отношений выросли расценки, она остается очень востребованной. Снимать помещение от города москва можно по обычному договору или предусматривающему право выкупа.

Аренда от города: как получить помещение?

Заполучить в длительное распоряжение помещение по выгодной ставке можно несколькими путями. Первый – участие в соответствующих торгах. Дело в том, что муниципалитет выделяет строго определенное количество помещений, которые могут быть сданы, поэтому аренда нежилых помещений от города выставляется на аукцион. Победить в нем достаточно сложно ввиду большого количества желающих. В обход торгов получить помещение могут предприятия, чья деятельность относится к списку приоритетных направлений (здравоохранение, социальное и бытовое обслуживание, образование и так далее).

Третий вариант – переуступка прав аренды. Она заключается в том, что владелец предприятия, которое все же получило право снимать помещение на льготных условиях, фактически продает его и передает новому владельцу договор аренды с муниципалитетом. Новый гендиректор в дальнейшем может распоряжаться предприятием как угодно: переименовывать, изменять род деятельности, перепродавать.

ППА в Москве: переуступка прав аренды

ППА – это переуступка или продажа права аренды (это одно и то же). Она заключается в приобретении организации, которая заключила с городом сделку долгосрочной аренды. Конечно, продавец прекрасно осведомлен о выгодах нового владельца, поэтому потребует за бизнес цену выше рыночной. Однако такой договор все равно имеет преимущества – новый владелец остается в выигрыше, несмотря на дополнительное вознаграждение продавцу. Чтобы максимально выгодной была переуступка прав аренды москва позволяет выбрать наиболее удобное помещение именно под ваш бизнес.

Единственным нюансом, который следует учитывать уже на этапе подбора желанных квадратных метров – если здание в ближайшем будущем подлежит сносу или глобальной реконструкции, вас вскоре попросят освободить помещение. Конечно, вам будет предложена другая аренда от города или компенсация, но вопрос поиска нового места дислокации снова станет актуальным.


Бесплатная юридическая консультация:

Поскольку право аренды переуступается вместе с продажей компании, новый ее владелец получает право снимать существующее помещение на тот срок, что указан в договоре с муниципалитетом. Особенно ппа в москве для оборонных и промышленных предприятий, НИИ, поскольку им предоставляются максимально выгодные условия – разница в сравнении с рыночной стоимостью аренды может быть до пяти раз.

ППА от города Москвы: продажа права аренды и выкуп помещений

Арендуемое имущество может быть выкуплено, если это оговорено в договоре, заключенном государством/городом с представителем малого или среднего бизнеса. Обратите внимание, что аренда с правом выкупа означает приоритетное право арендатора на приобретение занимаемой площади и действует только в случае, если закреплено документально. При этом не имеет значения, каким образом было получена официальная возможность осуществлять аренду – в результате победы на торгах или путем продажи права.

Дополнительно возможность выкупа может быть оговорена и закреплена в документах даже после заключения договора, по которому организация снимает постройку или помещение в ней. В любом случае ппа от города москвы осуществляется не непосредственно муниципалитетом, а предыдущим владельцем договора. Существуют определенные требования, которым должен соответствовать арендатор, желающий получить приоритетное право выкупа:

  • он должен являться субъектом среднего или малого бизнеса;
  • имущество снимается непрерывно в течение 2 и более лет;
  • задолженности по каким-либо платежам должны отсутствовать;
  • выкуп помещений у города возможен, если арендуемое помещение не включено в утвержденный список муниципального и государственного имущества, предназначенного для передачи во временное пользование или владение субъектам предпринимательства.

При соблюдении всех этих правил, Департамент городского имущества Москвы может принять решение о возможности приватизации указанного помещения с площадью до 1000 квадратных метров. Также выкуп помещений у города москва возможен с большими параметрами (более 1000 квадратных метров), но в этом случае возможность осуществления такого права рассматривает правительство города. Важно, что при несоблюдении хотя бы одного пункта требований (чаще всего это задолженности), Департамент вправе отказать в выкупе.

Выкуп помещений у города Москвы – исключения

Некоторые типы имущества могут быть запрещены к выкупу, поэтому даже продажа ппа от дигм не будет основанием для получения преимущественного права выкупа. Это в первую очередь касается объектов, которые могут принадлежать исключительно публичным собственникам (РФ, ее субъектам) или входят в перечень помещений, которые предоставляются в долгосрочную аренду представителям бизнеса. Если в первом случае поделать ничего нельзя, то во втором в некоторых случаях аренда выкуп помещения все же возможна.


Бесплатная юридическая консультация:

Это в основном касается объектов нежилого фонда, но аналогичная практика существует и продолжает развиваться и сфере жилищного строительства. В частности, крупные девелоперы уже довольно скоро могут начать предлагать покупателям квартиры, приобретаемые именно по такой схеме.

ППА от ДИГМ – что предусматривает договор аренды с правом выкупа

Если вас интересует ппа от города, стоит заранее узнать, какие условия, права и обязанности получают обе стороны в стандартном варианте. Основные обязанности арендодателя:

  • предоставление помещения в срок до 30 дней с момента заключения договора;
  • проведение капремонта, устранение аварийных ситуаций;
  • помещение под выкуп в случае соблюдения арендатором всех требований должно быть подготовлено к переоформлению права собственности.

Главные обязанности арендатора:

  • использование помещения по назначению, обеспечение его нормального технического и санитарного состояния;
  • своевременный расчет по всем платежам, включая стоимость полного выкупа;
  • перепланировки и субаренда только с согласия арендодателя.

Как уже указывалось, возможна продажа ппа, досрочное прекращение договора или же погашение выкупной стоимости раньше оговоренного срока. При этом после подписания сторонами соглашения, претензии относительно видимых недостатков помещения (которые невозможно не заметить во время обычного осмотра) не принимаются.

Если вы приняли решение куплю ппа, это будет хорошим началом для вашего собственного дела. Обратите внимание, что приобретая права на аренду, вы получаете вместе с ними и соответствующие обязанности, поэтому с ними стоит ознакомиться максимально подробно, проанализировать данные, указанные в текущих документах.

Источник: http://sv-biz.ru/arenda-vykup.html


Бесплатная юридическая консультация:

Бизнес с арендой от города (ДИГМ)

Записей не найдено.

Департамент городского имущества Москвы (ДИГМ) предлагает в аренду объекты для ведения бизнеса:

  • стоматологические кабинеты и клиники;
  • салоны красоты;
  • продуктовые магазины (в т. ч. имеющие лицензии на продажу алкоголя);
  • ломбарды;
  • ювелирные салоны;
  • помещения для танцевальных студий и пр.

Преимущества для покупателей действующих площадей от ДИГМ:

  • льготная долгосрочная аренда
  • выгодное для ведения бизнеса расположение объектов;
  • отсутствие дополнительных расходов — площади меблированы и оснащены необходимым оборудованием;
  • возможность выкупа помещения в собственность по выгодным условиям с рассрочкой.

Клиентам компании «БисБрокер» доступна системная помощь в совершении сделок: от консультаций и выбора нужного варианта до оформления договора купли-продажи.

© Bis Broker — продажа готового бизнеса


Бесплатная юридическая консультация:

101000, г. Москва, Златоустинский Бол. пер 3/5 стр 1 офис 219

Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой

Внимание — мы соблюдаем закон № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. При заполнении форм на сайте вы автоматически принимаете условия Политики конфиденциальности.

Купить ППА с арендатором в Москве

Переуступка прав аренды на сегодняшний день стала распространенным объектом купли-продажи, особенно в столице с ее масштабной застройкой. Купить ппа с арендатором в Москве, значит, быстро вернуть вложенные средства и начать стабильно зарабатывать.

Сделки по приобретению ппа с арендатором выгодны, но характеризуются множеством нюансов и подводных камней. Требуется проверка большого количества сведений и подготовка объемного пакета документов. Чтобы обезопасить себя от скрытых рисков и возможных незапланированных издержек, при покупке лучше воспользоваться услугами бизнес-брокера. Что это дает:

  • достоверные сведения о состоянии финансовых и хозяйственных активов предприятия с расчетом действительной его стоимости;
  • избегание подписания типового договора с ущемлением прав покупателя;
  • подтверждение наличия и актуальности разрешительных документов, а также прав собственности и полномочий;
  • ознакомительное посещение объекта с готовыми арендаторами, организацию переговоров.

Ппа купить в Москве можно, воспользовавшись профессиональными услугами брокерского агентства «Соломон Инвест». Наша компания гарантирует своим клиентам:


Бесплатная юридическая консультация:

  • защиту от мошенничества, безопасность и конфиденциальность сделки;
  • подготовку пакета необходимых документов в соответствии с требованиями российского законодательства;
  • юридическую поддержку на всех этапах оформления договора купли-продажи

Таким образом, с компанией «Соломон Инвест» вы сможете выгодно и безопасно купить переуступку прав аренды различных объектов в Москве.

  • Телефон
  • Адрес г. Москва, ул.Академика Королева, д.13, стр.1, помещение IV/1.
  • У вас остались вопросы?

© «Business Invest» — Продажа, покупка готового бизнеса. Арендный бизнес.Предоставленные данные на сайте не имеют информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК.

Источник: http://business-invest.club/prodazha-ppa/

Переуступка права аренды нежилого помещения

Список арендуемых и продающихся объектов

  • Здание: жилое;
  • Отдельных вход, витринное остекление;
  • Постоянная проходимость;
  • Рядом остановки общественного транспорта;
  • Плотный жилой массив;
  • Есть парковочные места.
  • Зальная планировка;
  • Все коммуникации имеются;
  • В пешей доступности от 5 станций метро;
  • Максимальная доступность и проходимость;
  • Большой арендный спрос от сетевых компаний;
  • Обустроена отдельная входная группа;
  • Место для размещения вывески.

350 м от МЦК Автозаводская;

640 м от метро Автозаводская;


Бесплатная юридическая консультация:

1,1 км от метро Дубровка;

Плотный жилой массив;

Есть парковочные места;

Рядом остановки общественного транспорта.

Чистое и отапливаемое помещение

В пешей доступности метро Текстильщики – пассажиропоток 119 тыс.чел./сутки


Бесплатная юридическая консультация:

Рядом остановки общественного транспорта

Плотный жилой массив

Есть парковочные места.

  • В шаговой доступности от станции метро Войковская – пассажиропоток 100 тыс.чел./сутки
  • Сверхинтенсивный пешеходный трафик
  • Электрическая мощность на помещении – 35 кВт.
  • Возможна зальная планировка.
  • Два отдельный входа: с улицы и со двора.
  • Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление. Фасад в процессе обновления.
  • Возможен круглосуточный режим работы – 24 часа.
  • Дом НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению.
  • Отдельная обустроенная входная группа с улицы.
  • Чистое и отапливаемое помещение;
  • Зальная планировка, все коммуникации имеются;
  • В пешей доступности от нескольких станций метро;
  • Большой рекламный потенциал;
  • Максимальная доступность и проходимость.
  • Две отдельно обустроенные входные группы с улицы;
  • Чистое и отапливаемое помещение;
  • Витринное остекление, пластиковые двери;
  • Зальная планировка, все коммуникации имеются;
  • Напротив остановки общественного транспорта. В шаговой доступности от метро Измайловская;
  • Большой рекламный потенциал;
  • Максимальная доступность и проходимость.
  • Большой арендный спрос.
  • Обустроенная входная группа.
  • Чистое и отапливаемое помещение;
  • Зальная планировка;
  • Возможность размещения вывесок, баннеров;
  • Зона разгрузки;
  • Плотный жилой массив;
  • В пешей доступности от метро Южная;
  • Постоянная проходимость, парковочные места.
  • Отдельная обустроенная входная группа с улицы;
  • Административное здание;
  • Чистое и отапливаемое помещение;
  • Зальная планировка, все коммуникации имеются;
  • Напротив остановки общественного транспорта;
  • Большой рекламный потенциал;
  • Максимальная доступность и проходимость.
  • Большой арендный спрос.
  • Назад
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

Одной из популярных сделок на рынке недвижимости в последнее время является ппа помещения нежилого типа. Предметом соглашения являются права на аренду (найм) недвижимости. При передаче (продаже) прав третьему лицу все права и обязанности переходят к новому арендатору. Соглашение, подтверждающее намерения сторон, составляется на основании существующего договора аренды. Если условие о получении согласия собственника о возможной переуступке прописано в договоре, то получение разрешения является обязательным.

Отличительные особенности ппа на помещение

Эта сделка отчасти напоминает куплю-продажу помещения, а некоторые путают переуступку прав с субарендой. Переуступка прав аренды помещения подразумевает замену лиц в действующем договоре. Арендатор целиком передаёт свои права и обязанности по договору найма третьей стороне. В отличие от суб.аренды, бывший участник сделки не может быть выгодоприобретателем. Новый участник сделки вносит платежи исключительно владельцу недвижимости. Продажа прав не влечёт за собой изменение условий аренды – сроки действия договора, цели использования, размеры выплат остаются прежними.


Бесплатная юридическая консультация:

Переуступка прав аренды нежилого помещения в Москве является выгодным бизнесом. Как правило, заключают договор ппа прямые наниматели муниципальной недвижимости. Арендные ставки муниципалитетов гораздо ниже, чем стоимость квадратного метра у бизес.структур, поэтому такие сделки пользуются всё большей популярностью. Новая сторона договора найма получает все права и обязанности время пользования муниципальным имуществом. Однако и здесь есть подводные камни: управление имуществом в любой момент может изменить условия договора.

ППА на нежилое помещение имеет и другие особенности:

  • новый договор заключается на любой период: длительный или краткосрочный;
  • если предполагаемый срок пользования превышает один год, то регистрация такой сделки в Росреестре обязательна;
  • для аренды муниципальной недвижимости права пользования разыгрываются в аукционном порядке;
  • если имеются основания для льгот, новый арендатор имеет возможность использовать их для найма на других условиях.

Переуступка права аренды нежилого помещения регламентируется законодательством, нормативными актами, в частности, статьёй 615 гражданского Кодекса РФ. Статья подробно раскрывает права, обязанности сторон, алгоритм действий и ограничения по заключению подобных соглашений. Так, к основным правам нанимателя относится:

  • передача нежилого помещения в субаренду при наличии предварительного согласия владельца;
  • использование недвижимости, как доли для внесения в уставной капитал;
  • залоговые обязательства;
  • безвозмездное пользование.

Существуют обстоятельства, при которых согласие собственника на переуступку обязательно. Это происходит потому, что переуступка права аренды нежилого помещения влечёт за собой некоторые ограничения на использование нежилого имущества хозяином. И это значительно ограничивает его в правах на данный объект. В чём заключаются возможные трудности? Собственник не может сдавать помещение в субаренду; не имеет права использовать его как обеспечение по кредитам и прочим займам: не сможет заключать сделки с обременением.

Как правило, условие на получение согласия хозяина прописывается в договоре найма. Если таковой пункт отсутствует, то письменное разрешение не запрашивается. Но, для государственной регистрации сделки понадобится разрешение владельца, если соглашение оформляется на один год и более, или договор содержит соответствующий пункт. В этом случае разрешение служит правовым основанием для регистрации нового контракта.

Требования к договорам ппа

Проведение сделок по ппа помещения, регулируются на законодательном уровне, в частности, статьями: 388 – 390 и 615 Гражданского Кодекса РФ. Права и обязанности сторон, обязательные пункты договора и другие моменты подробно отражены в этих статьях. По поводу регистрации соглашений и контрактов по сделкам ппа, есть определённые пункты, которые помогут разобраться при выборе срока договора и других правовых аспектов.


Бесплатная юридическая консультация:

Например, контракт, подразумевающий переуступку прав меньше чем на один год, не требует государственной регистрации или нотариального заверения. Право пользования закрепляется письменным соглашением.

Договор, заключённый на год и более, регистрировать необходимо, иначе он будет признан недействительным. Это означает, лишь то, что каждая сторона безнаказанно может не исполнять свои обязательства.

Документы для договора ППА

Заключение контракта на переуступку права аренды нежилого помещения обычно требуется стандартный набор документов. При этом, необходимо предоставить оригиналы и копии:

  • Действующий договор аренды/найма;
  • Акт передачи помещения;
  • Соглашение по ппа, согласно договору аренды в 3-х экз;
  • Акт передачи объекта новому арендатору;
  • Документы об оплате, справки об отсутствии задолженностей;
  • Разрешение владельца имущества на ппа.

Договорные обязательства прописываются в соответствии с действующим законодательством, но при этом, форма контракта может быть свободной. Обязательными являются пункты, которые касаются следующей информации:

  • личные данные или реквизиты сторон;
  • ИНН для юр.лиц и частных лиц, участников сделки;
  • данные свидетельства о государственной регистрации для организаций;
  • сведения из ЕГРЮЛ;
  • предмет сделки по договору о ппа;
  • условия по расторжению сделки;
  • расчёт арендных платежей, суммы, тарифы и графики внесения;
  • дата и подписи.

Обратите внимание: Юридическим лицам, осуществляющим коммерческую деятельность, являющимися участниками ппа недоступны некоторые возможности таких сделок. В частности, Сторона не смогут подарить право аренды. Следовательно, оплата компенсационной части является обязательной.

Налоговые платежи с ппа

Большее количество коммерческой недвижимости принадлежит государству. В последнее время, российский бизнес активно перепродаёт право на аренду таких объектов. В эту группу входят торговые, выставочные, офисные, производственные площади. Подобные операции разрешены и регламентируются на законодательном уровне. Законом предусмотрено и налогообложение сторон сделки. Арендные платежи по контракту ппа облагаются в соответствии с режимом налогообложения каждой из сторон.

Налоги придётся платить физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, если они являются собственниками сдаваемых объектов. Авансовая отчётность по таким объектам предоставляется ежемесячно. А налоговая ставка к ежегодной оплате равняется 13% от полученного дохода.

Для расчёта налога на юридических лиц используется ставка налогооблагаемой базы, которая зависит от режима налогообложения.

Налоги начисляются и на общественные организации, некоммерческие партнёрства, фонды и другие. Несмотря на то, основные цели таких предприятий не подразумевают извлечение прибыли – но продажа прав найма нежилого имущества облагается налогом и для них.

Насколько выгодна ППА?

ППА помещения, как и переуступка права аренды земельного участка для действующего бизнеса является привлекательным вложением средств. Главным фактором является обоюдная выгода всех лиц, участвующих в сделке, которые являются более безопасными, чем купля-продажа недвижимости. Места с невысокой арендной ставкой достаточно популярны для длительных арендных отношений.

Современный ремонт, привлечение инвесторов, раскрутка – всё это поднимает популярность и доходность таких объектов, если срок найма составляет более пяти лет. По прошествии определённого периода, переуступка прав новому участнику становится весьма выгодной сделкой, приносящей хороший доход прежнему нанимателю. Новый арендатор так же выигрывает, приобретая выгодное помещение под ведение бизнеса.

Как проводится оценка ппа?

Переуступка прав аренды помещения производится с определённой выгодой для лица, передающего эти права. В этом случае требуется оценка стоимости передачи прав найма. Как правило, для этого привлекаются независимые оценщики. Стоимость, определённая оценщиком, становится решающим фактором для определения суммы платежа за покупку права временного пользования данным объектом.

Оценка ппа складывается из различных критериев. На стоимость продажи права влияют:

  • площадь объекта;
  • расположение;
  • разрешённое использование;
  • расходы на обслуживание;
  • права и обязанности, переходящие по договору;
  • рыночная стоимость основного объекта;
  • планируемые доходы.

Независимая и объективная оценка ппа на нежилые помещения является залогом прозрачности совершения сделок по найму, защищает от действий недобросовестных должностных лиц, уполномоченных совершать подобные сделки.

Как любой современный бизнес, переуступка прав аренды нежилого помещения в Москве или любом другом городе РФ имеет свои камни преткновения и сложности. Для положительного результата имеет смысл воспользоваться услугами проверенной юридической компании для оформления ппа, на сопровождение в ДГИ , кадастровой службе или в суде.

Источник: http://.ru/services/prodazha-i-pokupka-prav-arendy-ppa/pereustupka-prava-arendy-nezhilogo-pomeshcheniya/

Аренда муниципальных площадей от города

Если вас интересует аренда муниципальных площадей от города или муниципальной собственности, ознакомьтесь с нашими вариантами ппа на муниципальное имущество.

Вы можете выиграть аукцион и заключить договор прямой аренды на муниципальную собственность, либо Вы можете купить уже готовую фирму с дествующим договором аренды от города на муниципальное имущество.

Большинство из представленных на сайте объектов недвижимости являются муниципальной собственностью, на которую продаются права аренды. По вопросам аренды от города муниципальной недвижимости звоните по телефону в Москве.

Источник: http://apex-reg.ru/busofice/arenda-municipalnoy-sobstvennosti-negilogo-fonda-ot-goroda.htm

This article was written by admin