Цены на первичное жилье

Статистика цен на продажу квартир в Магнитогорске Бесплатная юридическая консультация: Средняя стоимость в динамике за последний год руб. — Средняя.

Статистика цен на продажу квартир в Магнитогорске


Бесплатная юридическая консультация:

Средняя стоимость в динамике за последний год

руб. — Средняя стоимость квартиры в Магнитогорске за ноябрь 2018 +6% относительно октября

руб. — Средняя стоимость кв.

Оглавление:

м в Магнитогорске за ноябрь 2018 +1% относительно октября

Стоимость квартиры в Магнитогорске в динамике за последний год

Суммарно

График распределения объявлений для Магнитогорска по интервалам цен и площадей

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Магнитогорска по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.


Бесплатная юридическая консультация:

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – руб., за месяц показатель изменился на 4 %;
  • Двухкомнатная – руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
  • Трехкомнатная – руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
  • Четырех- и многокомнатная – руб., средняя цена изменилась на -2 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – руб., за месяц показатель изменился на -31 %;
  • Двухкомнатная – руб., где средняя цена изменилась на -12 %;
  • Трехкомнатная – руб., где показатель стоимости изменился на -6 %;
  • Четырех- и многокомнатная – руб., средняя цена изменилась на 1 %.

Источник: http://magnitogorsk.naydidom.com/tseny/adtype-kupit

Цены на квартиры на вторичном рынке в Магнитогорске

На этой странице содержится детальная статистика с ценами на квартиры на вторичном рынке в Магнитогорске, включающая в себя изменения стоимости квадратного метра, а также детальную информацию с ценами на квартиры в районах Магнитогорска

По состоянию на 29.12.2018 середняя цена квартиры на вторичном рынке в Магнитогорске составила 1.538.741 Руб, стоимость квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке составила 30.376 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра выросла на 56 Руб) (+ 0.18%) Ниже приведена сердняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Магнитогорске и цена квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире:


Бесплатная юридическая консультация:

Средняя цена квадратного метра жилья в 1-комнатной квартире на вторичном рынке в Магнитогорске составила 31.542 Руб, это на 740 Руб больше, чем на прошлой неделе (рост цены на 2.4%).

Средняя цена квадратного метра жилья в 2-комнатной квартире на вторичном рынке в Магнитогорске составила 30.112 Руб, что на 263 Руб меньше, чем за предыдущий период (падение цены на -0.87%).

Средняя цена квадратного метра жилья в 3-комнатной квартире на вторичном рынке в Магнитогорске составила 29.960 Руб, что на 83 Руб меньше, чем за предыдущий период (падение цены на -0.28%).

Средняя цена квадратного метра жилья в 4-комнатной квартире на вторичном рынке в Магнитогорске составила 29.802 Руб, это на 80 Руб больше, чем на прошлой неделе (рост цены на 0.27%).

Источник: http://ndv74.ru/magnitogorsk/stoimost-kvartir/vtorichnyj-rynok/


Бесплатная юридическая консультация:

Цены на недвижимость в г. Магнитогорск

Дата обновления статистики: 03.07.2017.

Сколько стоит жилье?

Название объекта в каждой таблице — ссылка, ведущая на страницу с более подробной информацией. Все цены указаны в российских рублях.

Цены на съем квартир и комнат

Стоимость покупки вторичного жилья

Цены на квартиры в новостройках

Указаны расценки на жилье высокой степени готовности; при покупке квартир в строящихся домах цены обычно значительно ниже.

Коммерческая недвижимость в Магнитогорске

Приводится стоимость 1 м², без оценки «среднего» объекта, так как площади производственных, торговых, офисных и складских помещений различаются куда сильнее; размеры квартир более-менее стандартны.

Наша миссия — предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.


Бесплатная юридическая консультация:

Обратите внимание: вся информация предоставляется «как есть», без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.

Источник: http://realty.kurs-kotirovka.ru/magnitogorsk/

Услуги

• Вы хотите купить первичную недвижимость в Магнитогорске недорого? • Вы хотите жить в новом доме с новыми коммуникациями и свежим ремонтом? • Вам подходят новые планировки с просторными кухнями и комнатами?

У нас есть для Вас отличные предложения в новостройках во всех районах города!

  • Однокомнатные квартиры стоимостью отрублей площадью до 30 кв. м.; Подробнее.
  • Двухкомнатные квартиры стоимостью от рублей площадью до 60 кв.м.; Подробнее.
  • Трехкомнатные квартиры стоимостью от рублей площадью до 150 кв.м.Подробнее.

А также большая база первичной недвижимости в поселках в черте города «Светлый», «Нежный», «Зеленая долина» и мн.др.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Дома стоимостью от рублей различной площадью от 65 до 149 кв м;
  • Таунхаусы стоимостью от рублей. площадью от 111 кв.м;
  • Квартиры и коттеджи свободной планировки стоимостью отрублей;

— Благоустроенные территории; — Современные детские площадки; — Оборудованные стоянки; — Транспортная доступность.

Мы можем подобрать для Вас квартиру в любой новостройке города. В наличии есть готовые квартиры с отделкой и без нее. Работаем на прямую с подрядчиками и можем предоставить скидку от цены застройщика. Выгодные цены и надежность!

Обращайтесь к нам, и мы найдем любой объект по вашему желанию и возможностям. У нас в наличии все новостройки города Магнитогорска. Звоните!

Анна, специалист по первичной недвижимости.

Источник: http://edinstvomag.ru/node/59


Бесплатная юридическая консультация:

Обзор цен на квартиры в Магнитогорске

В этом разделе вы найдете краткий обзор цен на квартиры в Магнитогорске на первичном и вторичном рынке, а так же обзор стоимости вторичного жилья и новостроек в Челябинской области. Информация по ценам на квартиры сгруппирована в несколько подразделов — цены на квартиры в городе или области, стоимость квартир на первичном и вторичном рынках жилья. В каждом таком подразделе помимо обзорных цен на квартиры вы найдете ссылку на страницу с более детальной информацией о стоимости квартир в Магнитогорске или в области.

Цены на квартиры в Магнитогорске. Вторичное жилье

  • 1 — комнатные квартиры57 Руб
  • 2 — комнатные квартиры18 Руб
  • 3 — комнатные квартиры35 Руб
  • 4 — комнатные квартиры59 Руб

Подробный анализ цен на квартиры на вторичном рынке Магнитогорска

Правобережный р-н Им газеты «Правда» 28 1-ком 33м² 2/5эт Руб

Ленинский р-н Первомайская ул 23 1-ком 37м² 1/5эт Руб

Правобережный р-н Суворова улком 46м² 2/5эт Руб

Бесплатная юридическая консультация:

Орджоникидзевский р-н Тевосяна ул 4 4-ком 178м² 2/5эт Руб

Орджоникидзевский р-н Карла Маркса пр-ктком 36м² 9/14этРуб

Ленинский р-н Тургенева ул 18 1-ком 35м² 4/5этРуб

Для сравнения с ценами на квартиры вторичного жилья в Магнитогорске ниже приведена средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Челябинской области

Цены на квартиры в Магнитогорске. Новостройки

  • 1 — комнатные квартиры67 Руб
  • 2 — комнатные квартиры80 Руб
  • 3 — комнатные квартиры53 Руб
  • 4 — комнатные квартиры85 Руб

Подробный анализ цен на квартиры в новостройках Магнитогорска


Бесплатная юридическая консультация:

Правобережный р-н Вознесенская ул 1-ком 32м² 1/10этРуб

Орджоникидзевский р-н Карла Маркса пр-ктком 48м² 10/10эт Руб

Орджоникидзевский р-н 50-летия Магнитки ул 2-ком 64м² 2/16эт Руб

Правобережный р-н Лесопарковая ул 2-ком 58м² 2/10эт Руб

Орджоникидзевский р-н Западное ш 2-ком 48м² 1/2эт Руб


Бесплатная юридическая консультация:

Правобережный р-н Западное ш 2-ком 70м² 1/2эт Руб

Вы можете сравнить стоимость квартир в новостройках в Магнитогорске с приведенными ниже данными по средней цене квартир в новостройках в Челябинской области

Источник: http://chelyabdom.ru/magnitogorsk/stoimost-nedvizhimosti/

Квартиры в новостройках в Магнитогорске — 26 объявлений

Вчера 15:48 | Продажа квартиры большой площади на первичном рынке в Магнитогорске

улица Лесопарковая, дом 93/2

в новостройке, 1-комнатная, 42 кв.м., 2 / 10 этаж, с ремонтом


Бесплатная юридическая консультация:

Квартира в новом жилом комплексе в районе экологического парка, третий дом. Срок сдачи 3 квартал 2019 г. Квартиры полностью с отделкой, можно заехать и жить (линолеум, обои, межкомнатные двери, установлена вся сантехника, водомеры, эл. проводка медная, розетки, выключатели, эл, счётчик, лоджия засте.

12.12.:10 | Квартира в новостройке в Магнитогорске

улица 50 лет Магнитки, дом 35

в новостройке, 2-комнатная, 62 кв.м., 5 / 14 этаж, без ремонта

Возобновляется строительство второй очереди (14-ти и 16-ти этажные блок-секции) многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д.35. Квартира предлагается в черновой отделке: на полу цементно-песчаная стяжка, входная дверь – металлическая, межкомнатные двери не уста.

29.10.:22 | Большая квартира в новостройке в Магнитогорске

в новостройке, 1-комнатная, 41 кв.м., 3 / 10 этаж, без ремонта


Бесплатная юридическая консультация:

ИПОТЕКА 6,9%. БЕЗ СТРАХОВОК. БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Территория, прилегающая к дому, поделена на зоны отдыха: детские площадки, прогулочные зоны, спортивные уголки, рядом остановки общественного транспорта, магазины. Для максимального комфорта все квартиры представляются как с чистовой отделкой.

29.10.:22 | Просторная квартира на первичном рынке в Магнитогорске

в новостройке, 3-комнатная, 72 кв.м., 2 этаж, без ремонта

3-х ком.квартира своб.планировки. Все коммуникации,газовый котел, эл.счетчики, водомеры,радиатор. Охраняемая территория,вместительная парковка, напротив детская площадка,доступность обществ.транспорта. Хорошее географическое и экологическое расположение. Дом сдан,квартира в собственности. Помощь в о.

29.10.:22 | Квартира в новостройке в Магнитогорске

улица 50 лет Магнитки, дом 35

в новостройке, 2-комнатная, 65 кв.м., 6 / 16 этаж, без ремонта

Возобновляется строительство второй очереди (14-ти и 16-ти этажные блок-секции) многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д.35. Квартира предлагается в черновой отделке: на полу цементно-песчаная стяжка, входная дверь – металлическая, межкомнатные двери не уста.


Бесплатная юридическая консультация:

29.10.:22 | Продажа квартиры большой площади в новостройке в Магнитогорске

улица Зеленая, дом 26

в новостройке, 1-комнатная, 42 кв.м., 2 этаж, без ремонта

Продаются квартиры свободной планировки по ценам застройщика в поселке «Нежный». Площадь от 42 кв.м. Отопление разведено. Застекленный балкон. Перед домом хорошая парковка. Экологически чистый район города, удобная транспортная развязка с любым районом города, всегда чистая благоустроенная территори.

29.10.:22 | Просторная квартира в новостройке в Магнитогорске

улица Зеленый лог, дом 21/1

в новостройке, 1-комнатная, 33 кв.м., 4 / 10 этаж, без ремонта


Бесплатная юридическая консультация:

Квартира в строящемся доме в предчистовой отделке: бетонная стяжка на полу, установлены радиаторы отопления, окна пластиковые, разводка воды и канализации, стены выровнены. Можно в ипотеку. Дом расположен между домами Зеленый Лог 19 и 21. Срок сдачи 4 квартал 2018 года. Любая квартира со скидкой от .

29.10.:22 | Квартира в новостройке в Магнитогорске

улица 50 лет Магнитки, дом 35

в новостройке, 2-комнатная, 81 кв.м., 4 / 16 этаж, без ремонта

Возобновляется строительство второй очереди (14-ти и 16-ти этажные блок-секции) многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д.35. Квартира предлагается в черновой отделке: на полу цементно-песчаная стяжка, входная дверь – металлическая, межкомнатные двери не уста.

29.10.:22 | Продажа квартиры небольшой площади на первичном рынке в Магнитогорске

проспект Карла Маркса, дом 231


Бесплатная юридическая консультация:

в новостройке, 1-комнатная, 26 кв.м., 4 / 10 этаж, частичный ремонт

Продам отличную квартиру студию, отделка пред чистовая: выровнены стены, потолок, на полу бетонная стяжка. Пластиковые окна и трубы. С/узел совмещен проведена электропроводка по всей квартире. Выбор этажа имеется. Возможна покупка в ипотеку под выгодный %. Помощь в оформлении.

29.10.:22 | Квартира в новостройке в Магнитогорске

Западное шоссе, дом 103

в новостройке, 2-комнатная, 47 кв.м., 1 / 3 этаж, без ремонта

2-х ком.квартира своб.планировки под чистовую отделку.Все коммуникации,газовый котел,эл.счетчики, водомеры,радиаторы.С отдельным входом.1 этаж дает преимущество в пристрое и обустройстве мангальной зоны.Охраняемая территория,вместительная парковка, напротив детская площадка,доступность обществ.транс.

29.10.:45 | Продажа квартиры на первичном рынке в Магнитогорске

в новостройке, 4-комнатная, 94 кв.м., без ремонта


Бесплатная юридическая консультация:

4- ком.квартира своб.планировки в пос. Зеленая долина.Все коммуникации,газовый котел, эл.счетчики, водомеры,радиаторы.Охраняемая территория,вместительная парковка, напротив детская площадка,доступность обществ.транспорта. Хорошее географическое и экологическое расположение.Дом сдан,квартира в собств.

29.10.:45 | Продажа квартиры в новостройке в Магнитогорске

улица Советская, дом 123а/4

в новостройке, 1-комнатная, 37 кв.м., 9 / 14 этаж, без ремонта

Новый блочный дом в Правобережном районе. Железобетонные плиты перекрытий, пластиковый стеклопакет, санузел выделен с установкой унитаза, на кухне подводка под электрические плиты. В микрорайоне предусмотрено все для комфортной жизни: благоустроенные дворы с детскими площадками, тротуары, проведены .

Продается коттедж в Сочи

145 кв.м., 6 сот., эконом-класс, общая стоимость:0 руб.


Бесплатная юридическая консультация:

Если Вы ищете дом для жизни,то Вы на правильном пути,потому что это лучший дом для жизни. Дом полностью укомплектован современной мебелью и техникой ,и готов для проживания. Полный пакет документов.

29.10.:45 | Просторная квартира в новостройке в Магнитогорске

проспект Карла Маркса, дом 225

в новостройке, 1-комнатная, 36 кв.м., 4 / 14 этаж, без ремонта

ДОМ СДАН. Продается отличная квартира, отделка пред чистовая: выровнены стены, потолок, на полу бетонная стяжка. Пластиковые окна и трубы. С/узел совмещен проведена электропроводка по всей квартире. Выбор этажа имеется. Помощь в оформлении.

29.10.:45 | Просторная квартира в новостройке в Магнитогорске

в новостройке, 1-комнатная, 35 кв.м., 1 этаж, без ремонта


Бесплатная юридическая консультация:

1- ком.квартира своб.планировки.Все коммуникации,газовый котел, эл.счетчики, водомеры,радиаторы.Охраняемая территория,вместительная парковка, напротив детская площадка,доступность обществ.транспорта. Хорошее географическое и экологическое расположение.Дом сдан,квартира в собственности. Помощь в офор.

29.10.:45 | Просторная квартира на первичном рынке в Магнитогорске

улица Советской Армии, дом 29/2а

в новостройке, 3-комнатная, 79 кв.м., 2 / 15 этаж, без ремонта

Предлагаем вашему вниманию одно, двух, трехкомнатные квартиры в новом доме от 38 до 84 кв.м на пересечении улиц Советской Армии и проспекта Карла Маркса. Материал постройки: несущий каркас здания- монолитный железобетон, стены- газобетон. Нестандартные планировки, возможность перепланировки квартир .

29.10.:45 | Продажа квартиры большой площади в новостройке в Магнитогорске

проспект Ленина, дом 92


Бесплатная юридическая консультация:

в новостройке, 3-комнатная, 150 кв.м., 17 / 17 этаж, без ремонта

ОТЛИЧНЫЙ ПЕНТХАУС С ВИДОМ НА ГОРОД И ПАРКОВУЮ ЗОНУ, ТАКАЯ КВАРТИРА БУДЕТ ТОЛЬКО У ВАС, В ГОРОДЕ НЕТ АНАЛОГОВ ТАКОЙ ПЛАНИРОВКИ. Большая терраса где вы можете в летнее время установить шезлонги, бассейн, зону барбекю и многое другое. Квартира выполнена черновой отделке: — на полу бетонная стяжка; — ст.

29.10.:44 | Продажа квартиры в новостройке в Магнитогорске

проспект Карла Маркса, дом 225

в новостройке, 3-комнатная, 69 кв.м., 8 / 14 этаж, без ремонта

Продается отличная квартира, отделка под чистовую: выровнены стены, потолок, на полу бетонная стяжка. Пластиковые окна и трубы. С/узел совмещен, проведена электропроводка по всей квартире. Выбор этажа имеется. Помощь в оформлении.


Бесплатная юридическая консультация:

29.10.:44 | Просторная квартира на первичном рынке в Магнитогорске

улица 50 лет Магнитки, дом 35

в новостройке, 3-комнатная, 88 кв.м., 5 / 16 этаж, без ремонта

Возобновляется строительство второй очереди (14-ти и 16-ти этажные блок-секции) многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д.35. Квартира предлагается в черновой отделке: на полу цементно-песчаная стяжка, входная дверь – металлическая, межкомнатные двери не уста.

25.10.:30 | Продажа квартиры большой площади в новостройке в Магнитогорске

улица Зеленая, дом 26

в новостройке, 2-комнатная, 67 кв.м., 3 / 4 этаж, черновая отделка

Предлагаем вашему вниманию квартиру-студию от 42 до 85 кв.м. в одном из лучших поселков города в поселке Нежный. Экологически чистый район города Магнитогорска. Квартира в пред чистовой отделке, свободной планировки, размеры комнат и с/у можно корректировать в зависимости от ваших предпочтений. В кв.

25.10.:29 | Продажа квартиры в новостройке в Магнитогорске

улица Зеленая, дом 22

в новостройке, 3-комнатная, 76 кв.м., 3 / 4 этаж, черновая отделка

Предлагаем вашему вниманию квартиру-студию от 42 до 85 кв.м. в одном из лучших поселков города в поселке Нежный. Экологически чистый район города Магнитогорска. Квартира в пред чистовой отделке, свободной планировки, размеры комнат и с/у можно корректировать в зависимости от ваших предпочтений. В кв.

Производственное помещение в Твери на продажу

18208 кв.м. , Заволжский район, Паши Савельевой ул.

Источник: http://rosrealt.ru/magnitogorsk/kvartira/prodam/?t=novostrojki

Купить новостройку в ипотеку в Магнитогорске

Ипотека на новостройки на руб. на 10 лет

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, земельный участок
  • Страхование не требуется
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Магнитогорске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

Ипотека на квартиру в новостройке отличается от классической ипотеки отсутствием свидетельства о собственности. По сути, она является кредитом на финансирование долевого участия. Залогом в данном случае выступает не готовая недвижимость, а право требования на будущую квартиру. В связи с этим банки Магнитогорска в ипотечных программах на покупку жилья в новостройках часто увеличивают размер первоначального взноса и устанавливают повышенные проценты по кредиту. Тогда в договоре прописывается две процентные ставки — более высокая, действующая на этапах строительства, и сниженная, вступающая в силу с получением свидетельства о собственности, когда квартира переходит в залог банка.

Получить одобрение заявки на ипотеку в новостройке гораздо проще, если строящийся объект имеет банковскую аккредитацию.

На сайте Выберу.ру вы можете ознакомиться с полным спектром ипотечных предложений по покупке квартиры на первичном рынке.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Магнитогорске

Брали ипотеку в ноябре 2018 года, очень довольна работой девочек, Элины и Дарьи, огромное вам спасибо. 😘, побольше было бы таких сотрудников вежливых.

Оформляла ипотеку в Сбербанке, всё отлично. Наступил первый платёж, не знала как его погасить, позвонила на номер 900, вежливо ответила что на любой расчетный счет нужно перевести деньги и естественно отправила Читать далее.

Очень плохое качество обслуживания в банке Дельтакредит. При рефинансировании запрашивали кучу всяких непонятных справок, о которых изначально речи не было. Долго не могли сделать выгрузку из ЕГРН. И сейчас Читать далее.

Источник: http://magnitogorsk.vbr.ru/banki/ipoteka/novostrojki/

Ипотечный калькулятор банков Магнитогорска

Рассчитайте ипотеку на калькуляторе и оставьте заявку на получение

Калькулятор ипотеки банков Магнитогорска онлайн

Калькулятор ипотеки поможет вам онлайн рассчитать размер ипотечного ежемесячного платежа, общую сумму к выплате и размер переплаты для наиболее популярных банков Магнитогорска. Кроме того вы сможете посмотреть наглядный график платежей с расшифровкой каждого платежа по объемной части процентов и платежа по основному долгу, и остаток основного долга после каждого платежа.

Если вам необходимо определиться со сроком ипотеки, то воспользуйтесь эксклюзивной функцией нашего калькулятора — сравнение платежей в зависимости от срока, она позволит рассчитать ежемесячный платеж и переплату по ипотеке для каждого срока с разницей в один год.

Для того чтобы воспользоваться ипотечным калькулятором, необходимо указать:

  • стоимость приобретаемого в ипотеку жилья
  • первоначальный взнос
  • срок ипотеки
  • ипотечную процентную ставку

Вы можете воспользоваться удобными передвигающимися ползунками или ввести необходимые числа прямо в поля ввода. Все необходимые расчеты ипотечного калькулятора производятся мгновенно сразу после изменения параметров.

Вы можете установить любую ипотечную ставку в калькулятор самостоятельно, или воспользуйтесь предустановленными параметрами в популярных ипотечных предложениях банков Магнитогорска, перечисленных ниже.

Ипотечный калькулятор Сбербанка в Магнитогорске в 2018 году

Выберите интересующее предложение Сбербанка в Магнитогорске, чтобы внести предустановленные параметры в ипотечный калькулятор и рассчитать сумму ипотеки по ставкам 2018 года.

1. Приобретение новостройки

Ипотека на покупку строящегося жилья и готовых новостроек.

Цены на первичное жилье

Два года назад был дан прогноз затяжному кризису рынка недвижимости в России. Если в начале 2015 года ощущалось некоторое оживление рынка недвижимости, а динамика цен имела положительный характер, то в 2016 году всё пошло на спад. Прогноз по рынку недвижимости одинаков. Будут падать и цены, и спрос. Именно 2017 год будет самым сложным и кризисным в этом вопросе. Об этом и говорят риэлторы города Магнитогорска, которые взяли на себя право сделать прогноз: подешевеют квартиры в 2017 году или нет. В прогнозе говорится, что годы станут плачевными для рынка недвижимости Магнитогорска. И только в 2019 году баланс спроса и предложения начнёт стабилизироваться и можно будет увидеть восстановление рынка недвижимости. Но это будет возможно, если государство и Администрация города Магнитогорска одновременно будет поддерживать и строителей, и желающих приобрести это жильё.

В 2017 году цены на жилье будут постоянно меняться. Ожидается снижение стоимости жилого квадратного метра. К примеру, в Магнитогорске цены снизятся на 5-7%, при этом будет учитываться стояние жилья. Надеяться на то, что метр будет стоить 30 тысяч рублей не стоит. Какая цена квадратного метра будет в 2017 году пока тяжело сказать, потому ее еще никто не установил.

годы станут весьма неудачными и для застройщиков жилья. Предполагается, что при сдаче дома в эксплуатацию, в нем будет выкуплена лишь половина квартир. Поэтому застройщикам придется делать ставку на качество. Последние 12 лет, на рынке недвижимости города Магнитогорска, были периодом продавца — после того как дом был достроен, свободных квартир в нем не оставалось. Сейчас же ситуация в корне изменится: 50% непроданных квартир в новом доме будет считаться нормой. В свою очередь снижению спроса покупателей заставит застройщиков “удариться” в качество. И это будет только плюсом для тех, кто планирует купить квартиру в Магнитогорске

Не утешительны прогнозы и по рынку нежилой, коммерческой площади в городе Магнитогорске . Всё больше мы наблюдаем объявлений на закрытых магазинах города Магнитогорска : « ПРОДАМ-СДАМ В АРЕНДУ ». Частный бизнес не выдерживает конкуренции, закрывая магазины и офисы, размещая на всевозможных рекламных площадках, в том числе в газете «Из первых рук. Магнитогорский выпуск» , свои объявления о продаже, сдаче недвижимости . Единственное оживление можно по продажам больших нежилых площадей. Крупные торговые фирмы побеждают мелких конкурентов объёмами. Вокруг и в черте города Магнитогорска продолжают строиться большие торговые центры, продающие товар с минимальной наценкой.

Источник: http://ipr-m.ru/real-estate-in-magnitogorsk

Квартира на первичном рынке недвижимости

Покупка недвижимости это не только решение насущного жилищного вопроса, но и удачное вложение инвестиций . Покупателям предлагается широкий выбор, как первичного жилья, так и вторичного. И «первичка», и « вторичка » имеют свои особенности, недостатки и преимущества.

Первичный рынок жилья представляют квартиры в новостройках, находящихся на разной стадии готовности, но еще не введенных в эксплуатацию. Покупатель квартиры на первичном рынке выступает «соинвестором», свои средства он вкладывает в будущий результат. После сдачи и регистрации объекта в соответствующем государственном органе он приобретает права на купленную квартиру и становится первым собственником жилья. Именно по регистрационным документам, а не по типу объекта (новостройка или давно сданный дом) отличается первичная недвижимость от вторичной.

Срок регистрации договора 5-10 рабочих дней . Дольщик в любое время может получить выписку о регистрации или проверить ее наличие, зайдя на сайт Росреестра.

Особенности первичного рынка жилья

Основная особенность первичного рынка жилья – покупатель приобретает право требования на недостроенный жилой объект, а не право собственности на квартиру. Собственником он станет только после регистрации сданного жилого комплекса.

Другая особенность, характерная для первичного жилья – растущая стоимость квадратного метра. Его цена увеличивается по мере готовности новостройки. На «котловане» квадратный метр стоит, в среднем, на 15-20% ниже, чем перед приемкой готового дома соответствующими комиссиями.

При покупке квартиры на первичном рынке нужно быть готовым к определенным рискам , связанными с недобросовестным исполнением застройщиком принятых обязательств:

  • риск «долгостроя»;
  • затягивание сроков регистрации объекта;
  • несоответствие квартиры заявленному стандарту (уменьшение/увеличение общей площади, низкое качество).

Принятые в 2017 г. дополнения в жилищном законодательстве существенно снижают возникновение подобных рисков при приобретении первичного жилья. А разработанный правительством план трехлетнего перехода поэтапного замещения средств, вкладываемых гражданами в строительство жилых объектов, на иные формы финансирования позволит избавиться от «долгостроя».

Преимущества первичного жилья

Первичный рынок жилья ежегодно пополняется новыми комплексами во всех ценовых категориях, тем самым расширяется география поиска для потенциальных покупателей, предпочитающих квартиру в новостройке. Такое жилье обладает рядом преимуществ перед вторичным :

  • низкая цена;
  • современная технология строительства;
  • эргономичные планировки квартир;
  • можно подобрать оптимальный этаж, планировку, даже панораму из окна;
  • новые коммуникационные системы;
  • благоустроенная придомовая территория;
  • наличие инфраструктурных объектов в составе жилого комплекса;
  • отсутствуют юридические риски при оформлении сделки;
  • обязательное страхование средств дольщиков.

Рассмотрим подробнее все аспекты.

Самое выгодное вложение можно сделать на начальном этапе строительства , когда цена на квартиры самая невысокая. В готовом объекте стоимость квадратного метра практически равно аналогичному вторичному «квадрату». Сэкономить 5-20% можно и купив первичное жилье по договору переуступки.

В современном строительстве на первичном рынке жилья применяются инвестиционные технологии, обеспечивающие повышенную шумо- и теплоизоляцию квартир. Широкий выбор форматов домостроения (кирпично-монолитный, панельный, монолитный, кирпичный) также облегчает поиск подходящего жилья.

Квартиры на первичном рынке в большинстве своем отличаются удобными, продуманными планировками. Кроме того, многие компании закладывают в проект возможность на начальном этапе стройки перепланировки по усмотрению покупателя.

Неизношенные инженерные сети, отвечающие современным стандартам – неоспоримое достоинство новостроек.

Обязательным условием готовности дома является благоустройство внутреннего двора. Устанавливается игровой комплекс для детей и уличное освещение, высаживаются кустарники и деревья, прокладываются тротуары. Нередко в новом доме первый этаж отдан под магазины, салоны бытовых услуг, аптеку. что, конечно, очень удобно для жильцов.

При покупке «первички» никто не оспорит право собственности , также отсутствуют ограничения на новую квартиру и риски, связанные с правами пользования.

Недостатки первичного жилья

Выбирая первичное жилье, следует учесть и некоторые недостатки не введенных в эксплуатацию новостроек:

  • отсутствие при покупке права собственности на приобретаемую квартиру, в момент сделки покупатель получает только право требования;
  • фактическое отсутствие дома при приобретении квартиры на первичном рынке на этапе «котлована»;
  • ожидание заселения после фактической оплаты жилья до 2,5-3 лет, иногда и больше;
  • большинство квартир сдается без чистовой отделки, соответственно длящийся несколько лет после заселения ремонт у соседей;
  • отсутствие представления о социальном окружении;
  • в новых микрорайонах новоселы часто сталкиваются с недостаточно развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

В 2017 г. больше половины объектов на первичном рынке жилья было приобретено с помощью ипотеки. Ее объем в денежном выражении вырос на 25% по сравнению с прошлым годом. Процентные ставки на первичном и вторичном рынке в этом году впервые практически сравнялись. Но для новостроек во многих банках предусмотрены привлекательные программы с пониженной ставкой от 7,4%. Единственное ограничение – действие их распространяется только на ряд определенных объектов.

Источник: http://vse-pro-nedvizhimost.ru/kvartira-na-pervichnom-rynke-nedvizhimosti/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн