Полис групп жк вернисаж дом 3

ЖК «Вернисаж» Бесплатная юридическая консультация: В жилом комплексе «Вернисаж» застройщика Полис Групп строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже.

ЖК «Вернисаж»


Бесплатная юридическая консультация:

В жилом комплексе «Вернисаж» застройщика Полис Групп строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 9 квартир: квартиры-студии от 1,92 млн. руб.; однокомнатные от 2,9 млн.

Оглавление:

руб.; трёхкомнатные от 5,02 млн. руб.

  • Дыбенко (10 мин. )
  • Ладожская (36 мин. )
  • Проспект Большевиков (36 мин. )
  • построено 6 домов
  • IV кв. 2017 г. (2 дома)
  • II кв. 2018 г. (2 дома)
  • Панель

Последнее повышение цен 26.09.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 31.10.2017 подробнее скрыть

Повышение цен в ЖК «Вернисаж» корпус 8


Бесплатная юридическая консультация:

Сводная информация по квартирам в ЖК «Вернисаж»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

  • 21.10.20183 очередь в комплексе «Краски лета» готовят к сдаче
  • 13.10.2018Новый проект «Аквилон Инвест» в Московском районе
  • 22.09.2018В продаже появился новый пул квартир в ЖК «ПаркЛэнд»
  • 23.08.2018В продажу вышла очередная секция в «ПаркЛэнд»
  • 22.08.2018В Мурино и Кудрово построят более 40 детских садов
  • 21.08.2018«Открытие» снижает ставки до 8,5%
  • 15.08.2018В южном Кудрово приступили к прокладке продолжения двух проспектов
  • 11.08.2018«Полис Групп» отметили за успехи в развитии социальной инфраструктуры в ЛО
  • 02.08.2018В продажу вышла 3 очередь в ЖК «Полис на Комендантском»
  • 27.07.2018Старт продаж нового проекта от «Полис Групп»
  • 21.07.2018Для реализации социальных проектов в ЛО по программе «Стимул» выделено 2 млрд. руб.
  • 12.07.2018Акции от застройщиков
  • 29.06.2018Скоро в продаже новый ЖК New Time
  • 22.06.2018«ВТБ» снижает ставки по ипотеке
  • 20.06.2018«Полис Групп» собирается выпустить новый проект
  • 06.06.2018Скидки и акции июня
  • 20.05.2018Скидки мая
  • 14.05.2018Старт продаж ЖК «Краски лета» 15 корпус
  • 30.04.2018Акции мая
  • 24.04.2018В эксплуатацию введен корпус 6 в комплексе «Краски лета»
  • 27.02.2018В эксплуатацию введен очередной корпус в ЖК «Вернисаж»
  • 21.01.2018На новостройки «Полис Групп» распространяется ипотека с господдержкой
  • 09.12.2017Начало продаж в новых комплексах «комфорт» класса
  • 07.12.2017В продаже новые объекты

Новости строительного рынка

  • 19.11.2018Ипотека: объемы растут
  • 19.11.2018На перестройку строительного рынка уйдет два года
  • 16.11.2018Корпуса ЖК «Цвета Радуги» сданы досрочно
  • 16.11.2018Жителям Шушар – новая точка притяжения
  • 15.11.2018В Сертолово появится новый детский садик
  • 14.11.2018Ипотека охватывает все новые объекты
  • 14.11.2018На Васильевском острове появится своя «Маленькая Франция»
  • 13.11.2018Областное АИЖК решит проблемы дольщиков
  • 13.11.2018ЖК «Ленсоветовский» сдан
  • 12.11.2018Транспортная развязка появится в Московском районе
  • 12.11.2018Еще один банк повысил ставки по ипотеке
  • 08.11.2018«Норманн» столкнулся с проблемами
  • 09.10.2018Развязку с КАД в Мурино построят к 2020 г.
  • 11.09.2018На намывной территории создадут дорожную сеть
  • 22.07.2018В Петербурге существенно выросли продажи новостроек
  • 09.07.2018Петербургских девелоперов обязали отчислять на социальные объекты
  • 21.06.2018Приняты поправки к закону о «долевках»
  • 01.06.2018В Санкт-Петербурге ожидают появление новой «Легенды»
  • 24.05.2018Новый проект от компании «ЦДС»
  • 23.05.2018Новый проект от КВС! ЖК «Наутилус»!
  • 22.05.2018Новости Ленстройтрест
  • 16.05.2018Старт продаж ЖК «Фортеция» от Setl city!
  • 30.04.2018Вышел в продажу новый жилой комплекс ID Мурино
  • 24.04.2018Город и область разрабатывают концепцию совместного развития
  • 10.04.2018В 2018 г. в строй введут 46 социальных объектов
  • 04.04.2018В Петербурге откроется сеть тематических парков
  • 27.03.2018«Однушки» стали самым популярным форматом на «первичке»
  • 24.03.2018Определены сроки ввода в эксплуатацию поликлиник в Сертолово и Кудрово
  • 20.03.2018В полтора раза выросло количество кредитов, выданных ВТБ
  • 16.03.2018Смольный будет круглосуточно наблюдать за работой строителей
  • 13.03.2018Новые развязки на северо-западном участке ЗСД
  • 05.03.2018В Колпино пустят скоростной трамвай, в Пулково аэроэкспресс
  • 27.02.2018Утверждена «дорожная карта» развития ближайшего пригорода
  • 27.02.201846 финансовых организаций получили разрешение на оформление ипотеки с господдержкой
  • 18.02.2018Расширение дороги в Шушарах и развязка в Мурино
  • 16.02.2018В 2018 г. власти обещают ввести в строй 30 «долгостроев»
  • 12.02.2018Развитие дорожной инфраструктуры
  • 10.02.2018Мурино и Кудрово изменят статус
  • 11.01.2018Что произошло с ценами на недвижимость за прошедший год
  • 17.12.2017«Фонд социальных обязательств» приступит к работе летом 2018 г.
  • 29.11.2017Семьи с несовершеннолетними детьми смогут воспользоваться ипотечной программой с господдержкой
  • 21.11.2017Рейтинг лучших новостроек Невского и Фрунзенского районов
  • 16.11.2017Банки увеличивают первоначальный взнос по ипотеке
  • 10.11.2017Определен срок для перехода от долевого строительства к иным формам финансирования новостроек
  • 11.10.2017Отмечен рост продаж квартир в новостройках в III квартале

Обзор

Жилой комплекс «Вернисаж» – перспективный проект от группы компаний «Полис», строительство которого ведется на юго-востоке города в Кудрово. В рамках нового жилого комплекса предусмотрено строительство 6 корпусов, каждый из которых будет иметь собственный, индивидуальный стиль. Архитекторы разработали особую концепцию оформления ЖК, включающую дизайнерское оформление фасадов и холлов, с использованием репродукций картин известных художников.

Микрорайон отличается развитой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением и обилием зеленых зон. Квартиры будут сдаваться с улучшенной черновой отделкой и разнообразными планировками.

Характеристика ЖК

Дома в жилом комплексе «Вернисаж»

Жилая часть будет состоять из 6 домов различной высотности (от 10 до 19 этажей). Для каждого корпуса разработано уникальное архитектурное решение. Оформление фасадов предусматривает использование различных оттенков и дизайна в стиле различных направлений живописи. Главной изюминкой парадных станут репродукции картин известных художников.

Дома будут строиться по кирпично-монолитной технологии. В качестве несущего элемента используется монолитный железобетон, снаружи стены облицовываются кирпичом толщиной 250 мм. Межкомнатные перегородки будут сделаны из полнотелых силикатных блоков. Это обеспечит максимальный уровень шумо- и теплоизоляции. Продуманная вентиляция сформирует необходимый микроклимат внутри помещений. В домах будут установлены пассажирские и грузовые лифты OTIS.

Квартиры в ЖК «Вернисаж»

В корпусах запроектированы студии, 1-3 комнатные квартиры. Жилые помещения будут иметь различные планировочные решения – от классических вариантов, до так называемых «распашонок», окна в которых выходят на разные стороны, и «евродвушек», состоящих из одного жилого помещения и большой кухни гостиной. Высота потолков в квартирах – 2,79м. Площадь квартир составляет:


Бесплатная юридическая консультация:

  • студии 22,14 –29,86 кв.м;
  • 1-комн. 30,09 – 46,4 кв.м;
  • 2-комн. 48,99 – 66,75 кв.м;
  • 3-комн. 72,94 – 81,5 кв.м.

Квартиры будут сдаваться с улучшенной черновой отделкой («под чистовую»), предусматривающей стяжку пола, выравнивание стен, установку входных металлических дверей, счетчиков учета электроэнергии, остекление окон двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем, холодное остекление лоджий и балконов.

Из окон квартир жильцам откроется вид на лесопарковую зону, расположенную за КАД. Окна остальных квартир выходят на новостройки или двор ЖК.

Благоустройство придомовой территории

Проект благоустройства жилого комплекса «Вернисаж» предполагает:

  • безопасные пешеходные зоны;
  • оборудованные велосипедные дорожки и стоянки для хранения велотранспорта;
  • закрытые дворы;
  • колясочные зоны во дворах;
  • детские площадки;
  • зоны для выгула собак.

Под дворовой зоной расположатся подземные паркинги, возле домов – открытые авто-и велопарковки.

Транспортная доступность

Невдалеке от жилого комплекса «Вернисаж», расположенного на Европейском проспекте, находится Мурманское шоссе и КАД, что позволяет легко добраться до противоположной стороны города.


Бесплатная юридическая консультация:

Ближайшая станция метро «ул. Дыбенко» располагается в 25 минутах пешей ходьбы от комплекса. В 2018 году планируется открытие новой станции метро «Кудрово».

Чтобы доехать до ближайших объектов инфраструктуры в обжитых районах, можно воспользоваться маршрутными такси №К56 и №К339, отправляющимися от торгово-развлекательного центра «Мега Дыбенко».

Инфраструктура

Перспектива у Вернисажа» в плане социальной инфраструктуры неплохая. Район Кудрово привлекает большое количество строительных компаний, благодаря чему активно развивается. ЖК будет обеспечен и собственной инфраструктурой. На первых этажах жилых зданий разместятся хозяйственные и продовольственные магазины, медицинский центр, банковское отделение, кафе, ателье, офисы, салон красоты, детский развивающий центр. Также на территории ЖК будут построены детский сад, школа со стадионом.

В нескольких километрах от новостройки располагается крупнейший торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко», включающий в себя гипермаркеты Ашан, IKEA, OBI, рестораны, кинотеатр, каток, фуд-корты, отделы бытовых услуг, множество различных магазинов.

Качество жизни и безопасность

В целях обеспечения безопасности жильцов, во дворах будет установлена система видеонаблюдения, подъезды будут оборудованы стеклянными входными группами. Дворы будут закрыты, на домах установят домофоны.


Бесплатная юридическая консультация:

Экологичность

Жилой комплекс «Вернисаж» имеет благоприятную экологическую обстановку. Новостройка расположена в экологически чистом районе с лесопарковой зоной, на территории которой протекает река Оккервиль.

Отсутствие индустриальных предприятий и промышленных зон, свежий чистый воздух, удивительный природный ландшафт делает жилищный комплекс идеальным местом для проживания.

Целевая аудитория ЖК

Проект «Вернисаж» является продолжением концепции компании «Полис Групп», желающей сделать жилье доступным. В большинстве в комплексе представлены «однушки» и студии. Двух-и трехкомнатных квартир гораздо меньше. Планировки разнообразные, но помещения достаточно тесные, поэтому ЖК можно назвать жильем первого выбора для молодых и активных людей.

Мнение эксперта

Район, где расположен «Вернисаж» привлекает прежде всего хорошей экологической обстановкой. Рядом нет производств, недалеко располагается лесопарковая зона и река Оккервиль, которые уменьшают вредные автомобильные выхлопы, поступающие от близлежащих трасс.

Объекты инфраструктуры находятся в 2-2,5 км от новостроек, однако планы по развитию нового жилого комплекса внушают доверие. Да и компания «Полис Группу» хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

Транспортная развязка в ЖК достаточно слабая. До ближайшей станции метро – более 2 км. Строительство новой станции сделает передвижение удобнее, но жильцам придется потерпеть несколько лет, прежде чем этот проект будет реализован городскими властями. Большим преимуществом является близость к КАД. Дороги станут более комфортными, если обещания по расширению Центральной улицы и прокладке нового выезда на Мурманскую магистраль будут осуществлены в полном объеме.

Способы оплаты

Застройщик Полис Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Вернисаж»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Источник: http://78.house/gk/vernisazh/

Жилой комплекс «Вернисаж»

Инфраструктура и расположение ЖК «Вернисаж» на карте

ЖК возводится по кирпично-монолитной технологии, которая обеспечивает жилым помещениям наилучшие характеристики по теплосбережению, звукоизоляции, влагостойкости и сроку эксплуатации. Безусловным плюсом этой строительной технологии считают надежность (монолитность) несущей конструкции и отсутствие последующей усадки, а значит и рисков возникновения перекосов здания. Монолитный каркас дает застройщику наибольшую свободу в планировании помещений квартир и значительную экономию времени на возведение дома.


Бесплатная юридическая консультация:

Петербургская кольцевая дорога, а также ЗСД – это граница, по обе стороны которой идет активное жилое строительство. Новые кварталы и целые микрорайоны с многоэтажными новостройками привлекают доступными ценами и возможностью добраться в пределах получаса на автомашине до отдаленных частей города или курортных зон. Цены на квартиры рядом с КАД в среднем на 20 – 40 тысяч рублей дешевле за метр, чем в старых районах города. По большей части эти территории административно относятся к области – Всеволожскому, Красносельскому или Выборгскому районам.

Последняя тенденция, единодушно одобренная новоселами Петербурга – организация игрового, развивающего и спортивного пространства для детей во дворах новостроек. Для подростков — теннисные корты и тренажеры под открытым небом, для младшего возраста — площадки, оформленные в стиле обучающего класса, где дети смогут освоить основы чтения, счета, правил поведения на улице. И все это, не считая детских садов, школ, клубов, которые строятся на территории ЖК. Инфраструктура для детей – большой плюс, если вы ищите новую квартиру для семьи.

Обеспечение новоселов многоквартирных домов Петербурга социальными объектами – обязанность, которую делят между собой администрация района и застройщик. В квартальных проектах – с большим количеством квартир – строительство д/с возлагается на плечи строительной компании. В Петербурге таких ЖК (с детским садом в инфраструктуре) – около 10 проектов. Большинство строится в зонекм от города. Купив квартиру в этих жилых комплексах, новоселы могут рассчитывать, что их детям не придется ездить в городские школы. А их принадлежность к сегменту эконом или комфорт гарантирует одну из самых низких по рынку цен квадратного метра.

Источник: http://kvadratspb.ru/novostroyki/vernisazh.html

Полис групп жк вернисаж дом 3

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.

Бесплатная юридическая консультация:

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.

  1. Главная
  2. Новостройки
  3. ЖК Вернисаж

ЖК Вернисаж

Строительная компания — Полис Групп

Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Кудрово, жилой комплекс Вернисаж

Тип дома: кирпично-монолитный

Жилой комплекс «Вернисаж» расположен в поселке Кудрово. Микрорайон отличается обилием зеленых зон, развитой инфраструктурой и развитым транспортным сообщением. Застройщиком выступает строительная компания Полис Групп. Технология домостроения — кирпично-монолитная.


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК Вернисаж состоит из 6 многоэтажных домов с собственной инфраструкутрой. Проектом предусмотрены квартиры-студии, 1-2-3х комнатные квартиры, а также квартиры с европланировкой.Инфраструктура комплекса Вернисаж предусматривает строительство детского садика и школы на самой территории, а также размещение офисных и коммерческих помещений на первых этажах жилых корпусов. Холлы в домах Вернисаж украшены репродукциями известных художников.Как доехать до ЖК Вернисаж: до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» с учетом пробок — 13 мин (2,1 км). До ближайшей развязки КАД — 9 мин (1,7 км). Цены на квартиры в новостройке Вернисаж начинаются от 1,594 миллиона рублей. Оформить покупку можно как у застройщика Полис Групп, так и у официального продавца — агентства Петербургская Недвижимость.

Последние новости ЖК Вернисаж

Июль 2015: проводится акция «Квартал у Мега Дыбенко с картинными галереями в холлах. Первый взнос 50% — остаток через 21 месяц»

Октябрь 2015: началась продажа коммерческих помещений в доме №5 ЖК «Вернисаж». Покупателям предложены площади от 70 до 180 кв.м. Напоминаем, что срок сдачи этого корпуса намечен на начало 2017 года, а передача ключей собственникам квартир и торговых помещений произойдет в третьем квартале 2017 года. Что касается непосредственно квартир, то на продажу уже выставлены все секции в этом доме.

Ноябрь 2015: Сбербанк, банк ВТБ24 и Банк Санкт-Петербург аккредитовали дом № 7 в ЖК «Вернисаж». Во всех трех корпусах этого дома предлагаются квартиры «скромных» размеров от студий до 2-комнатных (максимальная площадь 49,6 кв.м). Цена за студию — от 1,4 млн. рублей, 1-комнатные стоят от 2,4 млн. рублей, а «двушки» продаются от 3,8 млн. рублей. Срок сдачи очереди — конец 2017 года.

Апрель 2016: введена в эксплуатацию первая очередь новостройки «Вернисаж». Срок переносился два раза и суммарная задержка составила почти год, ведь первоначально анонсируемый застройщиком срок датировался вторым кварталом 2015 года. Вторая очередь ожидается к вводу также в текущем квартале. Здесь задержка будет меньше и составит порядка полугода.


Бесплатная юридическая консультация:

Март 2017: дом № 4 новостройки Вернисаж не прошел госкомиссию, а его ввод в эксплуатацию отложен на 2-3 квартал текущего года. Напомним, что по первоначальным планам застройщика этот корпус олжен был быть сдан во 2-м квартале 2016 года.

Май 2017: застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4 и 1.

Июнь 2017: застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 5.

Июль 2018 : корпус 8 не был сдан в обещанный срок. Но по сообщению застройщика, дом находится в высокой стадии готовности.

Октябрь 2018 : РВЭ на последний корпус новостройки не получено. Данных о переносе срока сдачи нет.


Бесплатная юридическая консультация:

Перенос срока сдачи новостройки на:

18 мес
Перенос сроков сдачи новостройки вычисляется сравнением даты сдачи госкомиссии по первой проектной декларации с датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию (или с датой в последних изменениях к проектной декларации).

Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » class=»list-group-item list-group-item-warning d-block»>

Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:
Срок сдачи объекта:

Корпусквартал 2016 (перенос с 2 квартала 2015) — сдан

Корпусквартал 2016 (перенос с 3 квартала 2015) — сдан

Корпусквартал 2016 (перенос с 4 квартала 2015) — сдан


Бесплатная юридическая консультация:

Корпусквартал 2017 (перенос с 2 квартала 2016) — сдан

Корпусквартал 2017 (перенос с 4 квартала 2016) — сдан

Корпусквартал 2017 (перенос с 1 квартала 2017) — сдан

Корпусквартал 2018 (перенос с 4 квартала 2017) — сдан

Корпусквартал 2018 (перенос с 2 квартал 2018)


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.domkontrol.ru/new_buildings/zhk-vernisazh

ЖК «Вернисаж», дом №3

Подписаться на ход строительства

  • Янв
  • Фев
  • Мар
  • Апр
  • Май
  • Июн
  • Июл
  • Авг
  • Сен
  • Окт
  • Ноя
  • Дек
  • Янв
  • Фев
  • Мар
  • Апр
  • Май
  • Июн
  • Июл
  • Авг
  • Сен
  • Окт
  • Ноя
  • Дек

Завершила работу гос. комиссия

Общие документы проекта

дом №3

  • Проектная декларация
    • Проектная декларация PDF, 5.83 MB
    • Изменения к пд
      • Изменения к проектной декларации от 30.10.2013 PDF, 318.26 KB
      • Изменения к проектной декларации от 14.01.2014 PDF, 559.5 KB
      • Изменения к проектной декларации от 31.03.2014 PDF, 324.93 KB
      • Изменения к проектной декларации от 29.04.2014 PDF, 314.61 KB
      • Изменения к проектной декларации от 30.07.2014 PDF, 314.26 KB
      • Изменения к проектной декларации от 30.10.2014 PDF, 276.55 KB
      • Изменения к проектной декларации от 20.11.2014 PDF, 357.24 KB
      • Изменения к проектной декларации от 15.01.2015 PDF, 271.61 KB
      • Изменения к проектной декларации от 30.03.2015 PDF, 246.03 KB
      • Изменения к проектной декларации от 14.04.2015 JPEG, 475.46 KB
      • Изменения к проектной декларации от 30.04.2015 JPEG, 368.94 KB
      • Изменения к проектной декларации от 26.05.2015 PDF, 294.64 KB
      • Изменения к проектной декларации от 30.07.2015 JPEG, 374.15 KB
      • Изменения к проектной декларации от 23.10.2015 PDF, 427.86 KB
      • Изменения к проектной декларации от 27.10.2015 PDF, 359.67 KB
      • Изменения к проектной декларации от 02.12.2015 PDF, 247.71 KB
      • Изменения к проектной декларации от 30.03.2016 PDF, 261.43 KB
      • Изменения к проектной декларации от 14.04.2016 PDF, 274.92 KB
      • Изменения к проектной декларации от 29.04.2016 JPEG, 1.63 MB
      • Изменения к проектной декларации от 12.07.2016 PDF, 1.44 MB
      • Изменения к проектной декларации от 29.07.2016 PDF, 332.48 KB
      • Изменения к проектной декларации от 27.10.2016 PDF, 1.17 MB
      • Изменения к проектной декларации от 30.03.2017 PDF, 382.76 KB
      • Изменения к проектной декларации от 28.04.2017. Разместил Фондаратов А.С. 28.04.2017 PDF, 1.49 MB
      • В редакции от 27.10.2017. Разместил Фондаратов А.С. дата 27.10.2017 время 21:00 PDF, 1021.84 KB
      • Изменение в проектную декларацию от 09.01.2018. Разместил Фондаратов А.С. дата 09.01.2018, время 21:00 PDF, 528.1 KB
  • Разрешение на строительство
    • Разрешение на строительство PDF, 2.93 MB
    • Разрешение на строительство PDF, 1.18 MB
  • Прочее
    • Правила страхования гражданской ответственности застройщика PDF, 7.7 MB
    • Постановление о присвоении адреса PDF, 1.66 MB
    • Заключение о соответствии PDF, 2.78 MB
    • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию PDF, 1.97 MB
    • Кадастровый паспорт PDF, 4.69 MB
    • договор долевого участия APPLICATION/VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.WORDPROCESSINGML.DOCUMENT, 64.77 KB

Новости дома

Зарегистрировано первое право собственности по ЖК «Вернисаж» дом 3

Получен кадастровый паспорт по дому 3 ЖК «Вернисаж»

Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ЖК «Вернисаж» дом 3

Внимание участникам долевого строительства ЖК «Вернисаж» дом 3!

Получено заключении о соответствии объекта ЖК «Вернисаж» дом 3

Присвоен адрес ЖК «Вернисаж» дом 3

Продление сроков согласия на уступку по ЖК «Вернисаж» дом 3

Плодотворное сотрудничество компании «Полис Групп» и «Связь Банка»

Жилой квартал «Вернисаж» — это необычный проект, каждое из его зданий, как произведение искусства — воплощение стиля и элегантности.

Архитекторы компании «Полис Групп» разработали уникальную концепцию для данного проекта, которая ломает стереотипы о стандартных и однотипных жилых постройках. Дизайн каждого дома индивидуален и благодаря незаурядным, ярким цветовым решениям будет представлять определенное направление живописи. Холлы домов будут украшены репродукциями картин известных художников.

Квартал строится с учетом потребностей современного человека, и поэтому инфраструктура проекта включает в себя все необходимое для комфортного и активного досуга: детские сады и школа, тематические игровые и спортивные площадки, стоянки для хранения велосипедов, колясочные в подъездах, паркинг, пешеходные зоны и специальные зоны для выгула собак.


Бесплатная юридическая консультация:

Более того, Кудрово – это экологически чистый район с лесопарковой зоной, на территории которой протекает река Оккервиль. Современное новое жилье, чистый и свежий воздух, красоты природного ландшафта и все это в непосредственной близости от станции метро «Улица Дыбенко» и ТРК «МЕГА».

Все квартиры комплекса сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку.

ЖК Вернисаж, дом 3 на карте Санкт-Петербурга

Адрес Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Кудрово, улица Пражская, дом 11

Метро Улица Дыбенко

Количество этажей 14

Количество секций 7


Бесплатная юридическая консультация:

Статус Сдан

Район Восток

Срок окончания строительства сдан

Застройщик ООО «ТИН Групп»

Источник: http://polis-group.ru/project/zhk-vernisazh-v-kudrovo/building/zhk-vernisazh-dom-3


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК Вернисаж

Информация о ЖК Вернисаж в СПб от 27.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Всеволожский район
  • Елизаровская
  • ЖК Вернисаж

ЖК Вернисаж

Оценка пользователей 62%

Информация о ЖК Вернисаж

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Вернисаж

Застройщиком «Полис Групп» реализуется проект по возведению жилого комплекса «Вернисаж», расположенного во Всеволожском районе СПб.

Комплекс состоит из 6 домов разной высоты от 10 до 19 этажей. Участок на юго-востоке поселка Кудрово будет застроен зданиями, фасады которых будут раскрашены в различные цвета. Для постройки самих домов будет использоваться монолитный кирпич.

Силикатные полнотелые блоки составят основу меж стеновых перегородок. Наружная облицовка – кладка из кирпича 250 – миллиметровой толщины.


Бесплатная юридическая консультация:

Общее описание

Квартиры будут студии, одно -, двух-, а также трехкомнатными.

Самая минимальная площадь равняется 25 кв.м., максимальная – 82 кв.м. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой, оконные проемы будут оснащены двухкамерными стеклопакетами. Холлы разместят репродукции произведений художников с мировым именем.

По всему периметру комплекса будут установлены камеры видеонаблюдения. Таким образом, решается проблема безопасности жильцов.

Отзывы потенциальных покупателей констатируют, что ЖК «Вернисаж» полностью соответствует заявленному комфорт-классу.

Застройщик берет на себя обязательство максимально обустроить придомовую территорию. Парадные вместят зоны для парковки велосипедного транспорта, колясок.


Бесплатная юридическая консультация:

Дворовая территория будет иметь все необходимые объекты.

Речь идет о пешеходных зонах, велосипедных дорожках, велопарковках, пандусах, игровых площадках, местах для выгула собак и стадионе.

Поселок Кудрово имеет собственную довольно развитую инфраструктуру. В шаговой доступности от комплекса расположены объекты социальной и торговой сфер.

Речь идет о детской и взрослой поликлиниках, больнице и трех медицинских центрах, детских садах, общеобразовательных школах, университете телекоммуникаций, торговых комплексах, ресторанах быстрого питания, кафе, продуктовых магазинах, кинотеатре. Компания застройщика планирует возвести на территории жилого комплекса детский сад и школу.

Транспортная доступность

Станция метрополитена «Улица Дыбенко» расположена вдалеке от комплекса. Пройтись пешком придется, а затем общественный транспорт в течение получаса доставит к метрополитену. На автомобиле можно выехать на одну из автомагистралей. Мурманское шоссе приведет на КАД, расстояние равняется примерно 7 км. На карте Ленинградской области можно проложить оптимальный маршрут.

Цены и квартирография представлены на официальном сайте застройщика. Также имеется и перечень банков, которые получили аккредитацию на оформление ипотеки.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://novohata.ru/zhk-vernisazh

Жилой комплекс «Вернисаж»

Инфраструктура и расположение ЖК «Вернисаж» на карте

ЖК возводится по кирпично-монолитной технологии, которая обеспечивает жилым помещениям наилучшие характеристики по теплосбережению, звукоизоляции, влагостойкости и сроку эксплуатации. Безусловным плюсом этой строительной технологии считают надежность (монолитность) несущей конструкции и отсутствие последующей усадки, а значит и рисков возникновения перекосов здания. Монолитный каркас дает застройщику наибольшую свободу в планировании помещений квартир и значительную экономию времени на возведение дома.

Петербургская кольцевая дорога, а также ЗСД – это граница, по обе стороны которой идет активное жилое строительство. Новые кварталы и целые микрорайоны с многоэтажными новостройками привлекают доступными ценами и возможностью добраться в пределах получаса на автомашине до отдаленных частей города или курортных зон. Цены на квартиры рядом с КАД в среднем на 20 – 40 тысяч рублей дешевле за метр, чем в старых районах города. По большей части эти территории административно относятся к области – Всеволожскому, Красносельскому или Выборгскому районам.

Последняя тенденция, единодушно одобренная новоселами Петербурга – организация игрового, развивающего и спортивного пространства для детей во дворах новостроек. Для подростков — теннисные корты и тренажеры под открытым небом, для младшего возраста — площадки, оформленные в стиле обучающего класса, где дети смогут освоить основы чтения, счета, правил поведения на улице. И все это, не считая детских садов, школ, клубов, которые строятся на территории ЖК. Инфраструктура для детей – большой плюс, если вы ищите новую квартиру для семьи.

Обеспечение новоселов многоквартирных домов Петербурга социальными объектами – обязанность, которую делят между собой администрация района и застройщик. В квартальных проектах – с большим количеством квартир – строительство д/с возлагается на плечи строительной компании. В Петербурге таких ЖК (с детским садом в инфраструктуре) – около 10 проектов. Большинство строится в зонекм от города. Купив квартиру в этих жилых комплексах, новоселы могут рассчитывать, что их детям не придется ездить в городские школы. А их принадлежность к сегменту эконом или комфорт гарантирует одну из самых низких по рынку цен квадратного метра.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://kvadratspb.ru/novostroyki/vernisazh.html

Жилой комплекс «Вернисаж»

Как добраться

Редактировать информацию

Для дополнения/изменения информации о доме или застройщике пишите на email

Спасибо за оценку!

Отзывы о новостройках

Где купить

Описание дома

Жилой квартал экономкласса «Вернисаж» является детищем группы компаний «Полис». Квартал строится в деревне Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Это место располагается на самой границе Санкт-Петербурга, поэтому здесь удачно сочетаются городская суета и загородные ландшафты.

ЖК «Вернисаж» будет состоять из 8 домов, каждый из которых будет иметь свой неповторимый стиль и уникальное цветовое решение. Холлы и подъезды в корпусах застройщик решил оформить с использованием репродукций произведений знаменитых художников.

Инфраструктура ЖК «Вернисаж» будет соответствовать самым взыскательным требованиям, а также последним европейским тенденциям. Здесь планируется создать самые комфортные условия для проживания. В целях безопасности жильцов будет смонтирована система видеонаблюдения, а подъезды будут оборудованы стеклянными входными группами. Сами дворы планируется сделать закрытыми, с устройством пешеходных зон.

Для семей с детьми предусмотрены колясочные в подъездах, обустройство тематических детских площадок. На территории комплекса будут построены школа со стадионом и детский сад.

Для любителей спорта планируется оборудовать спортивные площадки и велосипедные дорожки со стоянками для велосипедов. Не будут забыты и хозяева лучших друзей человека – собак. Для них во дворе будут оборудованы площадки для выгула собак. Кроме этого, во дворе дома будут оборудованы зоны отдыха для жильцов и стоянки для автомобилей. Рядом со строящимся ЖК находится футбольное поле, на котором можно с удовольствием погонять мяч.

В настоящее время на продажу выставлены квартиры в доме № 8 ЖК «Вернисаж». Здесь будет 2714 квартир разных планировок. Плановый срок сдачи дома — 3 квартал 2018 года.

Инфраструктура

Торгово-развлекательная инфраструктура района, в котором строится «Вернисаж» развита на хорошем уровне, рядом располагается ТРК «Мега-Дыбенко», различные магазины, кафе, рестораны в шаговой доступности. В плане социальной инфраструктуры ЖК расположен вполне удачно, недалеко от него находится школа, детский сад, фитнес-центр, отделение почты и банка, магазины, спортплощадка и футбольное поле.

Транспортная доступность

Рядом находятся Мурманское шоссе и КАД, поэтому можно будет с легкостью добраться до противоположной стороны города, объехав пробки в центре. От новостройки до станции метро «ул.Дыбенко» полчаса ходьбы, рядом есть остановки общественного транспорта, а в 2023 году планируется открытие новой станции метро «Кудрово».

Экология

Кудрово считают экологически чистым районом, вокруг красивый окружающий пейзаж, много парковых зон и река Оккервиль, которая протекает недалеко. Единственное, что может ухудшить экологию этой местности — это близость КАДА, по которому движется плотный транспортный поток и загрязняет воздух.

Источник: http://novostroy.spb.ru/novostroiki/vernisazh/

ЖК «Вернисаж»

  • Фотографии 1/8
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

отa за м²

«Вернисаж» — это 8 кирпично-монолитных домов, что строятся в городе Кудрово. Каждое здание запроектировано в своем ярком стиле и будет расположено в форме полузамкнутого каре, что образует уютный внутренний двор.

Квартирография

«Полис Групп» предлагает квартиры от одной до трёх комнат с улучшенной отделкой под чистовую. В них будет установлена металлическая входная дверь, ПВХ-окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом, применено холодное остекление лоджий и балконов.

В холлах монтируют по 2 лифта, проведут дизайнерскую отделку с декорацией стен репродукциями картин от известных художников. Для хранения колясок и спортинвентаря отведут специальные места.

Инфраструктура

Жители смогут пользоваться собственной инфраструктурой. В пределах квартала построят:

  • детский сад;
  • школу со стадионом;
  • во дворах обустроят игровые площадки для детей разного возраста;
  • зоны отдыха;
  • площадки для выгула собак.

На территории «Вернисажа» будут проложены пешеходные и велодорожки, отведены места для парковки машин и временного хранения велосипедов. С целью безопасности по периметру домов монтируют видеокамеры.

Месторасположение

Город Кудрово – один из самых экологически чистых и перспективных в плане развития инфраструктуры. Территориально он находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но с 29 июня 2018 года носит статус города и принадлежит Санкт-Петербургу. Сейчас в нем реализуется еще один крупномасштабный проект – «Семь столиц» от Setl City. В нем будет возведено ряд новых социально значимых учреждений. Кроме того, рядом с жилым комплексом «Вернисаж» уже работают школа, два детских сада, находится футбольное поле. В километре расположен ТРЦ «Мега Дыбенко» с многими гипермаркетами, аптеками, кафе и пр. учреждениями.

Транспортная доступность

Недалеко от новых зданий проходит две крупные автомагистрали. Выезд на кольцевую автодорогу осуществляется по Мурманскому шоссе и находится в 6,5 км. Ближайшая ст. метро – «Улица Дыбенко» расположена в 2,5 км от комплекса. Добраться до нее можно автобусом, остановка которого расположена вмин. пешком. В 2021 году запроектировано строительство новой ст. метро «Кудрово» возле ТРЦ «Мега Дыбенко».

Квартиры в ЖК «Вернисаж» цены и планировки

Четырехкомнатные квартиры:

Наличие и актуальные цены по телефону

ЖК «Вернисаж» является одним из трёх объектов «Полис Групп» в Кудрово. Поэтому проблем со сроками сдачи и качеством быть не должно. Кудрово привлекает хорошей экологией и реальными планами по развитию социальной инфраструктуры. Среди плюсов комплекса можно отметить кирпично-монолитные корпуса, внешний вид и дизайн мест общего пользования. Но от планировок в объекте комфорт-класса можно было ожидать большего. Ещё один минус- отсутствие парковок в составе комплекса. Стоимость во всех корпусах, независимо от сроков сдачи выглядит завышенной.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК «Вернисаж» на карте

Варианты оплаты ЖК «Вернисаж»

Ипотека

  • Россельхозбанк

Первый взнос: от 20%

Первый взнос: от 15%

Московский Индустриальный Банк

Первый взнос: от 20%

Первый взнос: от 15%

Первый взнос: от 10%

Первый взнос: от 10%

Первый взнос: от 15%

Первый взнос: от 15%

Первый взнос: от 20%

Первый взнос: от 15%

Первый взнос: от 15%

Первый взнос: от 15%

Первый взнос: от 20%

Первый взнос: от 20%

Рассрочка

  • На 2 года

Первый взнос: от 30%

Акции и скидки

Скидка 20% на первый взнос при рассрочке до окончания строительства

Скидка 15% на первый взнос при разбивке выплат на 36 месяцев.

Правовые документы

Соседние новостройки

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)

Невский район (м. Дыбенко ул.)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК «Вернисаж» (279)

Пока коментировать нечего,хочу купить студию со 100% оплатой,но это всё до копейки,что у меня есть.Хочу узнать,потребуются ли еще деньги и сколько.Может не стоит и начинать.

не купите — не будет квартиры. Деньги тоже потихоньку на другие нужды расползутся.

Ирина,ну в смысле? конечно на ремонт нужны будут деньги)) на студию минимум 100 тысяч на отделку понадобится, вы же не будете с голыми стенами жить. у меня на студию на мебель и отделку ушло 250 тысяч,очень бюджетно! и это повезло что полис достойно выполнил предчистовую и стеклопакеты были хорошие. со 100% всегда скидки дают на покупку)

в ходе строительства вам будут присылать одну и ту же фотографию , это у них такой фотограф, на самом деле они прекрасно и вовремя строят объекты)

Ответа от модератора группы вконтакте не дождешься, комментарии удаляются. Фото со строительных площадок ужасные. А жилье прекрасное. Нет вопросов, Полис лучший. Жаль специалисты по социальным сетям слабенькие.

ребят не знаю. Компания какая то подозрительная, сама строить недавно начала, а гонору столько. Цены ооочень низкие и это настораживает, может просто денег сгребут а потом закроются. у них все договора подписываются каким то доверенным лицом!И я слышал что они так тянут с договорами что те не регистрируются а деньги не возвращают!!

давай факты «мещанин)» , скинь хоть скан договора с доверенным лицом.

Ерунду не пишите.Есть у Полис недостатки,почему договора зачастую долго регистрируют,но только они не обманывают!Могут передать не сразу на регистрацию,пролежит в офисе какое-то время,так отдел у них работает.Потом ФРС когда не справляются,то тоже регистрируют не всегда быстро,вот и получается долго.

договор действительно долго идет с регистрации и до его заключения берут порядка 70% суммы. потом вместо звонка они высылают смс (не интересуясь дойдет ли оно) и пока я сама не решила позвонить договор лежал у них еще месяц. но это не страшно т.к. ни каких задолженностей не капает- деньги пролежали еще месяцок в банке)) сама застройка мне кажется надежной- застройщик не входит в черные списки. Дом заявлен- комфорт класс, надеюсь так и будет. иначе реально переплатила

хотела покупать, но насторожил момент во-первых с доверенными лицами, во-вторых, застройщик один-подрядчик другой. в случае какой то конфликтной ситуации- компания грамотно себя защитила со всех сторон. изначально ген. директор данной компании сейчас в розыске а бизнес ведут его сестры. страшно быть обманутым. хотя цены хорошие у компании.

Репутация у компании положительная, кудрово привлекательнее девяткино и шушар. Девяткино это пробище и отсутствие инфраструктуры, дольщики бастуют, что ни школ ни садиков ни больниц, а в шушарах как в поле на отшибе. Кудрово поинтереснее будет и мега рядом и находишься. Верю , что все мы купившие здесь заветные метры будем счастливы и все будет хорошо

Полис Групп это дочка Сэтл Сити

Партнер, а не дочка. Не вводите в замешательство людей.

Не совсем так на самом деле. Про чела в розыске я тоже видела статейку, но он конечно никакой не гендиректор, а один из давнишних учредителей, просто вложил деньги когда-то, в полисе это не скрывают. Сейчас руководство другое, можете проверить на сайте. А разные юрлица как застройщик и подрядчик — это вообще обычное дело, тоже самое в структуре практически всех больших компаний. еще и застройщик и заказчик могут быть разные.

Доверенныое лицо — вот тут не знаю, зачем они это сделали, конечно солиднее было б если бы гендиректор подписывал. Но это чисто вопрос восприятия, на силу документа не влияет, как мне мой юрист сказал.

наблюдаем за стрительством пока идет все нормально надеюсь что не обманут!

Нас привлекла доступная цена и планировка двушек — в доме 5 двухсторонние! Пока довольны стройкой. Оплатили половину, выплачиваем потихоньку. В общем, не вижу причин ругать 🙂

Купил квартиру в ЖК «Вернисаж» 6-й дом. При покупке все понравилось. Покупал через ПН. Менеджер приветливая, компетентная, остался доволен её работой. Сегодня последний день выдачи ключей по нашему дому. К сожалению дом до сих пор не сдан, не ясно началась ли гос. комиссия или нет. Менеджеры Полиса отказываются давать хоть какую-нибудь информацию. Отвечают каждый раз одно и то же. «Мы Вам позвоним, как только закончится гос. комиссия, ключи дадим в следующем месяце». И эта песня продолжается уже 4-й месяц. В итоге, чтобы получить хоть какую-нибудь информацию, нужно регулярно звонить и читать в группе «ВКОНТАКТЕ». Но не факт, что то что Вам скажут, окажется правдой. В ноябре в официальной группе, менеджер Полис Групп, разместил информацию, что началась гос. комиссия. Через несколько дней эту информацию удалили. До сих пор так и не ясно, правдивая ли информация поступила о том, что гос. комиссия прошла или нет. За все время сотрудничества менеджеры Полис Групп так и не удосужились позвонить и объяснить происходящую ситуацию. За 2 месяца не прислали письмо о задержке строительства. За месяц не написали и не позвонили о начале просмотров. Ни кому не посоветую Полис Групп. Самое неприятное, что НИКАКОЙ информации от них не дождаться. Отчеты о строительстве в последний раз были то ли за сентябрь, то ли за октябрь. Ежемесячно только размещают фотографии примерно одного и того же содержания. Верить менеджерам больше не могу. Самое настоящее свинство. Надеюсь руководство Полис прочитает мой отзыв и задумается над своей работой. Так с дольщиками обращаться нельзя! Сколько можно ждать информации? ПОчему идёт задержка строительства? Когда начнутся просмотры? Что осталось сделать, чтобы гос. комиссия приняла дом? Как будут осуществлять выплаты неустойки? Готовиться к судебным тяжбам или по заявлению. Полис! Очнитесь! Что нужно сделать, чтобы с Вами поговорить и вы ответили на все интересующие вопросы?

Мне кажется, у дольщиков всегда начнается какая-то истерия ближе к выдаче ключей. Наблюдаю это во всех ЖК. Хоть минимальная задержка — уже рисуются картины обмана, кусаются локти, рыдают люди. А ведь порой небольшие задержки связаны только с бюрократическими проволочками, и этого не предугадать даже если дом идет по срокам. Удивительно, что если дом сдается в срок, определенная категория граждан и тут умеет суетить, почему так долго выдают ключи первому этажу, а второму приходится ждать «целую неделю». В случае с Полисом, так как квартиры там бюджетные, можно предположить, что многие покупали на последние кровные, отсюда неуёмный страх, что что-то не сложится. Анализируя рынок, могу сказать, что те дома, которые у Полиса не на стадии котлована точно сданы будут. Пусть с небольшими задержками, но сдадутся. Это главное.

Али понятно что ты зарабатываешь здесь свои пять копеек. Не мешай людям высказывать объективное мнение о ПолисГрупп. Когда ты в своей жизни накопишь на квартиру то обязательно купи её в Полис Групп. И потом поделись своими впечатлениями. Я сам ждал свой дом 5 месяцев (Вернисаж 3), и точно так же как Роман не мог получить информацию когда дом все таки достроят. По итогу застройщик на отрез отказывается выплачивать неустойку.

Очередной пример того, что дёшево – значит кое-как, вокруг всего комплекса месиво из грязи, на домах висят объявления с просьбой НЕ МОЧИТЬСЯ ВО ДВОРЕ. Это что за контингент там живет, раз такие обявления для них пишут. дорогу сделали недавно (раньше была грунтовка), и то, проложили её так, что транспорту разьехаться невозможно. Про безопасность – это отдельная итсория, кто захотел – тот и въехал во двор, и даже в дом зашел без особых проблем. никаких ворот и ограждений, вокруг пустыри и гаражи, как тут вообще можно хотеть жить?

Людмила вы всерьез считаете чью то глупую шутку с объявлением достойной характеристикой ЖК? Может, для гастарбайтеров написали?? Вы вообще в курсе, что вернисаж еще не заселен и идет процесс сдачи первого дома? Пока идет стройка, и мусор, и грязь будут, и дороги на чистовую никто делать не будет. Этот момент надо перетерпеть — побочный эффект строительства целого комплекса, а не 1 дома. Думаю просто у вас нет опыта знакомства с новостройками.

Здравствуйте, хотим купить квартиру в одном из домов, рассматриваем трёшку, срок сдачи 4 кв. 2016 года, что скажете? Какие сроки реальной сдачи домов и передачи ключей?

Может и задержат на пару месяцев зато хоть получите в итоге квартиру , а не будете с другими дольщиками обманутыми слезы лить

Родители мужа подарили на свадьбу студию тут. Как же мы рады! 25 м. не такая уж малышка) А я на Дыбенко работаю и этот район очень люблю — икея, мега, ашан, все рядом

Задумка проекта классная, надеюсь и реализация будет не хуже.. Хотя уже по тому что готово можно сказать, что работает Полис неплохо. Тут вот ниже пишут, что с гонором компания. но в чём он проявляется? я что-то не очень понимаю. Куча сданных объектов, ценник небольшой, но это разве плохо? Про договор — бред какой-то пишет Мещанин, мы заключали — всё норм там, зарегистрировали за 2 месяца.

Мы покупали у Полиса 3 квартиры только в Девяткино . всё оформляли без задержек и без обмана.. Полис строит очень активно. я слежу за этим застройщиком уже 3 года. Надеюсь всё построит. не внушает беспокойство

Купил студию 20 кв.м в 5 корпусе. У меня ипотека через Россельхоз, ставка удобная. Думаю, с инфрой будет к 2017у все нормально, потому что вокруг стройка и магазинов-парикмахерских будет куча.

Я тоже в 5 доме купила, вы видели дом? Соответствует фоторепортажу?

А мы с женой затянули, как говорится, пояса и удалось в рассрочку взять – еще и со скидкой на первый взнос получилось. Ждем не дождемся уже, когда получим свою двушку в 3-м доме! Потихоньку ремонт начнем делать и перестанем наконец-то за аренду платить чужим дядям))

Выгодно и без нервов купили квартиру. Взяли в рассрочку до конца строительства со скидкой 20%. Я рассматривала дизайн комплексов и планировки, муж – расположение и строительные моменты. Сошлись на Вернисаже)

Ключи от однушки в 3м планируем получить весной. Купили давно, на котловане. Привлекли условия ипотеки и сам проект. Симпатичный жк, не так далеко от подземки, машины нет, поэтому транспортная доступность принципиальна была. У нас отличный менеджер, всегда отвечает на вопросы, вежливая.

Что думаете о 7 и 8 доме? хочу купить студию, для сдачи ,а потом ребенку оставить. Срок сдачи не так важен(в плане задержки) мне главное чтоб вообще достроили, просто говорят из за кризиса могут встать стройки..это пугает

Полис точно достроит, это дочка сетл сити, компания себя чувствует уверенно

Купили студию в 5-м, цена приемлемая, менеджеры вежливые. Сами отзваниваются, когда надо, что-то приехать переподписать или забрать и претензий к их работе пока нет никаких. А по поводу задержек. Во-первых не вижу ничего критичного, если по техническим причинам задержка с ключами будет на 1-3 месяца. Да и в последних договорах срок сразу прописывают чуть больше, чем изначально в рекламе стоит. По крайней мере я на 3 месяца позже в договоре подписывала.

По Вернисажу много спорят, где-то и по делу, но по-моему, в основном просто мусолят мелочь, которая на каждой стройке происходит. Мы ключи получаем в июне от двушки тут, претензий у нас лично не было. Отпишусь, как приемка пройдет, конечно.

Купили «однушка» в 4-ом доме, дом должен был сдаться в 1-ом квартале, прислали письмо, где написано, что нет согласованности между застройщиками и с собственниками земельных участков, на территории которых строится дом. Отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию. Я что-то не понимаю, строили строили, а с собственниками земли за 3 года договориться некогда было, что бы задержки со сдачей дома не было. Это что за детский сад? Иначе, как разводило я назвать не могу. Мы были на стройке в феврале 16 года, общались с менеджером, она заверила, что все будет по срокам сделано, вернулись домой, мы из другого города, а нас ждёт это письмо, со штемпелем отправки месяца февраля о задержки сдачи дома на следующий квартал, не приятно и очень настораживает.

Это не от застройщика зависит приемка гос.комиссией объекта, здесь очень много факторов, во первых пока гос.комиссия соберутся в составе, а дальше самая песня это приемка, ознакомление с актами скрытых работ, смотр смет (вся Калькуляция полностью), Пожарная безопасность зданий, техника безопасности, проверка комфортности жилья, которая устанавливается градостроительным кодексом. . Я понимаю, если бы это был частный загородный дом,но здесь здоровое здание, а тем более с прилегающими территориями и благоустройствами и дорогами. Так что это дело не всегда быстрое.

Нормально все будет в вернисажем не поддавайтесь панике. Полис все достраивает и сдает — и в хорошем качестве кстати. Тут в Кудрово у них не один ЖК строится. Этот хорош оригинальностью и низкой ценой за отделку и комфорт класс. А к сдаче всего комплекса и домов вокруг и инфраструктура вырастет.

В описании указан — комфорт класс. Вы серьезно? Это жесткий эконом, как по расположению, так и по уровню и количеству будущих жильцов.

Знающий, по моему, уровень и качество, как Вы выразились, Вашего ума и воспитания не вызывает тут сомнения!

Хочу приобрести квартиру в вернисаже 8.Почитав коменты остановилась.Есть хоть кто то кто олучил ключи?

В 6 доме ключи получили, в контакте найди группу и спроси у них, вроде все ок

Для нас с мужем Вернисаж стал настоящим подарком судьбы)) Уж и не надеялись, что удастся-таки найти что-то недорогое, качественное и красивое одновременно. Теперь ждем свою двушку и готовимся обживаться в новом для нас районе.

Я купила однушку в Вернисаже потому, что мне понравилось расположение и эстетичность. Близость парка сыграла роль, я люблю бегать и у меня собака, с которой надо гулять где-то. Цена соответствует качеству строительства и как-то гарантирует по-моему, что тебя не кинут, как это у нас часто в спб случается с застройщиками.

Не верьте положительным отзывам. Полис- обманщики. Переносят сроки сдачи без предупреждения. На офиц. письма не отвечают. Неустойку выплачивают в 30% размере. Всё что видите на рекламном буклете-замануха.

Юлия, спасибо за ваш пост. Напишите пожалуйсат более предметно: на сколько был перено сдачи и по какому объекту? за что выплачивалась неустойка и как определялся ее размер?

6 дом на пару месяцев задержали не по вине полиса, есть еще и соседние дама, новые коммуникации район строится в поле, так все раздули вселенскую трагедию чуть ли не обманутые дольщики. Остальные дома тоже будет задержка на пару месяцев, это у всех так, ну кроме хат по 10 лямов которые

У полиса полно сданых комплексов и проведя разведку по давно сданым домам появилась уверенность в застройщике. От дома к дому ни материалы, ни люди ни поставщики не меняются так что врядли качество будет отличатся от ранее сданых домов.

Здравствуйте, хотел узнать по поводу выплат компенсаций на вернисаж. У меня третий дом, в договоре указан первый квартал 2016. Менеджер сказала что задержать до сентября . Кто нибудь вкурсе будут ли выплачивать компенсацию?

У Вас 1 квартал передача ключей? или окончание строительства?

Я покупал по переуступки, это наверное самая первая редакция договоров.

Выплата компенсаций, не переживайте — всё выплатят. Мы вот только с третьего раза приняли квартиру, так в итоге нам за неустойку всё оплатили — и никакого суда не потребовалось, письмо написали официальное в Полис — и всё.

Постоянно читаю в группе вк и на сайтах много не самой конструктивной критики людей, которые явно не очень внимательно ознакомились с договорами. Сроки понятное дело не штука, с информированием тоже бывают заминки, но подозреваю часть негатива пишут даже и не люди, потому что я встречаюсь с соседями, когда приезжаем с мужем на стройку и никакого подобного неадекватно не встречаю, все разумно рассуждают, с пеной у рта судиться никто не грозит, все просто хотят способной получить ключи и переехать в нормально достроенные дома.

Valery, полностью Вас поддерживаю. Особенно раздражают комментарии вроде «и ничего там не построят – вот увидите», «ключи задерживают УЖЕ на целый месяц», «всё ужасно – будем судиться» и т.д. и т.п. Авторам подобных комментариев предлагаю покупать элитное жилье. Хотя, боюсь, и в этом случае у них наверняка найдётся масса претензий.

ЖК приличный не из самых простых и экономных. Район в целом застраивается и развивается, такое количество застройки подтверждает реальные планы на развитие инфраструктуры сады там школы магазины все дела. У застройщика проблем со стройками, а их много, сейчас нет и не было в прошлом. Как и везде перед сдачей начинается легкая паника так как денежки у многих это последние.

Вернисаж – наиболее удачный проект Полиса, я считаю. Тут и ценник невысокий, и качество достойное, как во всех проектах, но плюс еще интересная задумка с картинами и оригинальный, очень эффектный дизайн. Надеюсь, мой 5 дом скоро сдадут.

Выбирал только у полиса — одна из самых стабильных контор по доступной цене. Пишут про них всякое, но дома то сдаются регулярно и народ там живет довольный.

Строительство ЖК»Вернисаж»задерживают,конечно,но не на года же!Если выплатят неустойку как положено и без судов,то будет им большой плюс по надежности.Это закон и справедливо,т.к.многие жилье снимают или купили дороже из-за более раннего срока сдачи.Считаю,нормальный застройщик,пока рано говорить,что все плохо.Главное,чтобы качество не подвело и цены оставались самыми доступными.

Не пойму как там до метро идти пешком? Через ж/д пути? Или там есть переход?

Жду в Вернисаже однушку. Цена отличная, условия рассрочки тож ничего. Да и сам проект прикольный — очень красочные будут домики. Да и от метро недалеко.

Сейчас пометят мой комментарий как подозрительный :), но до метро там — далеко. А если быть точным — ровно 30 минут пешком, как и написано в описании. Это — от первого дома, на площади (где и моя квартира). Живу на Дыбенко много-много лет, район и расстояния знаю отлично.До метро пешком от домов за речкой (Оккервиль), в т.ч. Вернисажа, до комплекса Новый Оккервиль — пока по строительной дороге, затем до ж/д путей — по нормальному пешеходному тротуару. Пути переходятся также нормально, как и улица (угол Дыбенко и Солидарности), по переходам. Затем уже по городу :), т.е. тротуару вдоль Дыбенко вплоть до метро. Нормально, вобщем. Кроме первых 7-9 минут.

Почему подозрительный? нормальный комментарий,а хотите у метро в 5 минутах, пожалуйста ровно в 2 раза дороже хаты

Ни сколько пока не пожалела,что,несмотря на кризис,купила год назад у Полис свою студию в Вернисаж дом 1.Не переживала и не беспокоилась,только по камерам следила.Стройка не прекращалась ни на день.И действительно,дом стоит и надеюсь сдать могут даже раньше, судя по выложенному плану.Главное,чтобы еще качественно было,так,чтобы принять с первого раза. удалось.Тогда супер будет!А метро относительно далеко,шла не торопясь 25 мин.Мужчины быстрее дойдут,минут за 20.

Наш жк очень выделяется на фоне всех вокруг. Яркий проект. Планировки двухкомнатных кв хорошие. Ждем сдачи, готовимся к ремонту)

Здравствуйте! Я купила двушку в ЖК «Вернисаж» дом № 3. Читаю много отзывов и у меня пока не очень хорошее мнение о ПГ, т.к.информация отсутствует о задержки, постоянно нужно звонить в офис, где не очень «радостно» сообщают, что выдача ключей планируется на третий квартал 2016 г. (у нас по договору сдача дом третий квартал 2015 г., получение ключей 1 квартал 2016 г.). Меня очень волнует выплата неустойки, получение ключей. Хотелось больше получать информацию по дому, а то на эл.почту присылают почти одни и те же фотографии двух домом, когда мне интересна информация по дому № 3. Напишите, пожалуйста, как правильно оформит документы на неустойку

Вернисаж выбрала за инфраструктуру района. Из всех пригородов здесь больше всего понравилось. Я дома работаю, ко мне ходят клиентки, поэтому важно было, чтобы несложно было найти и добрать в принципе. В этом плане нормально.

Ой, ну какие 30 минут, это надо ползти, а не идти))) Я доходил за 20 максимум, хотя конечно хожу довольно быстро. Но летом так вообще в кайф прогуляться, а зимой — наземный транспорт к вашим услугам. А вообще не суть сколько идти — главное, что соотношение у этого ЖК по цене-качеству-надёжности более чем привлекательное. Сейчас такое трудно найти)

я тоже с дома 3 и прекрасно вас понимаю) ну вы ж тоже понимать должны что там по всех дольщиках не отзвонишься, я думаю их тысячи судя по масштабам домов.на неустойку вы еще успеете подать,но все равно надо ждать сдачи дома. знаю по опыту что задерка 2-3 месяца не грозит ничем ужасным, тем более если стройка не останавливается.. не паникуйте, все будет пучком)

Кому метро прямо под окнами надо есть же у этого же застройщика ЖК Мой город, правда он в Мурино. Меня этот вопрос не сильно волнует я уже лет 10 как только на машине летаю и семью катаю тоже, так что не принципиально вообще. Главное сейчас уже скорей ремонтом заняться и заехать.

Не понимаю чего все про метро думают. За такие денжиши покупают квартиру и как будто совсем без автомобиля. Ну а раз в год при форс мажоре можно и пройтись 20 минут. Как по мне так это вообще последний показатель. Тут главное надежность застройщика, что бы те самые денжиши не улетели в трубу и с этим все гладко тут. У многих из тех кто давно вложился останется еще и на ремонт. Я вот скидос на 20% получил и улыбался до ушей.

Отпишусь по 5 дому. У меня тут однушка. Ипотеку взяли в Сбере. Цена на момент покупки (2015 г) была приемлемой. Проект дома понравился, красивый фасад. По качеству строительства претензий нет, расстроил перенос сроков, хотя конечно не критично.

По 5 дому переносов не было

мне вот метро под окнами не особо надо было, все таки минутах в 5 лучше, у метро шумно обычно и грязно. главное что качество домов нормальное — я читала отзывы в соцсетях по другим их новостройкам и в целом люди пишут что нормально. Дело ведь и в бюджете, в Вернисже смогла позволить себе однокомнатную за 1,9млн (ну заранее понятно брала),так что главное было чтоб дом поскорее достроился.

Странно ставить во главу угла метро при выборе жилья. До него и пройтись можно. Главное наверно хорошее, качественное жилье по адекватной цене, нормальный район с перспективами и общую транспортную доступность. Экология тоже важна — рядом нет заводов и промышленности. Конечно пока тут везде стройка, но в конце концов получится такой красивый спальный райончик.

Согласен, идешь по новым улицам как в другой город приехал, Питер самый красивый безусловно, но Кудрово как такой современный городок спутник, не знаю как передать, эти мостики маленькие, цветные дома, в центре флагман, дальше ряд наших домов ЖК Вернисаж, потрясающе

Купили в Вернисаже двушку. Ипотека в Сбере, очень удобно с льготами. Проект понравился расположением и наличием своего детсада

ЖК для позитивных людей. Таких как я 🙂 Когда увидела его в буклете, сразу взяла на заметку. Ну а как говорится, что первое приглянулось, к тому и вернешься – так и случилось. Посмотрела 6 дом – у меня 4 – и о выборе пока не жалею! Только жду, когда картины повесят)

Да, Вернисаж действительно смотрится очень красиво — недаром название такой. Проект очень стильный. При этом и ценник не подкачал — действительно доступные квартиры с весьма удачными планировками. Теперь главное чтобы сдали вовремя, но по этому вопросу я не переживаю — Полис относится к дольщикам и своей работе ответственно, все свои объекты сдаёт. Вот сейчас думаю, успею я ещё дозаказать отделку или уже всё, поезд ушел?

Соглашусь с многими что комплект очень красивый. Даже сейчас уже дома выглядят очень эффектно на фоне района, а что будет когда тут все достроят и озеленят. Так что думаю в выборе не ошибся, при всех плюсах эконома, так еще и внешне все великолепно.

Сколько же рекламных отзывов, написанных представителями Полиса, может, пора уже удалять?

И тут же снова рекламный отзыв. Причём пишет один и тот же человек, да ещё и на каком-то жаргоне. Хата, денжищи и многие другие словечки вас выдают))) да ещё имена придумывает экзотические Марсель,Мариель ))))

Маша, я вот лично Ваши отзывы встречаю чаще, чем от каких-то мифических Марселей) Вам что, завидно, что людей зовут необычно? Не беспокойтесь, уверен, это просто их «виртуальные» псевдонимы :)) А если кто и пишет заказные комментарии, то, к счастью, их не так много — приглядитесь, большинство отзывов вполне реальные — есть и позитивные, да, но и средненьких навалом. А главное — это вообще дома и их качество. Было бы всё плохо, тут бы все желчью плевались, уж поверьте, наши соотечественники это любят)

вернисаж вполне адекватный комплекс, не думаю что прям много заказных отзывов. сейчас то все в предвкушении скорого заезда — вот и радуются. по мне так главное чтобы качественно квартиру сделали, тогда можно будет и отзыв писать. в юнионе брал — там нормально было, предчистовая хорошая была сделана, так что оставил положительный отзыв. здесь буду ждать пока ключи не получу, тогда уже и выскажу своё мнение.

У нас однушка в 8 доме. Просторная кухня, большая комната и балкон — хорошая планировка. Платимпо ипотеке ВТБ, не самые ощутимые деньги и первоначальный взнос 20% достаточно быстро собрали.

Да если не снимать еще в это же время то платить можно, зато двушка согласен, но я начал со студии!

С интервалом в 4 минуты друг другу отвечаете. За соседними компьютерами сидите у себя в Полисе и положительные отзывы шлёпаете? Лучше бы в добровольном порядке выплатили неустойку. Из 190 тыр заплатили 20. Сами виноваты в задержке, а вины не признаёте. На официальные письма не отвечаете. Что вы за люди?

Вернисаж понравился ценой и внешним видом – даже сейчас ценник достаточно неплохой держится. А вот с расположением не сказать что мне очень удобно, но работу я наверняка еще 10 раз поменяю, так что это был не главный критерий.

Мне нравится Вернисаж во всем. Единственное, что беспокоит – пробки, т.к. езжу на работу в самый час-пик. Хотя… не попробуешь, не узнаешь. Возможно, заселюсь, начну ездить и пойму, что не так страшен черт, как его малюют)

Кому что нам вернисаж. У кудрово большие перспективы: район развивается, строится тут много жилья и даже в далеком плане есть станция метро. Хоть все на тачках и гоняют, но метро наше всё. Даже если все изменится в жизни такое вложение приумножится уже через 5 лет.

Получил ключи. Вполне себе нормально сделано.Многое буду менять: хочу и сантехнику получше,окна другие, двери все сменю, но жить без замены можно. Пока предъявить претензии полису покачеству желания нет. Все должны понимать, что это эконом класс и вас тут не ждут шикарныехаромы, но за эти деньги прилично даже очень.

Вообще-то везде написано Вернисаж комфорт-класс, а не эконом!

Мало ли что где то, как вы говорите написано, что это комфорт. Всю правдивую информацию можно получить только на сайте полиса, в офисе или у менеджера по телефону. Вернисаж действительно похож на комфорт, но всегда был доступным жильем. Еще и по этой причине выбрали себе трехкомнатную квартиру в 8 доме. Все очень симпатично, но при этом дешево. С нас же потребуется потом сделать хороший ремонт и жить в удовольствие.

Вернисаж выбрали т.к. рядом с квартирой детей,но очень хотелось в последствии быть в черте города. Название улицы Пражская смущает.

Квартиру принял ключи получил. Первый год решил сдавать. суета в доме пока сумашедшая. Много незнакомых людей которые видимо делают ремонт хозяевам квартир, с утра до ночи везде шум и гам. П.С. Сам тоже пока с утра до вечера шумлю, а то квартиранты не оценят голые стены.

В «Вернисаже» купил квартиру д.4. Жду сдачи и очень надеюсь, что сдадут в этом году, хотя уже должен был получить ключи в 3 ем квартале. Сказали, что задержка связана со сменой подрядчика.

Приняли квартиру в Вернисаже. Очень довольны) Не знаю, что — комфорт или эконом, вообще между этими понятиями разницы особо не вижу, главное дом сдан, ключи получены, начинаем делать ремонт! Жаль, что немного задержали, но совсем ненадолго, так что мы особо не успели напрячься. По дому — всё ок, квартира чудесная, только пока мопы не прибраны местами, или наоборот Уже не прибраны. наверное, кто-нить уже успел навезти своего мусора ремонтного. кстати, ребята, подскажите, кто какие межкомнатные двери ставить собирается? а то у мы прям в растерянности и не можем договориться, хочется мнения извне))

Ставьте по прочнее, чтобы стену держали вместе со штукатуркой, которая у меня через неделю отвалилась на одной из стен. Строители зашпатлевали, им не понравилось. Сверху, видимо, не грунтуя заштукатурили и ещё раз зашпатлевали. Так оно все и начало кусками отваливаться. Ножом подковырнул, в итоге всю стену пришлось откалупать.

Роман зачем вы стену ножом ковыряете — они не для этого были сделаны?))) Ладно это шутка. А по делу — если такой случай и правда имел место быть то он пожалуй единичный. Никто, с кем я общался после первой очереди, такие случаи не рассказывал. Есть конечно недовольные мелочами — то се не нравится, но это нормально для доступного жилья. Те же двери конечно дешевенькие стоят и не всех устраивают, но в экономе так всегда. Я вот сделал ремонт основательно и вполне доволен жильем.

Да ставьте любые, лишь бы нравились внешне. Нормальные стены в Вернисаже, тоже принимали недавно, сейчас делаем ремонт. Рабочие говорят, всё нормально сделано — никаких проблем с отделкой не возникает. А что у кого-то там отваливается, так это сначала предъявляйте бригаде, которую наняли — за ними глаз да глаз нужен.

Неплохо расположенный кирпич-монолит с интересным дизайном и вменяемым ценником. Мне он понравился сочетанием всего этого. Пока единственный сданный дом не разочаровал, так что жду свой с воодушевлением)

Я не строитель, но и не дилетант. Получил двушку в Вернисаже. Качество назвал бы средним. Косяки кое-какие есть, но нет таких, которые нельзя было исправить ремонтом. У соседей, которые принимали в тот же день что и я, вообще недоделок не было, но они заказывали отделку. Сейчас жалею, что сам не заказал — уже бы мог въезжать.

Уже тоже приняли свою двушку. Хотелось бы по подробней о приемке рассказать. Притащил с собой друзей со всем необходимым. Меряли квадраты( плюс минус все сошлось) и дергали за все что можно. В целом хорошо. Электричество есть везде, вода не капает, вроде бы ничего нигде не отваливается. Было подозрение что эконом будет сделан отвратительно — положительные отзывы отзывами, но проверить надо было все. По итогу менять конечно многое: двери (входные, межкомнатные) — мне просто не подходят, всю сантехнику ( стоит слишком простенькая хочется чего то посолидней), розетки выключатели и разводку освещения тоже буду переделывать. Окна выглядят хорошо и не просят замены — посмотрим что будет в холод, но с виду они нормальные. Ну и конечно общий ремонт надо делать — голые стены не подходят для жизни. Вывод : меня устраивает то что я купил.

Выбирала между Вернисажем в Кудрово и Красками в Мурино, т.к. работаю в центре и в принципе всё равно откуда ездить. Но по соотношению цены и качества эти комплексы показались мне самыми подходящими. В итоге остановилась на Вернисаже, потому что он ну очень позитивный — как мне нравится, хоть и чуть подороже там квартиры, чем в Красках

Наконец дождались свой 3 дом. Активно готовимся к приемке – советуемся со знающими друзьями, как что должно быть, договор перечитываем – так что пойдем во всеоружии. Потом расскажем, как пройдет.

Ой как хочется, чтобы уже и 4 очередь сдали! Все довольные дольщики 2 и 3 отписываются потихоньку про приемки свои, и совсем терпенья не хватает ждать! Да ещё сходила недавно сама на дома посмотрела – теперь хочу скорее увидеть свой.

Приняли во втором доме не так давно. Все нормально, полис не разочаровал. Не могу сказать,что все суперзамечательно, но отданные деньги стояли этого. По крайней мере мне застройщика критиковать пока не за что, а там посмотрим.

Вы с отделкой приняли квартиру или без? Мы также во втором доме купили квартиру, с отделкой, но нас на приемку не приглашают.

Руслан, нам вот вчера позвонили, идём на приёмку в понедельник (у нас отделка заказана). Так что, думаю, там как-то по готовности отдают, вне зависимости от того — есть отделка или нет. А вы её когда заказывали? Давно или недавно дозаказали? Мы так всё брали одновременно)

Отзывов после сдачи поубавилось, а так хочется узнать, что как у кого на приемках прошло. Мы сыну в МГ однушку брали – он уже несколько месяцев там живет. Тогда приняли без проблем, сделали все качественно. А теперь вот свою в Вернисаже ждем – хочется, чтобы так же удачно все получилось.

Получил ключи и подписал акт передачи. Теперь могу сказать — полис СМОГ! Квартира соответствует моим ожиданиям. За что я заплатил два года назад то и получил.

Тоже ждем приглашения на приемку в третьем доме. Как же здорово, когда наконец то все достроили и осталось чуть чуть и можно жить. Все таки застройщик не подвел в итоге то.

Наконец получил квартиру. Все нормально, в общем претензий не имею. Сейчас уже можно сказать что не ошибся когда взял квартиру тут. Кто бы что не говорил ,но компания веля себя достаточно порядочно и сделала все как надо, может быть и не идеально — так не в сказке же живем.

Были на приёмке (у нас без отделки), приняли. Приятно было, что никто не торопил, мы пришли со специалистами, которые сделали замеры и оценили качество предчистовой. Было пару замечаний, но решили, что это не критично и в процессе ремонта легко устраняется. Из минусов — когда мы были на приёмке, не работала вода, но нам сказали, что стояк перекрыт, так как кто-то этажом выше ведёт работы по санузлу.

Ждем 4 дом в последнем квартале этого года. Раз второй и третий сдали так быстро — значит и наш скоро. И главное сдали дома без проблем. А то чем ближе сдача тем больше переживаний что-то.

Когда выбирала дом, сначала хотела 7, а потом остановилась на 4. Теперь очень рада! Ведь он уже прямо на подходе, а ждать становится всё труднее))))) До 7 точно бы не дожила))))))) 2 и 3 дом мне очень понравились, так что думаю и с моим все хорошо будет. Главное быстрее бы!

Жду 4 дом узнала будет сдан в 4 квартале на стройку не пускают и меня волнует шум от машин от Када напишите

На стройку и не пустят, пока дом не сдан. А вдруг Вам там ведро упадёт на голову или её чего? Думать-то надо. Шума не слышно из других корпусов вообще, даже с нижних этажей. Думаю, и здесь не будет.

Не то что не должно быть — шума там нет. КАД не под окнами, а все таки на приличном расстоянии. С закрытыми окнами я не слышу ничего, а на проветривании слышно как машины ездят это и понятно там же дорога. Пока гораздо лучше слышно как все взялись за ремонт))). Движухи очень много даже в моей квартире а тут их вон сколько.

До КАДА же там расстояние приличное не под самыми окнами, так что шума будет не больше чем где либо еще. А на стройку и не пускают ни где — это не безопасно. Что вы там вообще хотите сейчас увидеть? Когда будет готово вас пригласят и все посмотрите. Я с третьего дома и уже после всего увидел и принял свою квартиру. Смотрите лучше камеры и фото на сайтах там все хорошо видно.

Не должно быть никакого шума! Там все в порядке с этим, насколько я знаю. Вообще со многими жильцами заехавшими поговорила через соцсети – у них пока никаких серьезных претензий к качеству строительства и проживания нет.

Маша, специально полистала отзывы ради интереса, от «Марселей» и «Догматов» с «деньжищами» и «хатами» всего пара-тройка отзывов. Большая часть людей выражается достаточно адекватно и называют себя более ли менее привычно славянскому уху. А вообще, не хочется расстраивать вашу тонкую душевную организацию, но, увы, наш мир не идеален, и многие в нём говорят на жаргоне, а некоторые так и вообще — матом ругаются. Ну а что по поводу — реальные отзывы или заказные, то тут нужно включать интуицию. Я, например, нашла несколько «заказных» сладких отзывов о Полисе и тут же несколько «заказных», но полных негатива. Но, думаю, всё это не так важно — ведь при выборе квартиры вы вряд ли будете отталкиваться от того, что узнали в интернете — для того чтобы принять решение, вы поедете на стройку, посмотрите на ранее сданные объекты, пообщаетесь со знающими людьми. Во всяком случае, я сделала именно так.

простите, не Вам отвечала, а на сообщение ниже.

Хотела почитать отзывы, реальных нашла только штуки три. Остальное пишет один и тот же человек, в основном подписывается странными именами, Марсель, Догмат и ещё кто-то.. использует жаргонные словечки хата, деньжищи и постоянно фразы ой как здорово, что будет своя квартира и пофиг, что она далеко от метро и пофиг на качество и на сроки, готов ждать за забором у стройки вечность. Ни один нормальный здравомыслящий человек такое не напишет, потому что это никому не интересно и понятно, что любому человеку важно и качество и сроки сдачи. Тот кто всем доволен и ни о чем не беспокоится вообще, как правило, отзывы не оставляет на сайте, у него других дел хватает.

смотрите сообщение выше

Да, шума действительно не слышно. Их заглушает шум со строй площадки. Работы ведутся 24/7. Наконец-то закончили забивать сваи от 8-го дома ЖК вернисаж. К звуку резки арматуры и долбежки перформатором по ночам быстро привыкаешь. Но Полис всё равно недобросовестны. Домофоны предусмотренные проектом так и не поставили в 6м доме. А ведь скоро уже год пройдёт. Неустойка — 20тыр, все остальное через суд. Надеются на то, что людям будет лень с ними судиться. Дорога под окнами прожила ровно месяц, а потом ушла под землю. Радиаторы в некоторых секциях не греют, так как монтажники что-то напутали. Может конечно и починят со временем, но в квартирах мороз, а управляющая компания навязанная застройщиком — Стройлинк-сервис» постоянно играют в футбол: «идите к застройщику — это гарантийный случай», а те отвечают:»идите в УК — они дом приняли без замечаний». Управляющий меняется раз в 2 месяца, и новому управляющему приходится заново подавать все заявки, поскольку после старого ничего не найти. Возможно, кто то скажет, что мы знали, что покупаем в строящемся районе. И будет совершенно прав. Ко всему привыкаешь, но люди должны знать, что Полис не такой уж и беленький каким пытаются его обрисовать те, кто от его имени пишут тут коментарии. Будьте готовы к тому, что будут задержки по строительству (они уже и так есть). Ответы по конкретным срокам Вам никто не даст. Хорошо если вообще что то путное скажут. На официальные письма они тоже не отвечают. Не знаю чем руководствуются. Достроить обязательно достроят, стройка ведётся активно. Качество предчистовой отделки — лотерея. Каму-то везёт, кому-то не очень, но это не та проблема, на которой стоит заострять внимание. Желаю все удачи при покупке у этой организации. А неустойку и через суд выбьете рано или поздно. Пара аппеляций со стороны Полиса, 6 месяцев потраченного времени, денег на адвоката и Вам все окупится. Вид с 6-го дома прилагается (для тех кто считает, что основной шум — это КАД)

Да, Роман, шум со стройки есть, и он будет продолжаться пока все дома Вернисажа не закончат, так что ещё года полтора от этого нам не деться. Но, как Вы верно подметили, стройка это всегда не просто, и в целом — мы знали на что идём. Для меня это уже вторая квартира в новострое в новом районе, и, честно, от первого моего опыта этот ничем не отличается. Всё тот же шум от стройки и ремонтов, всё то же «притирание» к УК (которую, кстати, мы можем сменить, когда большинство подпишет заявление об этом), всё те же паникующие соседи с маленькими детьми и отсутствием любого опыта в подобных делах. Но есть и плюсы — я никогда не жалел о том, что вписываюсь именно в новое строительство — во-первых, можно купить большую площадь за те же деньги, а во-вторых квартира новая и своя, никто в ней до этого не жил, ничей ремонт не надо переделывать. В общем, решать каждый должен сам, но если по правде — то через три года после приёмке в новостройке у вас будет классная квартира в обжитом районе и с адекватными дорогами.

народ реально пытается пробраться на стройку в недостроенный дом залезть? ну олухи. а потом их по телеку показывают с проломленной головой. совсем мозгами никто уже не думает. когда пригласят на осмотр, тогда и пойдёте. а это не безопасно, пытаться туда попасть до завершения строительства.

А у меня вопрос. Кто- нибудь знает, цены которые указаны на этой странице за квартиры, это цена от которой дадут скидку 20% при полной оплате или это уже стоимость со скидкой?

Марина, я думаю, что это цена при единовременной оплате, но лучше всего — позвоните в Полис или съездите к ним в офис — там они вам и все варианты покажут, и по ценам сориентируют.

Как узнаете ответ, озвучьте его здесь, пожалуйста

Марина, думаю, да, лучше уточнить этот вопрос у менеджеров. Я вот например довольно давно свою квартиру купила, и цены уже подросли существенно. Так что может быть и так и так.

Мариночка узнавайте цены у менеджеров полиса или хотя бы на их сайте. Это лишь ориентировочная цена без учета всех акций. Все точно и подробно вам смогут посчитать лишь там. В свое время я позвонил и за пол часа обладал все информацией не только по цене однушки которую в итоге купил, но и о районе, компании, сроках и гарантиях. В итоге вышло, что меня не обманули так как уже какое то время живу в МГ и доволен.

Мы покупали в Петербургской Недвижимости по акции: 20% скидка при ипотеке или 100%й оплате и был именно такой уровень цен. И зачёркнута цена на 20% выше.

Хорошая скидка) Но я рекомендую всё-таки брать напрямую у застройщика, а не у посредников — у них цены самые низкие.. ведь посредники ещё наверное и себе небольшой процент берут.

У меня вопрос к менеджерам: на фотографиях такие красивые подъезды с картинами и отделкой, а на самом деле этого ничего нет. Это заведомая разводка рекламная или где это будет.

Руслан, уже начали постепенно картины вывешивать в некоторых парадных. Мне кажется, пусть лучше ремонты пройдут, а потом уже и облагораживать будет самое время — а то сейчас всё в строительной пыли будет всё равно. А то что на фотках так красиво смотрится — так это рендер, на рендерах рекламных всегда всё интереснее выглядит — и цвета ярче чем в реальной жизни, и всё такое ровненькое) это всегда так)

Приняли квартиру в третьем доме. Все прошло гладко. После решения шероховатостей подписали все бумажки и получили ключи. Квартирка клевая конечно. Теперь будем стартовать с ремонтом так как взяли просто голые стены.

Взял в третьем доме трешку. Скоро буду делать основательный ремонт, так как получил голые стены. Отделку решил не брать, так как ремонт своими руками в классе доступного жилья считаю обязательным.

Проект же может меняться там же в договоре эти мелочи не прописаны, но полис обычно данные обещания выполняет. если вы следите за строящимся домом,то может там просто не успели сделать, последнюю красоту наводят в самом конце, например, в одном доме заново положили плитку после сдачи, зеркала в лифтах тоже ремонты не переживут если их сразу повесить.

Мы взяли с отделкой, но кое-что хотим переделать теперь – не потому, что застройщик как-то не так сделал, а потому что мы сами, видимо, не совсем правильно себе представляли, как это будет выглядеть. В любом случае переделка незначительная и много времени она не займет, так что совсем скоро перебираемся в свою собственную квартиру!

Принял в третьем доме однокомнатную квартиру. 30кв места маловато конечно, но зато уютно и свое. На приемке серьезных проблем с квартирой не обнаружил, а мелочи поправятся с ремонтом. На глаз могу сказать, что построено как минимум ровно: стены, проемы, полы. Думаю кое что поменяю , но это уже каждый сам для себя решит.

Вот эти все брошюры и картинки на сайте — замануха! Показывают одно,а на деле другое. Менеджеры расписывают сказку а сами небось и на обьекте не были. Оттенок холла,цвет дома совсем другой.покупаешь кота в мешке! Даже метраж хаты может отличаться-раз и полметра нету..и так со всех,вот это экономия!

Жека, так брошюры всегда красивее реальности. И доширак в рекламе вкусный и полезный. А что оттенки не идентичные, так это разве так важно? А насчет метража. У нас на полметра больше получилось как раз, так что у кого-то урезалось, а кому-то прибавилось. Несправедливо, но мы не против, хе:)

Вернисаж, дом 4. Прислали письмом уведомление о переносе срока сдачи на 1 квартал 2017 с просьбой подписать соответствующее доп.соглашение.

Это скорее для подстраховки. Квартир-то много.. Кому-то могут начать передавать перед НГ, а кому-то после. а народ-то у нас ушлый, без такого документа сразу полезет неустойки просить. А ведь в одну неделю всем квартиры передать невозможно, это долгий процесс. Тем более с учётом того, что кто-то будет принимать не с первого, а скажем, со второго раза. Так что подписывайте и не переживайте — это перенос же всего на месяц-два, а не на год.

Никитос, очень красивая сказка! С ваших слов лучше сразу подписать ДС без сроков, Полис сам впишет нужные когда надо. А то покупатели ушлые! 🙂

Я не говорил, что задержка — это хорошо. Но сейчас на стройке очень много рабочих, процесс идёт не по дням а по часам, я вижу что застройщик старается. И вижу, что дома стоят уже практически готовые — это ведь и есть самое важное.

Ну и что страшного в этом? Небольшой перенос, что бы все закончить. У нас в третьем доме тоже сроки чуть чуть сместились, зато квартиры нормальные получили и все довольны. Ну мы то уж точно.

Мы с женой взяли сразу с отделкой, т.к. заехать нужно было как можно быстрее, ну а в процессе уже что-то доделывать по мелочи при необходимости. К счастью, приняли сразу и значительных доделок-переделок не потребовалось.

Жека, не могу сказать что я профи, но если вы читали договор (любой дду), то там написано что погрешность до полуметра допустима законом. Точно также и метры могут прибавиться — у одних моих друзей,купивших квартиру в жк австрийский квартал, наоборот прибавилось площади) Оттенки? ну как вы понимаете это как краска в магазине — оттенок может отличаться от освещения и т.д. не драматизируйте.

Ну, во-первых, (это я как риэлтор говорю) метраж по закону может отличаться, это погрешность при строительстве и она в среднем полметра и составляет. Причем как прибавится, так и убавится. а, во-вторых, цвета в брошюрах и общий вид тоже может не совпадать, это ж не фотография)

Приняли квартиру в третьем доме. Я считаю норм для доступного жилья. Без чудес конечно, но хоть стены ровные и метраж сошелся. После ремонта посмотрим как тут все преобразится.

Я принимал двушку во втором доме несколько месяцев назад. Как тут пишут выше — никто у меня ничего не украл. Ни одна комната не была уменьшена на пол метра. Там сантиметры: где — то в плюс, где то в минус.

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/388-vernisazh

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн